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金隅國際為什麼便宜

發布時間: 2022-08-07 16:55:59

❶ 三山和陳村比哪個地方買房好

我喜歡三山 不知道你們呢

❷ 想買房投資,什麼位置的房子最有升值空間


寶星華庭在這里最好。

最後看價格。

提問:用工作居住證做房票,150萬上車盤的話,建議哪些迴避哪些呢?

回答:迴避東西城海淀和房山這種遠郊。

建議東三環東四環東北酒仙橋等地或者豐台碰一碰90-2000年的緊湊兩居。

提問:房姐好,東城區本家潤園感覺學區一般,是不是意味著相對溢價較少?請問該小區單價多少有入手價值?謝謝您。

回答:除了學區溢價,房子本身也可以溢價,很常見。

如果本家潤園沒有學區,可以值7萬。

提問:房姐,在望京有一套全款買的商住,目前市值400-450w,月租金11000。辦理工作居住證後可以解決購房資格。已經沒有sfsd,二套貸款能用公積金。現在問題是:

A.賣掉商住,明年2-3月買入望京附近兩室,全款買再dy。

B.商住做jyd,貸出來200多w添錢,全款買一室再dy。

C.商住做jyd,買一室做二套用公積金貸款。

謝謝~

回答:除了3-4折買進的優質商住,商住在長遠戰略上是賣掉的。

具體賣不賣,要看你的資金需求需要用什麼方式解決。

不同的融資渠道成本不一樣,賣掉商住的小金庫利率相當於商住的現金回報率。

北京一居室大多有溢價,想找便宜的很難,是不建議買的。

公積金貸款是完全不建議動的,直接取出來或者沖貸是最好的。

❸ 在望京哪裡補牙比較便宜,水平好些

我是在望京佳美口腔做的一個烤瓷的牙,做的還挺滿意的,先是給你牙齒做個照片,然後在給你檢查其他的,還可以的,位置好像是在麗都酒店附近,做了4年了現在還蠻好的,你可以在網路裡面搜索一下他們的店的電話就可以了

❹ 中央美術學院裡面有招待所或賓館嗎

有的,就是學校里的留學生公寓提供對外的住宿服務,具體位置是在學校本部的第一食堂和女生宿舍之間的小花園那裡。進學校問問一般本校的學生都知道的。
就是價格不算是便宜的,和外面的3星到四星的賓館價格差不多,不知道現在有什麼改動沒有。你可以具體咨詢下。

❺ 望京哪幾個小區好適合居住

望京03年以後的小區有夏都家園,嘉美風尚,朝庭公寓,國風北京,融科橄欖城,寶星國際,慧谷陽光,炫彩嘉軒,class,慧谷根源,澳洲康都,上京新航線,東湖灣,慧谷金色家園,引領國際,季景沁園,北京香頌,金隅國際,鹿港佳苑。
別墅級的有兩個:class和慧谷根源,物業不錯,很適合居住。
其他屬於公寓級的,不知你的要求是什麼,有的喜歡購物方便,對小區比較熱鬧一些,有的喜歡安靜小區可能偏一些。
慧谷陽光小區的物業在望京來說還是比較不錯的,小區環境優雅比較適合居住,就是位置稍偏一些,附近暫時沒有什麼大型超市,但是對面有個小型的京客隆,附近還有一個宏泰市場,基本的購物需求還是可以滿足。

❻ 誰知道望京金隅國際房子(高塔)為什麼這么便宜

一般人都是買了,再把那的房子,租給開公司的

❼ 我是中央美院新生 父母送我上學該住哪啊

在央美附近 有許多小區,比如說花家地小區,可以租個插間,或者是旁邊有個金隅國際等寫字樓,或者是遠一點的,租個床位就好了,都是蠻劃算的,可以在那陪你一個月。或者是央美有個招待所,也不貴呀。

