倫教的樓盤為什麼不好

『壹』 順德倫教尚湖灣為何不讓業主進入，尤其是連自行車（電動式）都不讓進去充電，情以何堪，不要買這樣的樓盤

作為管理方，就要完善管理制度，落到實處，一切的出發點就是為了小區好，為了環境好，為了治安好，更為了大家好。
而作為一部分有電動自行車的業主就反對，因為涉及到他們的利益，也方便他們放電動自行車。
而作為一部分沒有電動自行車，或有車位的業主就支持，因為他們覺得之前小區「人車分流」是什麼概念，現在又有電動自行車開進來，那不成了鄉下的地方，想如何就如何？
這個，要好好地溝通吧，找一個更好的方法解決。

建議，物管在小區范圍內，劃一個區域專門給業主放電動自行車，規范管理，這個區域的停車位置有限，如果沒位就自己拉回自己的屋裡。

『貳』 佛山順德倫教置富花園樓價為什麼這么低

都是心理作用，地段好，配套便利，房價也便宜，死沒死人都是傳說，即使死了人，那不是很正常嗎，當然，謠言對樓盤的銷售有很大影響，我在裡面買了一套，家人都住在裡面，我還有幾個同事也在裡面買的房子，也沒感到不適，我覺得很好啊！不要聽風就是雨！

『叄』 佛山廣佛保利城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：佛山廣佛保利城

城市：佛山

樓盤位置：順德·倫教中學旁

產權年限：70年

建築類型：高層,

規劃信息：其佔地面積為120000平方米，容積率，綠化率35%，共14棟樓，停車位雲啟組團：地下車位約1900個

周邊配套：學校：朗文幼兒園、拔萃實驗幼兒園、荔村小學、倫教小學、培教小學、熹涌陳佐乾紀念學校、北海小學、倫教中學（省一級）、周君令中學、匯賢中學、順德實驗中學
商場：保利順德里mall、銀鑽廣場，678文化街、匯泉商廈綜合商圈
餐廳：毛家飯店、128茶餐廳、保利假日酒店
公園：熹涌公園、景湖公園、濱江公園、倫教文化廣場
綠地：倫教鷺鳥天堂、長鹿農庄、順峰山公園（順德「新十景」之一）
學校：
幼兒園：朗文幼兒園、拔萃實驗幼兒園、
小學：荔村小學、倫教小學、培教小學、熹涌陳佐乾紀念學校、北海小學
中學：倫教中學（省一級）、周君令中學、匯賢中學、順德實驗中學
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵儲銀行、浦發銀行、順德農商銀行
健身中心：壹嘉健身俱樂部、yoyo兒童樂園、瑞鍶瑜伽
醫院：順德第一人民醫院（三甲醫院）、順德和平外科醫院，順德最好的慈善養老院-善耆家園

內部配套：健身跑道、兒童樂園、宅間娛樂、芳香療愈花園、休閑泳池、陽光草坪

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 唯美嘉園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：佛山唯美嘉園

城市：佛山

樓盤位置：倫教城南大成圍新區南苑中路北側

開發商：佛山市順德區錦業房產有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

公交線路：309路,309路空調,311路,910路,912路,990路,廣佛城巴14線,913路,310路空調,915路,916路,旅遊城巴4線,370路,911路,335路,341路,351路,佛山城巴南海-順德線,佛山城巴禪城-順德線

其他交通方式：暫無

規劃信息：其佔地面積為9046平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車位地下停車位

周邊配套：唯美嘉園占據了城南最優越的倫教大涌河畔地段，交通方便，配套齊全，擁攬天然水岸景觀，河堤公園、東南亞社區園林和未來的市政公園相伴，成就優越舒適的自然生態人居社區。
園林

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『伍』 婚前雙方共同以一個人名義買房,離婚後怎麼辦

案例：丈夫婚前購房 數年升值4倍

1999年，黃先生早在結婚前，就以按揭方式購買了倫教一樓盤的房產，該房屋的成交價為30.3萬元，黃先生當時已經支付了首期款，並向銀行還貸了大部分的本息。
黃先生與倫教市民卓女士相識並熱戀2個月後，於2007年12月登記結婚，結婚時，這套房產已經升值到100萬元，半年多以後，婚後夫妻雙方又共同向銀行償清了購房的本息餘款共2萬余元。截至目前，這棟原價30.3萬元的房子已經猛漲了4倍多，經鑒定該房屋已升值到了125萬元。自從黃先生買下這棟房產開始，房產證上就一直是自己的名字。
令人惋惜的是，這對夫妻由於性格不合，經常因為家庭瑣事發生爭吵，丈夫認為沒有和好的可能性故要求離婚。訴諸法院後，夫妻兩人也對該房產的歸屬問題爭論不休。

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發表於2013-03-28 10:30 只看該作者
板凳

