現在樓房為什麼不好賣了
A. 房子降價也沒人要，高層房子正在被人拋棄，未來做好最壞打算，你怎麼看
現如今的房地產和以前都沒有明顯的區別了，以前的時候無論是買房人還是賣房人都是非常具有激情的，可是現在買房的人已經沒有以前那麼熱情了，很難看得到房地產售樓部人擠人的場面了，而炒房的，中介，開發商也都開始著急了，面對房子很難賣得出去這種情況之下，相關部門，還有開發商都想盡了各種辦法，各種樓市的松綁政策，房子價格的下降等等，可即便這樣，買房的人並沒有恢復到以前那種局面。
總之，現如今的房子再也沒有以前具有保持性的，尤其是那些高層的建築或者是住過幾十年的老房子，更不值錢了，以後可能會慢慢的縮水，貶值。當然，有些地方房子的房價還是具有它的價值性，就比如像這個房子附近有他的學區房，醫療設施，交通環境，配套設施都不錯，而且房子也還算新的話，那麼房子就具有一定的價值，否則筆者還是建議大家趁早賣了，除此以外，筆者還建議房齡過10年後，就可以考慮置換附近次新或改善新房了。
B. 廣西防城港房屋庫存12年都賣不完，去庫存為何這么難
根據媒體報道，廣西防城港市的商品房去化周期高達152個月，也就說就算現在開始不再建造房子，光是賣完現在的庫存就需要12年以上，相比其他三四線城市，平均去化周期為28個月，防城港的已經成為全國商品房市場去化周期最長的城市了，如果任由這個趨勢繼續下去的話，當地的房地產市場發展不容樂觀，房價出現跌落只是一個時間上的問題。
現在不少市民就是買漲不買跌，在前幾年房價上漲的時候，有不少人覺得房子有利可圖，所以紛紛把自己的積蓄拿出來購房，掀起了一波又一波的購房熱潮，可是現在經濟發展不行，政府出現調控，放假在不斷的下降，這些市民都不願意購房了，所以去庫存也是難上加難，很多人買房就是投資，一旦房地產市場遇冷，購房需求就會大幅下滑。
C. 以前一百平一萬的房子爭著搶，現在為何賣不出去了
相信大家不管身處何地都會關心中國的房地產的發展，畢竟有很多人把錢都投入到了房地產，有的人因此一夜之間變成了富翁，有的人也因為買房成為了房奴。有這樣一個很現實的問題，那就是以前一百平一萬的房子爭著搶，現在卻為何賣不出去？
總結來說，房子賣不出去或者說是房子現在不好賣，一定是有多方面因素的影響，無論是好賣還是不好賣大家一定不要著急。不要覺得這像爛在手裡的股票，國家也會想方設法得讓大眾滿意，所以說並不需要過度焦慮，再怎麼說，房子也是一個避風避雨的一個家啊。
D. 福州琅岐房子為什麼不好賣呢
福州琅岐房子不好買的原因有很多，其中包括地理位置不好、開發程度低等等原因。
一、開發程度低
福州琅岐的商業中心招商難度宛若登蜀道，落地已經快2年，至今沒有起色，大部分商家不願意入駐，開發程度較低。
二、交通不便
樓盤位於桂湖板塊，離主城區的物理距離還是比較遠的，在非早晚高峰時間點，到東二環和五四路的通勤時間都要超過四十分鍾，交通不便。
三、基礎設施較差
附近地鐵了，連基本的公交配套都乏善可陳，目前沒有什麼像樣的醫療配套；商業配套就更沒有什麼能拿得出手的；從教育配套上看，新房不承諾劃片，不過周邊確實沒有太好的學校。
購房的注意事項：
一、盡量迴避問題開發商的期房
對於某些盲目擴張以及實力弱小的開發商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發商，這樣安全性要高一些。
二、繼續觀望
降了息，也免了稅，房價也合理很多，現在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續加大力度。
三、盡量考慮二手次新房
在國家將二手房營業稅徵收從5年降至2年以後，這些次新房的優勢明顯體現出來。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過，他們透露這個政策出台以後對市場的影響相當明顯。
E. 房地產市場低迷，兩點原因透露真相，為何房子越來越難賣
在六月份的時候，我就發表過自己對房地產市場的看法，而且個人也有一些估計，估計的主要方面就是房子的銷售情況，我在五月份的時候已經說過四月份房子銷量下降了不少，而在六月初的時候也說過五月份的銷售情況會更加糟糕，而就在不久前，五月份房子的銷售數據終於出爐了，我們可以先一起來看一下：
在這種經濟環境不太好的情況下，很多人手中並沒有錢，連生活都比較難以維持，更別提去買價值上百萬甚至上千萬的房子，有一點錢的人更會有這種警覺的意識，他們更會把錢留在身邊，這樣自己的生活質量才能有所保障。
