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中海定山府價格為什麼便宜

發布時間: 2022-06-23 20:01:27

Ⅰ 濟南中海御山首府住的都是什麼人

中青年人。因為根據濟南中海御山首府發布的官方公告顯示,小區內大部分居住的都是中青年人。

Ⅱ 南京十大裝修公司排名哪家好

2022年南京的十大裝修公司,並沒有權威機構做具體的排名榜數據,我整理了一下在南京的裝修公司,口碑比較好的(通過搜索網路資料整理,排名不分先後)有:冠誠裝飾,紅螞蟻裝飾,東易日盛裝飾,金螳螂裝飾,紅牛裝飾,星藝裝飾,大業美家裝飾,業之峰裝飾,錦華裝飾,尚層裝飾。也有很多沒整理到的比較靠譜的裝修公司,希望能給你幫助。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

1、冠誠裝飾:

南京冠誠裝飾公司是一家集設計,預算,施工,材料一體化的專業裝飾公司,公司長期致力於家裝、別墅、寫字樓、精裝房、門面房、娛樂場所等設計與施工。冠誠裝飾已為上萬家庭和企業提供一站式設計與施工解決方案及服務,被中國質量監督企業協會授予了」江蘇重質量守信譽AAA級優秀施工單位」和「江蘇省裝飾行業十佳誠信單位」等多個榮譽稱號,被譽為裝飾行業的領軍企業。冠誠裝飾宗旨:做一個裝修,交一個朋友,用一顆真誠的心,去做每一件事!沒有最好只有更好!

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

2、紅螞蟻裝飾:

紅螞蟻裝飾 以家居集成產業化及個性化定製的方式,來為裝修業主定製個性化的舒適名宅,集設計、選材、定製、服務於一體,已經成為大多數蘇州家庭的選擇。它的亮點是「創新生活方式、提升生活品味」,注重「交流性」,空間更為開放,家人之間的交流空間為主要注重點,將裝修升華為一種精神和家居文化的傳承,為業主打造的是一種全新的生活方式。紅螞蟻裝飾一直將客戶放在第一位,致力於為客戶打造健康品質生活,想客戶所想,針對客戶的需求,精益求精,不斷提高自身水平。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

3、東易日盛裝飾:

「東易日盛」融合東方傳統文化和國際家居時尚,以全新的「人居合一」的居住理念和室內環境藝術設計宗旨,為中國消費者創造出美好、時尚而具品味的生活方式。「東易日盛」正成為中國高品質家居文化的倡導者, 令厚積數千年的中國家居文明重新煥發炫目光彩。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

4、金螳螂裝飾:

金螳螂成立於1993年1月,是一家以室內裝飾為主體,融幕牆、傢具、景觀、藝術品、機電設備安裝等為一體的專業化裝飾企業。公司連續11年成為中國建築裝飾百強企業第一名,並成為裝飾行業首家上市公司和首個「中國馳名商標」。 2008年公司共繳納各類稅收2億多元,被省政府授予「民營企業納稅大戶」和「就業先進單位」。公司積極投身社會公益事業,在汶川大地震發生後,公司為災區募捐240萬,並派駐援建小分隊為災民搭建板房,公司每年還資助貧困生,幫助他們完成學業至大學畢業,已有500多名貧困生獲得資助。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

5、紅牛裝飾:

南京紅牛裝飾,成立於2002年。紅牛裝飾是江蘇省南京市一家專注於家居裝飾,家庭裝修,家裝風格設計的品牌公司。紅牛裝飾是江蘇省南京市一家專注於家居裝飾,家庭裝修,家裝風格設計的品牌公司,總部位於江蘇南京市秦淮區龍蟠中路。紅牛裝飾在2008年榮獲江蘇省重質量 講誠信 創品牌三滿意示範單位。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

6、星藝裝飾:

廣東星藝裝飾集團前身為廣東星藝裝飾有限公司,於1991年在廣州創立。本集團屬國家建築裝飾設計甲級、施工一級資質企業和ISO9001國際質量體系認證單位。經國家工商行政總局商標局注冊,「星藝裝飾」為品牌商標標識。「星藝裝飾」分別為廣州市和廣東省的「著名商標」。2014年,星藝裝飾榮獲「中國馳名商標」。本集團為中國建築裝飾協會常務理事單位、中國建築裝飾協會住宅委員會副主任委員單位和中國建築裝飾協會設計委員會副主任委員單位。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

