一樓為什麼有些樓層不好

① 很多人為什麼都不喜歡買1樓1樓送個院子不好嗎

很多人不願意買1樓，老百姓經常說沒錢的才買1樓和頂樓。

現在不少開發商為了能夠賣出一樓都附送一個小院子，或者給送地下室，但是還是很多人不願意買1樓。

因為1樓又潮又濕，陰暗沒有陽光，1樓的環境比較嘈雜，同時下水也容易出問題。

為什麼不能買1樓啊？因為1樓的環境特別鬧，無法休息，太吵人了。

如果有人在你的窗下聊天，那麼就等於是你在和他們聊天一樣，這個環境是相當嘈雜的，對於喜歡安靜的人來說，這就是一種折磨。

很多年輕人都喜歡睡懶覺，如果有人一大早就在窗下不停的聊天，你會不會覺得很煩？

如果這棟樓房挨著馬路邊，那麼就會相當嘈雜了，這個環境特別吵鬧，樓上的相對還能好一些。

很多住在1樓的朋友都有這樣的感受，1樓的下水管道是極其容易堵的，隔三差五就會淤堵，反水了，趕緊找疏通下水道的師傅來吧。

有錢就買個好樓層，千萬不要買1樓和頂樓，那樣後續的麻煩就會很多。

② 買房哪些樓層不好

一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

底層

一般不被購房者看好，大家都認為底層採光不好，過於壓抑;視野差，看不到什麼景觀;易潮濕、私密性不足。

但是單獨從景觀角度來說，底層也是有其優勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發商為了促進底層的銷售，往往會採取「底層送花園」的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養養草是很愜意的。就目前的居住環境而言，置身於花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。

2～6層

2～6層是俯視小區景觀最好的樓層，樓下的小區花園會呈現出另一派高空的美景。位於這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位於樓下社區的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區的花園綠地盡收眼底。

也就是說，住底層的可以近距離地欣賞撫弄那些花花草草，而住在2～6層的人則能更好地欣賞社區的整體設計效果。景觀越漂亮的小區，越靠近中庭的樓房，這種感覺就越美妙。

7～15層

7～15層的樓層，基本上看不到什麼社區景觀了。至於視野，則要視周邊的環境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯;如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的「後腦勺」，根本沒有所謂的「美景」可言。

因此，如果要購買這些樓層，對於現房，最好能夠親自站在陽台、窗戶邊體驗體驗;對於期房，則要好好了解小區整體的規劃和周邊環境的規劃，看看是否有足夠的視野和景觀，尤其是要注意陽台一側是否會被其它高樓擋住視野。

15層以上

15層以上的高樓層，在視野上通常會占據較大的優勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種「一覽眾樓小」的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景。

最後，小編認為如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4-6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通雜訊和粉塵污染，特別適合在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

希望購房者可以根據自己的情況選購到合適的房子

③ 一樓和頂樓的房子與其他樓層的房子相比有哪些優缺點

買房是個大問題，買對了樓層也可以讓你的居住體驗大大提高。一樓和頂樓的房子有時候經常會成為大家爭論的焦點，其實我覺得這兩個樓層都各有好壞。而居住在頂樓來說，就是視野會更好，而且平時也可以看到其他樓層，不能看到了一個好風光，所以有不少的人也願意選擇挺嘍，但是頂樓的價格其實要比其他的樓層更便宜，所以其實也看得出來，頂樓的缺點其實會更為致命。因為有一些房子的那些防水設施可能會不太好，所以頂樓就很有可能會漏水，再加上頂樓很容易受到太陽直射，所以基本上就是處於一個夏熱冬冷的情況，所以一年四季都算是比較難熬的。
所以其實我覺得如果要買房子，考慮一下中間的樓層會比較好，既不會像一樓那麼吵鬧，也沒有頂樓那麼多問題，即使價格貴一點，我覺得也可以接受。畢竟好的樓層真的會讓你的居住更加舒心和放心，所以一定要謹慎。

