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公寓不好為什麼有那麼多人買

發布時間: 2022-07-26 21:51:58

㈠ 為什麼大家都說公寓不值得賣

因為很多的公寓是商業用水,商業用電,所以需要交的水電費比較貴。因為很多的公寓產權只有50年,而一般的商業住房產權是70年。在買了公寓之後,如果想要賣出去,就會非常的困難。很多的人為了能夠買一個房子,於是就會考慮價格比較便宜的公寓,但是公寓雖然價格便宜卻很少有人會買。關於為什麼大家都說公寓不值得買?以下是我的看法:

三、買了公寓之後就很難轉手

買一般的民用住宅,如果我們想要賣出去的話,就會非常的方便,也會非常的容易。而買公寓住宅之後,如果想要將自己的公寓住宅進行二手轉讓,那就會非常的困難,幾乎不可能賣出去。就是因為公寓住宅轉賣非常的困難,所以很多的人都不建議買公寓住宅。

你覺得為什麼公寓不值得買呢?歡迎評論區下方留言。

㈡ 都說公寓不好只有40年產權,可為什麼買的人還這么多

因為40年的時間已經很長了。很多人的房子可能使用二三十年就換新的了。

㈢ 為什麼越來越多的年輕人喜歡買單身公寓

單身公寓顧名思義,一個人住的公寓,為什麼現在越來越多的年輕人喜歡買呢,作為年輕人的我我想說,因為現在這個時代是有個優勝劣汰的時代,而且社會資源也很好,如果不不優秀會被社會淘汰,你根本沒有機會留在大城市,如果你能留在大城市就證明你是優秀的。再加上現在很好的社會資源,你可以申請銀行貸款,然後通過自己的努力擁有一個屬於自己的房子,多麼美好的一件事情呀!

所以為什麼越來越多的年輕人喜歡買單身公寓,就是因為無論從什麼角度出發,都是一個非常明智的選擇!

㈣ 公寓房的物業費相對較貴,為何還有很多人選擇購買公寓呢

相信大家在網上看到過很多關於公寓不能買的文章,而文章裡面也多數都會提到公寓沒有學位不能落戶以及只有40年產權的問題,這些問題朋友們應該也都已經了如指掌了,那些購買公寓的朋友想必也都清楚。那麼既然公寓有這么多缺點,為什麼公寓的銷售量依舊很好呢?



並且住宅的總價也要六七十萬,哪個壓力大,大家應該明白。公寓的價值或許不被看好,但是生活都是自己闖出來的,不搞商業不搞投資的人,每月的收入才是美好生活的基礎,曾經就聽人說過,自己買了一套公寓,進行出租,租金的收益也很可觀,生活也很悠閑。凡事都有兩面性,公寓的價值如何,在於你會不會利用,所以認清自己的需求。經驗是實踐得出的,明確自己是否有運籌帷幄的能力,是置業的第一步。

㈤ 為什麼公寓比住宅便宜很多公寓有什麼優點

在如今的社會中,買房似乎已經成為了一大趨勢之一,家家戶戶都在想辦法的買房,但是買房真的是一件容易的事情嗎,我想並不容易,除非家底豐厚,能夠拿出錢來付全款,大部分的人都是付了首付之後慢慢的還貸款。現在市面上一般有兩種房子可供人們選擇,一種是公寓,一種是住宅,兩者可以說是各有各的好,也都有自己的缺點,就看怎麼選擇了。

一:價格會低很多。

公寓作為一種商業性的房子,一般來說價格會低很多,首付比較低,以後款還款的時間比較短,所以還的錢也不多。但是對於農用住宅來說就不行了,付個首付幾乎傾家盪產,更別說還有每個月還的房貸了,壓力是非常大的。所以對於實在是沒錢買房的人來說,公寓可以說是備用的選擇。

公寓的產權比較短,而且在生活費用上也屬於是商戶性質,會比住宅高一點,這也是公寓的劣勢,就看自己怎麼選擇了,一般優先考慮的肯定是住宅,實在是買不起的話公寓也是可以的。

㈥ 都說公寓房不好 怎麼還那麼多人買呢

每樣東西都有好的一面和壞的一面,公寓也當然不例外,雖然公寓比住宅有著一些其他的缺點,但是公寓也有著住宅沒有的優點,那麼看看公寓有哪些優點呢?

  1. 不限購,公寓作為商業中的代表類型,有著不限購的性質,無論在限不限購的區域都是一樣,只要你有錢有身份證就可以購買了,所以對於那些有錢的投資者來說,可以購買多套不限制。
  2. 不限貸,公寓不像住宅那樣最多隻能最兩次房貸,公寓沒有這個限制,可以不限次數。
  3. 投資門檻低,因為公寓的戶型和價格相對於住宅來說,一般都比住宅面積小價格低,所以公寓的總價低,相對於住宅的門檻就低了很多。
  4. 租金回報高,相對比住宅,在租金差不多的情況下,公寓的總價比住宅的要低,所以公寓的租金回報比住宅的高。
  5. 注冊公司,公寓是商業性質是可以用來注冊公司,在現在電商行業和小工作室就行的年代,也有很多這種小公司比較喜歡公寓的。
  6. 位置好,可以發現公寓的位置一般都不會太差,不會像住宅離中心太遠,一般都是離cbd比較近,或者周邊多寫字樓的。
  7. 環境好,因為公寓都是這十年來或者近幾年才新起的,所以公寓的環境都是不錯的,享受的管理服務也比一些住宅的好,非常受年輕或者白領喜歡。
  8. 拆遷補償,如果公寓到時候要拆遷的話,則按照商業的1:3補償,補償是住宅的三倍。

每樣東西都好的和壞的,每個人的購房觀念,投資觀念都可能不一樣,你有你喜歡的我有我喜歡的,公寓也是有些一些住宅沒有的優點,有人喜歡也很正常的。

㈦ 公寓只有40年產權為什麼還那麼多人買

公寓因為這個產權時間短,為什麼會有人買一個最直接的問題?直擊我們的靈魂底線,那就是錢。舉個例子,公寓呢產權雖然少,但是便宜呀。他只有我們正常的一個。住宅的。70年住宅的產權房往往在絕大多數地區便宜的太多了。而且面積又小。所以說一套房子的一個均價下來舉個例子,假設70年產權的100萬。他也就是三四十萬,至少呢最多也就50萬,差一半兒以上。所以說你是選擇沒有錢的情況下,你是選擇100萬的,那麼大壓力還是選擇三五十萬的。絕大多數人會選擇三五十萬的,畢竟有錢人還是少數,大多數都是一組。會想著先買著到時候再換大的。

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