雲南房價為什麼便宜

A. 雲南省個舊市，房價漲跌情況如何

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，雲南省個舊市，房價漲跌情況如何？

現在雲南的個舊市也成了全國低房價的代表，除了黑龍江的鶴崗之外，它因為房價低被頂上熱搜。下面我們來具體的說一下。

總結

喜歡就去吧，安靜實惠。

B. 外賣小哥7萬元小城買房，個舊的房價為何便宜

對於外賣小哥在雲南個舊所買的房子之所以這么便宜主要是從兩個方面來說，第一就是因為他所選擇的小城無論從地理位置還是目前的房價來說都算得上全國之最。我們先來說說他所選擇的地方---雲南個舊，作為全國榜上有名的資源枯竭型城市，這個地方屬於雲南比較偏僻的小城，而且七萬元一套的房還不是當地最便宜的，在購房網站上查詢時我們可以發現當地最便宜的房價可以低至兩萬。

我們可以查看許多資源枯竭型城市的房價，與其他大城市相比，他們無論從人均消費還是房價都是遠遠低於全國水平的。因為是以資源起家，隨著資源枯竭也走向衰落，起起伏伏間沒有其他的資金來促進當地的經濟發展，於是新一代的年輕人逐漸前往大城市尋求發展的機會，而這對原本衰敗的城市來說更是雪上加霜。

最後我們來探討一下，雲南四季如春其實還是比較宜居的，在房價如此之高的現在，還有這么便宜的地方，真的讓很多買房壓力大的人有了前往小城買房的想法。

C. 昆明干海子的房價就是這么便宜嗎

因為屬於昆明嘛，屬於大城市，所以有點貴也是正常，但也有便宜的，只不過十分偏僻。的確是很便宜的，但是這個也得看你的運氣，如果你要找的比較差一點的房子，或者說是二手的是比較便宜，但大多數如果交通十分便利並且也十分方便的房子什麼豪華的，那麼就沒有辦法了。

D. 雲南哪裡的房價最便宜

截至2020年，楚雄新房和迪慶新房相對來說比較便宜。

昆明新房均價13400元/平方米；大理新房均價12800元/平方米；西雙版納新房均價8300元/平方米；保山新房均價8300元/平方米；普洱新房均價8100元/平方米；麗江新房均價7800元/平方米；玉溪新房均價7800元/平方米；德宏新房均價7500元/平方米；臨滄新房均價7400元/平方米。

昭通新房均價6000元/平方米；曲靖新房均價5600元/平方米；紅河新房均價5600元/平方米；文山新房均價5600元/平方米；楚雄新房均價5600元/平方米；迪慶新房均價5000元/平方米。

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買房注意

一：預售證

要看五證是否齊全，一般會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。

二：定金和訂金

很多開發商都會打出多少*多少的**活動。 需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。

三、開發商的信譽

網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。

E. 雲南大理的房價達到1萬左右，作為4線城市，你覺得這個房價合理嗎為什麼

大理的房價1萬塊錢正不正常，我給大家幾點建議吧！第一哪有合理不合理之分？只有有人賣有人買，有需有求就是正常的現象！大理是一個聞名全國的旅遊目的地城市！風景秀麗！呃，受到了很多人的追捧，這個城市，你去過確實是個好地方，非常漂亮，洱海！所以我覺得這個房價也能說是合理吧！

F. 為什麼昆明的房價跟曲靖的房價差這么多

1、昆明是省會城市，曲靖是雲南的二線城市。
2、昆明是旅遊城市，房地產需求市場大；曲靖是工業城市，房地產需求的主要是本地人，本地人是有限的~~
3、房價是跟市場有關的，市場需求的大小決定房價的高低。
4、還有炒房的因素，這個就不好說了

G. 房價猛跌12%，雲南憑什麼還能成為東北人的第二故鄉

雖然房價猛跌，但是依然不能掩蓋雲南的地理環境、溫度氣候比較適合居住的這個事實，房價降低了，大家買房子就更合適了，所以雲南自然而然成為了東北人的第二個故鄉。

除了看之外，還有吃的，東北的冬天吃的大多數都是土豆、白菜、肉。而在雲南就不一樣了，吃的喝的都在山上、在地里、在水裡，只要你敢吃，無數的美食等著你去挖掘，這樣的雲南怎麼能不成為東北人的第二故鄉?如果是你，你願意這樣的城市成為你的第二故鄉嗎？

H. 從雲南房價巔峰到跌幅第一，西雙版納的房價為何變化這么大

從雲南房價巔峰到跌幅第一，西雙版納的房價變化這么大，從下面幾個方面分析下原因：

1、房產市場開發多，導致地方的選擇增加了。開始的時候，西雙版納的房地產市場沒有那麼多樓盤，隨著地方政府對於旅遊景點的宣傳，促進了房地產市場的發展，也新增了幾十個樓盤，房產的價格自然也有所有下跌。

2、西雙版納的環境受了影響。對於西雙版納這個地方，本來就是政府主推的旅遊文化聖地，可越來越多的房產，給當地的旅遊環境帶來一些影響，導致房價也下浮了。

3、政府的干預開始了。政府開始了限購令，可以說西雙版納是雲南省內，除了省會昆明第二個限購的城市。這就看出了，政府對於當地房產的一個調控方式。

4、房子的質量岑差不齊，導致人們的熱度降低，自然價格也會降低了。

房價的起伏波動，政府的干預肯定少不了的。如果繼續放任西雙版納的房價，那估計就不是雲南房價板塊的巔峰了。估計都能走上全國的一個高峰，因為炒房者的持續投入，政府肯定會干預的。限購令的出台，就是政府的第一個方式，自然房價會開始下行了。

一旦房價的暴增，就會引起開發商的注意。他們為了更快的交房，對於質量也就無法保證了。本來人們為了投資，希望能讓自己多一些收益。可是房屋的質量，導致炒房的人，也開始了動搖，對於房價也會有所影響。

I. 十個城市的房價為什麼會下跌

10月25日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據緯房指數顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由於投資投機出現退潮後，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨後供求關系發生逆轉，進入供大於求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高後，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

部分城市除了本地房地產熱減退外，還受到區域樓市整體下行的影響。如濟南房價的下跌，除了和當地收入暫難以支撐漲幅有關，也受到環渤海灣各大城市如北京、天津、青島等城市房價整體下降的作用。

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十個城市房價累計跌幅超過5%

十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶（同比跌9.45%）、貴州省遵義（同比跌9.22%）、雲南西雙版納（同比跌8.68%）、廣西北海（同比跌7.96%）、山東淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡陽（同比跌6.07%）、山東濟南（同比跌6%）、廣西防城港（同比跌5.13%）。

報告指出，這些城市房地產市場走勢，揭示了「房價永遠上漲」神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩定，顯示出「房住不炒」、「因城施策」方略已經開始有效發揮市場穩定器的作用。