法院拍賣房子為什麼要掛到淘寶上

1. 淘寶里司法拍賣的房屋是什麼原因

很多都是財產糾紛，欠款之類的，拍賣這個房屋要注意：最好是當地的中級法院拍賣執行的。深圳就發生過債務人在惠州起訴，然後法院拍賣房屋，結果在深圳無法執行的情況。

2. 淘寶法院拍賣房子技巧

現在不少人都在關注淘寶拍賣房產，因為淘寶拍賣房子的價格與市場價格相比要低一些，但是買房畢竟是一件大事，許多細節還是要多加註意的，那麼淘寶法院拍賣房子的技巧有哪些呢?

總結：淘寶房產拍賣雖然起拍價比較低，但條件好的房子人氣旺盛，可能會出現二次拍賣價高於一次拍賣價的情況，是要先下手為強還是另拍房產，這就需要你進行綜合的考慮了。

3. 買的新房住了2年被告知在淘寶司法網上拍買是怎麼回事

也許是你的產權證被某人拿去抵押貸款了，也許你買的房沒有過戶或者被騙了吧！現在的房產糾紛很多，騙子很多的，也許你買的房一直沒有過戶，賣家拿著房產證去抵押了，或者是賣家當初是貸款買的房，拿了你的購房款後沒有去解除抵押，而是私自將錢花了，房被銀行收走拍賣了
也許你是遇到騙子了，一房多賣，產權一直存在糾紛，這種事情在以前產權登記不規范的時候經常發生，現在一般不多見的。也只限於銀行有產權證的情況下銀行才能拍賣，一般不太可能一套房弄假產權證的
或者你只有房屋的部分產權，現在有這種部分產權拍賣的情況，不過一般沒人肯買這種部分產權的共有產權房屋的！
總之，如果你的產權證被人偷偷拿走去抵押貸款。你完全不知情，你可以去報警。如果是共有產權房被部分拍賣。那沒辦法，一般沒人肯買這種房的，如果是被賣家或者中介騙了，立即去報警

4. 法院拍賣房產為什麼要支付寶

據我所知，沒有真正用到支付寶。淘寶的拍賣房是從你開通了大額支付的銀行卡上凍結擔保費，以及之後成交繳納費用，不需要轉賬到支付寶。法院拍賣房也並不都在淘寶上，淘寶只有一小部分房源。大部分拍賣還是通過銀行轉賬完成。

5. 為什麼會收到淘寶拍賣我房

你收到淘寶拍賣房子的簡訊通知，如果你自己沒有參與，那麼可能是因為
第一可能是其他人使用了你的手機號碼參與了拍賣房子的行為或者淘寶平台上拍賣方發錯了簡訊通知；
第二種情況是你被其他人或者單位起訴後，你的房子被法院凍結後進入了拍賣程序

6. 法院拍賣的房子在阿里拍賣上能買嗎會有什麼坑嗎

可以購買的，沒有坑的。

阿里拍賣為阿里巴巴集團在2007年創立的在線拍賣業務平台，阿里拍賣是全球最大的線上拍賣市場。阿里拍賣已經同上千家商業機構、政府機構、金融機構開展合作，旗下涵蓋資產拍賣、高端消費品拍賣、收藏品拍賣等。

2、依照最高人民法院關於網拍最新規定，2017年1月1日開始，原優先權購買權人在拍賣結束後的優先權人行權階段應價方式取消，依照最新司法解釋，變更為優先權人在標的物競價過程中行權，行權方式參照本條內容。

3、優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低於自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產由最後出價的優先購買權人競得。

7. 在淘寶上買法拍房有哪些風險，好不好過戶

司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣機構公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。

為實現司法公開最大化與變現資產最大化，一般情況下，法院會通過互聯網拍賣平台，以網路電子競價方式公開處置財產，也就是常說的「網路司法拍賣」。

「網路司法拍賣」中會涉及相當比例的房產，即大家俗稱的「法拍房」。很多人考慮到「法拍房」的價格優勢、不受限購政策約束等因素想競拍「法拍房」，但又因不了解其中的程序「望而卻步」。

法拍房稅費問題

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。

注意事項

1、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

2、買受人付款後應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。

3、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前撤回拍賣、拍賣結束前中止或暫緩拍賣。

4、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的後果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

5、很多不明情況的人會誤認為，「法拍房」有很多「坑」，生怕一不小心買了「冤枉房」。其實，產生這種可能性的原因是參拍人沒有做好拍賣前的信息調查工作，未經充分了解信息，就盲目參拍，最後導致拍到的房子和自己期望的有所差距。

要想避開競拍中的「坑」，以下事項必須提前了解：

1、標的物的實際狀況

2、房屋上是否有租賃合同。如有請關注租賃合同到期時間；

3、房屋內是否有他人佔用（如業主或不明住客居住）；

4、房屋是否有欠費。如拖欠物業費、水電費等；

8. 法院拍賣是在哪裡拍賣

做這個行業也有兩年多了，真就發現還有好多人不知道法拍房在哪裡拍賣，甚至還有人覺得哪個區的法拍房就要去找哪個區的法院買，你們真的想錯了，現在法拍房都是公開透明的在網上拍賣的，主要是下面這些網站，記好了。

1、淘寶-阿里拍賣：百分之九十五的房源都在淘寶上展示，競拍。



2、京東-京東拍賣：小部分的房子房子在京東上展示，競拍。



3、其他拍賣網站：人民訴訟網、中拍網、公拍網、工商銀行融E購、北京產權交易所，這5個網站可能一年下來也就一二十套房子掛上去拍賣。

法院會將需要拍賣的房源掛到這些網站上，先公開展示一段時間，到了最後一天就可以出價競拍，任何符合資質的人都可以參與競拍。





這些網站裡面，阿里拍賣房源多，知名度高，所以上去參與競拍的人也多，往往價格也拍得比較高，反而是其他幾個不太知名的網站，雖然房源比較少，但是拍賣成交價要低一些，所以有事沒事也可以留意一下其他幾個網站上的房源，可能更有撿漏的機會。

至於法拍房的風險，這個是大家一定要注意的問題，法拍房大致的風險如下圖 。


總之，大家如果有興趣購買法拍房，千萬不能盲拍，一定要查清楚風險再下手。如果大家擔心風險，或者想省心省事，可以咨詢我們，我們可以幫助大家排除風險，買到干凈放心的優質長沙法拍房。

最後，感謝大家關注湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司的百家號，我們會推薦更多優質的長沙法拍房，也會更新更多的法拍房專業知識的，希望能夠給大家提供到一些有用的知識，也希望有幸能夠為大家提供專業的服務。