④ 很多人都不喜歡一樓的樓層，原因有哪些呢

買房子千萬不要買一樓，不然也會後悔的。

我以我的親身經歷告訴你買房子買1樓的後果，然後你再仔細考慮一下，是否真的要買1樓。

如果你現在迫切地需要買房，或者已經有購買房子的打算，那麼這篇文章一定要看完，真的對你非常有幫助。

第1點：1樓的房子噪音非常的大

很少有人會忽視這一點，1樓怎麼會有噪音呢？

大家都知道，樓房的噪音一般是從兩個方向傳來的，分別是樓上和樓下。

原則上來說1樓是沒有樓下的，如果1樓有樓下的話，那這個開發商十之八九會有問題。

更重要的一點就是1樓便宜，而且真的非常便宜，如果家裡面有老人行動不方便的話，購買1樓的確是一個非常舒適的選擇。

只不過當下階段一些高檔市場區會存在另一種情況，把1樓單獨空了出來，當做一個服務區。

所以是否購買1樓只能說因人而異，這里我只是把1樓的種種缺陷給大家單獨討論一下。

如果大家覺得這些缺陷都能克服，而且買1樓的確能省下不少的錢，那麼想買就不妨大膽地去買。但是如果買了就千萬不要後悔，因為買房子圖的就是住得舒心。

⑤ 高層住宅一樓有什麼不好

高層樓房買一樓不好，主要原因如下：

1、一樓很少有太陽照進來，衣服、被子不容易少干；

2、一樓通風也不好，容易造成室內潮濕。

3、有一些樓層是從上往下通水的，有時候如果供水不足，可能到一樓都沒水了，容易經常停水。

3、樓層數和電梯費

住的樓層越高，那電梯費就越貴，所以在考慮樓層的時候一定要注意電梯費用。

⑥ 買了一樓的房子真的有那麼多的不好的地方嗎

1、潮濕

2、採光不好

3、噪音大

⑦ 售樓小姐說：這些樓層最不好賣，居住不舒適，不建議下手，你怎麼看

售樓小姐說：這4個樓層最不好賣，居住不舒適，不建議下手！

最近一段時間，受樓市調控政策持續收緊和房產稅即將出台的消息影響，人們對樓市的信心越發不足了，這也導致目前很多城市和區域的房價出現了下跌的跡象。隨著二手房掛牌價不斷降低和開發商持續不斷降價促銷，剛需購房者的購房機會已經出現了。但是人們對房價的預期是非常矛盾的，沒買房時期望房價下跌，買了房子之後又擔心房價下跌，所以現在很多人都在保持觀望。

人們有這種擔心是非常正常的，畢竟現在樓市的住房資源已經過剩，並且人們的購房觀念也已經慢慢從「以投資為主要目的」轉變為「以居住為主要目的」。因此，現在的樓市環境已經發生了轉變，現在買房子，一旦買錯了房子，不僅自己和家人居住不舒適，就算想換房子，房子也很難轉賣出去。就比如現在很多城市的二手房掛牌量都在不斷激增，而成交量和成交價都出現了下跌的現象。也就是說，現在二手房就算降價也已經不好賣了，那麼居住不舒適的房子就會更難賣了。所以，現在人們在買房時，不僅要好好選擇區域和地段，同時對房子的品質選擇也已經越來越重要了。

總結：可以看出，以上4個樓層缺點比較多，存在很明顯的缺陷。如果購買了這些樓層，可能居住起來會非常不舒適，影響自己和家人的正常生活。所以，大家在買房時，一定要認真選擇樓層，不僅要結合樓層的優缺點來選擇樓層，同時還要結合自己和家人的實際情況來選擇樓層。

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⑧ 很多人在買房時都不會選擇一樓和頂樓，這是為什麼

買房時不會選一樓和頂樓，是因為一樓太潮太暗，採光不好，一樓太吵，一樓的下水總會堵，頂樓樓層高，夏天熱冬天冷，還會漏雨，冬天供暖不好。

1、不會選一樓的原因。

買房不像買菜，挑挑揀揀，菜不好可以扔掉，房不好輕易不會換掉。買房是一輩子的大事，如果不想換房，就不會考慮一樓和頂樓。衣食住行，住排在第1位，所以中國人買房時，都會謹慎起見，不僅要看地勢，還要看樓盤，更要考慮價錢，有人還喜歡看風水，所以不會買一樓和頂樓。