焦點：婚後共同還貸 房產怎麼分？

據法律人士分析，關於黃先生名下的這棟房產的分割問題，存在兩大爭議焦點，其一是房產的歸屬權是否應發生變化。
首先，黃先生婚前通過自己的努力，支付了首付已經大部分房款，房產證上也是自己的名字。但是婚後妻子也幫助過丈夫共同還貸，按常理來說這套房子也有妻子的功勞，那麼到了離婚時，妻子是否也應該享有房產的部分產權呢？
第二大爭議焦點，是房屋增值的部分該如何計算。眾所周知，黃先生的這套房產放了幾年後就升值了4倍多，但這一事實建立在雙方共同還貸時所對應的房屋成本基礎上的。也就是說，房屋增值也與妻子的付出有關，離婚後的妻子該得到多少房屋增值方面的部分呢？

就當是嘛

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發表於2013-03-28 10:32 只看該作者
地板

法院：產權不變 但男方應支付補償

法院經審理後認為，根據《中華人民共和國婚姻法》及其最新出台司法解釋，此種情況，離婚時該不動產由雙方協議處理；而不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方補償。所以，黃先生與卓女士離婚後，位於倫教某小區的這棟不動產產權仍歸黃先生所有。但是，黃先生要向卓女士支付兩類補償：一為雙方婚後共同還貸支付的款項，二是相對應財產的增值部分。
這兩部分該怎麼算呢？第一類的補償很簡單，即雙方共同還貸總額的一半，即為1萬余元。
至於婚前房產的財產增值部分，新的《婚姻法》司法解釋對此也做了規定。為了准確性，法官用一個公式對其進行了表述，即婚後共同還貸額所對應的增值部分=共同還貸額/房屋成本(實際購買價+還款利息+裝修成本)×房屋增值(自結婚至離婚時)。
公式看起來比較復雜，但理解起來卻非常簡單，就是妻子為房屋的成本付出了多少，就應該得到多少房屋增值部分的補償。
也就是說，卓女士應得到房屋增值部分3萬余元，合計共應得到黃先生房產方面的補償金4萬余元。
我覺得女人真的很虧，這樣離婚過後才得了4萬塊錢

『陸』 有誰住倫教置富花園嗎感覺怎麼樣，有停車的地方不

我在置富花園住快十年了，地理位置方便，離車站，離菜市場，超市，幼兒園，小學，醫院都很近，交通真的很方便，住這里鄰居們也很和睦，沒有什麼你們說的這不好那不好的，

『柒』 倫教碧桂園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：佛山倫教碧桂園

城市：佛山

樓盤位置：倫教新城區南苑西路（鄭敬詒職校旁）

開發商：佛山市順德區倫教碧桂園房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,高層,

公交線路：仕版牌坊: 363路、990路、370路
龍洲路新城路口: 363路
大成花園: 990路、370路、310路
培教小學: 990路、901路、370路、310路、910路、915路、911路、916路
鄭敬詒職業技術學校: 990路、370路、311路、911路
倫教濱江公交樞紐站: 901路、910路、915路、916路
倫教醫院: 901路
鄭敬詒職業技術學校(正門): 913路、911路
濱江中路江成路口: 913路、911路
濱江中路海成路口: 913路、911路
佔地路口: 913路
海景苑: 913路
仕版城隍廟: 310路
仕版市場: 310路、911路
匯賢中學: 310路、911路
培教小學: 311路
大成花園: 311路
奮揚學校: 911路

其他交通方式：倫教碧桂園坐擁優越區位，也有四通八達的交通，項目北接倫教鎮區，南面通過龍洲路快速接駁105國道、碧桂路、佛山一環、繞城高速、廣珠西線等快速路，約3分鍾車程直達倫教街道辦、行政服務中心、商業中心等,15分鍾到達大良、勒流、北滘等地及接駁軌道交通（輕軌順德站及未來的地鐵3號線），30分鍾達到佛山、廣州主要地區。公共交通方面，片區多路公交線路，快速暢達倫教、大良、北滘、勒流等地。
城市公交：911/913/311/370/990
城市幹道：105國道、龍洲路、倫桂路（規劃中）、碧桂路、三樂路
城際軌道：佛山地鐵3號倫教站、廣珠城軌順德站
四大高速：東新高速、佛山一環、南二環、廣珠西線

規劃信息：其佔地面積為142133平方米，容積率，綠化率38%，共69棟樓，停車位共4200個。

周邊配套：商場：3分鍾車程到達倫教商業中心，8分鍾到達大良、北滘核心商圈，享受大潤發、新世界百貨、新一城等商業配套，吃喝玩樂購都可一站式解決。
醫院：新順德人民醫院（三甲）、倫教醫院（一級甲等）
銀行：農業銀行、建設銀行、順德農村商業銀行等
周邊學校：當地優質名校培教小學、匯賢中學、鄭敬詒職業學校
休閑資源：三公里濱江公園景觀帶、香雲紗非物質文化遺產基地、長鹿農庄、規劃中的市政公園等等

