買高層的房子為什麼不好

A. 高樓層房子有何利弊

利：視野開闊，通風良好，光照充足，能滿足心裡優越感，同時比人家多一個樓頂，有助於很好的利用空間。

弊：保溫防水工程如果做的不好的話你就要受到特別照顧了，夏天的雨季和冬季將會很難過，還有就是電梯了，因為頂樓坐電梯的時間是最長的，沒電的話就呵呵，還有如果你們小區建築密度比較大的話，將會很壓抑，特別是如果遇到特殊情況的話比如說地震，火災的話救援難度很大。

B. 為什麼房子不能買高層

普遍來說，房子不買高層的原因是：
1、高層的公攤面積比較大，
2、高層的費用比較大，
3、由於停電等，高層上下樓不方便。

C. 樓層買高了有什麼壞處

樓層買高了的壞處:
1人們對電梯的依賴程度高，人口密度比較大，特別是上下班時間。要上班必須提前走，如果卡著點走，就會遲到。因為這時候乘坐電梯的人多，電梯運行的頻率比較高，有時等電梯就等好久。
萬一電梯故障了，這時候更難過，因為樓層太高，不可能上下爬樓梯。
2安全隱患大。住在高層的一旦發生火災，危險系數就比較大。消防部門的雲梯不可能到達高層處，遇到火災，電梯也會停運。
3有些人住高層不太健康，特別是有慢性疾病的老年人，因為高層空氣比較稀薄，對健康不利。
4高樓層夏天陽台朝西的會特別熱，因為沒有阻擋陽光的其他東西。

D. 不建議買高樓層的依據是什麼 這些問題住進去就懂了

有很多購房者在買房的時候，會選擇購買高樓層。因為這樣視野比較好，能夠體會到一覽眾山小的感覺，而且房子的採光以及通風效果很好。

但是小編最近卻發現懂行的人買房的時候，不會選擇購買高樓層。為什麼呢？小編為大家說一說原因。

「買房不買高樓層」?有依據嗎？

第一，從健康這一方面來考慮，很多人不喜歡購買高樓層。雖然高樓層的房子採光和通風比較好，但是高樓層不適合有呼吸道疾病的人居住，因為高層的空氣比較稀薄，所以有呼吸道疾病的人不適合居住。此外，家中有心臟病人的家庭也不適合居住高樓層。

第二，從安全隱患方面考慮。現在有很多高層建築都是三十幾層，雖然住的高生活私密性比較好，但是安全隱患不能忽略。因為我國的消防雲梯高度是在20層左右的高度，所以居住的太高，一旦發生事故，救援會是一個大問題。

此外，在我們買房的時候很多的開發商都不會告訴你，電梯到底能使用多少年。現在的高層住宅基本上十層以上都是有電梯的，這樣對於我們的出行是能提供方便的，但是電梯也很容易出故障，尤其是一些高速電梯，故障率會更加高一些，一般都是5到10年的時間就是故障的高發期，如果住宅里的小孩子多的話，也會影響到電梯的使用壽命。

第三，高層的公攤一直都是讓人很矛盾的點，不少的高層公攤都有達到25%左右，也就是說我們買了120平的房子，可能到手上的還不到100平，而這些公攤基本上都被電梯給佔了，或者是設備間也佔用了，這大大影響的室內的住宅的舒適性。其次，高層的噪音問題也是我們很需要關注的點，我們很多人以為離地面越遠，那我們的噪音就會越小，其實並不是這樣的，高層的噪音也很明顯，尤其是沿街邊的樓盤吵鬧聲我們開窗都能聽見，所以這樣的缺陷只有入住之後才能發現！

第四，水電的使用應該是我們不管住在什麼房子都需要注意的，因為這是跟我們的日常生活息息相關的，基本上每個地方的用水需求是不同的，自然水壓也不同，如果是30層的高層那我們居住的是好時常就會感受到水壓不夠的感覺，有時候我們住在一棟樓的住戶都在用水高峰期的話，那流水就會小很多了。但是售樓大哥說，想要裝個「加壓泵」的話也是個麻煩事，因為這樣的設備是需要單獨佔一房間的，所以自然是需要佔很多的公攤，而且裝了加壓泵後設備天天24小時都會有震動噪音，還需要專人維護，這樣一來業主就不會同意了。

