吉林房價為什麼這么便宜

㈠ 現在吉林市房價什麼情況

吉林市周邊3000多點，往市裡點的4000-5000左右，江邊得7000-8000吧，我說的只是普通住宅，想在吉林市買房全款一般都可以打9.7-9.8折，如果付首付30%則需要你的銀行存款高於30%，並且每個月有固定的收入（在你的銀行卡里是可以查到的）

㈡ 吉林市的江北和江南房價怎麼差那麼多什麼原因造成的是因為江北有污染么

個人感覺，這只是一部分原因，再有就是江南離市區比較近，發展比較好，像是標志建築，世紀廣場，都在江南，學校，商場比較多，一個地方的經濟可以帶動周圍的房價，以前中東的房子都沒人買，現在價錢也漲起來了，應該就是這個道理。

㈢ 十大房價最低城市，寒冷的東北為什麼也在其中

在這10個城市中，有一半位於東北，其中黑龍江最大的城市是鶴崗，雙鴨山和七台河。此外，吉林省遼源市和遼寧鐵嶺市也位居前十名。從類型的角度來看，這些城市主要是能源型城市，尤其是煤炭工業。隨著能源的枯竭和人口的大量外流，許多城市也面臨萎縮。地處黑龍江省鶴崗，雙鴨山，均價不到3000元/平方米，七台河市均價僅3000多元/平方米。其中，鶴崗單價為每平方米2101元，“白菜價格指數”最高。換句話說，買一套100平方米的房子，只花了20萬多元。實際上，舊社區，尤其是建築標准相對較低的棚戶住宅，價格較低。

一方面，人口外流和城市化率已經很高。另一方面，大量棚屋已被改建為房屋。因此，目前對鶴崗房地產市場的總體需求相對較小，市場規模急劇萎縮。根據2019年鶴崗市統計公報，2019年鶴崗市全部42家房地產企業都有開發經營活動，完成投資3.5億元，比上年下降52％;房屋建築面積808,000平方米，比上年減少38％。房屋新開工面積6.1萬平方米，下降74％;商品房銷售面積3.5萬平方米，下降70％;商品房銷售額1.1億元，下降66％。

㈣ 東北的房價普遍比其他地方低，是因為當地的經濟情況不景氣嗎

一方面確實可以理解為東北的經濟情況不景氣，同時也跟東北的人口情況有關系，因為現在很多東北的年輕人都不會留在當地，他們會選擇在畢業以後到其他城市工作，因為其他地區的工作機會會更多一些。

當我們去談論房價的時候，並不是每一個地區的房價都非常高，我們經常提到的一二線城市確實會有一些天價的房子，有些地區甚至已經達到了10萬每平米以上，但是東北地區卻是一個例外，我們可以看到東北地區的房價普遍不高，而且基本上沒有什麼人買，這個時候有些人就會好奇，為什麼在全國房價都上漲的情況下，唯獨東北的房價能夠維持在一個比較低的水準，其實主要是跟東北的人口問題和經濟問題有關。

東北的房價普遍比其他地方低。

記得以前看過一個新聞，在東北的黑龍江地區，有一個地方的房子只需要1萬塊錢，1萬塊錢不是單價，而是房子的總價，很多人在看到這個新聞的時候都特別詫異，因為他們覺得東北像美麗富饒的土壤上，怎麼可能會有這么便宜的房子。但是情況真的如此，因為這個地區的老齡化問題特別嚴重，同時也沒有什麼年輕人，所以當地的房價特別便宜。

㈤ 十大房價最低城市:一半在東北，為何東北的房價這么低

據調查統計數據顯示，10大房價最低的城市當中，有一半的城市都是東北的。比如說之前在網路上最受關注的，黑龍江鶴崗的房價。只需要2萬元或者是3萬元左右，就能夠在鶴崗買一套屬於自己的房子，這也吸引了很多外地的年輕人前去購買。為什麼東北的房價這么低呢？

另外最主要的一點就是東北有很多的地區都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了東北就算是做生意的話也是比較困難的。別說外地人，就算是東北本地人的話，如果有一定的能力或者是需求，也是會走出東北，走向其他的城市的。

