樓房為什麼有一層不好

① 樓房一層好嗎

總的來說，不怎麼好，聽聽以下建議：一、保證有效日照
底層住宅需要關注的是有效日照時間。日照通常又與樓距有關，一般2.8米層高的6層房，樓距約為21.6米，理論上可以達到「冬至日有效日照不少於1小時」的規范要求。但由於朝向略偏東或偏西等因素的影響，實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應盡量選擇樓距開闊的，最好樓距系數在1.4倍以上。
二、注意環保
底層房屋最好不要距馬路太近，否則噪音、震動、塵埃的污染都會比較嚴重。安全性也更需防備，應盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區內還應有保安晝夜巡邏值班。
小區內部的一些噪音聲源也應盡量避免，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
三、防潮與保暖
要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。另外一般情況下，供暖循環水總是最後流過底層，因此往往供熱差一些，對此應有思想准備。

② 買樓房一層有什麼不好

1、噪音影響明顯，地面活動的噪音對一樓住戶的影響很直接。尤其是到了晚上，上下樓的腳步聲一直伴隨左右。
2、空氣質量相對上層要差，不過不明顯。
3、採光通風條件不是特別號。
4、屋內地面普遍存在潮濕的問題，如果是帶暖氣的房間，到了冬天會好一點，但是秋天的時候還是會受到影響的。
5、地下是地下停車場的一樓，潮濕問題相對好一點，但是如果剛好處在停車位上方，可能會出現輕微的過車感，也就是說車從下面過的時候，會有輕微的感覺到，當然，這個跟地下車庫的面積、層高是有關系的。

③ 為什麼不能住一樓

大家好，生活水平的提高，對於很多人來說，買房子是人生的大事情，但現在的房子都是 高樓大廈。不比在農村都是平房了，所以很多人都面臨一個難題就是不知道 該買多少層的房子好！其實這個問題相信買過房的人都糾結過，而且這確實是一個很煩人的問題。但筆者建議大家買房隨便買哪一層都行，唯獨一樓不建議買。看看吧！懂行的人都不買，內行人都遠離！下面給大家分析一下！
第一、所有樓層房子，其實一樓的都是比較潮濕的，而且光線很不好，主要是因為周邊的綠化樹木遮住了光線，加上太陽光直接照射不到房屋裡面。所有我們人的身體經常生活在這樣的環境下面，會很壓抑，而且濕氣重會產生身體很多毛病，所以說住一樓真的對身體不好！
第二、容易被偷，現在城市雖然規劃得越來越好，小區建設得越來越在規范，但因為一樓的人群流動很復雜，什麼人都有，如果你在一樓住，那麼最容易遭到被偷的危險。很方便小偷進入與逃跑。
第三、蚊蟲多，而且不便利，大家都清楚，高層樓房因為高，所以一樓在底部，特別是夏季，那麼蚊蟲特別的多，而且因為周邊綠化多，所以各種昆蟲或者蛇類老鼠等都愛進入你的家，真的很不衛生，臟亂差在一樓體現得很明顯。
第四、噪音大，而且私密空間少，因為每天流動的人員太雜亂，所以就算你在房間里，都能聽到外面的嘈雜聲音，夏天的時候，午睡都很不方便，這主要是因為外面及樓道過往人群的腳步聲和各種聲音的擾亂。
第五、一樓最容易產生下水道堵塞等故障，因為一層樓，所有東西都是往下面流的，那麼一旦出現堵塞問題，你家就是首先了。如果物業不盡心，真的很煩心。

最後一點就是因為一樓的地勢太低了，在家裡基本視野很差，感覺就像被關在籠子裡面的鴿子，找不到住高檔樓房的感受！
所以說，大家在考慮買房子的時候，對於一樓真得要謹慎選擇！雖然性價比高點，但一旦住進去之後，你會發現原來真的是一分價格一分貨啊！大家謹慎選擇！

④ 高層住宅一樓有什麼不好

高層樓房買一樓不好，主要原因如下：

1、一樓很少有太陽照進來，衣服、被子不容易少干；

2、一樓通風也不好，容易造成室內潮濕。

3、有一些樓層是從上往下通水的，有時候如果供水不足，可能到一樓都沒水了，容易經常停水。

3、樓層數和電梯費

住的樓層越高，那電梯費就越貴，所以在考慮樓層的時候一定要注意電梯費用。

⑤ 買樓房，一層為什麼不好

1、 如果是樓群中,採光可能會不好；
2、如果臨街噪音可能比較大；
3、物業管理不嚴,安全系數可能不高；
4、如果不是小區內,隱密性不好;
5、從建築結構來說,管道入口或出口常在一樓.