❽ 北京的畫室實在是太震撼了!我差點被綁架!怎麼選北京的畫室,你讓我怎麼選……

我是前兩年藝考的,在北京漂泊了整整9個月,經歷很多事情,總之北京畫室是很黑的,你要有心理准備。前兩年我去北京的時候,應該正值畫班在北京瘋狂風靡的時候,那時在央美門口各個畫班的廣告,車啊人啊什麼的非常多,走在路上就拉你去看畫室什麼的特別誇張,近來我再去看好像就沒那麼猖狂了。現在回憶起來還歷歷在目。
其實大畫室和小畫室,老師都不管的,最重要還是看自己努力和悟性了,有的同學實在沒悟性就只能復讀了,但是只要努力最後肯定能考上好學校。(但是這么說吧,上了大學就完全不一樣了,你在大學能達到的高度和你參加藝考時的水平完全不一樣,想想很可笑,當初決定你去不同的學校的,其實只是那天在紙上的某筆顏料罷了,哈哈。不過這都是後話了)
下面是我當時考完藝考時寫的網路貼,但是由於很多原因,一直在被刪,所以我只能以回答問題的形式告訴所有有可能來北京藝考的同學:你們要小心,小心,小心再小心,然後就是努力了,不要談戀愛,不要熬夜,不要抽太多煙喝太多酒,保重身體,記得定時給父母聯系,多看書,多思考。其他的,就事在人為了。

我在這作為你的前輩,給你說幾句:我不推薦畫室(我沒有去到過好畫室,而且網路上的說畫室好的都是托),我告訴你幾個千萬不能去的畫室,也是我自己親自去過的。

這是我當年結束藝考時寫的,我整個藝考過程的經歷,很長,希望你能看完並從中得到一些經驗,不要犯我犯過的錯,吃我吃過的虧,將來出來學習要學會保護自己,維護自己的利益。

1、千萬不要去央美旁邊的那個原創畫室。
首先,原創畫室把我從家鄉騙來北京,本來說好了是3000塊學費的,要提前打700元住宿費+200元報名費給他,我打了,到了那他才說復讀的畫的好的才3000,別的應屆的要4000,我叫他退900給我我不報了,他居然恐嚇我說學生就不要自不量力了,錢絕對不會退,愛報不報!他媽的誰有那麼操蛋1000塊!700一個12人間,我到了他那居然和我說沒有了700了,要800才有床!住的是走廊,對面就是廁所,2點才熄燈期間人群走動……根本睡不著……這北京真他們黑!那個畫室的頭(他)叫大李,整天開著寶馬去三里屯泡妞,一晚上帶幾個女的過夜,學生在酒吧玩的時候親眼看見了~黑的都是學生的辛苦錢和理想……想想都很難過,事情過去了那麼久了,還是忍不住注冊網路了,有些話一年前就想說,可是一直忍著……

原創畫室升學率真的不高,很多聯考過不了的,老師都是些藝術家,有點神經的,根本不踏實……我可以在此介紹一下我的學習過程:初來時我只畫過素描靜物和石膏,並且基礎不是太好,我被隨便塞進一個班學習人物頭像寫生,什麼都不懂,不懂骨骼肌肉,不懂三庭五眼,老師不讓臨摹,說是怕我們學壞了,每天寫生,2個星期後在我們的強力要求下畫靜物,超級難,根本不是我們的能力,老師不做范畫,我們要求也不做,畫色彩,也是花花草草,基本的原理還不會,就要我們欣賞高級灰,我說我不理解,老師還生氣……就這樣我很快就離開了。
所謂原創的升學率那麼高都是假的。根本不可能,你理智地想想就好。我有好幾個同學都是受害者,在那待了半年什麼也沒考上,真的很心疼。不騙大家,這些都是我的真話,是我去年這個時候的眼淚,告誡所有心懷夢想的同學,請不要重蹈我的覆轍,也許你們覺得我很誇張,但是我希望你們可以從中了解得更多一點。如果你們不信可以自己親眼去看,畫室是很富麗堂皇而干凈正規,可是從中的黑暗,你們知道多少呢?所謂的名牌教師,又真的可以幫你們圓夢嗎?只有努力踏實,才能成功啊!

