美國房子為什麼會便宜

① 美國的房子那麼「便宜」，為什麼美國人不搶著買

不知道從什麼時候開始，我們印象中美國的房子就很「便宜」。那美國的房子是不是真的那麼便宜呢？實際上如果和國內的一二線城市相比，美國的房子確實是比較便宜。如果不是去那些富人區買房，大部分地區的房價都在20萬-40萬美元之間，也就是140萬-280萬人民幣左右，而且都是有車庫、有前後院的大別墅，相對於國內一線城市至少四五百萬起，而且才百來平米的房子而言，美國的房子確實是比較便宜了。

綜上所述，美國當前的房價相對於我們國內一二線城市的房價來講是比較便宜，但是對於沒有多少存款的美國人來講持有房產的成本太高，所以這是美國人為什麼不搶著買房的原因。

② 為什麼美國房子又大又便宜，人們卻還是願意選擇租房

因為雖然美國的房子又便宜又大，但是他們在購買房子以後要交大量的房產稅。這會增加非常大的額外壓力，而選擇租房卻不用支付這么大的房產稅。更重要的是美國人因為工作關系經常變動。所以他們選擇租房是最合適的，因為這樣不會處理非常復雜的房產買賣關系。

最重要的是美國的房產稅過高。而且一旦支付不起房產稅的話，那麼你買的房子將會被強制收回。然而在美國如果是選擇租房的話，就不用擔心房產稅的問題。只需要向房東支付房費就可以。不僅如此美國的房價並不太高。幾乎幾十年以來並沒有什麼變動，所以人們也不會太擔心房子的價格，而選擇瘋狂購買。當然這些都和中國的國情不同。

③ 美國房價很便宜對嗎

並不是，中國的房子相對收入來說是買起來貴用起來便宜，美國是買起來便宜用起來貴，還有個大麻煩，美國有遺產稅，國內目前沒有，所以你買的房子將來你小孩要是交不起遺產稅就只能賣掉。

④ 美國房子為什麼便宜

便宜與否是相對性的。且房價取決於地點，地點，地點。 一個城市的不同地點就可能有很大的差異。何況要比較國與國之間。 不過給你一個中等的概念吧。

獨棟別墅，3卧室，3衛浴，175 平米房子，700平米院子， 27萬刀。芝加哥附近鎮上（別小看一個鎮，這與中國的鎮不一個概念），被評為美國第三適合居家的城市。

已經貴了。美國房價已經觸底反彈，在緩慢上行中。

中國的富人到美國去買房子是件好事。真的是件好事。中國的有錢人實在太有錢——注意我說的不是有錢人實在太多，這是兩碼事——所以讓他們出去買房子，比在國內跟窮人搶鴿子籠強。事實也證明窮人太多太卑微，那麼巨量的窮人竟然都干不過那麼一小撮富人，被搶的稀里嘩啦的，搞得男人都沒半點男人氣概了——現在的平民男人有幾個敢說「男主外，女主內」的？明明老婆不工作掙錢幫著還貸，就得一輩子帶著媳婦跟娃不知蹲哪裡。更不用說那些因為沒房子被姑娘嫌棄的老光棍，還有好不容易榨完爹媽養老錢混個破籠子、因為擔心害怕被老婆拋棄便為了在房產證上不些老婆名字而歇斯底里的猥瑣男。其實說穿了都是真可憐蟲。因此讓富人走起到美國去，禍害美帝國主義比較好。其次，他們不把錢財送給美帝國主義，也不會留給廣大的屁民！本來就是一毛錢也沾不著的，所幸讓他們用那些錢走罷，總算松一口氣，以後他們的娃再飈車，死得就不是咱中國的屁民了。撞死老美，人家會控告他們六項罪名、然後判幾百萬美金的保釋金，讓他們多少學乖一點。畢竟指望咱們自己人想教育好他們那是沒戲了。你們沒看見李衙內被老美攆回國就立刻禍害中國姑娘嗎？所以還是走人好，趕緊的，富人走起！去美國。第三，他們都攮搡到美國去，中美兩國就搭不起來了，安全很多。你想啊，你見過每一個毛孔都留著資本的血液的國家趕走、嚇走自己的財神的嗎？真打起來，沒准這些富佬就嗖嗖地往德國法國之類的地方竄去了，還帶去了他們的錢財。老美腫么捨得咧？老美光是這次看跟法國簽空客飛機的合同，就眼紅得不得了了，心裡難受得要死——這也是自然的，連這點反應都沒得，還好意思腆著臉說自己是資本家麽？

