有的樓房賣的為什麼那麼便宜

㈠ 中梁房子為啥便宜

因為中梁的房子便宜的房子都是賣的，尾盤也就是樓層和面積可選性不多，都是不太好的樓層，所以它價位會賣的比較便宜。

中梁地產成立於1993年，總部位於上海，是一家以房地產開發為主，多元化、綜合性集團公司。多年穩居中國房地產百強企業，2017年躋身綜合實力30強，運營能力TOP 10、成長性TOP 10。

公司理念

中梁地產秉承「開放、開拓、開創、共識、共擔、共享」的價值觀，踐行「公開、公平、公正、簡單、務實、有效」的組織文化。

集團在創造價值的同時回饋社會，先後設立「扶貧幫困」、「支教助學」等多項基金，並開展「書香中梁」愛心圖書室公益行動。集團自成立以來，公益捐資累計超過1億元。

㈡ 56平方米一套房只賣2萬，阜新的這套房子為何這么便宜

阜新市是遼寧省的一個地級市，面積10000平方公里，全市人口只有不到200萬人，人均GDP接近28000元。阜新作為一個地級市，56平米的房子只賣2萬元，合357元一平米，這在現在的中國來講，這個房價太低了，在目前中國經濟蓬勃發展的大環境下，阜新的房子為什麼這么便宜呢？

阜新是一個省轄地級市，而且是個面積大市，但全市沒有大型的工業企業，能夠帶動本地的經濟發展。我們知道，要想發展，必須依靠工業企業來帶動，不僅增加政府財政收入，還可以解決人們的就業問題。沒有工業企業，當地的經濟就像是一潭死水，沒有發展活力，這也是我們“招商引資”政策的由來。

以上這些阜新市的現狀已經說明了當地的房子便宜的原因，城市發展得不好，就只能造成人口外流，而人口越來越少，就不會有交易產生。沒有市場、沒有需求，誰會來買房呢？這也是市場經濟的規律吧！

㈢ 為什麼不同的樓盤在同一個地方差價那麼大，有的6000，有的賣到13000，主要是什麼原因呢

樓盤的價值，包括樓盤所處的地段、配套、交通、物業服務、小區建設和樓盤本身的產品、戶型、物業形態等。也包括樓盤的附加值，主要包括樓盤的品牌及在精神層面的包裝等。兩種價值相加等於樓盤的綜合價值。

樓盤綜合價值的不同會導致相同(類似)地段的物業在價格上出現較大的差別。

(3)有的樓房賣的為什麼那麼便宜擴展閱讀：

1、起價

起價是指房產商所銷售房屋價格中的最低價格，通常情況下，如果是多層住宅而且不帶花園，一樓或頂樓的價格最低，也就是起價，如果一樓帶花園，頂樓的價格就是起價。如果是小高層及高層住宅，一樓的價格最低，也就是起價。

所以，當購房者打算購買房屋的時候，不要單純考慮價格，因為越便宜的房屋，居住越不理想。

2、均價

均價是指所有房屋的銷售價格總數除以所有房屋建築面積的總數，所得出的價格就是每平方米的均價。均價通常不是銷售價，好的房屋需要在此基礎上進行加價，有瑕疵的房屋比這個價格要低。

3、最高價

最高價是指房產商所銷售房屋價格中的最高價格。以武漢市為例，通常樓層適中、朝南，有良好景觀的房屋價格最高。

4、銷售均價

銷售均價是指樓盤開盤後對外公示的價格。從理論上說，銷售均價是指所有房屋的銷售價格總數除以所有房屋建築面積的總數。但在武漢市的實際銷售情況中，銷售均價往往是樓盤的營銷性價格。即是說，它不一定是兩者的比值，而是代表樓盤銷售策略的價格。

5、成交均價

成交均價是指樓盤的實際成交價格，由房屋的實際成交金額除以房屋的建築面積得出。

㈣ 楓丹白露苑的房子為什麼便宜

市場環境和政府政策有關。
可能有一些房東急於出售，會很便宜。也有可能是房子樓層低，位置差也會很便宜。也可能房子存在問題，比如抵押查封等。還有就算經紀人發的虛假房源。房子便宜是因為人口減少買房子的也減少造成了房子過多價格就便宜。影響房子的價格因素有三個。人口，土地、金融。最關鍵的還是人口，在同等土地供應量的前提下，地方經濟發達，產業多外來人口也多，房價就會高，反之，當地經濟差沒啥產業，本地人口流失嚴重房價就低，甚至房價低房子也賣不出去。

