為什麼越貴的房子不好賣

㈠ 為什麼鍾祥的房子越來越難賣了

因為現在大環境不好居民的收入也受到了一定的影響，所以人們買房子的緊急性降低了，房子當然也就不好賣了

㈡ 為什麼現在的房子不好賣

現在的房子確實都不好賣。原因有三點，首先是現在銀行的貸款不好貸了。其次是很多房主對自己的房價評估太高。最後是中介的介入，故意的抬高房價。

由於現在買房的貸款不像以前那樣容易，所以導致了好多想買房的上班族，無法購買自己的住房。現在絕大多數上班族都是沒有公積金的。而且隨著時間推移，現在城市的老房子越來越多了。而且新建的樓盤也沒有以前那麼多。就拿哈爾濱為例吧，1995年之後的房子都不可以用公積金貸款。想買一個老房子公積金這塊肯定是不適用的。

所以我覺得，現在的房子難賣。

㈢ 為什麼中國的房子已經非常過剩。可是房價去越賣越貴呢

為什麼中國房子已經非常過剩，但是房價越來越貴？題主這個問題有意思，你對這個問題很疑惑，因為你問題當中隱含的條件就是錯誤的，你隱含的條件就是「中國房子已經過剩」，而且是非常過剩，這個就說明你是知道一個經濟學道理的，那就是供需和價格的關系，供過於求，一般來說價格是要下降的。房子越來越貴這個是事實，但是中國的房子數量是非常過剩嗎？

一個錯誤的提問，那麼就不會有正確的答案，如果認定中國的房子是過剩的，那麼對於解決高房價是不會有正確的應對措施的。說句再明白的例子，香港的房價從2000年之後就一路上漲， 現在成為全球最高的城市之一，其實原因大家也很清楚，那就是供給太少，香港大量的土地都是公園什麼的，不能開發的，那些環保組織想盡各種辦法阻止新開發土地增加供應。香港是有房產稅的，但是香港的高房價解決了嗎？那些認為中國房子已經過剩，空置太多，只有房產稅才能解決高房價，那麼你就看看香港這個活生生的例子，香港有房產稅，但是又如何呢？房價全球最高的城市之一！所以，問題的根源錯了，就不會有正確的解決方案！

㈣ 為什麼房子越多越不夠賣

原因是多方面的，一是我國城市進程加快帶來的城市新增人口大量增加；二是舊城改造帶來的拆遷需求；三是經濟發展帶來人們收入的迅速提高，居民住房改善需求個投資需求大量增加；四是我國目前投資渠道不多，有相當多投資與投機資金流入了房地產市場，導致需求急增；五是房地產開發商採取囤房與飢餓營銷策略等。

㈤ 房地產市場低迷，兩點原因透露真相，為何房子越來越難賣

在六月份的時候，我就發表過自己對房地產市場的看法，而且個人也有一些估計，估計的主要方面就是房子的銷售情況，我在五月份的時候已經說過四月份房子銷量下降了不少，而在六月初的時候也說過五月份的銷售情況會更加糟糕，而就在不久前，五月份房子的銷售數據終於出爐了，我們可以先一起來看一下：

在這種經濟環境不太好的情況下，很多人手中並沒有錢，連生活都比較難以維持，更別提去買價值上百萬甚至上千萬的房子，有一點錢的人更會有這種警覺的意識，他們更會把錢留在身邊，這樣自己的生活質量才能有所保障。

總之，由於房地產過度發展，供給遠遠超過需求，而它的發展是有杠桿的，帶投機成分的，由於房子多了，需求少了，加之購買力跟不上了，沒有了市場預期誰還敢加杠桿炒房，棄量保價就好比堰塞湖，現金流失去了流動，負債卻一分不能少，時間長了就會管涌，直至潰堤。

㈥ 2022賣掉房子是聰明還是愚蠢現在房子為什麼越來越不好賣了

2022賣掉房子是聰明還是愚蠢？現在房子為什麼越來越不好賣了？

針對有房一族的人而言，大家狀況不一樣，究竟賣不賣房子得視狀況而異，一般必須老房換新房子的肯定要賣，不會有聰慧或是愚昧，差錢用的還會賣房子，如果只是純粹的不缺錢不低房，有不必要的房子空餘得話，那麼就你開心就好自身，房子價格是增漲的就能夠賣，沒有的話就沒必要。

