秦峰的房子為什麼這么便宜

Ⅰ 商業類住宅為什麼比較便宜

商住樓因為產權產權、商業用水用電等關系，總價上會比住宅要便宜一些。

商住樓和住宅樓區別有：

1、土地性質不同：住宅樓的土地一般是住宅用地，商住樓的土地一般是綜合或者其他。

2、土地使用年限不同：住宅樓使用年限是70年，商住樓一般是50年或者40年。

3、住宅樓限購，商住樓不限購。

從投資的角度看，商鋪投資完全不及住宅投資回報率高：

應該十年前的樣子。大部分人對於固定資產的投資基本都是商鋪。很少會把資金用在房產上，基本都是一家人有個一套住房，很少有人會考慮購買第二套。要不就是以舊換新。也就是說就算要再購買一套房子，都會把老房子賣了再買。最流行的一句話就是「家有良田萬畝，不如有一個鋪」。

但是隨著互聯網的發展，實體經濟逐漸被電子商務所取代。實體經濟越來越萎靡。造成了實景經濟發生的場景商鋪的投資價值越來越低。就像我家人在07年的時候在老家的縣城花90萬買了一個商鋪。但現在為止商鋪的價格基本沒有什麼上漲。

年租金也不過3萬。而當初同一時間30萬買的一套住房，到去年為止價格已經上漲至80萬。

Ⅱ 為什麼抖音上的房子那麼便宜是真的嗎

摘要 你好呀，親， 抖音上的房子那麼便宜是真的。

Ⅲ 現在的精裝修房子為啥這么便宜裡面會不會有什麼貓膩

現在精裝修的房子之所以這么便宜，主要是因為我們現在批量精裝修的技術已經成熟，可以形成規模化效應。而規模效益是指企業將生產要素等比例增加時，產出增加價值大於投入增加價值的情況，減少可變成本的比例，進而提高利潤率。

目前，我們主流市場上的精裝修標準是3000塊錢左右，也不算太廉價。所以並沒有什麼貓膩存在，正規房產公司的精裝修房子還是值得放心的。而所謂的批量精裝修，就是大批量採用相同的石材、木料、油漆、水泥、廚衛浴產品，來裝修房子。通過這種模式可以控制下游原材價格，控制材料損耗，提升效率，減少各項成本。

第三、提升管理，做到精細化管理。在精細化管理在精裝修過程當中，從整個裝修項目的設計，施工，監理各個方面，全周期全方位精細化管理。

Ⅳ 法院拍賣的房子那麼便宜，卻很少有人買，這其中有什麼貓膩

法院之所以會把這些房子拿來拍賣，是有原因的，而我們在沒有了解具體情況的基礎上，就盲目地去拍下這些房產，會有很多矛盾糾紛。

寫在最後

不要因為貪便宜就掉進坑裡，法拍房只是看著便宜，實際上一點也不便宜，相反，要是沒有經驗就去盲目拍下，可能會血本無歸，能不能拿到房子還是一回事，更別說撿漏了。

如果沒有這方面的經驗和專業知識，奉勸大家還是不要抱有僥幸心理，安安心心去買正規的房子，這些法拍房就算能拍到，也很難處理後續麻煩，沒有時間和精力千萬別涉足，因為個人購買法拍房的風險很大。