7、大業美家裝飾

北京大業美家家居裝飾有限公司是一家專業從事別墅、大宅裝飾裝修服務的新型家裝企業,服務對象涵蓋財智精英人士和高品質家裝需求客戶。大業美家提供的服務包括驗房、風水勘察、室內設計、施工、主材選購、配飾等全案解決方案。大業美家裝飾的品牌定位為「中國別墅·大宅家裝全案解決專家」;大業美家裝飾專注於為成功人士打造高品質精緻家居生活。大業美家裝飾擁有北京、南京、成都、武漢、濟南、鄭州、南寧、東莞8家直營公司。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

8、業之峰裝飾:

業之峰裝飾成立於1997年,業務涵蓋室內環保設計、優質裝修工程、環保建材銷售,致力於為消費者提供更環保、更高端的一站式裝飾裝修服務.業之峰的分支機構,遍及全國各地:20多家直營分公司、90餘家加盟分公司、200餘個店面、2000餘名設計師和20000餘名專業施工人員,構成了中國最大的家裝服務網路。業之峰憑借十餘年十多萬戶的裝修經驗,在環保家裝的路上不斷探索與創新,已成為名副其實的「中國環保家裝領跑者」。業之峰以「追求卓越、和諧共享、創造高尚生活」為己任,已成為「中國家居產業持續領跑者」為願景,將不斷為客戶提供高性價比的家居服務,為中國家居行業持續貢獻力量。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

9、錦華裝飾:

江蘇錦華建築裝飾設計工程股份有限公司,全國住宅裝飾裝修行業百強企業。國家一級資質裝飾企業、設計甲級資質、江蘇省裝飾協會常務理事單位、江蘇省家裝協會副理事長單位、南京市裝飾協會副會長單位。作為江蘇家裝行業的旗艦單位,錦華裝飾,成立於1998年。18年磨礪,18年輝煌,是江蘇家裝市場佔有首位的裝飾公司。錦華裝飾目前擁有28家分公司:南京大區12個分公司和堂傑工作室;蘇北7個分公司;蘇南9個分公司。

南京十大裝修公司排名榜口碑好:

10、尚層裝飾:

尚層裝飾是明確定位於別墅的專業裝飾服務商,服務對象涵蓋社會財智精英人士和高端客戶。提供別墅裝飾的整體規劃設計與施工、別墅設備、主材、傢具、配飾的私屬定製服務。尚層裝飾成立之初,立志盡快成為中國高端家居領域受人尊敬的領導者,最終成為世界一流的家居企業。「世界一流」意味著尚層要成為在全球企業中家居行業的代表,企業的諸多方面都成為家居行業的典範。尚層的LOGO將成為一顆閃爍的明星,照亮家居市場的大好前景。

Ⅲ 南京江寧中海御山府的房子怎麼樣

我就是買的那個洋房小區的 開盤時候買的。位置還可以 開車去新街口20分鍾吧 有軌電車比較坑跌。房子的戶型不錯 贈送面積比較大。得房率根據我的合同算下來 86%吧。樓間距還可以 現在房子已經封頂了 我去現場看過,環境應該還是可以的,信價比很高的一個板塊,以後交通便利了 升值空間還是蠻大的。純手打 希望你能採納~

Ⅳ 美的電磁爐2203和2203a有什麼區別

莞七條出台後,東莞樓市火力全開。
上周端午假期,東莞新房供應激增,5月到6月2日有14個項目新房備案,共推出2439套房源,達到上半年供應的峰值。
各盤推貨熱度和營銷氛圍明顯提升,不少新盤藉助假期加大營銷力度推出優惠活動,端午期間到訪人流都比較大。
這要是放在往年可能不足掛齒,但經歷了調控各種風風雨雨之後的東莞樓市,端午這樣的盛況確實難得!
端午期間部分樓盤活動現場圖 圖源各大樓盤
轉眼見,2022年很快就要轉入下半場,東莞樓市下半年又將怎麼走?又有什麼項目入市呢?

據不完全統計,東莞今年下半年至少有93個待售、或有機會入市的全新樓盤!
制圖東莞房視

PS:為了保障信息流暢性,統計的項目包括了今年6月已入市,以及即將入市項目。
2022下半年,各片區全新樓盤數量排名如下:
1、城區、東南臨深片區:23個
2、濱海灣片區:15個
3、東部產業園片區:12個
4、松山湖、水鄉新城片區:10個
接下來,就跟著房視君一起來看看,有哪些項目值得關注吧!

