租房有經紀人為什麼會便宜

㈠ 租房時中介賺取差價，你覺得這種現象正不正常

現在不管是租房還是賣房，中介在中間都會賺取一定的差價，可能很多人覺得憑什麼中介在中間還收取費用呢？但其實是屬於正常現象，畢竟沒有人會平白無故的對你付出勞動力，而且千萬不要覺得中介是一個非常簡單的工作。

像在其他的國家，如果別人對你提供的服務，你還需要賦予對方小費。而中介也屬於一個服務行業，她向一些有需求去租房或者是售房的客戶們提供服務，而沒有一種服務是從天而降的，對於他們提供的服務收取費用也是非常正常的一件事情。所以在租房的時候，中介從中間去賺取屬於自己的傭金是非常正常的。

㈡ 為什麼58同城租房信息中經紀人的都比個人的便宜

因為58同城是經紀人租房最好的網站，經紀人收集了大量房源，很多業主是急用錢低價處理，所以你感覺比你的要貴！可以這么說，每個業主一個價

㈢ 為什麼中介公司的租房價格都那麼低

一：這個不是真的。
二：中介公司低房價一般都不太真實，主要是想吸引顧客，但一般租不到那麼便宜的房子的，也算是一種宣傳方法。
三：租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

㈣ 租房的時候通過中介租是不是比直接跟房東聯系要便宜一點啊算上中介費跟直接聯系房東的價格比呢

首先要看你是否跟業主熟悉,如果熟到可以做到租金跟中介方談到的價格一樣基本上是可以直接找業主簽,但合同是業主方提供的那麼裡面的條件肯定不用說你也知道是向著誰的,沒有正規的合同業主在你租用期間漲租金你會怎麼辦? 之後如果你連第一步價格沒有搞到最低的話那你就出一點中介費(中介方幫你談下的話這個中介費看似是你出的,其實是業主方出的)之後要做的事情基本你都不用管,你要你的要求是合理的中介方都會幫你辦理妥當的.
例:業主租金1200/月 中介方可談租金為1000/月 中介費為月租金的一半500元(一次性)
業主年租金費用14400元整 中介方加傭金:12000+500=12500元

這樣就很清楚了

㈤ 為什麼網上租房子的信息 有經紀人提供的 條件都寫的那麼好 價格卻這么便宜

很多房源都是沒有的，這只是中介吸引客戶的方法，等你打電話去問了，他一般都會說已經出租了，讓你看看別的房子，我就曾經碰到過。最好還是找個人房源，不過也有可能是中介故意說是個人的房源，你可以先在網上看好了個人的房源後，把那上面的電話在網路上一搜，如果發現有很多房源那肯定是中介，我最後就是這樣找到一個個人的房源，還挺不錯的，希望能幫到你哦！

㈥ 58同城網上的租房為什麼那麼便宜

1.租房首先要考慮的是位置，公交是否方便了，生活是否方便了，如果上班要走很遠的路坐公交也是不方便的，生活沒有地方吃也不方便，畢竟這是你在外地唯一覺得溫暖的地方。
2.問房東要房產證是必要的，但是最主要的你要考慮租金問題，是月付還是季付。有些房東是要跟你要押金的，這個你可以自己跟房東商量。你的證件估計房東要看身份證的可能性比較大，但是不要押在他手裡東西。
3.租房的避免中介介入，是想省錢，畢竟走中介的途徑，如果房子租出去了，中介要收取一定的好處費啦。你要是通過中介看房，有些也需要交費用的。這個你明白了嗎？！而且中介為了組織房源總是給房主打電話，也很煩人的。
不知道以上回答你是否滿意。

㈦ 安居客租房靠譜嗎怎麼那麼便宜

安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。

經執法檢查發現，媒體報道中提到的商辦類房屋用於居住的信息是房地產中介機構和個人以「獨立經紀人」名義發布的，存在違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的情況。

市住建委相關負責人介紹，安居客網站作為網路信息發布平台，對此類信息未核查，違反了本市相關規定。同時，市網信辦責令安居客下架全部涉事房源信息，並要求安居客對今後在網站上發布的房源信息進行充分核實。

(7)租房有經紀人為什麼會便宜擴展閱讀：

有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

這類「獨立經紀人」及其所在的經紀機構將受到嚴查。

㈧ 想租房子，看到經紀人出的價相當便宜，不知道可靠嗎

中介費是一次性的，一般就是一個月房租的錢，你也可以盡量砍低點。

㈨ 為什麼在網上看租房信息，中介的房源比個人的便宜很多啊。

網路上的房源基本上真實的很少
中介的房子之所以便宜些 最主要是「廣告」效應。
但是也不排除有真實房源 因為中介公司的房源畢竟要比個人的多的多
另外像一些大公司 有「託管」房。。。備注 我愛我家是唯一一個正規並且成熟的「託管房」專業戶 他們和業主簽約有的時候一簽就是好幾年 也許現在的房源 也是之前的價格
所以說 中介的房源比個人的要便宜

另外 建議找房子還是通過中介公司 如果你在比較大的城市的話
因為 現在真假難辨 很多個人的證件 合同其實都是毫無法律效應的 也許會出現一房多組 亂加房租 等等麻煩 但是通過中介公司基本上就不會出現這種情況 當然 你要付中介費。。
個人認為 雖說中介費付出去了 但是遇見負責的經紀人 每個月租金為你省下100塊 什麼錢都出來了。。。還有保障

值得注意的是 找中介 一定要找大的公司 北京是我愛我家 鏈家 杭州 盛世管家 華邦 我愛我家 上海 21世紀 中原 我愛我家

㈩ 為什麼58上的租房那麼便宜便宜的我有點不信

因為經紀人手上有大量的房源，價格也是經過層層壓下來的，如果不便宜相信也不會有那麼多人來找我們了，打個比方把，就比如一個租房房源房東要價是兩千，第一個人過去把價格談到1900，結果人家沒要，那麼這房子現在就是1900了，在帶一個人過去再把價格談到1800，一般就這一隻壓，直到房東的心理底價