雲南個舊房間為什麼便宜

1. 雲南紅河個舊房子。我現手裡有36萬，想在個舊買套房，市中心可以買到一套90平米並20樓以上的新房子嗎

個舊市新房均價：4408元／㎡，36萬賣不到90平米的新房子，可以辦理貸款或者分期。個舊市二手房均價：3808元／㎡，所以36萬可以買一套100平米左右的二手房。

金湖位於個舊市區中心，這個片區的房價歷來都是最高的。九號樓也在金湖邊，10多年前，這里也會讓很多個舊人嚮往，雖然這是一處沒有電梯的9層樓房小區。但是，隨著人們對住房環境條件要求的不斷提升，九號樓的價值卻並沒有因為其在金湖邊而上漲。

舊市的正常房價在每平米3600元左右，但又以金湖來區分，臨金湖周邊的，普遍價格為4500元，如果在房內看得見金湖的，價格在4800元左右。離金湖稍遠、靠近個舊城邊的電梯房，價格3100元至3200元之間。

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個舊房價10年未漲價的原因：

1、紅河州政府從個舊搬到蒙自後，大量機關人員遷走了，造成購房需求不大；

2、雲錫礦山不景氣後流動人口大量減少需求下降；

3、礦山職工住房改善需求加大後，個舊新建了很多小區，又導致礦山職工大量出售原來的職工福利房；

4、州政府遷移蒙自後，也導致外縣如元陽、紅河、綠春等縣的購房人群隨著轉移，不再到個舊購房，導致住房需求下降。而房價遠低於個舊市正常房價的，主要是原來配套設施不足的老舊小區房，以及面積較小的職工住房。

2. 雲南個舊好嗎

個舊市離昆明大概280公里，屬於雲南省紅河州，縣級市。
每個地方都有優點也有缺點。個舊是一個適宜居住的小城，市區就是圍著金湖的一圈，氣候宜人，空氣濕度大，所以個舊出美女，個舊好吃的東西也非常多。個舊的缺點嘛就是因為地理位置的關系，沒有發展空間，個舊號稱世界錫都，全世界錫產量最大的地方，但自從錫資源枯竭，紅河州政府從個舊搬遷到蒙自後，以後的未來還值得深思。
其實一個地方是否好，最主要的還是在於人，有沒有那麼一個人或者那麼一段令你難忘的事情。

3. 雲南個舊房價2萬一套

咨詢記錄 · 回答於2021-10-14

4. 雲南省個舊市房價如何

截至2020年，個舊所屬的市是紅河哈尼族彝族自治州，紅河房價4,100 元/㎡ 環比 +1.08%。個舊的住房大致分為職工房和商品房、保障房3大類。根據樓盤的大小、地理專位置、配套設施屬、房型結構等因素會有不等的偏差。

不過偏差不會太大，房價一旦有風吹草動，各類管控就會更加及時出台。因為過去更強調對虛高房價的管控，現在則直接對房價上漲進行管控，並和地方政府調控責任目標制關聯。

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截至2012年，個舊市轄3個街道、5個鎮、2個鄉：城區街道、沙甸街道、大屯街道、錫城鎮、雞街鎮、老廠鎮、卡房鎮、蔓耗鎮、賈沙鄉、保和鄉。

2017年末，全市常住人口47.1萬人，比2016年下降0.2%。人口出生率、死亡率、自然增長率分別為10.45‰、6.89‰、3.56‰，城鎮化率達74.2%。

5. 雲南個舊適合居住嗎

個舊是個縣級市，是個適宜居住的小城。

個舊市是中國雲南省紅河哈尼族彝族自治州下轄市，位於東經102°54′至103°25′、北緯23°01′至23°36′之間。「個舊」是以彝語「果作」的音譯演化而來的，意即種蕎子、吃蕎飯的地方。國土面積1587平方千米，下轄2個鄉、4個鎮、4個街道。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，個舊市常住人口為419314人。

交通運輸

個舊市高等級公路和窄軌鐵路直達昆明，南至緊鄰越南的邊境重鎮河口，境內公路網四通八達。

個舊市轄區內的公路狀況為：北、東面的倘甸、沙甸、雞街、大屯一帶以326線(昆河公路)、323線作為骨架支撐相互連接並與開遠、蒙自、建水相通，是個舊通往昆明和內地的主要通道。

個舊西南部的賈沙、保和、卡房、老廠一帶因地勢偏僻、公路等級低、交通條件差。

6. 雲南省個舊市，房價漲跌情況如何

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，雲南省個舊市，房價漲跌情況如何？

現在雲南的個舊市也成了全國低房價的代表，除了黑龍江的鶴崗之外，它因為房價低被頂上熱搜。下面我們來具體的說一下。

總結

喜歡就去吧，安靜實惠。

7. 雲南紅河個舊房子。個舊與蒙自，如果買房，主要作為投資，兩者選一，選個舊還是蒙自

全國最適合人類居住城市，首選個舊。講究回報，首選個舊。城市人口綜合素質，蒙自至少晚個舊十年。未來發展，個舊將成為一個「小維多利亞」。

8. 雲南個舊現狀

雖然個舊這座城市面臨著即將變成「空城」的情況，但是對於當地人來說，也還是挺好的，個舊的城市建設很不錯，房間也不是很高，均價在3000多每平方米，由於生活節奏慢，所以當地人的生活也是很悠閑的。除此之外，當地的交通環境也很不錯。

這個地方經濟發展也無法同過去相比，慢慢的失去了往日的輝煌，因為當地的錫能源慢慢枯竭，很多當地的年輕人也開始選擇外出打工，慢慢的個舊就逐漸淪為一座「空城」。

歷史

曾經的個舊因為當地豐富的礦產資源而聞名，被譽為「中國錫都」，也是世界著名的錫產地，但是隨著資源的開采，各種問題層出不窮，10年前，個舊就提出了「綠水青山就是金山銀山」的理念。

2017年，個舊市的城區空氣質量已經穩定達到了國家空氣質量的二級標准，優良率達到了96.2%，比2016年同期上漲了12.9%；全市水源地的水質達標率達到了100%，個舊開始轉型的這10年，當地人真真切切地感受到了它的變化。

但是隨著時間的流失，個舊的錫產量便逐漸的下降了，雲南個舊市入列國務院公布的第一批資源枯竭型城市，已經開采了60多年的礦山，首先面臨的是資源的枯竭，開采技術落後，技術不達標，排放缺乏監管，逐漸造成生態破壞、環境污染等問題，開采成本高於收益。

所以錫業集團及紅河州政府出於各方面考慮把紅旗等幾個年限較長，開采難度較大，資源幾近減少的幾個礦山進行閉坑停采和資源整合。

9. 雲南個舊適合居住嗎

摘要 我覺得雲南最適合養老的地方，是紅河州個舊市(錫都)全世界最有名的大錫就在錫都，平均氣候16度，水很養人，個舊隨小可有兩家三甲醫院，醫療很好，我最喜歡在個舊市養老，而且個舊房價低。