01

城區,將迎來上新小高峰

每次提起城區,首先想到的關鍵詞肯定是:稀缺。
城區新房供應有多稀缺,咱就不多說了,不過好消息是,下半年將迎來不少全新盤!
據房視君統計,城區片區下半年將有23個全新盤,近年來土地供應較少的主城,下半年的全新盤大多為舊改項目。
4大主城中,南城/萬江/東城,可謂是遍地開花。
南城,東莞CBD內期待滿滿
南城,7個全新盤:華潤潤府、裕和苑、宏遠時代國際花園、海德珺庭、恆兆公館、東莞香港中心、孚泰錦城。
其中,要說焦點,那必須是位處東莞CBD的華潤潤府。
2021年8月,華潤以總價56億拿下東莞CBD內的巨無霸地塊,並備案為華潤置地中心,其C05-01地塊+E05-02地塊即是華潤潤府,包括10棟住宅和1棟公寓樓。
據悉,項目主力為建面約143㎡純四房,產品以改善型為主,置業門檻較高,據悉今年將入市。

東莞CBD內,還有一個低調的項目有住宅,那就是東莞香港中心,項目有住宅總建面約4.2萬㎡。
項目位於東莞CBD的核心位置,臨近東莞軌道交通大廈、南城商貿金融大廈、盛和灣區大廈,以及莞商大廈等。
裕和苑,串聯起南城總部基地、東莞CBD、行政文化中心,占據城區交通價值的制高點。
值得一提的是,項目直線距離東莞CBD約900米,通過廣彩路和宏圖路便可快速抵達,享受城市中心的配套資源。
項目洋房共244套,主打建面約95-125㎡的3-4房,兩梯4戶的設計,以及還有部分商辦產品共182套。
孚泰錦城,位於創業路南側,與東莞市政府也咫尺之間,直線距離約1000米,近享城市中心的行政文化配套。
項目產品打造專為城區剛需量身定製,主力戶型為建面約78/88/98㎡的三房,僅有143套。
恆兆公館,臨近行政文化中心區,與市政府僅隔著勝和路,並與東莞體育館隔體育路相望。
項目佔地約5600㎡,總建面約3.87萬㎡,僅規劃2棟商住和1棟商業辦公樓,也是一個貨量不多的「袖珍」盤。
東城,開工的不多
東城,5個全新盤:高田城南印象、星河傳說二期、主山片區旺盈三舊改造項目、中天伴山居、旗峰名苑。
進度最快,最多人關注的自然是由萬科接手的星河傳說二期,項目背靠黃旗山,佔地面積4.1萬㎡,總建面約24.48萬㎡。
項目將打造2梯2戶的超200平大平層,據說項目將在年底動工。
星河傳說二期效果圖 圖源網路

高田城南印象,位於東城立新社區九頭村宏偉三路旁,地處東城南片區,與鵬瑞天玥僅一路之隔。
萬江,舊改撐起供應
萬江,9個全新盤:瓏遠萬江翠瓏灣、鵬瑞谷涌西圍花園(一至四期)、勝利大廈、壩頭大廈(一、二區)、龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園(一至三區)、 官橋滘大廈一區。
萬江全新盤多為舊改項目,相對招拍掛土地成本沒那麼高,預計入市有驚喜價。

同時,萬江位處東莞三江六岸示範岸線腹地,周邊生態景觀資源豐富,其中龍灣濱江片區,十分適宜打造改善型濱江人居。

值得關注的項目,瓏遠萬江翠瓏灣,總建面約28萬㎡濱江大盤,毗鄰汾溪江岸,距離江邊僅105米,為塔尖人群量身定製的城央人居。
目前,項目營銷中心已開放,主打建面約94-142㎡的精奢江景3-4房,坐享一線臨江景觀,感興趣的不妨去現場親身感受!
圖源瓏遠萬江翠瓏灣

在龍灣濱江片區,還有‍萬科和中天共同打造的一系列舊改項目,包括有龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園等。
整個萬江龍灣濱江片區城市更新,是東莞較大規模的片區型城市更新的首例,具有一定的先行示範意義。
產業建設方面,以舊廠房改造為主的龍灣創想社1835產業園已開園,集城市展廳、創客集市、路演大廳、智能建造工坊於一體,已有包括柴火創客空間在內的40餘家企業進駐。
圖源蕾奧城市觀察

鵬瑞谷涌西圍花園(一至四期),也是有很多粉絲在關注,該項目同樣是舊改,分為四期開發,於2021年中旬投資備案,目前仍在拆遷。
莞城/高埗,各有1個全新盤
豐華置業廣場,位於莞城東縱大道旁,佔地面積約2.22萬㎡,總建面約14萬㎡,總投資約10億。
項目緊鄰豐華瓏遠翠瓏灣,直線距離R2線東城站僅約200米,享萬達廣場、世博廣場等商業配套。
豐華置業廣場 圖源AI合富東莞站

