市區的樓房為什麼便宜

⑴ 北京龍鼎園的房子為什麼便宜

離市區遠、小區綠環面積小。
1、北京龍鼎園的房子位於雲景南大街，距離市區需要開車一個小時才可以到達，且周圍商業設施也不是很齊全。
2、北京龍鼎園小區的綠化面積只有28%，小區內的環境很一般，因此房子便宜。

⑵ 東營清風小鎮的房子為啥那麼便宜

位置偏、環境不好。
1、位置偏，東營清風小鎮地段遠離市區，周邊沒有學校，幼兒園，交通不便，導致房價較便宜。
2、環境不好，該鎮居民大多是低收入，家中大多是老年人和留守孩子，小鎮的環境不注意環保，衛生較差，而且人數眾多，小鎮尤其到了下午較為喧鬧。

⑶ 青島市北區萬科未來城房子為什麼比保利百合園的便宜

原因1：地段啊，雖然兩個樓房的都在老四方區域，青島的市中心在南邊，但是保利百合園比萬科未來城更靠近市中心一些。越往南越貴。
原因2：另外，萬科那塊地是化工廠舊址，曾經發生過比較嚴重化學泄露污染，在化工廠的員工基本都早早的去世了，而且癌症居多，其實和常年的污染環境有關系。蓋樓前的時候挖出來的土都是紅色的，雖然做了清理工作，但是對土地價值有所影響，萬科拿地比較便宜。
原因3：靠近鐵路，樓盤後面就是個鐵軌，你可以在家看火車。聽火車的叫聲，有人喜歡有人恨吧。

⑷ 為什麼二手房比新房便宜原因有哪些

二手房越來越受到不少購房者的青睞，二手樓市崛起。由於目前房地產市場上高居不下的房價，所以二手房就成了越來越多人的選擇。隨著人們購房觀念的進一步理性化，人們發現了購買二手房的好處。購買二手房有哪些優缺點？二手房為什麼比新房貴？

二手房有哪些優缺點

二手房的優點

1、地段：一般在市區內、或者熱點片區隨處可見二手房的身影。因為這些地方的房價都比較高，人們對這些地方的房子都比較關注，哪怕是二手的，買過來自己住或者二次投資，也是劃算的。

2、交通：有密織的交通網路，交通條件十分便利。如果說一個在離市中心略遠的二手房房價還那麼高的話，那麼它的交通條件是毋庸置疑的好。那樣的話，不浪費人們在路上的時間。

3、價格：單價高，總價低。市區的二手房價格普遍較高，離市區有段距離的略低一些。

4、風險：降低了許多購房風險，房屋品質好壞一目瞭然。

二手房的缺點

1、外觀：一般的二手房都是外觀上很一般，色調單一，人們一眼就能看出不是那種用來自己家人居住的，而是投資的房子。

2、品質：居住品質與新建商品房相差甚遠，也許是他們此時沒有能力購置心意的房源，也許是因為他們用來住一段時間，然後進行二次置業。

3、買賣程序：交易手續、流程略復雜，一般購房者如果再購買二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鑽了空子，不易被購房者所掌握。

二手房為什麼比新房貴

一、交易簡單，方便快捷。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。然後就可以辦理購房人資格審核（5個工作日），審核合格後就可以辦理網簽手續了，繳稅後當日房產過戶。

二、房屋質量一目瞭然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。

三、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛超標，二手房經過幾年的居住生活，有害物質基本揮發的差不多了，不會對健康造成威脅。

四、房子周邊的配套設施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套設施，如：超市，醫院，學校，公交車地鐵，日常生活很方便。

五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。

六、買二手房贈裝修和傢具家電。碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算，另外大多數二手房都是裝好並配套齊全的，不用裝修不說，或多或少業主都會把一部份傢具家電留下。

以上就是二手房為什麼比新房貴？二手房有哪些優缺點的全部內容，相信大家讀完這篇文章以後，大家對於買二手房的幾大好處已經有很深的了解了。二手房與全新商住房各有所長，而最終購買時如何選擇大家還是應該根據自己的實際情況，畢竟按需選購才是購房自用的明智之選。

（以上回答發布於2016-08-21，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息

⑸ 為啥中國房價那麼便宜為啥不漲價呢

一般問這個問題的人，可能是投資購房者，因為個人覺得現在房價已經不便宜。不僅是一二線的房價高，連三四線的房價也開始往上漲。

雖然有關部門的管控，一二線的房價基本處於平穩狀態。但按照各地的消費水平看，房價已經不低了，沒有必要再繼續漲價了。

對於投資購房者來說，房價是便宜的，還有漲幅力空間。但對於一般自主購房者，房價已經很高了，已經超出大部分人的經濟能力，所以不要再漲了。

⑹ 為什麼東北的某些地級市房價那麼低

東北的某些地級市房價之所以那麼低，主要是因為東北地區太冷了。如果買了房子住在那邊的話，簡直就是受罪了，而且經濟還一般，生活條件也不高。

住在東北的成本也挺高的，買了房子需要裝修，裝修需要十幾萬，然後是供暖費，物業費等等全部需要錢。而且那些地方之所以房價很低，就是因為人太少，人太少就會導致商業非常不發達。然後就是產生購物難，快遞慢，等等一系列的生活問題。

