慈利房價為什麼這么便宜
㈠ 二手房為什麼這么便宜
58同城上是廣告，廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家地產、中原地產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子，這樣的房子只是有一個判決書，能不能辦理房產證不一定，而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢，房主出國、子女留學、有外債等，這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實，比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房，房子沒有齊全的手續，不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房，但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅，風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商，只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易，手續繁瑣，存在賣方買方違約，比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。
㈡ 為什麼長沙乃至湖南的房價這么便宜
長沙一代常駐人口少，當然房價的高低不是這一個因素造成的。
影響房價高低的主要因素有：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
㈢ 現在慈利的房價是一般是多少分期付款最低首付是個什麼價位
那要看你是首套房子還是第幾套了，首套的話一般都是可以貸款首付30％或50％，具體要看開發商那邊bqu房價東關那邊在近4000，別的地方的話比這便宜點也便宜不了多少都3000多，
㈣ 房價便宜的沿海城市
很多人對房子都有著不同的概念和想法，有的認為房子要足夠大，要買在繁華大都市，但有的人卻願意守在小城市，擁有一套小房子，安穩地過一生，所以，每個人的需求不同，不知目前房價最低的海邊小城市都有哪些呢？以下這幾個地方值得考慮！
房價低廉的海邊城市
1、山東威海乳山，這里是一個海邊城市，有著很長的海岸線，也有著「長壽之鄉」的美稱，因為居住在這里的人，平均壽命都是比較長的，更重要的是，它的房價還很便宜，最低的房價，不足1200元，與韓國、日本隔海相望。
2、廣西防城港，這里被譽為最美海邊城市，夏日傍晚，總能在防城港的天空遇見一些美好，火燒雲籠罩下的防城港簡直美不勝收，同時，它也是廣西房價最低的海邊小城市，比起廣西北海，防城港的房價的確會比較低，再加上近期防城港房價出現下跌，降幅基本都達到10%左右。
3、福建漳州，很多人都說，這是一個被低估的海邊城市，不僅擁有許多旅遊資源，美食種類也豐富多樣，漳州的鎮海角，被稱為福建「小墾丁」，火山島更是中國十大最美海島之一。說到房價，漳州是三大海邊城市裡頭最貴的，最低為5500元左右一平米。
㈤ 現在慈利縣城最便宜的商品房房價是多少在什麼地段啊 方便的話， 請介紹詳細點， 謝謝
反正我是今天年初在慈利買的，當時是 東站的萬福新城最便宜。。2100.。那個時候 那個電梯房好像都是二千七八了。現在這么久了不知道了。。大草坪那裡都沒有房子了。。。
㈥ 黑龍江"白菜價"房子走紅，一套只要一萬多，為何房價這么低
房價便宜的主要原因有兩點，一是地處偏遠，距離市區有一定的距離；二是人口外流嚴重，大多數東北人都往南方跑，尤其是三亞。
這些年全國房價上漲的厲害，一些發展較快的大城市，核心區域一平米早已突破了十萬。而一些普通的小縣城，房價高的也要幾千元，普通人想買一套外加裝修，怎麼也要近百萬。不過也有一些地方比較特殊，像是黑龍江的雙鴨山，便宜的地方只要一萬多元，就能買下一整套。
3、部分南方人會買
雖然當地人都不買房，但是根據一些相關人士透露，經常有南方人委託別人購房，一次就是好幾套。聽起來有些不可思議，不過想想也能理解，一些做自媒體或者從事互聯網行業的人，在這種地區買一套便宜的房子，倒也很劃算。相比於大城市，一萬元也不過是幾個月的租金而已。
㈦ 為什麼有些小縣城的樓價不掉，反而漲價了
最近這兩年上來看房地產的價格，基本上沒有出現大面積漲幅，反而大城市當中房價略微下降，就是因為購買力下降，所以房地產為了能夠回籠資金，所以便會降低價位來刺激大家的消費。而對於一些小縣城來說，也就是四線五線的城市，樓價不單沒有掉價反而會漲價，就是因為供不應求。
走在鮁魚圈的街道上基本上很少能夠看到人，尤其是晚上，但是高樓林立這完全就是一種虛假的繁華。鮁魚圈的樓價在遼寧省並不算太低，但是它的城市規模卻很小，而現在的鮁魚圈房價在慢慢下降，主要有兩點原因，第一是外來務工人員減少，使得城市經濟不夠活躍，第2點是因為鮁魚圈作為旅遊城市，使大家逐漸失去熱度，因此鮁魚圈樓市慢慢退出了曾經的熱度。
㈧ 湖南張家界慈利的房價
每平方米約1000元左右，火車站附近現下正在修廣場。如果廣場完工後，房價應該也會跟著上漲。