華僑城天鵝堡,位於高埗莞潢南路東側,緊靠利川大橋,過橋暢達東城和莞城。
項目毛坯限價26755元/㎡,由於價格太香問的人也非常多,主力戶型為建面約96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。
項目將於6月11日營銷中心開放,11-12日期間還有網紅集市嘉年華活動,吃喝玩樂、抽獎、露營裝備等,感興趣的千萬不能錯過!
02
東南臨深供應持續爆發,23個全新盤

下半年的東南臨深片區,有23個全新盤,預計會很熱鬧。
臨深片區,由於新房供應量很大,供大於求的情況下,區域內搶客競爭激烈。
鳳崗,臨深供應一哥
鳳崗,9個全新樓盤:鴻榮源熙園山院、恰好相伴里、碧桂園鳳凰公館一期/二期、海倫堡海倫源築、萬彩華府、萬科觀湖花園、水岸峰景花園、水岸林語花園、東實旗暉花園(三限房)。

鴻榮源熙園山院,背靠生態山景資源,為鴻榮源首進東莞開山之作,是臨深核心區域稀缺的山景豪宅大盤。
項目整體坐北朝南,佔地面積約7.37萬㎡,總建面約30萬㎡,匠心打造約83-127㎡瞰山洋房,268-446㎡低密山院,其營銷中心已開放,開盤時間未定。
圖源鴻榮源熙園山院

值得關注的還有,由佳兆業打造的兩大全新盤,水岸峰景花園、水岸林語花園,在今年3月投資備案。
水岸峰景花園,位於鳳崗的碧湖大道北側,總投資約9.8億,總建面約16.32萬㎡,由20棟22層高層組成,其中商業1.1萬㎡、地下室5.2萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

水岸林語花園,位於鳳崗碧湖大道南側,總投資約9.63億元,總建面約11.39萬㎡,由13棟28層高層組成,商業面積為6萬㎡、地下室4.2萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

塘廈,新房供應源源不斷
塘廈,7個全新盤:粵港灣華堂里1號、桂灣府、前灣府、時代新天地花園、美霖公館、德洲城二期、東實旗景花園(三限房)。
粵港灣華堂里系列有3大項目,由粵港灣與華堂聯手打造,分別為粵港灣華堂里1號/3號/8號,其中3號和8號現已開盤。
3大系列之一的粵港灣華堂里1號,位於塘廈138工業區,緊鄰塘廈迎賓大道,其佔地約25744㎡,總建面約77232㎡,主力戶型為建面約98-119㎡,以及約190㎡的商務公寓。
粵港灣華堂里1號效果圖 圖源網路

前灣府/桂灣府,由深圳前海控股打造,位於塘廈大坪社區與田心社區交界處,佔地約9萬㎡,總建面約27.1萬㎡。
兩大項目的戶型囊括了剛需以及改善型,主力建面約77-160㎡的3-5房,據悉去年6月中海加入這兩大項目的開發。
匯張思建築設計咨詢(上海)有限公司-前灣府和桂灣府項目方案
圖源深圳城市設計促進中心
樟木頭,山景房率先入場
樟木頭,5個全新盤:保利武漢城建·林語峯境、融創祥源雲樾半山、匯景紫花園、金穗潤華府、香樟悅府。
保利武漢城建·林語峯境,擇址超20000畝國家級寶山森林公園旁,由保利與武漢城建聯合打造。

其總佔地2.5萬㎡,總建築面積10.5萬㎡,洋房主力戶型為建面約97-115㎡的帶裝修3-4房。目前項目已開放營銷中心,臨深的朋友可以去現場感覺。
圖源保利在灣區

融創祥源雲樾半山,位於東城路與柏峰路交匯處,緊鄰禾筆山,山景生態資源豐富,由融創和祥源強強聯合打造。
周邊居住氛圍濃厚,毗鄰多個成熟社區如中惠香樟綠洲、御景花園、富盈山水華府和帝雍園等。
項目為罕見的超低密度社區,容積率僅約1.2,其主力戶型為主推建面約330-465㎡合院別墅。
圖源網路

清溪,供應量不大
清溪,2個全新盤:鼎峰翰林雅境、中和居。
中和居,位於清溪香芒西路北側,為快意電梯舊改項目,其佔地2.4萬㎡,總建面約7.8萬㎡。
項目主力戶型為建面約78-120㎡的3-4房,預計6月將開放營銷中心。
中和居效果圖 圖源藝築設計華方六所
鼎峰翰林雅境,位於清溪科技路與鐵松路交匯處,於2021年08月19日投資備案。
項目總用地面積約2.2萬㎡,總建面約6.8萬㎡,容積率3.02,其中住宅面積約為4.7萬㎡,建築高度90米限高。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