⑥ 樓房1層跟頂層都有什麼不好的

一層：1、採光相對較差，2、潮濕，3、蛇蟲之類的多，4、私密性相對較差；
頂層：1、雖有隔熱層但夏天還是受煎熬，2、雨季要承擔漏水的風險，3、太累了（特指多層頂樓）。

⑦ 住一樓風水好不好

一樓的房子風水能接地氣，地氣也足，人不輕飄飄。但是主要是把陰陽調節好。以前的四合院，一屋式建築，隨之取代的高樓大廈，摩天大樓，從易經風水理論來講，越是離地面越高，得地氣越少，如果四周有高山環抱還好，如在平原地帶，樓太高了實在不宜，不太符合風水上的藏風聚氣，如現代樓市中，兩高樓之間的空隙之處，氣流（風速）較急，一般對著此空隙的住戶，事業身心都不會太好，這就是人們所說的天塹殺。
一樓的房子一般風水都不太好，特別是房子的陰陽平衡比較差。要兼顧一下幾點：
1、保持室內通風乾燥，多開窗透氣。
2、砍掉窗外遮擋光線的樹枝，保證有充足的光源照入房間。
3、將家裡明亮的冷光源（比如白光）換成溫馨的暖光源（比如黃光），在門口陰暗處點一盞長明燈以增加陽氣。
4、家中多擺植物，藉助植物的生命力來增加房屋的生氣。但應注意澆水時不要弄濕地板。
5、多出門活動，多曬太陽。陽氣滋養萬物，多曬太陽可接天地之氣，增強身體抵抗力。
能符合以下原則也是能變為好風水。
1、觀察地理形勢：風水把綿延的山脈稱為龍脈，看風水首先要搞清楚來龍去脈，順著龍脈的走向。
2、因地制宜：中國從古到今都是主張因地制宜，即根據環境的客觀性，採取適宜於自然的生活方式。
3、勘測地質：建築基址的地質及其環境的地質，對人的生存質量有著十分重要的影響。勘測地質的主要理由有三：一是土壤中可能含有在害微量元素；二是潮濕或臭爛的地質將會導致關節炎、風濕性和皮膚病等；三是受地下河流、坑洞或復雜地質結構形成的有害波的影響。
4、依山傍水：依山靠水是風水最基本的原則之一。
5、水源分析：植物需要澆水，人類需要飲用水，而水質決定生命的關況。風水思想主張考察水的來龍去脈，辨析水質，掌握水的流量，優化水的環境，這條原則值得深入研究和推廣的。

⑧ 為什麼說買房子時，不要買一樓和頂樓

不買一樓和頂樓是因為這兩個樓層存在的問題會更多，住起來可能也會沒那麼舒服。 其中一樓通風和採光相比其他樓層來說更差些，容易潮濕（針對南方來說），一潮濕就會有霉味；如果小區的排水系統做得不好，還容易發生屋內進水、積水問題；另外還有蚊蟲多、噪音大、安全保障較弱等其他弊端，長期居住在這樣的環境下，或多或少都會影響身心健康。 當然也不是所有的樓盤都會有這樣的問題的，要根據實際情況來分析，而且對行動不方便或不適宜居住太高樓層的人來說，低層無疑是比較優的選擇，如果在考慮到意外情況（如地震、火災等）下，低層的生存幾率也是最大的。 而頂樓的話，主要是散熱、漏水和上下樓麻煩問題，頂樓在夏天的時候會比較悶熱，不開空調根本待不住（隔熱材料質量高的倒是不會太悶熱）；漏水問題主要發生在房子的防水材料質量略差的情況下；上下樓麻煩主要針對停電或電梯出故障的情況下；另外若是有意外情況發生時，逃生難度也更大。 不過現在監管越來越嚴格，頂樓的諸多問題也在逐步改善，何況頂樓視角、通風、採光、空氣質量等確實都會更好，環境也更安靜，因此還是需要根據自身需求以及房子實際情況來選擇。

⑨ 很多人為什麼都不喜歡買1樓1樓送個院子不好嗎

很多人不願意買1樓，老百姓經常說沒錢的才買1樓和頂樓。

現在不少開發商為了能夠賣出一樓都附送一個小院子，或者給送地下室，但是還是很多人不願意買1樓。

因為1樓又潮又濕，陰暗沒有陽光，1樓的環境比較嘈雜，同時下水也容易出問題。

為什麼不能買1樓啊？因為1樓的環境特別鬧，無法休息，太吵人了。

如果有人在你的窗下聊天，那麼就等於是你在和他們聊天一樣，這個環境是相當嘈雜的，對於喜歡安靜的人來說，這就是一種折磨。

很多年輕人都喜歡睡懶覺，如果有人一大早就在窗下不停的聊天，你會不會覺得很煩？

如果這棟樓房挨著馬路邊，那麼就會相當嘈雜了，這個環境特別吵鬧，樓上的相對還能好一些。

很多住在1樓的朋友都有這樣的感受，1樓的下水管道是極其容易堵的，隔三差五就會淤堵，反水了，趕緊找疏通下水道的師傅來吧。

有錢就買個好樓層，千萬不要買1樓和頂樓，那樣後續的麻煩就會很多。