E. 買房高樓層有什麼利弊

買房樓層高有什麼利弊
優點：1、視野開闊：高樓層視野非常好，沒有阻礙物，2、通風採光效果好：高樓層採光和通風效果好；缺點：1、空氣稀薄：高層空氣稀薄，不利於困難呼吸的人居住，2、公攤面積大：因為高樓層利用的電梯多，包括的樓梯間、電梯井更多，所以公攤面積更大，增加成本。
選樓層要注意什麼
1、注意看消防安全設施
如果購買的是高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施，因為高樓層一旦發生火災不易逃生。通常消防雲梯高度的51米，大概能到達17層樓的高度，所以建議買房時最好根據消防雲梯的高度選擇樓層。
2、注意看樓間距大小
買房時一定要注意看樓層間距，因為間距會影響採光、通風等問題。如果樓間距偏小，雖然高層採光通風效果好，但低層住戶的採光會受到影響，對於低層用戶來說非常不合適。相反，如果樓間距足夠大，對低樓層沒有影響的話，是可以購買的。
3、要考慮家庭成員的生活特點
選擇樓層還要看家庭成員的生活特點，如果家裡有老人和小孩，最應該考慮的是安全性和出行的方便性。所以這種情況最好選擇低樓層，以免停電或電梯故障上下樓梯不方便，如果小孩長大，沒有老人陪住的話，選擇高樓層也是可以的。
4、注意觀察小區物業服務的好壞
對於一個小區來說，物業的管理服務非常關鍵，特別是低樓層，安全防範非常重要。而高樓層的住戶對電梯的依賴度較高，所以電梯安全很重要，而好的物業能夠及時維修電梯，保障電梯安全運行。
以上是關於買房樓層高有什麼利弊的相關內容，相信大家都明白了吧！總之，買高樓層有好有壞，建議大家要根據自己的實際情況購買房子。

F. 樓層買高了有什麼壞處

住在高樓層的房子里的缺點，大概就有如下幾點：水壓低、北風很大、西曬的話會很熱、電梯壞了會很累人、排氣扇用窗排的話會很吵等。

①水壓低

水壓低主要是因為我家是靠近樓頂，距離水池比較近，導致我家的水壓比較低，洗澡的時候熱水器容易熄火；當然這個也要看建築總高度的情況，比如我之前租的房子是在27樓，但房子總樓層是36樓，那個

②風很大

真的很大風！大到我家陽台門（平開門）在出門前沒關門（有門吸吸住），然後刮大風把門甩過來，把門框都甩到松動了。在大風天想要開陽台門，也是要整個人頂著過去才行，怕不推著會被門甩到。

▲風太大，地毯都被吹走了。

③西曬會很熱

如果房子是朝西的話，到了下午就會很曬很曬，我家有個書房剛好是西曬的，到了下午這里都是非常的熱。周末下午在家加班的話，不開空調就熱得不行。

▲如果是朝西的話，高樓層會很曬很熱。

④萬一電梯壞了

以前上班的時候，公司電梯壞了，我就從1樓走路上18樓，爬上去後那個腿真的酸到不得了；要知道那會我還是20幾歲的年輕人，如果換做是中老年人，然後還是20幾樓的話，電梯壞了恐怕根本沒辦法爬樓。

▲高樓層的電梯，可千萬別壞。

⑤窗排排氣扇很吵

我家衛生間的排氣扇是窗排式的，每到夜黑風高、北風呼嘯的時候，排氣扇就呼呼作響，半夜被吵醒過好幾次，最悲催的一次是有一次排氣扇的蓋子被吹走了，我半夜還得起來拆排氣扇。

▲這種窗排的排氣扇，風大的時候會吹到自動轉，聲音特別大。

⑥高空墜物問題

自從排氣扇蓋子被吹走後，就給了我一個新的啟發——防止高空墜物，畢竟我們家樓層高，所以陽台、窗戶這些地方，我也是要格外注意。

G. 為什麼老人們都說買房子的時候盡量不要買高層

因為高層的採光不是很好，容易被遮擋，而且灰塵很大，所以不建議買高層。

H. 高層房子住著舒服，為什麼懂行人卻不建議買

雖然不少專家認為，高層住宅順應了城市化發展的需要、提高了土地資源的利用率、為更多居民解決了住房問題，但不可否認的是其存在著一些缺點。有人說，高層的房子視野開闊、通風採光條件好、環境安靜、私密性強，應該住著非常舒適，買了也不會虧。但一些懂行人可不這樣認為，他們甚至不建議購房者買入高層的房子。那高層房子住著舒服，為什麼懂行人卻不建議買呢?主要因為三個缺點。

三、房屋套內面積相對較小，噪音大

很多小區高層房子的公攤系數達到了大概25%，這就意味著100㎡的高層房子，其套內面積只有約75㎡。這不僅給人一種被宰割的感覺，還影響居住體驗，畢竟面積太小的房子，空間有限，居住舒適度也低。另外，就是噪音問題。懂行人認為，噪音一般呈45°角擴散，高層房子的噪音反而更明顯，尤其是一些沿街或近地鐵站的小區，高層住戶更易受噪音影響。

立德擔保認為，高層房子和低層房子各有優劣，我們應綜合各方面考慮並將二者的優缺點進行對比後再做決定。「蘿卜青菜，各有所愛」，該如何選擇主要看購房者的偏好和實際情況。

I. 為什麼老人們都說買房子別買高層

買房現在成了當代年輕人的剛需，不管是個人生活還是結婚，沒有自己的房子就如同無根浮萍一樣讓人無法產生安定感。所以大多數人在存到錢後，第一選擇就是在老家或者大城市買一棟屬於自己的房子。但是由於目前高房價態勢，一棟普通三居室可能就要上百萬起步，越來越多人開始背起了房貸並被戲稱為‘房奴’。但即便如此，無數人仍然以此為前半生的奮斗目標。

這個應該很多人都是有體驗的。因為水壓和氣壓的影響，住在底層的用水更加方便，因為自來水是從下到上一點點抽上去的，下面水壓更加大水流量也更大，平時洗衣做飯洗漱也方便更多，暖氣也是一樣道理。