為什麼南方樓房比北方便宜

1. 所有方面都一樣的北方和南方的房屋，為什麼北方成本高

因為北方緯度高，冬季寒冷，牆壁要比南方厚，並且北方還要安裝供熱系統，所以成本比南方高。

2. 南方與北方房屋的差異

世界各地氣候復雜，因此，房屋的外形、屋頂和門窗的結構也各具特色。由於各地氣候差異很大，建築風格迥然不同。

建築風格南半球與北半球不同，歐洲與亞洲有異，南方與北方差異顯著，東部與西部格調不一，大陸性氣候與海洋性氣候的建築物風格各有特色;熱帶與溫帶、寒帶建築風格也自成一家。

我國的廣州、廈門、汕頭、南寧和台灣省等城市是典型高溫多雨的熱帶氣候。因此為了避雨遮陽，在這個城市的街道上多建有「行人廊」(或騎樓)。有的騎樓是從街道兩旁的商店二層樓向街心方向延伸到人行道上而成，也有把屋檐延伸以構成行人廊。這種風格的建築，並不美觀，但很實用。今日上海市人們都喜歡在雷雨季節到與之相仿的「第二條南京路」上海金陵東路去購物，即使下起雷雨，遊客仍可泰然自若地從一個商店逛到另一家商店。 在江浙一帶沿海地區，氣候暖濕，雨水多，房屋的屋脊就造得高，而且屋頂的斜面較大。這樣，夏天可以減小烈日照射的面積，不使屋面熱氣過多地傳入室內;另一方面，屋脊陡，有利於雨水下泄並削弱雨水對屋頂瓦面的沖力。?到了西南邊陲的西雙版納，人們常見到另一種風格的建築——竹樓。它以竹木為主要材料建成的獨立式樓房。竹樓的底層用二三十根柱子架空，四周敞開，可圈養牲畜和放置農具等，樓上住人，在廊上乘涼恰到好處，既能遮陽又能避雨。這種輕盈的外廊式建築，主要是適應當地的常年空氣濕度大、暑熱難熬的氣候，才採用竹樓式建築。

吐魯番的土拱，草原上的氈房也頗有特色。吐魯番素有「火洲」之稱，然而一到夜晚，氣溫驟降，一夜之間氣溫差可達二十至三十攝氏度。為了適應這種氣候特點，當地建造的土拱住房具有牆厚、窗小和拱形屋頂的特色。牆厚既能減少夏日太陽的猛烈照射，又能抵禦冬季寒風的侵襲;小窗可以減少白天的通風量，使夜間的涼氣較久地保持在室內拱;形的屋頂可以減少風沙的堆積。西北草原的活動氈房，為了適應當地寒冷少雨、多風的氣候，牆壁和屋頂都是用厚實的羊毛氈製成，可以擋御風寒。冬天雖然光照時間短，但雨水稀少，房頂做成圓天孔，如窗一樣可以開閉。白天拉起，讓陽光照射入室，增暖室內溫度，同時排出室內的煙炭氣;到夜間將天布蓋上，燒奶茶、做飯的熱量留在屋內，使室內十分暖和。甘肅東部高原地區，氣候較乾旱，雨水少，一般年降水量不足500毫米。同時，這里終年盛行西北風，黃土層很深厚，地面植被稀疏，風沙橫行逞強。所以這里鄉村中的房屋建築就呈單面形;迎風一面泥牆高築，不開窗戶。這樣就可提高擋風禦寒的效果。

在多雪的北歐，屋頂坡度陡。下雪天，雪會沿陡坡下滑，雪就不易在屋頂積留。天長日久，這種尖頂陡坡式的建築就變成了一種美的形式流傳下來。

我國古代大屋頂建築上陡下平，其優點是能抗暴雨，大雨落到瓦上能很快沖下來。古代《考工記》(戰國時代)中就有古代屋頂上陡下平，能使大雨落下來後沖出很遠的記載。由此可見，氣象與建築風格休戚相關。

3. 為什麼南方的房子那麼貴

一般情況下，房子的價格是根據當地的經濟水平決定的，因此如果你感覺南方的房子比北方貴的話，主要的原因是中國的經濟的話，東南方向是非常發達的。因此當地的收入水平還非常高，導致當地的人也非常多，因此他那邊的房價順勢而然的也就會比較高一點。