在網上贊美原創的真的基本都是原創的宿舍管理老師,她們的確有親戚考到了央美,可是你們知道他們考了幾年嗎?所謂的金隅國際大廈,其實只不是租的一層,其實根本沒有保安管,站門口的保安是保衛A座出口的,不是保衛畫室的。宿舍裡面烏煙瘴氣的,這個住過的都知道。各位同學如果對原創畫室有好感有嚮往,希望你們看了我的經歷後可以有所深思。
如果您還未到北京來看過畫室卻想來北京學畫畫,我想給您一下幾點建議:
1、不要看網站,照片很能欺騙人,畢竟人家是學美術的;
2、所有畫室都會說自己是最好最合適的,每個的升學率都很高;如果你有心,請把所以畫室的上央美或清華的同學數目加起來,遠有幾萬個了……所以,很多都是偽造的。
3、不要馬上匯錢,特別是不要馬上匯好幾個月的學費,給了錢可拿不回了;
4、網路是一個魚龍混雜的地方,也不要輕信網路上的各種帖子和回答,畢竟畫室里是有專人來為自己畫室搞宣傳的;與此同時,更不要信各畫室官方網站上的留言信息,因為不好的早就被刪去了;
5、最好到了北京住兩天到處走走,眼見為實,但是不要過於注重生活質量,要看繪畫實力,看有沒有高手。(一般有高手的畫室比較好一點)理智決定。
6、開畫班是種產業,屬於商業行為,所以不能把老師等同於學校里的老師,要時刻防備。很多所謂的「老師」其實都是些雜人流氓之類。
最後,希望大家能從我的言語中看到我的真誠,憑良心說話啊…
原創那些混蛋們,不要玷污我的帖子,我告訴你,你自己怎麼說都沒用,我這里可是天地良心啊!