03
虎門新房供應,占濱海灣片區5成
來到了濱海灣片區,可以說是虎門的主場。
據統計,片區將有15個全新盤,其中8個全新盤位於虎門。
虎門,一枝獨秀
虎門,8個全新盤:和府、濱海雲著公館、漢榮星樾、深物業項目、龍光玖悅府一至四期、濱海一品、卓越星海花園、東實旗盛花園。
和府,位於虎門博涌社區連升路,為博涌社區三舊項目,其佔地3.2萬㎡,總建面約13.8萬㎡,規劃由七棟住宅樓、兩棟辦公樓及其裙樓和兩層地下車庫組成。
今年5月13日,項目獲得建築施工許可,也就是可以開建,那入市的時間也快啦~
截圖自東莞住建局

深物業項目,去年由深物業拿下的虎門赤崗社區地塊,在今年3月正式動工。
競拍時,該地受到熱爭,當時有多家房企報價,最終鏖戰101輪總價封頂,地塊成交樓面價為20883元/㎡。
項目佔地面積約5.2萬㎡,容積率為2.2,總建面約11.8萬㎡。
龍光玖悅府(一至四期),位於北柵社區虎門大道東旁,為北柵社區舊改項目,佔地約6萬㎡,總建面約17.5萬㎡,總投資約30億。
項目分四期開發,規劃建設住宅、商業、幼兒園等,目前正處建設中。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

長安,供應仍比較緊張
長安,3個全新盤:光大天奕居、臻境花園、東實旗康苑(三限房)。
光大天奕居,為長安新安社區舊改項目,地處新安社區橫崗頭橫增路,於2020年8月投資備案,建設期2021年03月01日至2023年10月01日。
其佔地面積為1.5萬㎡,總建面約8.5萬㎡,規劃有3棟住宅,1棟寫字樓,以及商業樓和地下車庫。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

臻境花園,為今年首批集中出讓地塊(2022WR003號),位於長安沙頭社區,由武漢地產以底價50.1億拿下,成交樓面價為22606元/㎡。
該項目由招商蛇口&武漢城建雙強聯袂開發,於5月29日舉行奠基儀式。
其佔地面積約5.8萬㎡,規劃戶數約2000戶、綠化率約30%、容積率約3.8、全屋高標精妝純高層洋房小區,配備有下沉會所,約1000㎡商業街等居住配套。
圖源招商蛇口東莞公司

厚街/沙田,各有2個全新盤
厚街,2個全新盤:朗豪公館、大中陽光花園。
朗豪公館,位於珊美社區康樂南路口旁,地理位置十分優越,其佔地面積約1萬㎡,總建面約為6萬㎡,規劃1棟商業、辦公樓,5-6棟為商業住宅樓。
目前項目在建中,主力戶型為建面約76-98㎡高拓三房,開盤時間未定。
大中陽光花園,為舊改項目,區位優勢非常好,位於厚街中心,毗鄰厚街萬達廣場,直線距離地鐵2號線寮廈站約100米。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
沙田,2個全新盤:越秀美的天悅江灣、港口華府。
越秀美的天悅江灣,選址濱海灣交通大格局完善的沙田,打造越秀最高端的「天悅江灣系」產品,直線距離江邊僅約200米,容積率僅2.2,5M智慧健康社區。
項目主力戶型為建面約81-125㎡的南向高層以及143-195㎡的別墅,目前樣板房已開放。
圖源越秀美的天悅江灣

港口華府,位於傢具大道與港口大道交匯,緊鄰東莞國際會展新城,且臨江約30米,坐擁一線江景。
項目全戶型南向無遮擋瞰江,主力戶型為建面約85-138m²江景美宅,以及175m²瞰江大平層,據悉項目營銷中心已經開放,即將入市。
圖源港口華府

04
東部產業園,黃江成為關注焦點
東部產業園片區,作為東莞樓市窪地之一,因近年來供應不多,確實關注度不是很高。
據不完全統計,下半年東部產業園有12個全新盤,其中黃江成為關注的焦點。
黃江,臨深的價值窪地
黃江,4個全新盤:科學城時區、上群花園(一期、二期)、飛馬溫馨家園 、泰安府。
科學城時區,地理位置極佳,位處深圳光明科學城、松山湖科學城之間,由保利、招商、旭輝三大品牌房企打造。
家門口就是在東莞R1號線黃江北站,依託黃江北站樞紐,打造樞紐上蓋物業,享軌道、高速、城市快速路多維立體交通。
項目主力戶型為建面約95-140㎡的3-4房,目前營銷中心已開放,預計將於6月開盤。
圖源保利在灣區