結論：趕緊去買。買得起的人，都去，快點兒呃，手快有手慢無啦。美國的房產便宜，你以為就你看得到？中國富人的眼全脫膛了！

⑤ 美國房價這么便宜，為什麼沒人買房

首先，想買房但買不起房的美國人太多了。老美前吃後空，有的人半個多月就把一個月的工資用完了，怎麼買得起房。我們租客中有一位在美國空軍徵兵站工作的軍人，單身年薪六萬多美元，但從一開始交租就拖延。15日到期的房租（最遲20日）總要到下月1日交房租。不過，他每次都自覺遵租約隨房租交100元罰款。連交數月後我們才知道，政府是每月1日發薪水，而這軍爺每月到20日已囊中羞澀、所剩無己，所以只能月月交罰款。六萬多年薪不算少了，但這種半月光的人怎麼買得起房？

首先是美國的流動性太強了。幾年換個工作是稀鬆正常的事。我兒子去年剛畢業找到滿意的工作，但已經開始動手要跳槽了。按美國地產業的通常演算法，只有在買下房子住五年以上，買房才可能比租房合算。所以年輕人如果不是一輩子想在一個地方住下去，就不會想買房。

許多美國人的流動性可說是與生俱來的，除了美國山區中那些老派的農民山民始終依賴自己的家鄉，其他的美國人基本沒有非要在一個地方長住久待的感情。人老了退休了，長途搬遷到千里之處另一個幾乎完全陌生的地方去養老，對許多美國人來說是件極其平常的事。

此外，與我們那些美國人的房客打交道時，我們得到一個很深的印象是，這些美國人不象我們中國人算得這么精，這么精確到個位數甚至小數點上。許多人只是大致框一個數字就算了。如果他們大致覺得租房省心，不必委屈自己每個月還要算著錢用，為留出還貸款的錢，上酒吧點酒也要算算口袋裡還有多少錢，他們就不會刻意去省錢買房。

總的來說，這些土生土長的美國人用錢手太松，十歲小孩開學前購物，砸幾百元買衣物是稀鬆平常的事，買幾百元的聖誕裝飾，眼睛都不眨一下。

上餐館吃飯，我們幾位房客點菜都是從頭道開胃菜吃到收尾的甜點，一道也不拉下，就象和巴菲特一起吃晚飯一樣。而小孩子開生日派對，十分鋪張要買許多東西。盡性後，用過沒用過的東西全扔掉，明年再買。

也就是說，這些美國人買得起房子，也不願意委屈自己硬省下錢交房貸買房。當他們認為買房為他們帶來的快樂，遠不及瀟灑用錢的快活時，買房對這些美國人來說，並不是一個很好的選擇。

最後也是很重要的一點是，美國人已經經過房市起落的多次動盪，大家都很清楚房市有漲就有跌，不會是穩賺不賠的提款箱。所以也就不會有全民都想在房市裡發財致富的投機行為。

賓州度假勝地這樣一幢200多平方米的獨幢房子，原房主付不出貸款被銀行拍賣，2016年只要4.7萬美元就買下了。

⑥ 美國房價為什麼這么低

為什麼美國房價那麼低，卻沒人買？在美華僑告訴你真相

不知道從什麼時候開始，擁有多少房地產、在哪個城市擁有幾套房等，成為了衡量一個人有多少金錢最主要的判斷方式，因為現在的房子與土地實在是太貴了，甚至可以稱得上是一個家庭的主要財富。但放眼國外，也許這一現象只有在我國才如此普遍，要知道在美國，他們那裡的房子不僅面積足夠大，裝飾的也十分特色豪華，最重要的是：並不貴，國民們也不爭不搶！

⑦ 美國房價為什麼這么便宜，開發商是如何從政府那邊拿地

房產稅。人家每年收取房屋總價1-3%的房產稅(看地段)。說白了你租房用買房的房產稅，就基本不夠也差不多。買不買房就沒那麼重要了，不過人多的地方房價高是肯定的啦！人的思維是根據體制變換的……