為什麼現在買復式不好

Ⅰ 有人說千萬不要買復式樓房，這是為什麼呢

復式樓在我們生活當中還是比較常見的，特別是一些年輕的女性朋友就喜歡買復式樓，但是有人說復式樓房是非常不好的，這是有一定原因的，接下來小編就為大家介紹一下。

最後小編想說如果喜歡復式的設計，那麼我們可以攢一些錢買小別墅或者是小洋房，這樣就能夠享受獨棟房子的生活，另外小別墅和小洋房的使用面積也非常的大，還可以做地下室或者是車庫室，另外還帶有單獨的小院子，這對於一些想要逃離大城市生活的年輕朋友來說是一個很好的選擇，不過小別墅和小樓房的價格非常的昂貴。

Ⅱ 為什麼復式房便宜沒人買

主要是復式房的缺點讓人人辦法忍受，最主要的缺點主要有以下幾點：
1、通風和採光有所限制。復式住宅的採光通風之所以受到限制，是因為多了一個樓梯，很多光線都會被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由於空間狹小，經常讓人感到壓抑，如果採光通風不好，會更糟。
2、裝修金額過高。因為復式住宅相當於兩層住宅，裝修量自然比較高，因為有一個二樓,而且二樓很多人都想住，做一個小書房或卧室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。
3、樓層低。為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果復式房的層高過低，長期使用易產生局促弊氣的不適感。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

Ⅲ 曾經有些業主以為買到復式樓賺到了，為何如今都後悔了

一、什麼是復式樓？

復式樓實際上是一類樓型，其實它是兩層的樓房，而不是一層樓房分為兩層的樓房，每一層都有自己獨立的標准層高，只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間，在樓一下能看到樓上的走廊以及欄桿。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的，在面積中則算兩層的面積，而互相通用的空間只能算是一層的面積。

二、為什麼買了復式樓會後悔啊？

1、因為復式樓住宅的面積比較寬大，而進深會較小，所以房屋的自然採光以及通風性就會很差，大家都知道復式樓需要一個上下的樓梯，而這個樓梯的佔有地面積會比較大，所以會造成空間上的浪費。

2、還有一點就是復式樓的層高會過低，會給人一種強烈的壓迫感，長期居住這樣的房型會產生局促憋氣的不適感，給居住的體驗會大打折扣。

3、最後一點就是復式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板，但是木材的成本也會較高，隔音和防火功能都會相對較差，所以安全性不高，若是家裡有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。這就是為什麼在買了復式樓後會後悔的原因了。

真正的復式樓是必須滿足2.8米的高度，在房產證上面是有兩層的面積，而不是一樓的面積，完全是採用了動靜結合的方式，每一層都有自己的功能，從而讓房子最大限度的利用，空間要比上面的假復式多很多，所以復式樓才會貴，要相信一份錢一分貨的道理，不過若是喜歡復式樓的話，還是可以選擇小復式或者是閣樓，但是也需要提前了解這些，自己並沒有貪到小便宜。

Ⅳ 買復式樓有什麼利弊應該如何解決

大家在買房時一般都會特別重視房子的戶型，普通戶型已經跟不上現代人的審美以及居住需求，所以很多人都會挑選復式樓，但是在買房了復式樓後很多人都會後悔買了復式樓，那究竟是為什麼呢？接下來我們就一起來看一看。

一、什麼是復式樓？

復式樓實際上是一類樓型，其實它是兩層的樓房，而不是一層樓房分為兩層的樓房，每一層都有自己獨立的標准層高，只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間，在樓一下能看到樓上的走廊以及欄桿。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的，在面積中則算兩層的面積，而互相通用的空間只能算是一層的面積。

復式樓的缺點

復式可以分為兩層，但大多是復式做兩層空間不是很夠用的，第二層往往層高不夠用了，有時剛好頂到頭。空間分為兩層就有很多麻煩，取東西會經常爬樓梯，不是很方便。復式由於可以商用的原因，每一層樓的住戶都是非常多的，這導致了人員比較復雜。商用的復式水電網都比較貴，價格一般是住宅的兩倍，而且一般不通氣。復式由於是公寓性質多所以產權只有40年，屬於小產權房。開發商在銷售的時候，宣傳的面積很大，但是房產證上面的建築面積只算一層的面積，所以這樣算下來每平米的單價並不是很劃算了。

Ⅳ 為什麼不建議買復式

復式房具有壓抑感、公攤面積大、樓梯不安全等問題。
自然通風和光照有一定的限定：復式住宅的光照自然通風往往受限制，是由於多了一個室內樓梯，許多光源都是會被擋住，再加上一般二樓是住戶，即使是居民，二樓因為室內空間窄小，常常令人覺得壓抑感，假如光照自然通風不太好，會更糟糕。而且成本高，許多復式房屋屬於商住兩用房屋。這種商品房的產權只有40年。如果過期，則需要繳納一定的稅才能繼續使用。在裝修上也是一個比較麻煩的大工程，不僅施工費勁操作難，而且裝修所花的錢也要比普通戶型裝修貴出很多。
復式房也有一定的優點：它空間大還會有獨立的閣樓，裝修好會有美觀大氣的居住環境。
如需購買，區域規劃、通風功能與層高5米以上三者都不錯的則可以視情況考慮購買。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

Ⅵ 很少人買復式樓，這是為什麼呢

如今很多買房人在選擇房子的時候，不選復式房，這是為什麼呢？

復式房棒棒的，老人孩子住一樓，我們住二樓，各有空間互不打擾，逢年過節也是家族聚會的基地，復式房面積大，所以單價相對較低，是改善型住房的最佳選擇！

我家是復式電梯房，客廳挑空5.6米高，其他兩層都是2.8米層高，還有超大露台，舒服極了！

二樓地板會感覺很薄，每次上去咚咚響，感覺很不舒服。還有一點，二樓卧室如果是整體玻璃封窗戶封，你會感覺那天不注意就會打破玻璃掉樓下了，很危險的感覺。不建議買復式，除非你是別墅。

復式房不僅在家裡還要上上下下爬樓梯，不方便，也增加摔跤風險，另外樓梯占面積，不劃算。