新希望錦麟天璽4號樓為什麼便宜

A. 蘇州新希望 錦麟府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：蘇州新希望 錦麟府

城市：蘇州

樓盤位置：運東大道以東、湖心西路以南

開發商：蘇州錦官置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,疊拼,

公交線路：交通狀況距離四號線地鐵站1公里（吳江汽車站）

其他交通方式：東環南延，蘇同黎

規劃信息：其佔地面積為47335.6平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位

周邊配套：周邊商業,商業環境：萬寶廣場，萬亞廣場，吾悅廣場
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)： 運河文化公園
周邊公園： 吳江公園
周邊醫院(就醫條件)：吳江第一人民醫院
周邊學校(就學條件): 最終以教育局規劃為准
周邊公共交通：軌交4號線，距離四號線地鐵站1公里（吳江汽車站）

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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B. 新希望錦麟天璽是什麼檔次的

新希望錦麟天璽是高端改善檔次。目前售價均價在27000-29000。新希望·錦麟天璽位於高新CID的住宅區，屬於改善高端產品。錦麟天璽是新希望集團入駐西安房地產市場後的首個房地產開發項目，被定義為標桿誠意之作。

C. 18層的樓房，選哪層最好

總高18層的樓房選擇居住層的時候，經常的是選擇在中低層或者中高層特別高的不行，特別低的也不行，因為高了有高的憂患，低了又低的難處，處在中間是一種最合適的狀態，採光之類的都會好很多。

居住樓層的選擇要看你個人的需求，之所以說是偏低或者偏高，就是如果家裡有老人，盡可能的是選擇稍微低一點的，但是不要太低的，如果都是年輕人，那選擇一些高一點的樓層也無所謂，甚至說最高的那個地方如果是有個相應的政策下降，比如可以打8折，那你也可以考慮，雖然有一些壞處，但是少花了那一部分錢，似乎足以彌補你所受到的損失。

D. 18層買幾樓最好

選擇高層需要考慮以下幾個因素
一是採光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。
六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是18層的樓房最好的是15--16層.。
如果選擇低層可以考慮6-7層
六七層位置的好處：
首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，日本東京大學教授研究發現，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
當然，這並不意味著住得越低越好。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。
選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。

E. 成都德商新希望國賓錦麟天璽怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都德商新希望國賓錦麟天璽

城市：成都

別名：國賓錦麟天璽花園

樓盤位置：二環新金牛公園旁

開發商：成都德商金泓置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

公交線路：4路、17路、25路、62路、113路、142路、214路、215路、342路、1068路

其他交通方式：交通公交： 4路、17路、25路、62路、113路、142路、214路、215路、342路、1068路、
軌交： 地鐵7號線茶店子站，地鐵2號線一品天下站、羊犀立交站
自駕： 三環金牛立交至茶店子路，二環營門口立交至茶店子路

規劃信息：其佔地面積為33276平方米，容積率，綠化率30%，共7棟樓，停車位共計1169個車位

周邊配套：交通公交： 4路、17路、25路、62路、113路、142路、214路、215路、342路、1068路、
軌交： 地鐵7號線茶店子站，地鐵2號線一品天下站、羊犀立交站
自駕： 三環金牛立交至茶店子路，二環營門口立交至茶店子路
幼兒園成都四幼
中小學成都市第二十中、茶店子小學、成都七中八一學校、成都外國語附屬小學
綜合商場龍湖西宸天街、金牛凱德廣場、盒馬鮮生、一品天下美食街
醫院成都市人民醫院金牛醫院、成都市第四人民醫院

內部配套：健身設施、兒童游樂場、游泳池、會所、地下停車場

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F. 滕州狀元府37號樓為什麼便宜

高，不方便。滕州狀元府小區的37號樓在該小區最頂端，出行不是太方便，此樓靠馬路邊，路上夜間大車特別多，噪音大，所以相對小區其他樓便宜。

G. 南京錦麟融譽府為什麼便宜

因為不在市中心，繁華地段，所以便宜呀。

錦麟融譽府銷許均價34549元/㎡—35422元/㎡，與其緊鄰的新玄武板塊，如今已賣到了4.5萬/㎡，單價高出1萬元/㎡，總價高出上百萬。距離項目不遠處的玄武映園在節前加推，均價43926元/㎡起步。

周邊設施

交通

公交車：40路、72路、77路、114路、145路、146路、333路、521路、523路、y19路——北苑新村站下；76路、76路區間、79路、y23路夜間——四村站。

軌道交通：1號線邁皋橋站，7號線萬壽村站，6號線營苑南路站。

學校

中小校：邁皋橋中心小學，華電中學（公辦），二十九中分校。

H. 大連新希望錦麟玖璽怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：大連新希望錦麟玖璽

城市：大連

樓盤位置：西南路與海口路交匯處 80中學東側約200米

開發商：大連承川置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,多層,

公交線路：公交站：大紡站

其他交通方式：位居大連老城央，依西南路、東聯路、東快路、海口路等主幹路，交通暢達。復核的交通路網，不僅可乘輕軌3號線及地鐵4號線（規劃中）實現極速通達。出行還可乘坐1路、18路、19路、21路、25路等近20餘條公交線路，前往全市各個區域。