4. 為什麼北方板房比南方便宜

經濟基礎決定上層建築，北方經濟總體不如南方好

5. 北方地區的房子和南方地區的房子各有什麼特點

北方地區的房屋牆體較厚，窗戶較小，可以防寒，北方地區的冬季降雪較多，斜頂的房屋可以防止雨雪的堆積。

北方地區牆厚為抗寒，南方地區牆薄為通風納涼。北方地區房蓋坡度小為蓄水，南方地區房蓋坡度陡為排水。

(5)為什麼南方樓房比北方便宜擴展閱讀：

我國北方地區主要是溫帶大陸性氣候，局部地區是高原氣候。

溫帶大陸性氣候主要是離海洋遠，海洋上的濕潤氣流難以到達，終年受大陸氣團控制。氣候的基本特徵：冬季寒冷，夏季溫熱。氣溫年較差大，氣溫日較差亦大。最冷月出現在1月，最熱月在7月，春溫高於秋溫。

降水量少，而且季節分配不均，集中在夏季。降水的年際變化大。我國西北地區就屬於溫帶大陸性氣候。

高原氣候是在海拔高、地面廣、起伏平緩的高原面上形成的氣候。我國北方高原氣候主要分布在土高原和青藏高原地區，特點為：
隨著海拔高度的升高，空氣、水汽、塵埃等隨之減少，太陽直接輻射增強，紫外輻射增強尤為明顯；但有效輻射也增大。在有積雪的高原面上，反射率增大，地面吸收輻射減少，故凈輻射比同緯度平原小；

氣溫低，日較差大，年較差小；降水在濕潤氣流的迎風面上增多，在高原內部和背風面大大減少；風力大。

南方的氣候特點

赤道季風氣候。位於北緯10度以南的南海島嶼地區。年平均氣溫在26℃以上，年積溫達9000℃，氣溫變化很小，四季雨量分配較均勻。

熱帶季風氣候。包括台灣省的南部、雷州半島和海南島等地。年積溫>=8000℃，最冷月平均氣溫低於16℃，年極端最低氣溫多年平均不低於5℃，極端最低氣溫一般不低於5℃，終年無霜。 副熱帶季風氣候。

我國華北和華南地區屬於此種類型的氣候。年積溫在4500~8000℃之間，最冷月平均氣溫-8~0℃，是熱帶與溫帶的過渡地帶，夏季氣溫相當高(候平均氣溫>=25℃至少有6個候，即30天)，冬季氣溫相當低。

6. 為什麼南方的房子比北方造價低

談到造價，樓主要注意了，相對了說建房的程序不會有變化，但是北方天氣寒冷，對牆體就有要求了，1.牆體的厚度不一樣，南方一般24牆就完全可以了，但是北方冬天寒冷，要起到防寒就要求厚度更大，一般可能達到雙倍。2，用料，正式因為天氣，在施工過程中，要加入一些防凍防裂的材料，
所以北方造價比較高的

