為什麼軟體掛低價房源

『壹』 網上那些五六萬就能買一套10平方米二手房的是真的嗎

年輕人對社會缺乏更深刻的認知，其實從你跨入社會的那一刻，就可以好好的審視社會了，其中最讓人長經驗的還是租房這件事。一般來說，現在的年輕人找工作之前，會把房子先確定下來，或是邊找工作邊看房子，總之，去別的城市發展，就不得不面對租房這件事。我們常常會用，想著租到便宜條件又好的房子，但是其實那些掛著好房源的房子，有很大的「坑」。

我們在租房的時候，經常會看到一些特別吸引自己的房源，照片上房子各個細節都很精美，裝修的特別好，而且價格也不是很貴那種，每次都會想著去問一下是不是真的，但是每個基本都是說房子已經被租出去了，或者是那個價格不是本身的價格。其實這些虛假房源都是打出低房價的旗號來吸引客戶，但是當客戶要求看房的時候往往會被告知沒有房，或者暫時無法看房，然後接下來房產中介就會向客戶推薦一些價格比較高的房子。

低價房源存在是存在的，但是不多，甚至很少，在58上面，一些低價房源都是簡單裝修，如果看見那些裝修的很好，但是房租價格很低的，那多半都是吸引你買更高價格房子的假房源而已。一位房產中介人員直言，網上掛出的許多低價房源並不存在，低價只是用來吸引租客，一旦租客「上鉤」便會向其推薦價位更高的出租房。

在那些大城市周圍，如果交通條件不錯，房源條件不錯，價格不上千，那指定就是假房源了，有時候電話打不通不是人家換號碼了，而是這個房源本身就是假的。所以在這里，要給租房的提出幾點建議。首先，低於均價的房源，一般都是假房源，其次，個人房源可能是真房源，但是經紀人房源如果價格太低，一般是假房源，最後，價格實在是太低但是房子照片精美的房源，一般都是假房源。

低價房源是存在的，但是比較少，我們在租房的時候一定要擦亮眼睛了。

『貳』 安居客租房靠譜嗎怎麼那麼便宜

安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。

經執法檢查發現，媒體報道中提到的商辦類房屋用於居住的信息是房地產中介機構和個人以「獨立經紀人」名義發布的，存在違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的情況。

市住建委相關負責人介紹，安居客網站作為網路信息發布平台，對此類信息未核查，違反了本市相關規定。同時，市網信辦責令安居客下架全部涉事房源信息，並要求安居客對今後在網站上發布的房源信息進行充分核實。

(2)為什麼軟體掛低價房源擴展閱讀：

有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

這類「獨立經紀人」及其所在的經紀機構將受到嚴查。

『叄』 租房為什麼有虛假房源

網路上的不少低價房屋信息都是虛假或過期的房源。「先用低價房屋信息吸引來客戶，當租（買）房者通過廣告或網路聯繫上中介後，中介便會想方設法『粘』上你，並游說你租（買）其他住房。這是招攬客戶的慣用伎倆，業內人士皆知。」
該業內人士稱，由於網路信息資源的共享性，一些並不具備中介資格的皮包公司和個人，也捏造低價房源或復制過期房源信息，來吸引消費者。
「除了虛構房源，有些中介人員還會發布不實廣告信息、隱瞞房屋質量問題等。」該業內人士透露。
從事房屋中介多年的向先生說，一些中介通過發布虛假低價房源，不能真實地反映市場價格，傳遞錯誤的信息，既吸引人「上鉤」，又給消費者製造緊張氣氛，造成低價房源緊俏的假象，趁機推薦一些價格虛高的房源，損害消費者利益。這不但擾亂了市場，而且有損整個房屋中介行業的信譽。

『肆』 為啥我愛我家掛的房源價格比鏈家的低

有高有低，這個和業主的報價有關。有的業主先在鏈家掛一個高點的價格，又在我愛我家掛個稍微低點的價格，或者反過來。這都有可能

『伍』 安居客、58同城、貝殼假房源亂象眾多，這些假房源背後有何套路

很多房子並不是真正從軟體平台上看到那樣，平台上存在很多虛假信息。選擇時一定要慎重再慎重。

『陸』 關於網路平台租房的問題，為什麼價格這么便宜啊靠譜嗎有沒有懂得朋友，拜託給小白解釋一下

靠譜的，其實這些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村當地居民自己建造的房子，他們不是買來的商品房所以成本低，還有些房子之所以便宜其實是合租的不是整一套房租的出租價格，你可以電話跟房東聊聊了解具體情況。

『柒』 為什麼有的房子在軟體上掛那麼低的價格，實際上卻不是

手機APP鏈家網

套路二：集中邀約 哄抬市場火爆 甚至於串聯吃差價

記得小編的親戚前幾年買房子時，一直想要買市南區的一套房子。可是苦於一直沒有房子，結果有一天正上班了突然接到了中介的電話轟炸。告訴他 結果那個小區里剛出了一套房子 有很多客戶都搶著過去了 有的甚至都帶著錢去的要直接定，我親戚一聽 當即就開著車過去了 果然小區里 房子里到處都是人 大約30個 還有陸陸續續過來的。 旁邊還有中介在不斷的各種灌迷糊湯，各種各種好 怎麼便宜 怎麼稀缺。當即腦門一熱當天就買了那套房子，可是晚上回家一尋思又不是那麼一回事，可是錢都給了想要退就要賠違約金又得不償失。 過了很久偶然聽另外一個中介講，當初那套房子那個中介多幫業主賣出去30萬 業主還返錢給了那個中介我的那個親戚聽了後 悔不當初 十分懊惱。

小編一直在想 其實在中國目前這個體制內生活 ，房子的定義不只是一家人的居所。它有可能承載著一代人的希望與夢想，有許多人為了買到房子背負著高房貸日夜辛勞，有的人為了買到合適的房子甚至有病都不敢去看病 只為了省電錢。 這個社會 我們的國家還是需要健全、高效嚴苛的法律條文與健全制度來規范這群『黑中介』 使得行業內透明高效，更能讓老百姓買得起房子 ，少走冤枉路。

安得廣廈千萬間 大批天下寒士俱歡顏 -希望你我樂有所居 早日在這個冰冷的城市裡買到自己的房子

『捌』 搜房網房源為什麼比售樓處便宜很多呢

搜房主要的資源就是在線上，手機端、電腦端。這樣的話成本就低很多，所以他的利潤空間就大，就能更便宜。