Ⅳ 房山的房價為什麼那麼便宜

我家就是房山的。房山房價低，我想主要有這幾個原因：
1、 房山地處北京市南偏西方向——北京常刮北風、西北風，整個城市的灰塵向南、東南方向漂移；北京西部、北部依山傍水，古有甘泉，前有靠後有照——所以北京才有「上風上水上海淀」的說法。
2、 房山經濟發展起步相對較晚——除了燕山石化區每年為GDP做出巨大貢獻，其他房山地區基本上是農業經濟，第三產業處於原始形態；醫療、金融、孩子就學、購物等問題不容樂觀。
3、 燕山石化工業區污染、耗水嚴重。
但是，以上是老觀念，如果用發展的眼光看問題，個人認為房山的房價升值前景很好，原因如下：
1、 劉琦視察房山時，明確提出要把房山建設成為物流中心、生物醫葯產業中心，大力發展旅遊事業等等，具體內容本人沒記清楚，只記住和我有關的幾點了。
2、 按照北京城市軌道交通規劃，房山的「蘇庄」地區（屬於良鄉中心區）未來將建設「郊區輕軌」，我估計2015應該能通車。屆時，通過軌道交通網，我出了家門可能5元以內即能到達北京任何地方，可能10元能到天津——我原來估計10元到達北京各主要地點，但是地鐵從3元降到2元了，現在917這么火，估計軌道交通能達到5號線一半的客流量吧。
3、 房山公路建設還行，依託京石高速，輔以京周公路等新建設的公路、國道，應該不會堵車吧——反正至今馬路很寬，很少堵車——感謝奧運會，託了奧運會的福。
4、 現在良鄉、燕化星城、碧桂園、別墅區等小區建設的多好啊！地下水、天然氣、污水回收等配套設備都有預留，明顯的是留給以後的建築。
5、 燕山石化污染問題治理的不錯，每年都有改善。不過從趨勢上看燕山石化可能幾十年後會走首鋼的路，關停或搬出北京。我是燕山的子弟，但是沒辦法，個人的感情擋不住時代前進的步伐，悲哀啊。
6、 房山旅遊資源豐富——石花洞、雲水洞、雲居寺、上方山等等，我去過得不多，據朋友反映都不錯，從燕山坐火車去草原旅遊比從北京市區坐火車快、便宜。
個人認為房山經濟騰飛必將帶動移民需求，屆時將拉動購房需求，導致房價上漲。但是，這好比中國經濟的變化總是從華東、華南開始，慢慢地傳播至華北、東北，房山的騰飛也需要時間。
最後，我覺得目前阻礙房山騰飛的問題是人才不足以及地方的開放意識不足。希望房山不拘一格引進人才。

Ⅵ 現在的鶴崗，房子幾萬塊一套，為什麼這么便宜呢

因為鶴崗的情況是比較復雜的，很多年輕人已經出來打工了，當地的人口比較少，房子比較多，從而變得非常便宜。

Ⅶ 崑山秦峰廣場二手房為什麼低價

可能還是一個商住房
不能落戶口的那種哦
因為實際潛在客戶群體數量很低，交易成本還比較高，沒辦法的

Ⅷ 在中國最便宜的房子住一晚，2元漲到5元，為何依舊有女人無家可歸

在中國最便宜的房子住一晚，2元漲到5元，為何依舊有女人無家可歸？

在中國吉林有一種賓館，這種賓館的收費非常的低，是按天收費的，開始的時候是兩塊錢，住一晚，隨著物價不斷上漲，上升到了五塊錢，住一晚，這些房間都非常的簡陋，里邊只有架子床，什麼生活用品都沒有，住在這里的人只能將東西放在床上，房間的過道非常的狹窄，只能通過一個人，經常一個房間里邊兒會住將近20個人左右，正是因為這樣的住宿環境，所以這里的住宿價格就非常的低，大部分住在這里的都是一些無家可歸的女性。

Ⅸ 首座御園為什麼這么便宜

房齡較老，20多年的樓齡，在售的都是二手房子，沒有競爭優勢，所以便宜。
主要原因是房齡較老，20多年的樓齡，在售的都是二手房子，沒有競爭優勢，所以便宜。小區位於廣和大街7號院(興亦路北側，東臨東環路)，2000年建成，開發商是北京建工地產，物業公司是北京築宇物業管理有限責任公司，佔地面積405415.08㎡，建築面積742603.13㎡，房屋總數6138戶，容積率2.00，綠化率45%，物業服務費0.5元/㎡月。

Ⅹ 為啥中國房價那麼便宜為啥不漲價呢

一般問這個問題的人，可能是投資購房者，因為個人覺得現在房價已經不便宜。不僅是一二線的房價高，連三四線的房價也開始往上漲。

雖然有關部門的管控，一二線的房價基本處於平穩狀態。但按照各地的消費水平看，房價已經不低了，沒有必要再繼續漲價了。

對於投資購房者來說，房價是便宜的，還有漲幅力空間。但對於一般自主購房者，房價已經很高了，已經超出大部分人的經濟能力，所以不要再漲了。