㈤ 光谷佳園的房子為什麼便宜

光谷佳園的房子便宜主要是應為地理位置太偏，離市區還是有點距離的，也因為開發商著急回籠資金，房子賣不起來價格。所以價格自然而然就便宜了。小區位於洪山區左嶺鎮25路公交車終點站前行500米，2001年建成，開發商是湖北鄂州華凱房地產開發有限公司，物業公司是首年開發物業管理公司，房屋總數200戶，容積率2.10，綠化率32%，物業服務費0.8元/㎡·月。

㈥ 蘇州新楓公館房子為什麼賣的這么便宜,一平三千多

因為,辦不了房產證,是小產權房,沒有預售證,規劃證等等,而且是集體土地,合同還是假的,不是買賣合同是合作建房合同,這就意味著你買這房子就成了開發商的股。

住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

奇特之處：「葉之屋」由巴西Mareines+Patalano建築設計公司所設計。該公司將室內空間與走廊完全分開來設計，使得海風能夠直接穿過整座建築，可以起到良好的通風降溫作用。建築設計師彼德-科利奧普洛斯點評道。

奇特之處：「葉之屋」由巴西Mareines+Patalano建築設計公司所設計。該公司將室內空間與走廊完全分開來設計，使得海風能夠直接穿過整座建築，可以起到良好的通風降溫作用。建築設計師彼德-科利奧普洛斯點評道。

「走廊作為建築主體的一部分似乎是目前的主流風格，在我們的周圍到處都可見到，人們似乎也把這種風格看作是一種建築標准。不幸的是，這種風格的走廊占據了住宅的很大一部分空間。」在「葉之屋」中，人們看不出明顯的走廊，而且室內外也沒有任何清晰的界限。

㈦ 為什麼有些二手裝修很漂亮的復式樓，賣那麼便宜，

便宜肯定是有原因的，首先我們國家的房屋產權是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此價格上就大打折扣，第二，使用了幾十年的房子質量肯定也不太好，再說了舊房子的結構，面積，設計，電線管道網線暖氣等許多方面肯定存在不足，已經跟不上現代形勢，這也是他便宜的原因，最主要的是質量，不能只看裝修，表面上富麗堂皇，其實是中看不中用的驢糞蛋，因此，不了解真實情況要小心，以免出了問題落後悔，謝謝就此回荅

㈧ 黑龍江雙鴨山一套二手房僅1萬多，當地的房價為何如此低

黑龍江雙鴨山本身的商品價格確實便宜，因為東北地區普遍來說商品的價格都不是特別貴，所以說房子的價格也不是特別高。雙鴨山這個地方二手房的價格便宜的一兩萬塊錢一套，現在很多農村地區的房子一兩萬都到不了。

所以很多人說自己最大的夢想就是具備時空穿梭的能力，在北京上班，然後回到黑龍江雙鴨山買一套房子，自己的人生夢想就實現了，因為你在北京買房遙遙無期的，你不準備個五六百萬，你可能買不到自己的房子，而且你還得承受著幾十年的房貸的壓力。但是在很多黑龍江的地區，房子的價格都很便宜，一平米可能就兩三千塊錢，只要你努力你完全買得起。

㈨ 東北1萬多一套的房上熱搜，為什麼有這么便宜的房子呢

突然在微博的熱搜上面有一條新聞掛了很久，那就是東北一萬多一套房子。這個消息真的是震驚了大家的眼球，因為我們大家都知道，現在的房價真的是貴的嚇人，有些人窮盡一生的心血都不能夠給自己置辦一套房產，可是沒有想到，這個地方的房子竟然只要一萬多。要知道在一般的三四線小城市裡，一萬多連個廁所都買不到。

其實主要是現在很多人都跑到外省去創業定居了，他們那裡的人越來越少，而且大家都知道東北是非常的冷的，到了冬天雖然說有暖氣，可是外面的溫度動不動就是零下幾十度，有很多人都受不了，根本就不想要待在這個地方。這也是為什麼這里的人越來越少的原因，大家都願意去條件比較好一點的大城市生活，其實如果能夠忍受這里的天氣，真的是一個好地方。

㈩ 56平米住房僅售2萬，哪裡的房子這么便宜

是的，當小編聽到這個消息時也覺得非常不可思議。現在的房價簡直讓人有點高攀不起，當聽到有這么便宜的房子後就驚呆了。這套房子是位於遼寧阜新城南米家區的一套房子，為兩室一廳，面積為56.02平方米。現在的房價對於很多年輕人來講還是比較高的，好在國家已經出台了一系列的政策來阻止房價無限制的增長。中國人對房子是有很強的執念的，因為在我們中國人的觀念中，有了房子才算是有了一個穩定的家。否則，就始終感覺有一種不安全感。不過，現在很多的年輕人越來越具有個性化，不同於老一輩，他們並不把房子看得那麼重要。而是把買房子的錢省下來，去旅遊，去遊玩，以豐富自己的閱歷。