(6)市區的樓房為什麼便宜擴展閱讀

鶴崗房價最「白菜價」

位於黑龍江的鶴崗單價為每平方米2101元，「白菜價指數」最高。也就是說，買一套100平方米的房子，也只需要20萬元出頭。

根據鶴崗市的統計公報，2019年，全市實現地區生產總值（GDP）336.4億元。年末全市戶籍總人口98.5萬人，其中城鎮人口80.2萬人。相比2013年，6年來鶴崗總人口減少了9.3萬人，下降8.6%。另外，當前鶴崗戶籍人口城鎮化率已經高達81.4%，按照國際經驗，可以提升的空間已然較小。

一方面是人口外流、城鎮化率已然較高，另一方面是大量的棚改房。因此，目前鶴崗樓市的整體需求量較小，市場規模急劇萎縮。根據2019年鶴崗統計公報，2019年鶴崗全市全部有開發經營活動的房地產企業42戶，完成投資3.5億元，比上年下降52%；房屋施工面積80.8萬平方米，比上年下降38%；房屋新開工面積6.1萬平方米，下降74%；商品房銷售面積3.5萬平方米，下降70%，商品房銷售額1.1億元，下降66%。

⑺ 曝光房子白菜價2萬一套，阜新房價便宜的背後是什麼原因

在我們當前的社會社會當中，房子對於任何一個人來講，可以說是十分的重要，每個人都希望自己的生活條件變得越來越好，所以說大多數年輕人都會選擇在城市買房，但是因為有地方的房價過於貴，有些年輕人奮斗一輩子也沒有辦法換取一套房子，正是因為每個人都想擁有一套自己的房子，所以說每一個人都會十分的努力。但是有這樣一個地方房價卻是十分便宜比如阜新房價就十分的便宜，甚至可以稱得上是白菜價，只需要兩萬塊錢就能夠買一套房子，之所以這里的房價這么低，主要有以下幾方面原因。

一般來講，一個地區的房價和當地人的平均工資是息息相關的，因為只有房價定位到人們可以買得起的時候，房子才有可能賣得出去，如果一個貧困地區房價十分昂貴的話，那麼這個地方的房子肯定沒有辦法賣出去，所以說復興之所以房價這么便宜，主要原因之一就是當地的人均工資十分的低，也只能購買的，其這樣價位的房子。

各位看官，關於阜新房價便宜的背後有什麼原因，有什麼想法可以在下面評論哦。

⑻ 現在小城市的人，為什麼都喜歡買，市區與郊區的界線上，那種地段的房子

隨著經濟的發展，人們在城市打拚並不是為了在最繁華的地段擁有一套屬於自己的房子，越來越多的人更喜歡在離市中心的郊區、用自己的積蓄買一套房子。

房子自古以來都是中國人逃不掉的話題，是安身之處，有了自己的房子，靈魂才有了歸屬感。

現在房價飛漲，已經超越了工資的增長速度，很多人奮斗一輩子也未必能擁有自己的房子。高額的房價讓人們的壓力越來越大，很多時候，看著林立的高樓大廈，喧囂的城市，感到無盡的壓迫，想留卻留不住的無奈。

所以，很多人想像美國人一樣把家搬到郊區去，郊區也屬於城市的一部分，雖然比較偏遠，但卻擁有寧靜的環境，清新的空氣，寬松的氛圍。更重要的是，房價更讓人承受得住。

其實，市區也沒有大眾所認為的那樣好，城市的規劃與建設已經趨於飽和狀態，短期內也不會有大的土地變動，看似很發達，其實進步的空間並不是太大。

而郊區，正因為開發得較晚，其中蘊含的發展潛力也更大。那裡充斥著無限的土地和商業先機，一旦得到政府的政策支持和合理的規劃，郊區也可以變成新城區。

繁重的壓力
古人雲：「久在樊籠里，復得返自然。」城市固然有著豐富的資源和得天獨厚的地理條件，可以通過自己的雙手得到任何想要的東西。

城市的人際關系相較鄉鎮要復雜得多，因為利益的沖突，人與人之間隔著物質的阻攔，強大的競爭讓人只要一停下奔跑，就會被城市所拋棄。很多人都被復雜的人際關系打壓得不成樣子。

不少人表示，自己或多或少有點心理上的疾病，更有甚者患上嚴重的社交恐懼症。看著平時與大眾並無差異，內心卻承受著難以想像的痛苦。

失眠問題更是繁重壓力下的又一大心理問題，不少人成為失眠的常客，在一個又一個凌晨中獨自一人面對難熬的夜晚。

最令人心痛的一句話，來自城市最偉大的建設者們：「看著那些美麗又雄偉的壯觀建築們，可他們只負責建設，自己卻很難擁有自己的一個家。」

建設工人居住在城市最不能想像的地方，有的是地下室，有的是平房，更有的居無定所，過著流浪漂泊的生活。聽起來很諷刺，但現實就是這樣的。

⑼ 為什麼三線城市比一線城市房子便宜

因為其經濟發展水平和社會地位截然不同，人員流向和基礎設施差距很大。

在中國，房價的高昂已經成為一種常態，可是一線城市和三線城市房價的巨大差異，依舊讓人有些困惑。這其實是由於兩者經濟水平和社會地位不同所帶來的影響，在未來差距或許會越來越大。

其實一線城市和三線城市房價差距大的原因有很多，這取決於國家政策、經濟發展水平、輻射能力、人員流動等各個方面的影響，我想三言兩語根本解釋不清楚。可是選擇不同城市生活，基本上也就選擇了不同的生活方式。

你可以決定自己在一線城市生活，還是在三線城市生活，這或許也是你唯一能決定的事。