總之，由於房地產過度發展，供給遠遠超過需求，而它的發展是有杠桿的，帶投機成分的，由於房子多了，需求少了，加之購買力跟不上了，沒有了市場預期誰還敢加杠桿炒房，棄量保價就好比堰塞湖，現金流失去了流動，負債卻一分不能少，時間長了就會管涌，直至潰堤。
F. 為什麼現在的房子不好賣
現在的房子確實都不好賣。原因有三點，首先是現在銀行的貸款不好貸了。其次是很多房主對自己的房價評估太高。最後是中介的介入，故意的抬高房價。
由於現在買房的貸款不像以前那樣容易，所以導致了好多想買房的上班族，無法購買自己的住房。現在絕大多數上班族都是沒有公積金的。而且隨著時間推移，現在城市的老房子越來越多了。而且新建的樓盤也沒有以前那麼多。就拿哈爾濱為例吧，1995年之後的房子都不可以用公積金貸款。想買一個老房子公積金這塊肯定是不適用的。
所以我覺得，現在的房子難賣。
G. 2022賣掉房子是聰明還是愚蠢現在房子為什麼越來越不好賣了
2022賣掉房子是聰明還是愚蠢？現在房子為什麼越來越不好賣了？
針對有房一族的人而言，大家狀況不一樣，究竟賣不賣房子得視狀況而異，一般必須老房換新房子的肯定要賣，不會有聰慧或是愚昧，差錢用的還會賣房子，如果只是純粹的不缺錢不低房，有不必要的房子空餘得話，那麼就你開心就好自身，房子價格是增漲的就能夠賣，沒有的話就沒必要。
H. 大興龐各莊房子為什麼不好賣
地段不好。
龐各庄是一個比較尷尬的地段。一是遠郊，以前老北京人只知道這里是種西瓜的鄉下，後來隨著大興開發，也有不少樓盤吃肉喝湯。但歸根結底，距離擺在那裡，原本大興線開動，一根井繩吊下來，偏偏到了天宮院就不再前進，始終和地鐵走距離。遠郊區，有沒有地鐵，是天壤之別，因此龐各庄的漲幅也不如天宮院一帶同期的小區。雖然總價低，但是4萬的單價和價值短板，對於升值不是很有利，對於上車群體存在比較大的風險。
I. 房價明明在上漲，為什麼房子反而賣不出去對此你怎麼看
首先所謂的上漲其實都是中介和炒房團們刻意炒作的，無非就是製造房產熱的假象，讓那些不理智的剛需經受不了而高價購房，這無非就是一種心理戰。但為什麼無市呢？那是因為目前本來剛需就已經有限了，加上高房價，能湊夠六個錢包的人就更少了，所以就出現了這種局面了。
無論什麼商品，包括房子，供需關系決定價格，價格決定成交量。應該是整體需大於求，房子好買，好炒，有人買單。現在明顯是供大於求，三四線城市房價滯漲，甚至比10年前還低，比如溫州。現在購房者相對理性，而且選擇餘地大，所以還端著價格的房子基本賣不出去。我敢說，房子價格會逐步下降到一個合理范圍。為什麼不是暴跌呢，因為我們是中國，銀行是國家的，房子暴跌，絕大多數人會放棄房子不再還貸款，最後銀行接手爛攤子，國家不會讓這種情況發生。
J. 光明海上海房子為啥賣不出去
作為一種商品，房子的銷售情況取決於價格和需求。任何一個指標的異常波動，都會造成不可預測的銷售瓶頸。在目前的房地產市場，消費需求仍然存在。然而，在高房價面前，購買力成了影響銷售的不確定因素。當有購買力的人群規模逐漸縮小，仍然投放市場的房子自然會面臨更大的銷售壓力，即使是剛需存在，在購買力不足的情況下也無濟於事。眾所周知，在很多特大城市，包括北京、上海、廣州、深圳，房價已經飆升到了令人咋舌的高度，10萬元以上的銷售單價不是一般人能承受的。即使在二三線城市，萬元大關也早早突破。即使可以按揭買房，相對於大多數人的經濟收入，也很難承擔每月的還款壓力。因此，即使房地產市場仍然有大量的住房需求，銷售情況仍然不容樂觀。當然，降價促銷可以作為改變現狀的有效措施。但從市場上的諸多案例來看，即使房地產開發商下定決心選擇降價，也會在已經購房的業主的沉重壓力和各種阻撓手段下半途而廢。其實這也是供求關系混亂的直觀呈現。畢竟已經買房的業主都是高價買的。一旦房地產商降價成為現實，他們不得不面對房地產投資大幅縮水的殘酷現實。作為參考，我們可以發現，當前的房地產行業已經遇到了發展瓶頸，價格高企和市場需求得不到滿足已經成為行業發展的主要矛盾。當人們的購買力無法承受目前的房價時，即使有大量的需求也無濟於事。所以房價合理下降是扭轉行業現狀的唯一途徑。
因為現在房子多了，所以大家買房都很謹慎。他們不想突然貿然花大價錢買房。他們也更願意買新房而不是二手房。
賣不出去的是一些地段不好或者社區配套不完善的房子。像那些高檔小區的房子，價格還是很高的，賣的很快。說明現在的人已經不僅僅滿足於擁有一套房子，而是在追求更高品質的生活。
一方面是因為房子的飽和，另一方面也是因為房價的不斷上漲，給很多人帶來了很大的經濟壓力，所以現在的房子不會賣。
現在房價上漲到一定程度，但是人們還不知道未來會怎麼樣，所以人們不敢貿然買房，很多人放棄了。