誠基的房子為什麼這么便宜

『壹』 天津的誠基那裡房子挺便宜，不過為什麼有人說那裡很亂。

誠基中心的房子大部分都是業主投資以後返租出去的，所以魚龍混雜，你去問一下樓下等活的出租司機吧，說的可邪乎吶，總之有些亂，不太安全的，所以房子很便宜但沒有人去買，誰閑著沒事去自找麻煩吶？

『貳』 天津誠基中心的房子說鬧鬼是有什麼原因嗎

鬧鬼沒有，就是亂，氛圍不好

『叄』 有人在天津誠基中心租過房子嗎

我現在就在住著呢，也是過來住2個月。和對象一起的，，亂是亂了點，不過，看你是准備干嗎的吧？如果是一般住的話，還行，半夜不要穿內褲出去，應該不回招惹啥的。房子基本上都是隔斷的，像我這房子一家格成了樓上兩家，樓下兩家。

『肆』 天津和平誠基的房子

1、核心地段優勢。天津市的核心就是和平區，和平區的核心就是南京路與五大道融匯點，誠基所在的位置，正符合李嘉誠的名言地段地段地段，誠基誠基誠基，重要的話說三遍，誠基就是天津核心地段的代名詞，這一點就是最詆毀誠基，最怕誠基漲價的那些黑暗之人也不敢否認。試問，這樣的地段價值幾何？
2、學區優勢。按理說，地段優勢足夠了，比如上海的濟南路8號，地段本身就決定這個房子價值每平方15萬。可是我們誠基還兼有學區優勢。耀華小學新綜合教學樓即將擴建，新建教學樓面積13755.6平方米，地上6層，地下2層，，室外運動場1700平方米，具體可查詢中國政府采購招標網，第7783447號文件。耀華小學目前的校長來自中心小學，而書記則是原來岳陽道小學書記，教師有大量來自昆明路小學的老師，而且三年前開始，就不再招收外地務工子女入學，只限於本片生源入學，作為耀華小學鐵片的誠基，我們的孩子必進由三大名校傾力打造的全新耀華小學，其實後者成為重點小學只剩下一個官宣。試問，這樣的學區價值幾何？
3、戶型優勢。我們誠基擁有多種多樣的戶型，最出色的是層高5.1米，單層高將近2.6米的復式二層房子，這種房子物業費，採暖費都按照底面積也就是一層面積收取，和那些閣樓一般，4.5米層高的所謂loft比，我們根本不是loft，而是純粹的高大上的復式樓中樓。試問如此佔便宜的房子價值幾何？
4、建築優勢。誠基的建築質量可以讓空調打眼師傅出來作證，誠基這樣的百年工程價值幾何？
5、誠基的商住優勢。過去有些天津朋友談公寓色變，不知何時公寓=50年或者40年產權的商業用房了，可是誠基確實貨真價實的70年產權住宅呀，民用水電，絕不妥協，而且一些樓也有天然氣配置，供水系統更是天津市最先進的。再說一下，有人污衊誠基魚龍混雜，商住混居，亂七八糟，那麼我問你北京建外SOHO，SOHO現代城是明碼實價的商住混合，普通北京人買的起嗎？即使在大北窯國貿地段也是高端的住所吧。上海巴卡拉公寓，是上海新天地標志，世界上最貴的房子之一，也是公寓，上海人敢瞧不起嗎？誠基開公司的根本就是少數，和上述公寓比，幾乎可以忽略不計，而短租酒店就更少，別忘了，巴卡拉整個都是短租酒店，無比奢華，你從那裡出來，上海人就認為是上等人。再看看北京的誠基——榮豐2008，戶型和狀況與誠基完全一樣，一戶住30人都有，現在價值11萬/平方米，北京人信服，這沒有缺點，缺點是人們的觀念。這樣衣食住行方便快捷的房子價值幾何？
6、交通優勢。雙地鐵近在咫尺，門口公交車數不勝數。發達國家幾乎沒有人上班是開車的，即使總裁也是地鐵加直升機，天津人開車上班的時代也將過去，在發明空中飛車之前，公交尤其是軌道交通將成為黃金通道，那麼你不要想別的，選擇誠基就對了，金德園，都會軒也不具有。想一下，假如你在附近國際大廈花旗銀行上班，突然爆發金融危機，老闆要你半夜三點，十分鍾內來開會，而你住在大寺的別墅里，來得及嗎？這樣的例子有點極端，但是，隨著天津人不在像過去那樣都是集中在國企，機關工作，而是八仙過海，有投行的，有媒體的，有IT的，有電子工程師，有藝術設計的，有開網店的……那麼適合他們的百搭住房就是誠基，晚上開夜車累了，門口的小吃店，旁邊的星巴克，幾步遠的電影院就是方便的代名詞，這樣的環境價值幾何？
7、目前天成和翰林兩大天價樓盤即將在和平開盤，論地段都不如誠基，也就是學區稍好，而這個稍好價值10萬每平方嗎？這就看天津人怎麼想的了，何況翰林還是50年產權的房子。這樣的性價比價值幾何？

『伍』 天津中心的房子為什麼便宜

就是天津誠基中心。 喜羊羊了解了一下，誠基的房價大概3w+一平，大家沒有看錯，和平中心地區居然還有這么便宜的房子。要知道，它周邊的房價已經是

『陸』 二手房為什麼這么便宜

58同城上是廣告，廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家地產、中原地產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子，這樣的房子只是有一個判決書，能不能辦理房產證不一定，而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢，房主出國、子女留學、有外債等，這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實，比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房，房子沒有齊全的手續，不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房，但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅，風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商，只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易，手續繁瑣，存在賣方買方違約，比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。

『柒』 求助，和平區誠基經貿中心的房子好嗎

看哪方面吧。我個人覺得。
交通便利性，好
房子結構質量，好
居住密度，比較高
誠基復式性價比，高
誠基平層性價比，尚可
對應的耀華小學，好
周邊治安，尚可
房屋產權，70年

『捌』 天津誠基中心怎麼樣，想買那的房子，朋友都說不好，但價格合適，大家給支支招

1、核心地段優勢。天津市的核心就是和平區，和平區的核心就是南京路與五大道融匯點。
2、學區優勢。按理說，地段優勢足夠了。耀華小學新綜合教學樓即將擴建，新建教學樓面積13755.6平方米，地上6層，地下2層，室外運動場1700平方米。
3、戶型優勢。誠基擁有多種多樣的戶型，最出色的是層高5.3米，單層高將近2.6米的復式二層房子，這種房子物業費，採暖費都按照底面積也就是一層面積收取，和那些閣樓一般，4.5米層高的所謂loft比，根本不是loft，而是純粹的高大上的復式樓中樓。
4、建築優勢。誠基的建築質量可以讓空調打眼師傅出來作證。
5、誠基的商住優勢。過去有些天津朋友談公寓色變，不知何時公寓=50年或者40年產權的商業用房了，可是誠基確實貨真價實的70年產權住宅呀，民用水電，絕不妥協，而且一些樓也有天然氣配置，供水系統更是天津市最先進的。
6、交通優勢。雙地鐵近在咫尺，門口公交車數不勝數。晚上開夜車累了，門口的小吃店，旁邊的星巴克，幾步遠的電影院就是方便的代名詞，這樣的環境價值幾何？