青浦萬達茂商鋪為什麼那麼便宜
1. 在上海，投資商鋪有前景嗎
投資商鋪除了要看「長期租金的折現價值」，更要看商鋪的成長增值空間，兩者之間的關連性十分緊密。像青浦萬達茂商鋪，不斷的發展成長會直接帶來商鋪本身的升值，商圈的不斷成熟，也會帶來租金的不斷上漲，再加上有完美的交通配套，穩定的消費群體，能帶來源源不斷的人流，這樣的商鋪投資回報會非常可觀。
2. 想在上海投資一個商鋪，可以自營，請大家推薦幾個值得投資的商鋪
可以考慮跟著商業巨頭萬達搞投資，有眼光，有實力，有人氣，才有賺錢的資本。最近那個青浦萬達茂的商鋪正在發售
3. 青浦萬達茂目前是什麼情況
青浦萬達茂位於青浦區澱山湖大道851號。該項目是萬達集團的新一代產品。距離17號線（在建）澱山湖大道站200米，10站路可以到達虹橋樞紐。上海青浦萬達茂在售商鋪,面積為50-200平,均價50000元/平。項目原來有商辦項目53-63平的戶型，但是目前處於停止網簽狀態。
4. 上海青浦萬達茂的地理位置怎樣啊
不都說青浦新城一城兩翼嘛，萬達茂就在核心的位置也就是地鐵17號線澱山湖大道站的地鐵上蓋。距離G50、G15高速只有6公里，向東可以跟地鐵2號線、虹橋樞紐站無縫對接；向西又能夠與朱家角、澱山湖等旅遊資源形成互補。這個位置可以說是青浦新城的黃金位置了。建議在75fang查看看下它的區點陣圖就會明白的。
5. 上海的青浦區和松江區相比，哪個區的經濟最發達
首先松江底子最好，千喜年左右也是上農村發展的中心，特別是當地小作坊企業和大型外資項目都芬芬成立。畫龍點睛的是又設立了上海第一個大學城，一下子讓松江不再「偏遠」，從周圍一大幫農業區縣里，鶴立雞群，順勢大力發展了房地產。大批拆遷農民富裕了起來，我們奉賢愛玩牌的人，經常去松江玩，因為他們玩的「大」。 同時采購各種商品，也去松江，因為那裡大型批發市場多。 可以隨著這幾年，上海對污染型企業的全面禁絕，和對小微企業的政策性驅趕，松江小型企業大面積消失，而房地產業，也由於政策，沒有爆發力。
今天的青浦是有活力的，可以期待的。
松江區正在轉型，比如G60產業帶的建設，青浦和松江有的一拼，青浦目前有的，教育，交通，醫療，旅遊，基礎設施，松江更勝一籌但未來至少目前看來，青浦沿滬青平公路東至虹橋，西至朱家角這段的高新技術產業，明顯要高過松江，隨G60松江占優勢，但入駐企業明顯沒有青浦那麼高大上松江目前的狀態的東西兩翼發展青浦是一條線全面鋪開一個城區商業，居住環境，人文環境好就是松江未來青浦辦公，產業會集群各有長處和定位，不分仲伯。
6. 上海青浦萬達茂中心優劣勢
青浦萬達茂位於青浦區盈浦街道，是青浦城區城中東路—澱山湖大道主軸線，是青浦澱山湖新城規劃「西片「的核心區域。
項目優勢：
1、現在項目周邊人口密度較低，未來是青浦西片核心區，可以吸引大量人流物力，有很大的投資升值潛力。
2、周邊在修地鐵17號線，修成之後項目為地鐵上蓋，未來有較大的發展空間。
3、項目打造和以往萬達廣場的概念不同，項目開創以互動與體驗為主的商業新模式，形成人與場所，場所與城市的融合。項目將建立兒童游樂場和創新文化園，為居民提供休閑娛樂的場所，生活較為舒適。
4、產品以旅遊地產為定位，整體輻射蘇州，太湖，朱家角等區域的遊客，以自身的優勢帶動周邊商業的發展。作為萬達的新一代產品，具有很強的稀缺性，目前項目住宅已售罄，社區內的公寓和底商還是很有投資潛力的。
劣勢：項目位置稍偏遠，周邊發展還不夠完善，需要較長的發展周期。
整體來看，項目具有比較高的投資潛力和發展空間，未來配套較完善，適合想要在青浦地區投資，自住的人群。
7. 上海青浦萬達茂周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：上海
樓盤名稱：上海上海青浦萬達茂
別名：青浦萬達茂|青浦萬達茂中心
公交線路：軌交：地塊北鄰軌交17 號線的澱山湖大道站；
朱徐線：澱山湖大道西橫港站,澱山湖大道港周路站
其他交通方式：滬渝高速→青浦城區高速路口下→外青松公路→城中東路向西→澱山湖大道過漕盈路雙橋，繼續向西1公里。
規劃信息：其佔地面積為88801.8平方米，容積率，綠化率2.35%，共7棟樓，停車位地下車位2959個
周邊配套：周邊商業：上海青浦吾悅廣場、懷盛怡庭
周邊景觀：朱家角古鎮、東方綠舟、太陽島度假村等
周邊交通：青浦17路、青浦19路、17號線澱山湖大道站30米
周邊公園：青西郊野公園
周邊醫院：青浦中醫醫院、復旦大學附屬中山醫院青浦分院
學校：青浦區實驗小學御瀾灣校區、復旦大學附屬中學-青浦分校
