為什麼小米算的房貸那麼貴

『壹』 小米貸款可不可靠

小米貸款可靠。

注意事項：

1、在金融滲透百姓生活越來越多的今天，好的信用記錄會讓人受益終身，當個人經濟出現困難時，借款人要主動與貸款機構協商，申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。

2、網貸是一把雙刃劍，利用得好會給自己的生活帶來便利，運用得不好，則會給自己帶來許多麻煩，而這把劍能不能開封，還得看你自己。

『貳』 為什麼網上的房貸計算器給出的價格，跟銀行計算出來的每月還款價格不一樣的

網上和銀行計算所用的年利率不同造成的吧，現在年利率變為6.55%

『叄』 銀行房貸的實際還款金額比房貸計算器算出的每月要高出幾百元是怎麼回事

猜測是因為：
最近央行連續多次降息，造成房貸計算器利率已經實時降低
而你的貸款要等到明年的1月1日才同步降低利率。
你把你的貸款情況說清楚，我幫你算。

『肆』 房貸怎麼算的為什麼利息這么貴

有兩種房貸計算方式：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。

150萬的房子如果按照最新商業貸款利率5.4%，等額本息還款方式計算，借貸28年。那麼總利息是1412238.61元。累計還款總額2912238.61元。等額本金還款的話是共計利息1137375.00元。利息還是很高的。

『伍』 小米貸款靠譜嗎

還是靠譜的，因為它是有牌照的。小米貸款是小米公司面向小米用戶推出的一款純信用、無抵押的一款貸款產品。它的貸款利息是按照日利率0.05%進行收取的，而換算成年利率是18%，法律規定年利率沒有超過24%或36%的都屬於合法利率。所以不管是從公司還是年利率來看，小米貸款都是正規的。
因為小米貸款是面向小米用戶推出的貸款產品，所以如果你沒有使用過跟小米相關的電子設備，那麼申請後有很大的機率很被拒。
想要通過在小米貸款申請的通過率，就一定要購買一部小米電子設備，如果擁有多部小米電子設備，可以在使用的過程中都綁定一個小米賬戶。並且多使用小米金融的相關服務，例如小米金融的理財服務。
此外，在提交個人資料時，一定要確保所填信息都是真實有效並且徵信報告沒有不良記錄。小米貸款產品最早是在2015年9月推出的，該產品的定位為小額信用貸款產品，小米貸款推出前期僅針對小米手機和小米商城的用戶使用，比較具有局限性。不過隨著小米近幾年的不斷發展，小米貸款以面向大眾用戶開放。
在利率方面，小米貸款日利率最低為0.03%，借款人實際利率是小米貸款系統評估確定的，小米分期沒有貸款利息，但需要支付分期手續費，不同期限手續費不同。總的來說小米貸款利率比銀行貸款利率高，在網貸平台中屬於中等水平。
從小米金融公布的消息來看，小米金融是小米公司旗下個人綜合金融服務平台，根據《財富》雜志最新一期的世界500強排名，創業不到9年時間的小米公司，成功登上世界500強，注意事項：
1、貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求，貸款前需要考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。
2、借貸用途要正當，如果出借人明知借款人是為了從事賭博、詐騙、購買毒品或槍支彈葯等非法活動的，這樣的借貸行為由於被有關法律禁止而不受法律保護，屬非法或違法的借貸。希望對您有幫助。

『陸』 房貸利息怎麼這么高

房貸利息很高，是因為你的房貸本金很高，而且年限比較長，通常房貸是20年，30年，有時候利息會高於本金，這個是正常的情況。

關於貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

『柒』 小米貸款怎麼樣

小米貸款還是比較安全可靠的，小米貸款是小米金融旗下的貸款業務，而小米金融已經拿到小貸、銀行、支付、理財、保險經紀、商業保理、徵信等多個業務的牌照，因此，小米貸款是具有放款資質的，不是大家擔心的那種違規放款。
個人網路小額貸款/消費金融：一個是看是否具備放貸資格，即有沒有央行核發的金融牌照；一個是看貸款利率是否合理，一般來說，可靠的小額貸款公司，都會明確各項貸款費用，且年化費率在36%以內，即沒年化利率不超過同期LPR的4倍。小額貸款公司背後的股東越強大，可靠度也就越高。如果小額貸款公司的股東是央企、大型國企、具有很高社會知名度的企業，那麼這個小額貸款公司還是比較可靠的。
貸款平台排行榜前十名，國家承認的十大良心貸款平台！
1、網路消費金融：
網路消費金融不但持有網路小貸牌照，還通過入股哈銀消費金融擁有30%的股權間接獲得了消費金融牌照，實力不容小覷。
代表產品為有錢花純信用貸款，和7大銀行合作放款，最高額度20萬元，日利率低至0.02%，無需抵押擔保，提供二代身份證、本人借記卡就能申請，審批迅速，放款快，年滿18~55周歲，信用良好的借款人可以去試試。

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2、360金融：
360金融實力也不錯，通過旗下子公司收購或入股的方式持有保險經紀、網路小貸、金交所、融資擔保、消費金融、基金代銷牌照等6張金融牌照。
代表產品有360借條，是一款純信用消費貸款，無需抵押擔保，憑信用申請，18-55歲中國大陸居民，提供身份證+手機號密碼授權+儲蓄卡綁定就能借錢，最高額度20萬元，日息0.027%起，適合上班族資金周轉。

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3、平安消費金融：
在2020年4月獲銀保監會批復消費金融牌照，並於4月23日正式開業，注冊資本50億元人民幣，由平安集團持股30%，陸金所的三家關聯公司合計持股70%。
代表產品平安銀行新一貸（快貸）最高可借50萬！0抵押0擔保：無需任何擔保，僅憑個人信用，申請門檻低：月平均收入4000元以上即可申請（公積金、房貸、保單都可以）

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『捌』 網上的房貸計算器准嗎為什麼中國銀行收的銀行按揭月供比網上的要貴得多

有3種情況都會產生你說的不一樣：
1、人民銀行的基準利率有所調整，貸款時執行的利率是按原利率執行，中途利率調整後是，銀行是根據剩餘貸款本金和剩餘貸款期限按新利率從新計算的，所以不管你按之前的利率算還是按現在的利率算，月供都會有差異。
2、當時執行的利率有上浮或下浮，在房貸較緊的時候，銀行會放緩審批和上調利率，政策寬松的時候銀行之間則會搶業務，會在基準利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基準上面上浮或下浮，按基準利率算，月供肯定會不一樣。
3、選擇的還款方式不同，銀行貸款有等額本息還款法和等額本金還款法，你在用房貸計算器時選擇的方式和你銀行貸款時選擇的方式不一樣，也會造成月供不一樣。

『玖』 有用過小米貸款嗎怎麼樣呢

我經常用，挺不錯的呀，放款速度快，而且還可以隨借隨還，非常方便。

『拾』 銀行房貸實際還款額比房貸計算器要高幾十元，為什麼

演算法不同。
其他條件相同的情況下，如下原因：
1、銀行的演算法更精準，採用基礎利率的復利方式計算；
2、網上的計算器是機構自己用函數算的，和銀行的演算法不同，不一定採用了利息的復利計算方式。
以上。