在東北本地人基本上都有一套屬於自己的房子了，而年輕人又很少會待在東北，同時又吸引不了外地人前往東北進行定居，這也就導致東北有很多的房子是屬於賣不出去的狀態，甚至是無人居住的狀態，所以供求量不成正比的時候，也是會導致房價較低的原因

㈥ 東北1萬多一套的房上熱搜，為什麼有這么便宜的房子呢

突然在微博的熱搜上面有一條新聞掛了很久，那就是東北一萬多一套房子。這個消息真的是震驚了大家的眼球，因為我們大家都知道，現在的房價真的是貴的嚇人，有些人窮盡一生的心血都不能夠給自己置辦一套房產，可是沒有想到，這個地方的房子竟然只要一萬多。要知道在一般的三四線小城市裡，一萬多連個廁所都買不到。

其實主要是現在很多人都跑到外省去創業定居了，他們那裡的人越來越少，而且大家都知道東北是非常的冷的，到了冬天雖然說有暖氣，可是外面的溫度動不動就是零下幾十度，有很多人都受不了，根本就不想要待在這個地方。這也是為什麼這里的人越來越少的原因，大家都願意去條件比較好一點的大城市生活，其實如果能夠忍受這里的天氣，真的是一個好地方。

㈦ 吉林市樓盤匯城九樾為啥便宜

摘要 吉林匯城·九樾是吉林船營區的新樓盤, 開發商吉林市路海房地產開發有限公司, 匯城·九樾普通住宅產權為70年, 開盤時間待定, 價格待定。該樓盤位於北極街與和平路交匯處, 小區規劃佔地面積18000 ㎡, 建築面積49500 ㎡, 容積率2.75, 綠化率40%。該項目預計2022年10月底交房

㈧ 為什麼東北的某些地級市房價那麼低

東北的某些地級市房價之所以那麼低，主要是因為東北地區太冷了。如果買了房子住在那邊的話，簡直就是受罪了，而且經濟還一般，生活條件也不高。

住在東北的成本也挺高的，買了房子需要裝修，裝修需要十幾萬，然後是供暖費，物業費等等全部需要錢。而且那些地方之所以房價很低，就是因為人太少，人太少就會導致商業非常不發達。然後就是產生購物難，快遞慢，等等一系列的生活問題。

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鶴崗房價最「白菜價」

位於黑龍江的鶴崗單價為每平方米2101元，「白菜價指數」最高。也就是說，買一套100平方米的房子，也只需要20萬元出頭。

根據鶴崗市的統計公報，2019年，全市實現地區生產總值（GDP）336.4億元。年末全市戶籍總人口98.5萬人，其中城鎮人口80.2萬人。相比2013年，6年來鶴崗總人口減少了9.3萬人，下降8.6%。另外，當前鶴崗戶籍人口城鎮化率已經高達81.4%，按照國際經驗，可以提升的空間已然較小。

一方面是人口外流、城鎮化率已然較高，另一方面是大量的棚改房。因此，目前鶴崗樓市的整體需求量較小，市場規模急劇萎縮。根據2019年鶴崗統計公報，2019年鶴崗全市全部有開發經營活動的房地產企業42戶，完成投資3.5億元，比上年下降52%；房屋施工面積80.8萬平方米，比上年下降38%；房屋新開工面積6.1萬平方米，下降74%；商品房銷售面積3.5萬平方米，下降70%，商品房銷售額1.1億元，下降66%。

㈨ 排名前十房價最低的城市，東北就佔了一半，為何會出現這種局面

北京，上海，廣州這些一線城市房子都是天價，一棟普通的樓房，就會達到幾百上千萬，在這些大城市，普通的打工族可能一輩子也買不上一棟房子。相對比較來說，東北地區的房價還是較低的，除了少數幾個發達的大城市房價較高，其他地區的房價都在人為可接受范圍內。全國房價最低的十個城市中，東北就佔了一半，這已經是不爭的事實。

東北地區現在人才缺失比較嚴重，很多科技人才和適齡勞動力都向南方發達地區尋求發展，導致東北地區人員也是較少的，東北地區建的房子並不少，需求房子的人少了，房價更不可能定的太高，否則就更加沒人買了。

東北地區房價較低這也許是個機會，如果低價買房，出租待漲，也許是一個投資的方向。如果有一天東北地區的經濟開發好了，房價可能會有質的飛躍，這也不是不可能發生的。