拆遷方為什麼不出具書面文件

Ⅰ 拆遷人向被拆遷人出示哪些文件

拆遷之前需要張帖拆遷公告，其中規定拆遷范圍、時間、拆遷人、被拆遷人等，如果是拆遷人委託公司來做的，需要出示委託，工作人員同樣需要出示工作證，然後根據情況，召開會議，說明情況，並且還需要進行房屋評估。如果有許多家庭和單位，超過一定比例，不接受拆遷方案，可以進行聽證會。

被拆遷人的基本權利。
（1）拆遷許可證的知情權：
即拆遷許可證頒發後，拆遷人應就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進行充分的解釋與說明。
（2）依法要求拆遷人給予合理的拆遷補償安置。
（3）依法要求拆遷人就拆遷補償進行協商的權利。
（4）選擇拆遷補償安置方式的權利，貨幣補償或產權調換。
（5）評估機構的選擇權：在拆遷人與被拆遷人不能達成補償協議時，雙方可協商或投票決定評估機構對拆遷房屋進行市場評估。
（6）評估結果的復核權：拆遷人與被拆遷人對評估結果不服時，均有提起復核的權利。
（7）申請鑒定權：拆遷當事人一方對評估結果有異議，則可申請房屋拆遷主管部門組織專家鑒定委員會對評估結果進行技術鑒定。
（8）申請裁決權：達不成拆遷補償安置協議時，被拆遷人可以向拆遷管理部門申請行政裁決
（9）申請行政復議、提起訴訟權利
拆遷人與被拆遷人對行政機關作出的拆遷補償安置裁決不服時，任何一方均可依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。
（10）依法請求迴避的權利：
a.請求評估機構的工作人員迴避。
b.請求作出行政裁決的工作人員迴避。
c.請求聽證主持人的迴避。
d.請求仲裁員的迴避。

Ⅱ 房屋拆遷拆遷人應向被拆遷人出示哪些文件

第一 ：拆遷之前，應該有政府公告：說明範圍、時間、登記辦法等。第二：拆遷企業需具備《拆遷許可證》。第三：賠償應該是政府部門來負責的，現在已經沒有毛地拍賣的 做法了，除非你們的政府有貓膩。
第四：關於賠償的價格要看你的房是否具有產權，同時也具備土地使用權；如果有一樣不具備，價格會低一些。第五：現在國土資源部對違規、違紀現象查得很緊，你可以越級向上反映，第六：主要也是最重要的，在自身要求合理而對方提供不出有效文件同時賠償價格低於同地段、同類型、同性質的房時，建議你組織證據通過網路求助的方式，用輿論監督的力量來維護自己的合法權益。

Ⅲ 對於拆遷前答應的承諾拆遷後變卦沒有書面文字該咋辦

那要看你的要求是否合情合理 只要符合情理 那你就可以據理力爭 如果是過分要求 又沒有足以證明的材料的話 就不好辦了

Ⅳ 國家法律何在，沒什麼拆遷文件政府就這樣強行來拆遷

根據法律規定，如果是集體土地上的房屋拆遷，政府部門要在村內張貼徵收公告等文件，如果是國有土地上的房屋拆遷，政府部門要在拆遷片區內張貼徵收決定。這兩個是最基本的文件，更不用說補償方案等事先需要聽證或徵求公眾意見的文件了。
如果以上最基本的文件都沒有，拆遷應該是違法的，當然有少數情況是，政府部門有文件只是沒有拿出來。只要不拿文件被拆遷人可以拒絕搬遷，拒絕簽字。如果要求強行搬遷，也得下發責令交出土地決定或者補償決定等，在補償到位的時候才能強制搬遷。

