精裝房不好為什麼還有人買
❶ 買精裝房好不好精裝房有哪些優缺點
很多購房者在購房的買賣中都會遇到類似買毛坯或者精裝房這樣的問題，那麼精裝房都有哪些優缺點呢？下面就跟著小編一起來了解下相關的知識吧。
一、精裝房的優點
1、節省時間
毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
其次，一般年輕群體都需要上班忙於工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老闆請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。
2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對於購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。
在購房時如果業主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了很多。
3、質量有保證
從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規范把關，質量能夠得到充分保證。
傳統住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建築公司、設計單位、布品生產企業、傢具生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢。
4、環保，能避免裝修污染
毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍。而相比之下，選擇開發商統一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環保，運用綠色環保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合創建「和諧社區」的要求。
5、整體性高，規避安全隱患
精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房後，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏牆、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建築結構，也會給房子造成很大的安全隱患，後果不敢想像。
而開發商精裝房則是將房屋進行科學的布線、設計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍最大化。
二、精裝的缺點
精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發現一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以後與原風格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。
而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經濟寬裕自然不用擔心，如果經濟不充足，會破壞原本的經濟計劃，加重自己的經濟負擔。
（以上回答發布於2017-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 為什麼很多人寧願買毛坯房，而不是精裝房
家若充滿愛，毛坯精裝都實在！幸福且自在！
❸ 現在很多人選擇買精裝房，省事又便宜，精裝房後續會出現什麼問題
大多數朋友都知道精裝房很簡單、精緻等等。精裝房確實避免了裝修的麻煩，但很多人說，購買精裝房是一個坑，這說明購買精裝房還存在很多問題。買精裝房和買毛坯房在操作上有些不同。在選購精裝房時，同樣的看房方式和選房方式也有很多注意事項，今天我想和大家談談在選購精裝房時應該注意些什麼？
購買精裝房時，不僅要看房子的表面裝修，還要學會通過裝修看到問題的本質。由於裝修需要搬地、砸牆、改造等工序，所以可以採用鑽孔、擠壓等多種方法。因此，精裝房的裝修很可能存在很多安全隱患，這可能導致房屋本身質量的變化和防盜等安全性能的降低，如果不檢查，業主永遠不會知道。
❹ 現在很多開發商都弄精裝修房，這樣對購房者有何利弊
關於房地產開發商為什麼做精裝修，答案很簡單：一、政府要求。二、獲取更大的利潤。三、突破限價。
精裝房，指的是「全精裝」，包括了基礎裝修、主材、傢具、軟裝、家電等，購房者可以拎包入住。現在很多開放商弄精裝修那肯定是因為有購房者有這方面的需求。那精裝房對於購房者有什麼利與弊呢？
細心想一下就知道，開發商推精裝房，說白了就是為了「牟利」，總價越高的房子，開發商賺得越多，現金流就更大，回報也更高。
精裝房1.7萬/㎡，毛坯房1.5萬/㎡，100㎡的房子，總價170萬和150萬，精裝房貴了20萬，說是用好的裝修材料，大品牌，質量很好，就值這個價，但真實成本可能只花了15萬，這里就賺了差價。
再說，如果開發商給你毛坯房，你找別家裝修公司來裝修，開發商就沒機會賺你錢了，換了你是開發商也不願意。
❺ 現在買房子開發商很多都弄精裝修，精裝修有什麼利弊呢
很多購房者在購房的買賣中都會遇到類似買毛坯或者精裝房這樣的問題，那麼精裝房都有哪些優缺點呢？下面就跟著小編一起來了解下相關的知識吧。
二、精裝的缺點
精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發現一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以後與原風格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。
而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經濟寬裕自然不用擔心，如果經濟不充足，會破壞原本的經濟計劃，加重自己的經濟負擔。
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❻ 現在買房很多是精裝修，但為何很多人不喜歡買精裝
現在買房很多是精裝修，但之所以很多人不喜歡買精裝的原因是精裝修風格不盡如人意。精裝房是開發商統一設計裝修的，所以裝修風格比較簡單，往往沒有單獨展示。每個房子的風格都差不多，沒有辨識度。一旦最終的裝修效果與模型相差太大，那些對居住環境非常挑剔的人就會非常擔心。重新裝修不僅工作量巨大，而且浪費金錢，多少有點物超所值。
3.精裝房和毛坯房最大的區別在於裝修程度。毛坯房不是沒有裝修的房子，而是裝修簡單的房子，比如電路、水電等管道，基本平整度也是有的，也就是說房子上不會有毛刺。以上就是對現在買房很多是精裝修，但為何很多人不喜歡買精裝這個問題的解答。
❼ 現在買房子開發商很多都弄精裝修，這對購房者有什麼利弊
現在買房子開發商很多都弄精裝修，這對購房者有什麼利弊？大部分的裝修交付房子其價錢全是算入購房款里邊的，換句話說裝修款買房者能夠享有購房貸款特惠，弊端是房價會提升許多。但是自己裝修房子也會遭遇其他的難題，事兒一直兩面的。許多人經歷過室內裝修，挑裝修公司合作，購買材料，還需要花時間現場監工，很麻煩。有時，費用了大批量的時長，但最後並不盡人意。
終究有一部分人討厭在那些層面操勞太多，或是對房子的設計風格並沒有特別的規定，針對這類顧客而言，精裝修交付是最好的挑選。精裝修大批的生產製造，必定造成內部結構實際效果的單調性，缺乏了多元性，其裝飾設計合理布局、原材料採用不一定是符合買房者情意的。現在的精裝房，一般都會配全廚、衛衛浴潔具和家用電器，這些東西因為是房地產商和生產廠家立即購買的，因此無論從價錢或是品質上面還能夠，如果你覺得不好，我們自身還可以買更好點的。精裝房裝修關鍵點層面的難題。不管是大的房地產商或是小的，等拿房的情況下，總是會或多或少有一些品質領域的細節問題，所以我們在交房時盡量尋找專業的人，好好地查詢下。