上群花園(一、二期),為舊改項目,位於北部組團的板湖片區,項目總建面約9.3萬㎡,將改造為高品質宜居社區,以商住混合為主。
一期,佔地面積約16966㎡,容積率為3.88,總建築面積65828㎡,規劃用地為居住用地,以及商業金融業用地。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
二期,佔地面積約7807㎡,容積率為3.48,總建築面積27170㎡,規劃打造成住宅。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

泰安府,位於黃江江海路,距離鎮政府直線距離1.5公里,與1號線黃江北站相距約1公里,交通算較為便利。
不過項目的體量極小,總建面僅6751㎡,包括一棟商業樓和一棟住宅樓。
飛馬溫馨家園,為舊改項目,位於黃江華南塑膠城,佔地約13.6萬㎡,建面約34萬㎡,目前還未動工。
常平/謝崗/橫瀝,各有2個全新盤
常平,2個全新盤:卓越蔚藍領秀、頤安雲璽。
卓越蔚藍領秀,位於常平東站旁,佔地面積約2.86萬㎡,總建面約15萬㎡,由9棟25-33層高層住宅及商住樓圍合而成。
項目主力戶型為建面約82-116㎡的3-4房,目前營銷中心已開放,開盤時間未定。
圖源卓越蔚藍領秀
頤安雲璽,位於常平橫江廈村,臨近國家4A級景區隱賢山莊,佔地面積約2.1萬㎡,總建面約6.4萬㎡,為現樓。
項目主力戶型為建面約143㎡聯排別墅及約170㎡雙拼別墅,以及建面約95-121㎡的3-4房高層洋房產品。
據悉,項目2020年營銷中心撤場,目前仍未開放,開盤時間未定。
圖源頤安雲璽

謝崗,2個全新盤:中熙玖墅、駿雅苑。

中熙玖墅,位於謝崗杏花湖旁,佔地面積約3.9萬㎡,總建面約6.6萬㎡。
目前項目營銷中心已開放,開盤時間待定,主力戶型為建面約85-120㎡的3-4房洋房,以及建面約193-200㎡別墅。
圖源中熙玖墅

橫瀝,2個全新盤:保利悅江花園、海富國金悅淞花園。
保利悅江花園,為今年首批集中出讓地塊(2022WR001號),位於橫瀝村尾村,由保利以總價8.85億拿下,其成交樓面價為8639元/㎡。
項目佔地面積約3.9萬㎡,總建面約14.3萬㎡,規劃建設住宅、低層住宅、商業等。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
海富國金悅淞花園,位於橫瀝田頭村瑞康路邊,其佔地面積為2.9萬㎡,總建面約8萬㎡,規劃建設11棟住宅樓、底層商鋪等。
橋頭/東坑,各有1個全新盤
中熙玖瓏山,位於橋頭石水口村水口城路,緊鄰保利紫雲,由中熙地產打造,佔地約4.3萬㎡,總建築面積約14萬㎡。
項目主力戶型為建面約83-131㎡的3-4房,以及約141-153㎡城央傍山院墅,目前在建中。
莞月湖花園,為2021年土拍地塊(2021WR036號),位於東坑鎮新門樓村,由莞民投和眾築聯手打造。
項目佔地面積約2.2萬㎡,總建面約9.6萬㎡,規劃建設商業樓、住宅樓、地下室及其他配套設施。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

05
環松湖還是主力,真松湖將斷供
松山湖片區,下半年還是環松湖的主場,真松湖內除了萬科松悅有住宅外,暫無全新盤。
不過在接下來的第二批集中供地,真松湖將有1宗地塊出讓,即松山湖創意生活城。
據不完全統計,下半年松山湖片區有10個全新盤,其中大嶺山以4個全新盤,供應量暫時領先。
大嶺山,新房供應主力靠舊改
大嶺山,4個全新盤:保利琥珀、中洲大嶺山廣場南商住項目、萬科嘉城花園(一至三區)、鴻海松湖西岸(一區、二區)。
保利琥珀,位於長富街和德政路交匯處,占據大嶺山中心位置,距離鎮政府僅約500米,臨近帝京酒店和景泰中央銀座,周邊圖書館、商圈、學校等成熟配套環繞。
其佔地面積約0.3萬㎡,容積率為3.0,總建面約1.4 萬㎡,規劃建設1棟住宅和1棟復式公寓。
項目主力產品為建面約99-125㎡三至四房洋房,兩梯三戶設計,目前營銷中心已開放,正在進行誠意登記,預計6月開盤。
圖源保利在東莞