規劃信息：其佔地面積為76000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地下停車

周邊配套：新希望·錦麟玖璽坐擁華南商圈、西安路商圈、青泥窪商圈的三大CBD中心點，可以滿足一站式的餐飲、購物、休閑、娛樂需求，周邊生活配套也極為完善，梭魚灣商務區、大商新瑪特、居然之家10分鍾內均可到達，滿足您日常家庭所需的全部需求。項目附近銀行（大連銀行、工商銀行、興業銀行）、葯房、便利店、市場等基礎生活配套也是近在咫尺。
周邊商業：金三角市場、居然之家
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：親海不近海，臨近鑽石灣海濱
周邊公園：梭魚灣公園、唯美品格公民公園
周邊醫院(就醫條件)：大連中心醫院、婦產醫院、第三人民醫院、第四人民醫院
周邊學校(就學條件)：鵬輝小學、大連排名前十的大連市第80中學

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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I. 武漢漢口道6號怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：武漢漢口道6號

城市：武漢

樓盤位置：金銀湖辦事處環湖二路6號

開發商：武漢當代華僑城實業發展有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,高層,

公交線路：環湖路環湖三路(公交站):217路;339路;356路;713路;730路;H93路;夜339路;
環湖路環湖一路(公交站):217路;339路;356路;713路;730路;H93路;夜339路;
環湖一路當代電子矽谷(公交站):318路;713路;
環湖三路環湖路(公交站):339路;356路;
環湖中路環湖一路(公交站):217路;318路;713路;
招呼站(公交站):217路;
環湖路環湖四路(公交站):217路;339路;356路;713路;730路;H93路;夜339路;
環湖四路環湖路(公交站):339路;356路;
環湖四路財園路(公交站):339路;356路;
環湖路銀湖水榭(公交站):217路;339路;356路;730路;H93路;夜339路;

其他交通方式：地鐵：2號線金銀潭站；6號線金銀湖站；7號線園博園北站；
公交：713路，217路，318路，730路，339（YX339）路，356路，h93路；
自駕：【金銀潭/常青】金銀灘大道輔路>金銀灘大道>馬池路>馬馳路輔路>環湖路>環湖二路；【金銀湖】環湖西路>金山大道>航天路>聯通路>環湖路>環湖二路 ；【硚口古田】 古田二路>金銀湖路>聯通路>環湖路>環湖二路

規劃信息：其佔地面積為123664平方米，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位共計3552個

周邊配套：中小學：武漢市常青第一中學、武漢市常青實驗小學、武漢市常青樹實驗學校
綜合商場：恆大城市廣場（商業綜合體）、金銀潭廣場、永旺夢樂城（大型摩爾式購物中心）、宜家
幼兒園：旺斯達國際幼兒園
銀行：中國農業銀行
郵局：中國郵政
醫院：常青醫院
其他：金銀湖國家城市濕地公園、武漢奧林匹克花園、金銀湖國際高爾夫球會、金銀湖生態旅遊區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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J. 成都新希望錦麟府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都新希望錦麟府

城市：成都

樓盤位置：四川省成都市龍泉驛區大面街道新希望·錦麟府

開發商：成都恆基隆置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,小高層,高層,多層,合院,

公交線路：招呼站(公交站):898路;恆大綠洲後門站(公交站):L002路;恆大綠洲站(公交站):855路;898路;898路加班車;899路;南二路西四路路口站(公交站):873路;899路;龍安社區站(公交站):891路;L002路;龍華社區站(公交站):855路;873路;891路;L002路;西博苑站(公交站):L002路;西三路南二路路口站(公交站):873路;891路;898路;西三路南一路口站(公交站):891路;龍華新城站(公交站):855路;873路;891路;L002路;

其他交通方式：進入東大街東大路段，行駛1.2公里請直行，進入下沙河鋪街，行駛330米請直行，進入上沙河鋪街，行駛920米請直行，進入靜明路，行駛1.7公里靠左前方行駛，進入驛都大道，行駛1.8公里請直行，進入驛都西路，行駛3.2公里請直行，進入驛都西路輔路，行駛290米右轉，進入新建路，行駛1.9公里請直行，進入車城西四路，行駛750米。

規劃信息：其佔地面積為140666.67平方米，容積率，綠化率30%，共32棟樓，停車位3172個

周邊配套：幼兒園：龍華新城幼兒園、北大附中實驗幼兒園
中小學：北大附小、鹽道街小學、北大附中、七中育才、四川省成都市航天中學校、經開區高級實驗學校
綜合商場：新城吾悅廣場、卓錦曼購、468伊藤旗艦店
銀行：中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行
其他：三聖花鄉、天鵝湖公園、白鷺濕地公園、龍泉山國家森林公園、陡溝河公園、錦麟公園

內部配套：幼兒園、商業街、游泳池、會所

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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