2、北京雙橋地鐵站旁邊的現在不知道倒閉沒有的 中央畫室。

我是中央畫室待了5個月,如果你想今年去那,我建議你千萬不要。以下是我的理由:
1、費用不合理。在中央畫室,永遠是錢說話,如果你貪便宜報普通班,是很便宜,但是教學質量永遠是最差的。而且你身邊的同學也不會好到哪去。順便說一下,即便你報的是貴的班,你的教學質量也不會好(理由你看了下面就知道)。*特別註明:這個畫室是要單獨交設計費的,2500塊。11月份才開課,到你考試那天為止,也就只有10 節吧。開課時間具體由你們全部的學費交齊的那天開始。你們不交錢,那你們就不用學了。
2、老師質量差。不是說請的央美清華的老師不好,是這個畫室的「頭」吉宇人品很有問題。他就是這個畫室的希特勒,就是天皇(一點不誇張)。他為了省錢,可以親自來教你們。此人系中央民族大學畢業,原江西吉安人,原名李小偉,今年31歲,研究生是北影畢業的。我拿我自己的經歷來說:去年本來有兩名主教,分別畢業於央美清華,一名助教畢業於國美,共約20名學生(學生來去經常),分兩個班,普通班和協議班。11月份,他辭去助教,1月分他辭去清華主教,春節前後,禁止央美主教來上課,一直到考前一個星期,才又看到這位老師。此後也是常不見人影。一直由吉宇及其北服女友(曾是他的學生小他10歲今年大一)任教,每天打罵無常,經常壓迫我們不讓睡覺,沒有2點不可能上床。春節前,他請清華大一的學生來教我們10天,美其名曰為我們付出。設計課幾個禮拜才有一節,後來索性也由他自己上,即便如此,我們還是連基本的設計都不懂(因為壓根沒怎麼上)。他向來不怎麼做范畫,因為他自己好多年不畫畫了,只知道打罵,色彩和速寫更是從來不畫。在這個畫室速寫根本沒法練,一開始還做做樣子,後來助教走了基本上就沒畫過,全靠自覺。所以這個畫室速寫奇差無比。素描能力一般(你看看吉宇就知道),色彩一般(吉宇的色彩知識很差,簡直是個色彩傻子,老師當面不敢說,背地裡叫我們改,我們畫了還被罵)。因為吉宇在學習上的獨斷專權,讓我們在有限的時間里失去了很多學習的機會,錯過了很多進步的時機,並且打擊士氣,大家都很怕他。
3、吉宇作為畫室的領導者,作為我們的老師,不以為人師表為己任,而是處處向錢看齊,不管同學們的未來,讓我們對這個院子里書寫著「先做人,後作畫」的畫室感到非常傷心。他有一個特點,就是嘴巴特別厲害,任何人都可以被他罵得記恨他一輩子(這個他自己承認,引以為豪),並且喜歡打人動粗。歷屆學生被打的不計其數,不是輕微的教訓,是真的猛打,不論男女,一起下手,而且他身強體壯,根本沒人打得過他。就我們班就有兩個女孩被他踢爛過畫板。罵得狗血噴頭。我經常想,你一個大老爺們,對女孩動粗算個毛啊,他媽的。吉宇還有個特點,摳門。經常找學生借錢,欠錢不還,學生懼怕他,不敢不借。每次畫模特,到了晚上結賬的時候,他都不見人影,老師就躲一邊誰也不管,模特就不走,最後只好幾個學生湊了點錢付了,心裡知道肯定要不回來了……吃飯要他回來了才能吃,否則大家一起餓肚子。
4、生活上可能你也想知道。這里的電費1塊2毛5一度,非常貴,特別是到了冬天,整個畫室沒有暖氣,畫畫時開的是空調,還限時,到了宿舍就不管你死活了。宿舍的空調我一天也沒用過,不是沒錢,是根本就是壞的。後來我房間的水盆里的水都結冰了,吉宇才提供了一台電暖,耗電奇大,還不暖,水照樣結冰。平均每月電費300多……不提供飲用水,只能自己燒,燒水也要電的啊……冬天拿冰冷的水洗衣服,我都要崩潰了!同學手上的凍瘡讓人心疼,手都腫的……院子里種了好多大樹,是很漂亮,但是這個畫室沒有清潔工,清潔工就是我們,每天早上起床第一件事就是打掃院子,掃完了才准畫畫,還要收拾垃圾,垃圾都是學生送去垃圾站的。我接著上面說:
打掃衛生好像不是什麼錯,但是經常是一上午一下午的,我們根本不能畫畫,好像就是來干苦工的,這種滋味你能想像嗎?還要幫吉宇刷油漆,老師們都看不過眼啊……這個我還有視頻為證,如果你不相信可以問我要,就等著有一天作證呢。學生交錢來這是學習的,不是幫你吉宇打掃衛生的,你他媽的懂嗎?!你欠我們的,我們可是付出了前程的代價,你未免對我們也太狠了……
吉宇去年生日的時候我們一起湊錢給他辦生日會,花了300多塊,他吃完樂完啥事都沒了,嘴上說請我們唱歌,結果一次也沒有,對我們也沒有說好了點,還認為這是應該的,我們都無語了。春節期間十幾天,做飯的(吉宇的哥哥李小伍,外號伍子哥,人很好)走了,整個畫室沒飯吃,他也不請廚師,叫我們學生自己做(我們可是交了一個月500多塊的伙食費啊!)。話說他對他哥哥也夠摳門了,整個畫室的水電飯菜都要他哥管,一個月1500,比他伺候他女友幾節課的錢還少,昂貴的電費還要他哥承擔。記得有個天津美院的代課老師曾抱怨(老師不包吃住):再這樣交電水費工資都沒幾塊錢了!看著幾個復讀的同學們每天10點多就離開畫室做飯給我們,我真的吃不下。如果您看了第一版的詳細介紹,您可能會問:你為什麼不轉畫室?在下愚鈍,把錢全交了……就如最後所言
「說那麼多,可能大家會覺得我人身攻擊,所以我告訴你們我今天終於站出來說的理由!
1因為我很多同學都考得很差,大家很傷心!2因為我們錯了,我們沒有在去年學習的過程中奮起反抗!3是對不起我們的父母4是他媽的吉宇太操蛋了!5是因為有太多的新同學要受騙!6是因為現在新的中央畫室網站上的宣傳是假的!所有不好的留言都被吉宇刪除了!我要為他們平反!大家不要信啊!
如果看到這貼的是吉宇我告訴你多行不義必自斃!」