大嶺山還值得關注的有,萬科嘉城花園(一至三區),為大嶺山北站TOD舊改項目。
今年2月17日,萬科嘉城花園投資備案,位處大嶺山連平村,該舊改分為三區,規劃主要建設為住宅、商鋪、地下車庫等。
萬科嘉城花園一區,規劃總用地面積38190平,總建築面積225335平;
萬科嘉城花園二區,規劃總用地面積24179平,總建築面積155643平;
萬科嘉城花園三區,規劃總用地面積47047平,總建築面積220395平。
寮步,舊改主場
寮步,3個全新盤:美爾頓越洋廣場、陳家埔三舊改造商住項目、鴻圖廣場商住更新單元項目。
鴻圖廣場商住更新單元項目,為舊改項目,區域位置十分優越,緊鄰寮步鎮政府。
項目由廣東光大打造,後期規劃為商住混合用地與公共設施用地,單元面積約10.38萬㎡,拆除范圍約7.31萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

陳家埔三舊改造商住項目,為舊改項目,位於寮步陳家埔村祥富路,其佔地約4.3萬㎡,總建面約9.8萬㎡。
項目將對現有舊廠房進行「三舊」改造,規劃建設住宅樓、商業樓、地下車庫及公共配套等。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

美爾頓越洋廣場,為區域內進度最快的全新盤,但一直處於待售狀態,入市時間未定。
大朗,洋房供應緊缺
大朗,2個全新盤:大朗鎮三限房花園、金地ING。
大朗鎮三限房花園,為大朗首宗三限房地塊,佔地面積約19854㎡,容積率為3.5,總建面約69489㎡,在2021年4月已投資備案,規劃建設居住樓6棟。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

值得關注的是,該地塊將在第二批集中供地掛牌出讓(2022WR010號),大概是為了指定代持機構來投資建設。
該地塊銷售時,承購人按總價的50%出資購買50%產權,此部分銷售均價不能高於31232元/平,另50%產權由政府指定代持機構持有。
其起拍價為5.7億,起拍樓面價為8239元/平,最高限價約6.6億,保證金為1.2億,將於6月24日,早上08:20開拍。
圖源自東莞公共資源交易中心
金地ING,位於大朗中心,直線距離大朗長盛商圈約600米,其佔地面積約1.1萬㎡,容積率為3.493,總建面約5.3萬㎡,規劃有共3棟,1號樓為21層、2號樓為18層、3號樓為4層。
項目主力產品為建面約37-60㎡總裁公館,項目營銷中心已開放,將於6月中旬開放樣板房,目前凍資階段,開盤時間未定。
圖源金地ING
錢隆華府,位於石排中心,南靠石排大道,西邊臨近東莞火車站,由世茂、福晟雙品牌聯合打造。

其佔地面積約1.9萬㎡,容積率為2.09,總建面約5.3萬㎡,主力戶型為建面約70-100㎡精裝2-3房,營銷中心早已開放,入市時間未定。
06
水鄉新城片區,道滘預計突破3字頭
據不完全統計,下半年水鄉新城片區有10個全新盤,區域內各鎮住宅供應都不多,其中最多的是望牛墩,共3個。
望牛墩,水鄉主力
望牛墩,3個全新盤:保利閱江台、信鴻廣場、萬科灣景公館。
保利閱江台,位於望牛墩杜屋村,緊鄰成熟大盤恆大江灣,直線距離望牛墩站約1.7公里。
項目主力戶型為建面約79-107平的3-4房,以及約140平島心別墅,項目於6月開放營銷中心,開盤時間未定。

信鴻廣場,作為水鄉首個TOD項目,備受關注,項目為合利工業園「三舊」改造項目,於2020年11月投資備案。
其總用地面積約5萬㎡,總建築面積約26萬㎡,分為三期開發,由商務辦公樓、高端住宅、等生活配套組成。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

道滘/麻涌/中堂,各有2個全新盤
道滘,2個全新盤:中海鳳凰熙岸、里岸。
中海鳳凰熙岸,位於東莞大道與港口大道南交匯處,處於東莞CBD南,東莞大道西生態居住區。
其佔地面積約6.7萬㎡,容積率為3.0,總建面約26.7萬㎡,主力戶型為建面約87-122㎡光通透3-4房。
據悉,目前項目營銷中心已開放,預計6月開盤。
圖源中海鳳凰熙岸

里岸,區域位置優越,直線距離道滘輕軌站南約600米,其佔地面積約2萬㎡,容積率為2.0,總建面約5.8萬㎡。
項目主力戶型為建面約124-152㎡的3-4房,以及約254㎡毛坯別墅,據悉項目已封頂,但目前處於現樓待售狀態,入市時間待定。
圖源網路

