為什麼租房價格和軟體不一致
Ⅰ 關於網路平台租房的問題，為什麼價格這么便宜啊靠譜嗎有沒有懂得朋友，拜託給小白解釋一下
靠譜的，其實這些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村當地居民自己建造的房子，他們不是買來的商品房所以成本低，還有些房子之所以便宜其實是合租的不是整一套房租的出租價格，你可以電話跟房東聊聊了解具體情況。
Ⅱ 租房平台發布價格跟簽約價格不一致是否違法
不違法，租房平台公布的價格是要約邀請，可以隨時變更。你上門和對方談的時候，雙方經過磋商，最終雙方簽訂的合同就是雙方合意的最終體現。如果事後你覺得簽約價格高了就說對方違法，就可以任意解除合同的話，那相當於簽約價格低了，對方可以在你住著住著說你違法，從而解除合同？這樣就亂套了，沒人會相信合同，那就沒有穩定的交易了。所以最終的價格還是以簽約合同為准。
Ⅲ 為什麼牆上貼的租房信息比租房軟體上的便宜
因為在牆上貼的租房信息有一定的局限性，看到租房信息的人會少一些，所以價格低一些有利於成交。而在租房軟體上發布的租房信息不存在這種局限性，看到的人會比較多，即使價格高一點也不影響成交的。
Ⅳ 為什麼有的房子在軟體上掛那麼低的價格，實際上卻不是
手機APP鏈家網
套路二：集中邀約 哄抬市場火爆 甚至於串聯吃差價
記得小編的親戚前幾年買房子時，一直想要買市南區的一套房子。可是苦於一直沒有房子，結果有一天正上班了突然接到了中介的電話轟炸。告訴他 結果那個小區里剛出了一套房子 有很多客戶都搶著過去了 有的甚至都帶著錢去的要直接定，我親戚一聽 當即就開著車過去了 果然小區里 房子里到處都是人 大約30個 還有陸陸續續過來的。 旁邊還有中介在不斷的各種灌迷糊湯，各種各種好 怎麼便宜 怎麼稀缺。當即腦門一熱當天就買了那套房子，可是晚上回家一尋思又不是那麼一回事，可是錢都給了想要退就要賠違約金又得不償失。 過了很久偶然聽另外一個中介講，當初那套房子那個中介多幫業主賣出去30萬 業主還返錢給了那個中介我的那個親戚聽了後 悔不當初 十分懊惱。
小編一直在想 其實在中國目前這個體制內生活 ，房子的定義不只是一家人的居所。它有可能承載著一代人的希望與夢想，有許多人為了買到房子背負著高房貸日夜辛勞，有的人為了買到合適的房子甚至有病都不敢去看病 只為了省電錢。 這個社會 我們的國家還是需要健全、高效嚴苛的法律條文與健全制度來規范這群『黑中介』 使得行業內透明高效，更能讓老百姓買得起房子 ，少走冤枉路。
安得廣廈千萬間 大批天下寒士俱歡顏 -希望你我樂有所居 早日在這個冰冷的城市裡買到自己的房子
Ⅳ 為什麼在網上看租房信息，中介的房源比個人的便宜很多啊。
網路上的房源基本上真實的很少
中介的房子之所以便宜些 最主要是「廣告」效應。
但是也不排除有真實房源 因為中介公司的房源畢竟要比個人的多的多
另外像一些大公司 有「託管」房。。。備注 我愛我家是唯一一個正規並且成熟的「託管房」專業戶 他們和業主簽約有的時候一簽就是好幾年 也許現在的房源 也是之前的價格
所以說 中介的房源比個人的要便宜
另外 建議找房子還是通過中介公司 如果你在比較大的城市的話
因為 現在真假難辨 很多個人的證件 合同其實都是毫無法律效應的 也許會出現一房多組 亂加房租 等等麻煩 但是通過中介公司基本上就不會出現這種情況 當然 你要付中介費。。
個人認為 雖說中介費付出去了 但是遇見負責的經紀人 每個月租金為你省下100塊 什麼錢都出來了。。。還有保障
值得注意的是 找中介 一定要找大的公司 北京是我愛我家 鏈家 杭州 盛世管家 華邦 我愛我家 上海 21世紀 中原 我愛我家
Ⅵ 鏈家租房首頁與頁面價格不一致
鏈家租房首頁與頁面價格不一致。這個說的是可能比大多數租房的貴或者便宜跟正常的房租有些差距。
Ⅶ 為什麼租房網上有些價格很便宜
1、可能是條件比較差吧。
2、淘寶上的東西，搜索的時候看到有些也很便宜啊，結果一點進去，可能你看到的就是一些配件啊什麼的價格了。說不定也是一樣的情況。
3、便宜沒好貨。如果相同的地段，價格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。現在各種詐騙，層出不窮啊。
Ⅷ 上海租房網簽備案價格和實際價格不符
平台收稅。根據上海租房網官方公示得知，網上的簽備案價格是沒有經過收稅的價格，在客戶購買之後是需要客戶進行對租房的費用進行交稅，這也是國家規定的，由於交稅金是需要加在實際價格里的，因此才會導致其兩者的不同。
Ⅸ 在58同城和安居客上看到同一租房信息，價格啊，裝飾啊什麼時都一樣，但是經紀人不一樣，這說明什麼_
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
Ⅹ 為什麼安居客的租房價格怎麼便宜都是假的嗎有沒有靠譜的租房APP
目前除了公寓自營的APP是真房源，比如魔方、自如這些自己的APP是自己真實的外，平台類的真房源比較少，知道租客網的房源相對真實的多，只是看著他們平台顯示房源不多，問過客服，好像是因為只顯示在租房源，所以房源看著很少