各位朋友,北京畫室的黑幕多得數不勝數,在下深有體會,只是願意站出來吼的人太少了,其實我也不想的,好像我有多憤青似的,但是無奈實在不能平復這個心情,狗急也跳牆啊…傷害了大家去北京畫畫的心情我感到十分抱歉…但是總要有人出來說說,否則就是任這些混蛋逍遙啊…難道那些沉默的人心裡就這么懦弱嗎??沒錢沒勢的我雖然不能告你不能揍你,但是我估計你中央畫室也逍遙不了很久了,因為他已經有兩年只能招到20來人,快混不下去了…我只能在這里把我所知的一切說出來。
人道一點來說,我不能只抓著這一個畫室的領導來說,畢竟他不過是萬千領導中的典範很極致,否則針對他也不能讓人信服。那麼我想給大家的建議就是,看畫室,一定看實力,看負責,看踏實,遇到問題大家要團結一致,勇敢面對,千萬不要以影響學習影響師生關系為由忍耐,要知道,就是這樣的心理才導致這樣的畫室境況,才導致自己的失敗。中國人就是以這樣的忍讓態度,才滋潤起了這樣的社會現狀。國歌唱得好啊,起來,是啊,為什麼我們不起來!為什麼美術畫班產業到現在仍然是社會忽略的缺少民主法制的畸形產業?就是因為我們的懦弱……(可能你們還意識不到)

最後:我想和看這貼的人說
如果你是中央畫室曾經的學生(在此澄清一下,在網站上說中央畫室好的只有這三種人:1是吉宇的親戚,比如說自己考上北京工商大學等;2是吉宇的女朋友說自己考上北服了;3是吉宇的朋友的孩子比如說自己考上國美了等等),我想說,無論你怎麼想,都隨便。反正這永遠過去了。特別是以上三種人,隨你們便。
如果你也很我有同感,謝謝你們的理解。我一直很後悔沒有和吉宇打一架,導致我郁悶了那麼久。現在只好寫這些來彌補。希望你們原諒我有時的冒失。反之你要是不同意我說的,那我也沒辦法,隨便你們吧。
如果是吉宇本人,我想不用我多說,別以為年輕人,外鄉人好欺負,你可以說我不懂感恩,如果你臉皮夠厚的話。如果有一天我可以遇見你,我也會當作你不存在的。拜託你積點德吧,上天看著我們的一舉一動,因果循環,必有報啊!
如果是各位中央畫室的老師們,我真不知道你們會怎麼想,但是我對你們沒有意見。希望你們下次可以找個好工作。謝謝。
如果是各位無辜的朋友們,謝謝你們看完,希望對你們有點幫助,祝願你們能夠達到自己的理想,引以為誡。
再次感謝。

❾ 馬布里為什麼在中國會成Ŋ

因為在紐約的時候他就是主力球員,在一場很重要的比賽開場前,他的教練接到馬布里父親突發心臟病病危的消息,但是為了不影響馬布里的正常參賽,於是就沒有告訴馬布里 但是比賽還沒有打完,他的父親就過世了 事後馬布里就跟教練爆了
之後就一直被球隊冷藏,沒有比賽。
一直到2009年2去凱爾特人做了段替補。但是他的續約要價太高,就沒人敢簽他。
後來金隅國際牛逼了 給請過來了 結果帶著北京對隔了30年贏了次冠軍 挺好的
所以他這么說的 是個懺悔

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