7. 南方地區與北方地區房屋的差異和形成這種差異的原因

中國各地的居住建築，又稱民居。居住建築是最基本的建築類型，出現最早,分布最廣,數量最多。由於中國各地區的自然環境和人文情況不同，各地民居也顯現出多樣化的面貌。 中國漢族地區傳統民居的主流是規整式住宅，以採取中軸對稱方式布局的北京四合院為典型代表。北京四合院分前後兩院，居中的正房體制最為尊崇，是舉行家庭禮儀、接見尊貴賓客的地方，各幢房屋朝向院內,以游廊相連接。北京四合院雖是中國封建社會宗法觀念和家庭制度在居住建築上的具體表現，但庭院方闊，尺度合宜，寧靜親切，花木井然，是十分理想的室外生活空間。華北、東北地區的民居大多是這種寬敞的庭院。 堂屋和土樓 中國南方的住宅較緊湊，多樓房，其典型的住宅是以小面積長方形天井為中心的堂屋。這種住宅外觀方正如印，且樸素簡潔，在南方各省分布很廣。 在閩南、粵北和桂北的客家人常居住大型集團住宅，其平面有圓有方，由中心部位的單層建築廳堂和周圍的四、五層樓房組成，這種建築的防禦性很強，以福建永定縣客家土樓為代表。在中國的傳統住宅中，永定的客家土樓獨具特色，有方形、圓形、八角形和橢圓形等形狀的土樓共有8000餘座，規模大，造型美，既科學實用，又有特色，構成了一個奇妙的民居世界。 福建土樓用當地的生土、砂石、木片建成單屋，繼而連成大屋，進而壘起厚重封閉的「抵禦性」的城堡式建築住宅——土樓。土樓具有堅固性、安全性、封閉性和強烈的宗族特性。樓內鑿有水井，備有糧倉，如遇戰亂、匪盜，大門一關，自成一體，萬一被圍也可數月之內糧水不斷。加上冬暖夏涼、防震抗風的特點，土樓成了客家人代代相襲，繁衍生息的住宅。 少數民族居住建築 中國少數民族地區的居住建築也很多樣，如西北部新疆維吾爾族住宅多為平頂，土牆，一至三層，外面圍有院落；藏族典型民居「碉房」則用石塊砌築外牆，內部為木結構平頂；蒙古族通常居住於可移動的蒙古包內；而西南各少數民族常依山面水建造木結構干欄式樓房，樓下空敞，樓上住人，其中雲南傣族的竹樓最有特色。中國西南地區民居以苗族、土家族的吊腳樓最具特色。吊腳樓通常建造在斜坡上，沒有地基，以柱子支撐建築，樓分兩層或三層，最上層很矮，只放糧食不住人，樓下堆放雜物或圈養牲畜。 北方窯洞和古城民居 中國地域寬廣、民族較多，各地民居的形式、結構、裝飾藝術、色調等各具特點。在此，主要介紹一下個性鮮明的北方窯洞和古城內的民居。 中國北方黃河中上游地區窯洞式住宅較多，在陝西、甘肅、河南、山西等黃土地區，當地居民在天然土壁內開鑿橫洞，並常將數洞相連，在洞內加砌磚石，建造窯洞。窯洞防火，防噪音，冬暖夏涼，節省土地，經濟省工，將自然圖景和生活圖景有機結合，是因地制宜的完美建築形式，滲透著人們對黃土地的熱愛和眷戀。 此外，中國還有保存較完好的古城，這些古城內均有大量的古代民居。其中，山西平遙古城和雲南麗江古城均在1998年被列入《世界遺產名錄》。 平遙古城是現存最為完整的明清古縣城，是中國漢民族中原地區古縣城的典型代表。迄今為止，這座城市的城牆、街道、民居、店鋪、廟宇等建築，仍然基本完好，其建築格局與風貌特色大體未動。平遙是研究中國政治、經濟、文化、軍事、建築、藝術等方面歷史發展的活標本。 始建於南宋的麗江古城是融合納西民族傳統建築及外來建築特色的惟一城鎮。麗江古城未受中原城市建築禮制的影響，城中道路網不規則，沒有森嚴的城牆。黑龍潭是古城的主要水源，潭水分為條條細流入牆繞戶，形成水網，古城內隨處可見河渠流水淙淙，河畔垂柳拂水。

記得採納啊

8. 請教一下：如果不考慮地價、建築材料等因素，建造同等面積的住房，北方的建築成本為什麼比南方高（分析

自然環境和居住習慣不同
我國南方的建築，輕巧纖細，玲瓏剔透，蘇州的拙政園是其典型代表。北方建築則平緩嚴謹，粗壯質朴，內外空間界限分明。我國著名園林學家陳從周做出總結：「南方為棚，多敞口。北方為窩，多封閉。」可見，從適應環境、居住舒適出發，南方建築注重通風散熱，北方建築利於保溫保暖。

有此可知北方建築物的牢固度、樣式規格都比南方高，簡單說就是建築材料的成本比南方高。北方取暖成本和運輸成本（公路、鐵路與水路的區別）也高。

（ 以上可做課本答案）

但是課本上不考慮了地價、政治、經濟因素，總體來說，南方房價普遍高於北方。

南比北高
根據中國指數研究院發布的6月百城新建住宅價格指數，目前均價超過1萬元的城市共有16個。
這其中，除了北京、天津和大連外，其他13個城市均位於南方，且均在長江以南的沿海地區。在直轄市之外，江蘇、福建和海南各有2個，廣東有3個，浙江則有4個之多。

