房产证的颜色为什么分三种

A. 房产证有红色，绿色，蓝色，各代表什么意思

其实这三种不同颜色的证是有很大差别的，比如说蓝色的房产证，这种房子基本上没有福利。而且不同颜色的证有不同的权益，三者的名字也不一样。红色的全名叫做《房屋所有权证》、绿色的叫做《房地产所有权证》、蓝色的叫做《集体土地使用证》，三者的差别有很多，比如说使用权、福利等，都是不一样的。

3、蓝色的房产证

蓝色的房产证大多数指的是农村的自建房，这类房子并不享受国家的福利，只是在允许的情况下建立的。而且这类房子不受法律的保护，不如红色和绿色房产证的房屋。不过这类房子也有一个好处，在拆迁之后可以拿到拆迁款或者补偿，大多数人都是靠拆迁来发家致富的。

B. 房产证一共有几种哪几种颜色,各代表什么

房产证分为红、黄、绿三种颜色，各自代表不同的含义：
1. 红色房产证：这种颜色的证书代表房产所有权和土地所有权的合并。在我国，大多数商品房的房产证都是红色的。红色房产证的持有者对其房产拥有完全的交易、分配资金、抵押贷款等权利，这些权利受到国家法律的保障。
2. 绿色房产证：绿色证书主要针对经济适用房、福利房等政策性用房。这类房产证可以申请转为红色房产证。绿色房产证代表的是房地产权共有（用）证，也是一种产权证明。
3. 黄色房产证：这种证书颁发给拥有除上述用地情况外的其他地块上房地产权利的人。黄色房产证所记载的房地产，在按规定办理补地价等有关手续后，可以进入房地产市场。
房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，它证明了购房者对所购房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常情况下，我们所说的房产证指的是房屋所有权证。房产证的发放机关是不动产登记机关，它是房屋所有者管理和使用自己房屋的合法凭证。
为了保障房屋交易的安全，防止虚假房屋买卖等行为，我国实行了房屋所有权登记制度。根据这一制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬，税务部门表示，房产加名按房价的一半征契税。到了2013年4月，北京市住建委宣布，为了进一步加强房产证的管理，购房者在领取房产证时可以自愿免费设立密码。在房屋进行转让、变更、抵押等登记业务时，需要提供密码才能办理。这一措施预计在2013年下半年开始实施。