地下車庫滲水為什麼不好解決

❶ 地下室常見滲水原因有哪些怎麼處理

地下室滲漏水有多種原因，您要經過排查確定漏水原因之後，才能針對性地做防水補漏處理。

以上就是我的答案，朋友希望能夠幫到您。如果有任何關於防水相關的問題，可以點擊關注我，隨時私信咨詢我。

❷ 地下車庫滲水 怎麼處理

對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較復雜的，它既受到施工質量的影響又受到建築物周圍外界因素的影響。

1、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

2、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

地下車庫滲水的原因

1、牆根部位滲水、地下車庫滲水主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不幹凈導致外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現。

2、變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下車庫。

3、穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，地下室滲水當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內。

4、外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水。

5、個別牆面漏水、是由於在牆體砌築時砂漿不飽滿，地下室滲水砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

❸ 地下室滲水怎麼辦 地下室滲水原因及處理方法

地下室滲水的原因分析：

對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較復雜的，它既受到施工質量的影響又受到建築物周圍外界因素的影響，對上述不同的滲水問題有不同的原因：

1、外因方面，如果建築物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建築物地下室外牆長時間受水，而出現滲水；

2、內因方面(工程本身)：

(1)牆根部位滲水、主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不幹凈導致外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現；

(2)變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下室；

(3)穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內；

(4)外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水；

(5)個別牆面漏水、是由於在牆體砌築時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

地下室滲水的處理方法：

1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；其次，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌築保護牆，寬度比防水層每側寬120，並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

3、管道穿越地下室的穿牆洞，待管道安裝完畢後，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然後外側抹防水砂漿，待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢後，用瀝青麻絲將牆洞砸實，牆外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

6、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在牆體外側做柔性防水層一道，外側再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小於500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外牆有水平防潮層時，隔水層底部標高應低於水平防潮層標高150～200mm；如果外牆沒有水平防潮層時，隔水層底部低於地下室室內標高150～200mm；另外當車庫頂鋪設防水層後，其上所有作業應確保防水層不被破壞。

8、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經常保持暢通，並不被破壞，以免向外漏水；要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。

❹ 地下室漏水怎麼處理地下室漏水處理方法有哪些的

地下室漏水我們要找到原因來，這樣處理起來就方便多了，主要還是要看你選擇材料方面，材料好的這些方面都會少一些。

地下室漏水處理一般是比較復雜的工程，漏水的情況會比較復雜，首先看是否找得到滲漏點，如果有裂縫、沉降縫的漏水明顯部位，可以找專業的堵漏人員針對性的進行補漏，如果大面積漏水滲水的，找不到漏水原因也找不到漏水點的，就需要大面積堵漏修復，從裡面做普通防水處理是不可能修復的，因為地下室從內部漏水是背水面治理，地下的水是有壓力的，普通的防水塗料還沒有干固就已經被水的壓力給沖洗了，具體的處理方案最好找專業的公司現場勘查一下，廣州有一家專業地下建築工程漏水治理的叫優栢盾堵漏，您可以先向他們了解一下情況，或者拍一下現場照片看看，應該會給你出方案，他們主要是採用背水面噴塗堵漏法，叫背水面滲漏停，新型獨家堵漏技術，最好做之前簽合約，這樣會有保障。

❺ 地下車庫牆面滲水的原因都有什麼呢

地下車庫地面滲水的解決方法為：利用壓力將注漿堵漏靈（水溶性）注入針頭內，待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出，產生膠狀固化物，則表示該滲水點處已將滲水水路封閉，拔出針管即可解決滲水的情況。

地下室滲水的常見部位，常見的地下室滲水部位大都出現在一些特殊部位，降水較多的雨季室外管道堵塞或路面排水不暢時出現。主要出現在以下部位：外牆的牆根部位；在地下室變形縫兩側的牆體部位；穿越地下室外牆的下水管道；

通常構成地下車庫堵漏都是因為呈現了施工縫滲漏構成的，假如施工縫在施工中沒有整理干凈，混凝土的強度沒有到達。

(5)地下車庫滲水為什麼不好解決擴展閱讀：

地下車庫地面滲水的介紹如下：

地下車庫在防水混凝土澆築的時分，因為混凝土稠度不符合要求和振搗不充分等因素，在拆模後會呈現小面積的蜂窩、爛根等疑問，只做了表層的處理。

地下車庫在加水以後，因為水壓力增大，混凝土單薄有些發作漏水現象，選用表裡局不漏處理，再做地下車庫底板、頂板及側壁防水水泥砂漿抹面20mm厚。在滲水疑問不嚴峻的情況下能夠采購安塞類防水劑，再依照份額配置砂漿進行運用。

❻ 地下車庫潮濕解決方案 地下車庫潮濕的原因

有了地下庫不但緩解了小區車輛停放的壓力，而且還可以更好的保護車，不過地下庫會出現潮濕的情況，這是很常見的，那麼，我們跟大家分享一下地下車庫潮濕解決方案？另外也來介紹一下地下車庫潮濕的原因？一起看看相關的知識吧。