氣候、地形影響
不過，除了經濟因素外，其他一些諸如氣候、地形等因素也對房價的差異有所影響。
以氣候為例，由於南方比較溫暖，因此很多北方人會選擇到南方過冬、養老。尤其是在海南、珠海、廈門等沿海地區，由於城市環境較好，氣候宜人，吸引了不少北方人尤其是東北人前來。因此，像三亞、廈門這些南方沿海旅遊城市的房價也特別高昂。
例如，海南經濟發展水平一般，但作為國際旅遊島吸引了大量外地人尤其是北方人前來置業，因此三亞的房價仍高達24080元/平方米，超出一線城市廣州將近6000元，海口的房價也超過萬元大關。
「北方人到海南這樣的地方很適應，但是如果讓南方人去北方尤其是東北的話，他們難以忍受嚴寒，除了北京，南方人到北方買房的很少。」張大偉說。
地
形差異對房價也有一定影響。丁長發說，北方很多城市像沈陽、呼和浩特等地，有大片的平地和發展空間，供給十分充分，建造房屋的成本相對也比較低。而南方尤
其是浙江和福建等地，由於山地丘陵多，這些地方的城市都比較小，可供建設的土地不多。這也是為何福建、浙江很多縣城的房價動輒八九千、上萬的一個重要原
因。
其他方面，如戶型設計方面，張大偉稱，北方的房子普遍戶型比較大，得房率（實際使用率）不如南方，南方的房子實際使用率相對比較高，這也對房價有所影響。

9. 你們知道南方的房子和北方的房子有什麼區別!為什麼不同!

南方建築的特點：江南的一些小鎮，大都是一條小河流過，兩岸都是青灰色的小房子，一水的馬頭牆，青灰瓦，安安靜靜的。一般的民居都是從門口進去，便是一個天井，旁邊有一個石水槽，那是洗衣服和洗菜的地方，往前便是一個廚房，很大，連餐廳都包括在內了，向左一轉，便是一個木樓梯，走上樓去，那裡有幾間卧室。從樓上可以俯視樓下的天井，由青石板鋪就，那裡在夏天時可謂是花團錦簇，到冬天則是小孩子打雪仗的好地方。當然，這只是一個模式，各家會根據自家的特點來把設計房屋。

南方地區的住宅院落很小，四周房屋連成一體，南方民居多使用穿斗式結構，房屋組合比較靈活。

在南方，房屋的山牆形似馬頭，南方建築多粉牆黛瓦，顏色淡雅。

南方水資源較為豐富，水從門前屋後流過，水也是一種景緻。有錢人家喜歡住房連著花園，這就是園林，南方園林不需要很大的地盤，卻能營造出仙境。其中無非是游廊，漏窗，卻能營造出對景，借境等名堂。

北方建築的特點：北方民居主要以四合院為主，布局基本是院落庭院式布局。以北京四合院為例，基本上分為大門、影壁、垂花門、大院、正房（坐北朝南）、後罩房，正房的東西兩側是廂房，正房和廂房有耳房，在剛進大門的第一進院落有倒座房（坐南朝北），這是北京標准三進院四合院的大體布局，北方民居基本上都是四合院建築，只不過因為地理位置不同，在不同的地方所表現的也有不同。

南方的建築對方位要求不高，以為北方的房子很多都是正南正北，所以北方人比南方人的方位感更強！

10. 為什麼同樣是農村為什麼南方都是樓房北方確是平房

我個人的理解是這樣的，在南方經濟水平普遍的比我們北方高，而且人均工資水平肯定也是不一樣，所以南方的農村肯定是選擇蓋樓房了，而北方的的經濟也比較的落後，沒有什麼錢可以蓋房子，所以才選擇蓋平房，不過南方農村和北方農村也是有一些差距的，也不全是這種原因，我感覺有些人覺得平房方便，就選擇了平房，但是有些人喜歡樓房的，就選擇了樓房，我覺得樓房和平房相比較的話，我還是比較喜歡平房，我感覺平房比較的方便，不用爬樓梯，而且在平房裡面，還可以自己弄一個院子，裡面可以種種菜，養養雞什麼之類的，我感覺這樣的生活確實挺不錯的，不需要自己去買，但是如果你選擇去蓋樓房的話，肯定是不能這樣了，我感覺樓房有時候就是位置太小了，想出去跑兩圈都不行，所以我覺得平房還是比較的舒服，我是北方人所以我喜歡平房，但是如果是南方人的話，我感覺肯定是喜歡樓房的，他們可能也是習慣了很多大城市的樓房，所以也會去選擇蓋樓房，我感覺蓋樓房也有樓房的好處，自己的地面積不夠的話，選擇蓋樓房也是很好的。