㈦ 為什麼現在房子不好賣

是因為國家政策調控、以及需求降低。
如今隨著政策的頒布，大部分人對於購買房屋的熱情下降，他們不再認為房屋必須購買。所以真正影響到房產購買率的是大眾意識的覺醒，不少人對待房子更加理智，他們也認為未來的房價會出現進一步的下跌，即便是現在不買將來也不會吃虧，甚至現在不買可能會賺得更多。
於是當消費者不再進行購買之後，供大於求，房子會出現更加不好賣的情況。對於有需求購房的人而言，房屋的價格自然是越低越好。
但對於國家整體發展來說，如果房地產價格出現無限下跌的話，那麼會給社會大眾造成恐慌的情緒，也會出現泡沫經濟，影響到國家整體的經濟發展。房子的價格肯定會有一些下降，但是不會下降到離譜的程度。
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㈧ 為什麼深圳房子「賣不動」了這究竟是什麼原因造成的

之所以會出現這種情況的原因呢，那麼就是因為房子的價格太過於昂貴了，那麼才會導致的，現在深圳的房子都是賣不動，因為基本上很少人能夠買的那麼貴的房子買得起，因為深圳的房子價格非常的昂貴，可以說一輩子去供房都不一定能夠供得完，所以說就導致了很多人在深圳也是買不起房子，那麼自然而然是會導致深圳的房子是賣不動，這是很正常的，畢竟在深圳就算收入非常的高，那我買房也是非常的困難的，因為價格是太太過於高昂了，除了少部分的人群能夠在深圳買得起房子，大部分人群的話都很難能夠在深圳買房子

總的來說這種情況的出現就是因為真正的房子賣的太貴了，而且不是所有的人能夠年收入百萬，即使年收入百萬，買這個房子的話還是稍微有點壓力的

㈨ 為什麼現在復式房不好賣

現在房價越來越貴，所以出現了相對便宜的復式房，但是現在復式房卻不好賣了，這是為什麼呢？我認為首先應該是復式房的升值空間有限，年輕人對復式房的接受程度也不高。而且復式房裝修起來也更麻煩和昂貴，打掃起來也很麻煩，接下來給大傢具體說明。3.復式房打掃起來也很麻煩。
現在的人都比較懶，不想打掃衛生。然而復式房不但需要打掃1樓，還要打掃2樓，中間的樓梯也要進行清理，所以比一般的房子要麻煩多了。如果自己不想打掃，請專門的家政人員花費又高，這樣就造成了買復式房的人越來越少。

總而言之，很多人買房子只是為了賺錢，但是現在的房價越來越穩，所以買復式房的人更少。而且年輕人對復式房的接受程度也不夠高，復式房的裝修成本也比一般的房子要高，打掃和裝修起來都很麻煩，所以現在復式房不好賣。

㈩ 明明在上漲，為什麼二手房卻賣不出去了

細心觀察就會發現：價值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市中心的老舊房子，這四類基本是二手房市場的老大難。
1、價值不菲的豪宅成交周期長
買得起這類房子的客戶不多，另外，買得起這類二手房豪宅的客戶本身自己也有錢，原本也有自己的房子，買房並不著急。
2、酒店式公寓出租容易出手難
酒店式公寓戶型小，功能齊全，用來出租非常容易。但由於存在沒有對口學區，不能落戶，戶型通風採光差、水電費和物業用費貴硬傷，轉手賣出比較困難。
3、新盤供應量大，配套不全，近郊二手房不好賣
一些城市新盤的供應量比較足，而一些位於近郊、沒有地鐵規劃也沒有優質學區的房子，由於沒有啥特點且戶型也比較老舊，轉手賣出也非常困難。
4、位於市中心，配套老舊的老房子也光環不再了
這類房子占據城市的中心地段，地段還是非常有優勢的。但由於小區建設年代久遠，小區停車位不足，綠化環境不好，物業管理不完善，戶型老舊且貸款也受到各方面的限制等因素，銷量情況也不好。再者，如今購房的主力軍都是80、90後，他們熱愛新潮的事物，講究生活的品質，這類房子對他們吸引力顯然太小。
不論是買新房還是二手房，「買什麼樣的房子」，「買房要注意什麼」這些都是購房者關心的話題。以上2-4類二手房價格相對新房要便宜，如果是剛需購房者買來自己居住還是不錯的，但如果中途再換房想賣出的話，就比較困難了。
這里，首次購房買新房的朋友們就得注意了，買新房的時候，你也需要考慮下如果你買的新房再轉手賣出的話，是否還能買個好價格，畢竟你肯定不會一輩子就住這一個房子，自然是希望後來換房，住房條件越來越好吧。
當然，任何事情也沒有絕對，也許現在買的房子，周邊的情況就這樣，沒啥升值潛力，但隨著城市的發生，規劃也總在變，這就要看個人購房的眼光和運氣了。