為什麼買房頂樓比普通樓層便宜

㈠ 住過頂層的用戶透露真相，誰貪便宜誰後悔，為什麼大家不敢買頂層

談到房子，相信很多人一定非常的關心，而且對於房子這個話題也是非常的關注，以前人們嘮嗑的時候都會吐槽一下自己買的哪裡的房子？房子的面積是多少呀？房子的價格是多少？房子的公攤面積是多少？房子的物業費是多少錢一個平方嗎？還有就是買的房子在哪一棟哪一層？

因此，還是奉勸買房者，頂樓還是算了，即便是頂樓比較便宜也不要考慮，未來遇到的問題將會更多，到時候後悔都來不及，而這也是絕大部分人不願意住頂層的主要原因，當然，除了頂層受到大家排斥以外，還有比較高的樓層也是會受到大家的排斥，除此之外，還有一些像槽鋼層、容易堵水管的第一層也需要我們注意。

㈡ 頂層房價便宜但是買的人比較少，為什麼大家都不選頂層

頂層房價便宜但是買的人比較少，為什麼大家都不選頂層？

當然，並不是所有的人都不願意買頂樓，也有些人喜歡住的比較高，可以欣賞風景，夏天的時候打開窗戶，會有更多的涼風，所以，正所謂蘿卜白菜，各有所愛，只是大多數人不願意買頂樓而已。

㈢ 最近想買房子，看了幾個二手房，發現頂樓的都相對便宜一些，為什麼

如果讓你購房的話，你會選擇哪一層呢?其中哪一層的樓層你是不會考慮的呢?根據有關資料顯示，邊戶和頂樓一般不是很受寵，為什麼在購房時候，有這樣的說法呢?

優選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快。純南向的房子也不錯，但相對較熱,空氣流通性差。其次選純東的房子,然後是純西的,西房日曬,如果廚房在西食物容易壞。較後，千萬不要買西北向的,冬天灌風嚴重。

高層建築的3/1到3/2之間處為較好樓層，以21層的大樓為例,它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

內行人都知道的，買房要牢記「遠二近三」的原則，保證能避免踩坑，買到好房。所謂「遠二」，就是讓我們遠離兩個樓層和兩個地方，兩個樓層就是「一樓」和「頂樓」。開發商會拋出噱頭說送小花園或是露台，一樓噪音大，濕氣重、灰塵多，夏天蚊蟲多的不像話，傢具易受潮變型，管道易堵塞等;頂樓則冬冷夏熱，漏水問題多，對裝修、家居等都不利，從安全的角度上看，頂樓也是很不安全的樓層，出行不方便，所以，這兩個樓層一定要遠離，堅決不買。

關於邊戶問題，首先邊戶有一個好處就是採光好，通透性好，從視野方面和通風方面，邊戶都比較占優勢，但是邊戶保溫性能不好，夏天要比里邊的戶型高3到5度左右，冬天要比裡面的戶型低5度左右，室內室外溫差比較大。 另一方面，除了南尊北卑之外，在東、西方向上，古人還以東為首，以西為次。皇後和妃子們的住處分為東宮、西宮，而以東宮為大為正，西宮為次為從，受這一「東為上，東為大」的觀念的影響，人們在選擇房子的時候，一般不選擇西邊的邊戶。

㈣ 買房子的頂樓，優缺點有哪些為何不推薦

買房子的頂樓，優缺點有哪些？為何不推薦？優點是開闊視野，對保護視力有好處；通風採光效果好；安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；缺點是頂樓隔熱能力差，冬天冷夏熱。出行不便。有漏水的危險。頂樓的吊頂地板長期日曬雨淋，時間長了容易開裂。

㈤ 真正懂房的人都買頂樓，為什麼這樣說呢

不用擔心樓上住戶打擾，而且我的兩套房子都是大產權26樓夏天真的比8樓涼快很多，再說漏水，我的房子交房七八年了也沒有說漏水現象，如果怕漏水花點錢做個防水真的比住低層舒服太多。壞處的話呢，頂樓嘛，肯定會擔心漏水問題，所以，房開的建築商，很重要，現房也能比期房更能看出問題，如果買頂樓，並且經費允許，記得做好防水；另一點就是電梯需要等的久一些，優點會相對多一些，現在洋房最多不會超過8層，而且都會配備電梯，視野開闊，居住安靜。

非常愜意。很適合退休養老，比別墅還方便，因為有的別墅沒有電梯。你若有興趣可以種有機蔬菜，也可以種些花花草草，讓你樂在其中。一般是底樓，和低樓層最便宜，中樓層價格適中，中高樓層最貴，超高樓層和頂樓價格也很高（有的甚至是整棟樓最貴）。如果說一棟樓里那一層的採光最好，那麼就一定是頂樓了。只要前樓高度不超過本樓，那麼不論樓間距多小，頂樓一定都是那個有採光的樓層。所以說絕對的採光優勢是頂樓的一大特點。

㈥ 房子一層和頂層為什麼那麼便宜如果想買房子選哪一層更好

實際上，一樓往往很便宜，但如果它是花園的一樓，它是完全可選的，價格也不便宜。此外，對於老人來說，如果你選擇樓梯房間，那麼樓梯房的一樓是他們眼中的香味。

許多人更加關注樓層的選擇，甚至每個人都認為18樓無法購買，因為有18層。但在18樓，在高層住宅中，它是中間和偏見的樓層更昂貴的地板。但是，昂貴的好處，但由於18樓，有這樣的陳述，所以18樓並不是那麼昂貴，生活舒適，良好的願景，買它是賺錢。對於那些不迷信的人來說，18樓是芬芳的，材料很好。學區8樓

有些父母非常便宜，所以8樓真的很便宜，所以7樓比較昂貴。但是，如果你不相信這個，那8樓實際上是香，因為也有「頭發」在8樓的意義，而8樓的現場體驗也很好，無論是高層住宅或11樓，8樓是漂亮的地板。