Ⅳ 徵用土地拆遷補償不出示文件合法嗎

拆遷補償中國一直是在用2001年的標准呢 新的標准一直沒有出台呢
我發布的回答內容總是被屏蔽。所以沒法跟你細說，簡單說就是
前期：拆遷過程中他們要是給你聽水停電堵路你就去區房管局拆遷科投訴他們去。
中期：他們通過房管局向你下達拆遷裁決書。
後期：拆遷裁決書收到後3個月內可以向法院申訴，快到三月的時候你在起訴。官司你是打不贏的，因為關關相護，但是你可以通過司法手段避免強拆和托他們時間。一審快宣判的時候前幾天你可以向市建委遞交一個拆遷許可證的復議。收到復議後建委會在一定期限內給你書面回復。在遞交復議後你向法院遞交一個暫時終止審理的申請書，等建委復議結果出來再繼續審理。建委的書面復議結果出來後會寫15日內可以提起上訴，然後15天後你在起訴拆遷許可證。再向法院遞交一個中止審理申請。法院一審一般15個工作日通知你開庭 2審2個多月才通知你開庭，在官司沒打完之前房管局下發的裁決是無法生效的，法院也就無法強拆你。在裁決的一審當中 裁決書里給你提供了拆遷房的5項手續文件，你可以照上面的方法依次起訴 這樣拖他一兩年很簡單。他不能因為你一戶就不開工呀，所以只能再找你協商。

Ⅵ 房屋拆遷被徵用,政府部門一直不給房屋拆遷文件（合同）,我們應該怎麼辦

哎，你說沒見到拆遷協議，有簽字有按手印在什麼東西上面，簽字和按手印的時候要看清楚啊，如果真沒有簽拆遷補償協議，你的房子也是合法的話，他們就不能拆你們的房子，放心好了。

Ⅶ 當地拆遷方沒有公布拆遷補償方案合法嗎

法律分析：對房屋進行拆遷的時候，如果房屋徵收部門沒有公布拆遷方案，是屬於違法的行為，被拆遷人可以申請公開。房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

Ⅷ 舊城改造中，徵收方沒有舉行聽證，沒有發布拆遷公告，也沒有給予自己任何的補償，就拆除了，這合法嗎

您好，這是不合法的，違反了土地管理法中的有關規定。當事人在遇到這種情況時可以先及時的收集證據，然後法院依法提起訴訟

Ⅸ 拆遷時拆遷辦需出示什麼文件,批文

拆遷需要張帖拆遷公告，其中規定拆遷范圍、時間、拆遷人、被拆遷人等，如果是拆遷人委託公司來做的，需要出示委託，工作人員同樣需要出示工作證，然後根據情況，召開會議，說明情況，並且還需要進行房屋評估。如果有許多家庭和單位，超過一定比例，不接受拆遷方案，可以進行聽證會。
北京凱諾征地拆遷律師團提示：補償安置協議的內容：
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標准和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。

如果有什麼不清楚的建議及時咨詢律師來尋求幫助。以免錯過最佳的維權時間

Ⅹ 我們村裡拆遷，但是不給我們協議，而且他們沒有

拆遷方在簽訂拆遷協議的時候，可能會留有很多陷阱，例如：拆遷方的口頭承諾給予被拆遷方極具誘惑力的拆遷補償條件，而簽訂了空白協議；拆遷補償選擇原地回遷的，拆遷方把「回遷」的字樣去掉，約定不明確，這樣回遷就不能實現了；另外一個就是不予留底的陷阱，我們接下來予以說明。

拆遷協議屬於拆遷雙方，協商談判最終共同簽署的結果，作為合同的種類之一，雙方在簽署完畢之後，應各持一份以證明其在拆遷協議中享有的權利義務。實踐中，拆遷方會以協議要經過審批的幌子為由，騙走拆遷戶簽字或按手印的協議，且遲遲不返還到拆遷戶手裡，而一旦兩份協議都被拆遷方拿走，拆遷方往往會擅自修改協議，這樣就使被拆遷人的核心利益時刻處在風險之中，而且即使補償不合理，被拆遷人也因為沒有補償協議作為證據，導致維權很難，因此拆遷戶在簽署完補償協議後，必須相互交換留底，即自己必須保存一份已簽訂的拆遷協議。