新房為什麼中介的比售樓部便宜

Ⅰ 為什麼中介代理的房子比開發商售樓處的都便宜

那當然啦
不然中介的優勢在哪裡？誰願去中介？
中介屬於廣告的性質，開發商與中介是有內在合約跟利潤的，中介的價格一般是很保守的價格，不可能再低於它了。一般情況下開發商跟不太願意與中介合作，因為開發商沒有什麼利潤，但中介也是一個不錯的宣傳渠道。於是你去中介的房型通常沒有去現場的好
如果你要買房，先去中介咨詢一下價格，然後去開發商那邊問問價，盡量按中介的價格買現場的。這樣就可以撿到實惠了！
估計說這么多，有些人會罵我了吧，呵呵

Ⅱ 為什麼中介的新房比售樓部便宜

售樓處的價格是隨時調節的，一般往高了調，中介公司出售的新房一般為早起買房的人轉讓的房子，那是價格比較低，所以中介公司賣的新房比售樓處便宜；再一種情況是一二手聯動，中介公司拿的傭金比較低，這部分利潤空間自然讓給客戶了。

Ⅲ 找中介買房和找售樓部買房有何不同，哪個更劃算

一起來探討一下找中介買房和找售樓部買房有何不同，哪個更劃算？以下便是作出的分析理由：

時間和精力上

開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。

代理可幫你與開發商談判

要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，其實是很難申請到比較大的折扣的，而若是有中介代理機構的介入，他們就能起到一定的潤滑作用。

在整個過程中，房產中介代理機構會幫助你同開發商進行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請到盡可能大的折扣

Ⅳ 售樓處和中介哪個便宜為什麼一手房中介比售樓處便宜

摘要 買新房，一般來說中介是不收費用。免費接送。比自己看房是更加方便。需求和中介說，也能更加匹配出好樓盤。

Ⅳ 買房找中介便宜還是找售樓部便宜

通常來說，若中介公司能夠拿到開發商比較大的折扣，買房找中介會比售樓部便宜。但若能找到開發商內部人士推薦，售樓部價格也可能會比中介更便宜，具體分析如下：

01.中介公司實力雄厚能帶動銷售，開發商給予相應折扣價時，找中介便宜。

許多不了解中介機構的購房者，都覺得買房去售樓部比較放心。因為擔心找中介需要支付額外的中介費用，買房的價格也不會便宜。

此外，通過中介購房，能夠規避一定的風險，如樓盤的五證是否齊全，一般中介公司是不會選擇證件不全的項目樓盤，以免後期擔責。其次中介手中擁有的樓盤資源很多，從幾十到幾百不等。購房者在不太滿意所咨詢的項目時，也可以再挑選其它樓盤，進行對比分析，最終選到心儀的那一個。

總之，到底是找中介還是直接去售樓部價格便宜，要根據實際情況而定。個人建議在人脈資源較弱時，找一些有實力且靠譜的中介公司購房，還是比較好的，可以節省較多的麻煩。

Ⅵ 房產中介聲稱通過他們買新樓盤的房子比售樓處便宜，為什麼通過中介買還要便宜呢

首先你要確定這個中介確實跟該樓盤確定是合作關系，以防上當受騙；
其次你可以去該樓盤詢問相關優惠以及是否在該中介處是否有額外優惠。
有可能會便宜的理由：
因為有的樓盤為了增加銷售渠道，可能會啟動二三級聯動，會給中介處額外的優惠來吸引客戶，一般情況旅遊地產喜歡採用這種銷售模式。

Ⅶ 想買新房，中介的比售樓部的便宜，是為什麼

有幾種情況，一是有炒房者開盤價格低時買下的，只交了認購款或定金，掛到中介出售，直接到開發商簽合同。一種是委託中介出售，是銷售策略，達到房源緊張，催促客戶買房。再一種就是資金出問題了，低價拋售，甚至一房多賣。建議確定看好的樓盤、樓號、房號到該房所屬房管局去查詢有備案就知道了。