麻涌,2個全新盤:南山府、大步花園四期。
南山府,選址東莞千億水鄉新城、麻涌濱江商務區,與廣州開發區僅一橋之隔。
其總佔地面積約4.3萬㎡,容積率≤3.0,總建面約17.5萬㎡,主力戶型為建面約88-118㎡瞰江3-4房。
目前營銷中心已開放,5月31日開啟莞e認購,開盤時間未定。
圖源南山府
大步花園四期,位於麻涌大步村,體量較小,其總建面約1.1萬㎡,總戶數67戶。
值得一提的是,項目此前已投資備案過,但已過期未開工,於2021年9月重新申請辦理備案。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

中堂,2個全新盤:盛和星岸軒、江畔豪庭三期(一區、二區)。
盛和星岸軒,位於莞穗路江南大橋隔壁,與廣州隔橋相望,盡情享受兩城豐富配套,於2021年5月奠基開工。
其佔地面積約1.4萬㎡,總建面約2.8萬㎡,規劃建設住宅樓、地下室及附屬配套設施等。
圖源東莞盛和地產
江畔豪庭三期(一區、二區),位於中堂東泊社區大新圍路旁,其總用地面積約2.8萬㎡,總建面約15.9萬㎡,規劃建設住宅、商業、物業管理用房、地下車庫等。
首開熙江玥庭,位於洪梅黎洲角村,其總佔地面積約1.8萬㎡,總建面約7.5萬㎡,規劃建設5棟住宅樓、地下車庫、配套商業及其它配套設施。
項目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

以上就是93個全新樓盤,數據信息僅供參考,如有缺漏也歡迎文末留言補充哦!

Ⅳ 蘇州吳中的房價有便宜的沒

蘇州吳中目前比較便宜的是東山鎮上,均價1.2萬左右一平,木瀆在1.6萬左右,甪直在1.6萬左右均價屬於吳中比較便宜的幾個板塊。

Ⅵ 篁外山莊為什麼價格低

疫情原因。篁外山莊位於西湖雞山路與八角路交叉口,是由杭州中海雅戈爾房地產有限公司規劃、開發的小區。但由於疫情原因導致該公寓賣不出去,房產商無法交款,所以降價便宜銷售。

Ⅶ 無錫中海瓏璽為什麼漲那麼多

一、變電站的問題:
現在濱湖區觀山路這幾個樓盤比較受干擾的就是濱湖的那個大型變電站了,距離變電站近的也就是朗詩太湖贊成的1#--4#樓了,他們距離變電站就隔了兩個牆還有一條和暢路。這個距離差不多在200多米開外了,這個距離在國內外研究人員說是對人體沒害的,但是從天津這個事件就可以看出來,這種大型的廠子在小區旁邊一定沒有好處,所以不管輻射有沒有影響,那麼大的變電站在那擺著看著也很可怕。

二、和暢的問題:
現在就在中海工地的東側,現在裡面還是雜草一片,目測明年開學的可能性很低,但是中海的業主應該不用過於擔心,因為還有好久才交房,到時候也肯定開學了,的問題倒不是太大的問題。

三、價格
都知道濱湖區的價格就那樣,現在比較低的就是觀山名築還有尚錦城,不過可以看看裡面居住居民的素質,所以這個小區的環境可能和房價成正比這句話不是沒有道理。

Ⅷ 中海閱溪府1萬6值不值

不值。中海閱溪府該樓盤位於湖南的長沙,是麓山國際洋湖實驗學校和雅禮洋湖中學的學區房。房子的價格都已經超過了15,000一平以上,但是中海閱溪府周圍小區的房價都不到1萬一平,所以中海閱溪府1萬6不值。

Ⅸ 中海河山郡值得買嗎

河山郡的房子性價比較高,它地處安寧區濱河路黃河岸邊,周邊公園等設施齊全,環境很好。戶型設計合理戶戶朝南可以觀河景,房價在整個安寧區屬較便宜,未來地鐵直達項目,出行便捷,連接市區繁華地區。

此外,中海河山郡是由專業的施工單位負責的,因此中海河山郡的施工質量是有保障的。並且中海河山郡的開發商也是由實力開發商開發建築,中海河山郡建築設計公司也是專業的設計公司,所以整個中海河山郡的質量都是有保障的。

中海河山郡二手房交易注意事項有:

1、進行中海河山郡二手房交易前必須確認房主真實身份;

2、簽訂中海河山郡二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任;

3、必須標明付款、過戶時間;

4、必須註明中海河山郡二手房相關費用的交接時間;

5、與中介公司簽訂合同時,必須有代理費明細單;

6、通過中介公司購買中海河山郡二手房必須要求與房主見面;

7、必須學會使用補充協議。

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