內部配套：1、x09擁有超1500㎡大型社區活動中心，配備健身房、棋牌室、閱覽室、兒童游樂區等空間，打造會所級配套；
2、x09社區配備露天泳池、專屬慢跑道、康體休閑區等設施，營造健康舒適的戶外活動空間；
3、x09小區利用底層商鋪打造休閑特色商業街，優質的社區商業體系，滿足業主多樣的生活需求；
4、x09景觀園林：資深園林設計大師梁國坤先生操刀，帶領豐富經驗的團隊打造七星級園林，擁有立體的綠化布局，三重景觀、五重院落。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『捌』 萬科沁園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：萬科沁園

樓盤位置：倫教世紀路以北，倫常北路以西（順德水道附近）

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,塔樓,

公交線路：萬科沁園項目附近有太澳高速、珠二環、105國道、廣珠輕軌、倫桂路、佛山一環南延線、龍洲路、碧桂路、倫桂路、地鐵3號線等交通幹道正在運行或規劃建設中，立體的交通網路和多元化的交通方式，使倫教與大良、中山、珠海、廣州等地的聯系越來越來越緊密。

其他交通方式：萬科沁園項目附近有太澳高速、珠二環、105國道、廣珠輕軌、倫桂路、佛山一環南延線、龍洲路、碧桂路、倫桂路、地鐵3號線等交通幹道正在運行或規劃建設中，立體的交通網路和多元化的交通方式，使倫教與大良、中山、珠海、廣州等地的聯系越來越來越緊密。

規劃信息：其佔地面積為80570平方米，容積率，綠化率46%，共0棟樓，停車位停車位:室外234個，地下車庫1672，基本可達到1:1比例

周邊配套：萬科沁園項目附近配套有：學校：北海小學、倫教鎮學校、倫教中學（省一級）、培教中學等；商業方面：緊鄰倫教中心主幹道——倫常路。倫教商業街、大福廣場、天天商場、好宜家購物商場、華潤萬家、倫教市場、假日酒店、新富豪大酒店、倫教食街等極大滿足了居民的日常生活需要；倫教醫院離項目的距離也並不遠。而倫教唯一的一家麥當勞店距項目僅僅3分鍾的車程。
小區園林，泰式泳池、籃球場、商鋪

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『玖』 倫教碧桂園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：佛山

樓盤名稱：佛山倫教碧桂園

公交線路：仕版牌坊: 363路、990路、370路
龍洲路新城路口: 363路
大成花園: 990路、370路、310路
培教小學: 990路、901路、370路、310路、910路、915路、911路、916路
鄭敬詒職業技術學校: 990路、370路、311路、911路
倫教濱江公交樞紐站: 901路、910路、915路、916路
倫教醫院: 901路
鄭敬詒職業技術學校(正門): 913路、911路
濱江中路江成路口: 913路、911路
濱江中路海成路口: 913路、911路
佔地路口: 913路
海景苑: 913路
仕版城隍廟: 310路
仕版市場: 310路、911路
匯賢中學: 310路、911路
培教小學: 311路
大成花園: 311路
奮揚學校: 911路

其他交通方式：倫教碧桂園坐擁優越區位，也有四通八達的交通，項目北接倫教鎮區，南面通過龍洲路快速接駁105國道、碧桂路、佛山一環、繞城高速、廣珠西線等快速路，約3分鍾車程直達倫教街道辦、行政服務中心、商業中心等,15分鍾到達大良、勒流、北滘等地及接駁軌道交通（輕軌順德站及未來的地鐵3號線），30分鍾達到佛山、廣州主要地區。公共交通方面，片區多路公交線路，快速暢達倫教、大良、北滘、勒流等地。
城市公交：911/913/311/370/990
城市幹道：105國道、龍洲路、倫桂路（規劃中）、碧桂路、三樂路
城際軌道：佛山地鐵3號倫教站、廣珠城軌順德站
四大高速：東新高速、佛山一環、南二環、廣珠西線

規劃信息：其佔地面積為142133平方米，容積率，綠化率38%，共69棟樓，停車位共4200個。

周邊配套：商場：3分鍾車程到達倫教商業中心，8分鍾到達大良、北滘核心商圈，享受大潤發、新世界百貨、新一城等商業配套，吃喝玩樂購都可一站式解決。
醫院：新順德人民醫院（三甲）、倫教醫院（一級甲等）
銀行：農業銀行、建設銀行、順德農村商業銀行等
周邊學校：當地優質名校培教小學、匯賢中學、鄭敬詒職業學校
休閑資源：三公里濱江公園景觀帶、香雲紗非物質文化遺產基地、長鹿農庄、規劃中的市政公園等等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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