在如今，一般 高層住宅 ，都會配有地下庫，地下庫已經是高層 小區 不可缺少的配備，因為有了地下庫不但緩解了小區車輛停放的壓力，而且還可以更好的保護車，不過地下庫會出現潮濕的情況，這是很常見的，那麼，我們跟大家分享一下地下車庫潮濕解決方案？另外也來介紹一下地下車庫潮濕的原因？一起看看相關的知識吧。

地下車庫潮濕解決方案

裝修重點 做好防潮施工，要人為干預使用除濕機。

加強通風從而降低濕度，可利用建築自動通風，也可進行人工干預加強通風換氣。

可以安裝導 水槽 引流，注意 改善 溫差從而防潮，利用地熱提高地下車庫的地面溫度，促進濕度蒸發，即使使用乾燥劑。

地下車庫潮濕的原因

地下車庫潮濕的現象是非常普遍的，不僅極大的影響了地下車庫內的空氣質量，還威脅著建築的性能和安全，那麼地下車庫潮濕的原因是什麼呢？

1、地面沒有防水如果防水不好，地面下的潮濕的土壤中含有大量的水分，會通過滲透作用，穿過地板滲水，造成 地下室 潮濕，要對地下室的地面、牆面做好防水工作。

2、通風差通風差是大多數地下車庫潮濕的直接原因。地下空間因其地理位置的原因，本就不利於通風，在使用過程中，各種因素下機械通風又不能得到充分的滿足，所以車庫內的潮濕空氣久久不能散去，造成潮濕現象。

3、缺少除濕設備如果缺少除濕設備的話，空氣潮濕而又通風不良的地下車庫會越來越潮濕，而配備了大型的車庫除濕機的地下車庫，基本都能保持空氣乾爽、地面潔凈，很少出現潮濕現象。

4、車庫內外溫差大一旦內外溫差過大，外部潮濕溫暖的空氣進入溫度低的車庫內，遇冷凝結，就是我們說的結露現象，而大氣回溫快，外部溫暖潮濕的空氣遇上冰冷的建築，水汽就會在其表面凝結；夏季則是外部高溫晴熱，而地下車庫不受陽光照射，溫度低且穩定，空氣流通交換時，溫暖的水汽遇冷凝結。

上面介紹的有關地下車庫潮濕解決方案的知識，希望可以給大家帶來幫助。同時也介紹了地下車庫潮濕的原因的內容，大家可以參考一下，因為在生活中，地下庫出現潮濕的情況是比較常見的，所以一旦出現這樣的情況，就必須要及時的解決，避免自己的愛車受到影響，大家可以按照以上介紹的方法來解決哦。

❼ 地下室大面積嚴重漏水原因及處理措施是什麼

首先要找出滲漏的原因，是什麼造成的？然後根據具體情況來做處理。一般可以從以下情況分析。

一、地下室出現漏水的狀況：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計
與施工不同，其漏水部位和 形式多樣。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只佔地下室外面積的極小部分，大的有數平方米，
小的只有碗口那麼大，按面 積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多數又發生在底
板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。
①涌水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上涌。
②潛流：地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
不同，大者用干布擦後，接著就 能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。
④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引
起的構造性漏水。

二。防水堵漏方案
（1）、裂縫滲漏治理方案
根據甲方要求及工程實際情況，首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然後進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據了國家《地下工程防水技術規范》的要求進行的。
具體治理方案示意圖如下：
注漿堵漏王擴散區
6mmPE泡沫條
快 速 堵 漏 劑
PG321雙組份聚硫
抗 壓 密 封 劑 裂縫滲漏治理方案示意圖防水堵漏、結構加固施工程序如下：
1、 先將施工縫處鑿一條深70mm，寬60mm的「V」型縫，用水沖洗干凈。
2、固定注漿通道及注漿管
用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管採用??10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。
3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
從一側開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，並關閉閥門後再從另一孔注漿堵漏，然後依次順序進行，待全部注漿完畢後觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管後再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。
4、剛性保護層施工
當防水堵漏注漿後，裂縫不會再產生漏水情況，但是結構的強度沒有得到提高，必須採用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑製成一種高強度、低粘度的結構加固材料，當該材料固化及到令期後可產生大於C30的結構強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整體工作的目的。
（2）、大面積（蜂窩）滲漏治理方案
1、面層法：適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿—防水砂漿—防水素漿，最後撥管堵水。對於混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑塗抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不見水影為止。對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。
對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮抗滲漏克，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成並檢查合格後，即可使用抗滲漏克施工。
2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用抗壓密封劑大面積抹面，待防水塗層強度達到要求後，從引水管注漿堵水。
（3）、孔洞、點滲、預埋件、穿牆管道滲漏治理方案
（一）孔洞、點滲滲漏治理方法
1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可採用無機防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞（直徑為1~3cm，深為2~5cm），孔洞壁盡量與基面垂直，並用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，並向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或牆面平齊。
2、下管法：適用於孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子，然後剔成孔洞，深度視滲漏水量。