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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8. 上海青浦萬達茂怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海上海青浦萬達茂
別名：青浦萬達茂|青浦萬達茂中心
城市：上海
樓盤位置：澱山湖大道851號（17號線澱山湖大道站）
開發商：上海青浦萬達茂投資有限公司
建築類型：高層,
公交線路：軌交：地塊北鄰軌交17 號線的澱山湖大道站；
朱徐線：澱山湖大道西橫港站,澱山湖大道港周路站
其他交通方式：滬渝高速→青浦城區高速路口下→外青松公路→城中東路向西→澱山湖大道過漕盈路雙橋，繼續向西1公里。
規劃信息：其佔地面積為88801.8平方米，容積率，綠化率2.35%，共7棟樓，停車位地下車位2959個
周邊配套：周邊商業：上海青浦吾悅廣場、懷盛怡庭
周邊景觀：朱家角古鎮、東方綠舟、太陽島度假村等
周邊交通：青浦17路、青浦19路、17號線澱山湖大道站30米
周邊公園：青西郊野公園
周邊醫院：青浦中醫醫院、復旦大學附屬中山醫院青浦分院
學校：青浦區實驗小學御瀾灣校區、復旦大學附屬中學-青浦分校
內部配套：自身商業配套
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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9. 青浦這個區域發展得怎麼樣
政府規劃和周邊配套，是置業要考慮的兩個主要因素，想在上海買得「值」，就離不開軌交，學區和規劃。而作為四大新城之一的青浦新城，和紅紅火火的嘉定新城、松江新城、臨港新城相比，存在感實在是弱的不行，但近兩年的土地成交面積和成交價格卻一直位於整個上海的前列。
在十二五規劃中，提出建設青浦新城概念，並且寫進十三五規劃中，青浦新城將成為滬湖軸線上具有綜合性輻射帶動能力的節點城市，以創新研發、商務貿易、旅遊休閑為支撐，承載上海成為「全球城市」的部分核心功能。
未來青浦新城到虹橋商務區僅需30fen，對比大虹橋周邊通勤時間30fen以內區域5萬+的房價，青浦新城顯然具有更為明顯的優勢。而且，相對徐涇、趙巷、華漕等區域，青浦新城的居住環境和配套更加完善成熟，對於大虹橋外溢的置業人群將更具吸引力。
【交通配套】
青浦目前軌交17號線於2017年12月31日開通，青浦新城占據5個站點，由東向西分別為匯金路站、青浦站、漕盈路站、澱山湖大道站、朱家角站。
還規劃有軌電車、崧澤高架、滬蘇湖高鐵、瀋海高速、滬常高速、滬渝高速和上海繞城高速等。
滬渝高速：東西貫穿青浦城區，轉滬青平公路、延安高架可至閔行、長寧等市區。
崧澤大道（在建中，預計2019年6月底通車）：橫穿青浦城區，直達虹橋商務區，轉嘉閔高架、京滬高速可出入閔行和長寧、靜安等市區。
【產業發展】
而青浦新城其他生活配套可以用名商，名校，名院，名景和三座現代化養老院來概括。以富紳商業中心的配套為例，附近1km內有青浦高級中學、中福會養老院、中醫院、國家科技企業孵化器，華為科技軟體園。
青浦區整體規劃為一城兩翼，「一城」即為青浦新城，著力打造上海郊區「產城融合」發展示範區：
重點發展高端裝備製造、電子信息等高新技術產業，目前已建成張江高科青浦園和青浦出口加工區兩個國家級科技園，加上華為等高新產業園區注入，萬達茂等商務區規劃。
【商業配套】
除人山人海的奧特萊斯和青浦最大城市商業中心吾悅廣場外，青浦新城在建和規劃的商業配套有匯金路站寶龍廣場、萬達茂、東渡悅來城等
萬達第四代產品萬達茂（建面45萬平）：在建中，預計2019年6月運營。
寶龍城市廣場（建面45萬平）：一期已開業，二期預計2018年9月底試運營（共二期）。
東渡悅來城（建面45萬平，綜合體）：已建完，預計2019年年內運營。
【教育配套】
世界外國語幼兒園、小學、初中，復旦附中青浦分校，蒙特梭利幼兒園，安喬國際雙語幼兒園，青浦實驗幼兒園，青浦實驗小學，以及毓秀幼兒園和毓秀學校，同濟大學附屬中學選址在建中，五浦匯中學在建中，平和國際雙語學校在建中等。
青浦實驗小學（曾被評為宋慶齡少年兒童科技發明上海市示範基地，華師大青少年數學創新人才培養基地）、逸夫小學、東門小學、慶華小學、青浦一中、上海市青浦高級中學（市重點）。
【醫療配套】
復旦大學附屬中山醫院青浦分院、青浦區中心醫院、青浦區中醫醫院等。
【娛樂休閑】
生態環境是青浦的一大優勢，區域內有澱山湖、朱家角古鎮、東方綠洲、陳雲故居、練塘古鎮、金澤古鎮、青西郊野公園以及上海遠大健康城（未開始運營）等。
10. 上海青浦萬達茂的客流量主要來自於哪裡【齊屋網】
主要來自於澱山湖文旅客流、虹橋樞紐圈客流、虹橋會展客流、萬達茂自身商圈客流以及青浦吸引過來的外省消費力