為什麼海南便宜房子不好賣

㈠ 海南人工島2萬套空房出售，房價腰斬，當地的樓市還能恢復以往嗎

據媒體報道，海南人工島有2萬套空房出售，房價腰斬，這讓許多人感到好奇，當地的樓市還能恢復以往嗎？而且是從房地產市場出現許多亂象以來，國家便出台了許多相關的政策來進行宏觀調控，而房價價格飆升的現象也終於得到了遏制。而目前，由於房地產行業遭受打擊，許多地方的房價大跌，因此國家也出台了一系列的政策，促進房地產行業回暖，當地的樓市相信在不久的將來能夠恢復到以往的狀態。

據此，筆者認為，如今的房地產市場由於國家的宏觀調控，也是出現了回暖的狀態，希望各地的相關部門能夠積極配合，精準施策，促進房地產行業的健康發展。

㈡ 三亞鳳凰島房價跌至每平4.2萬，導致其價格下降的原因是什麼

因為旅遊行業的整體下滑。近幾年旅遊業急劇下滑，導致很多旅遊城市的房價都紛紛下跌。

㈢ 海南海花島2萬套房掛牌出售，房價為何會腰斬

房價之所以會出現腰斬的情況，是因為海南地區的房價存在著過度虛高的問題，再加上經濟不景氣導致房價找不到增長點，所以才使得房價出現快速下滑的情況。

雖然海南地區一直被消費者認為是度假聖地，如果能夠在海南地區買到一套屬於自己的房子，那麼自己的人生也將會變得非常完美，但實際上，這樣美好的事情卻並沒有發生，因為海南地區的房價正在出現腰斬的情況。

一、海南地區的房價腰斬，是因為海南地區的房價存在著過度虛高的問題。

海南地區的房價之所以會這么高，是因為海南地區有著非常美麗的環境，如果作為度假目的地，那麼海南地區確實是一個理想的選擇，只不過海南地區的房子如果用來炒作的話，那麼海南地區的經濟發展根本不可能支撐起如此高的房價，正是由於海南地區的房價存在著過度虛高的問題，才使得海南的房價出現了腰斬的情況。

㈣ 海南人工島2萬套空房出售，房價腰斬，這究竟是怎麼回事

海南人工島2萬套空房出售，而且出售的房價非常便宜，那麼這件事情的前因後果到底是什麼呢？按道理來說，海花島的神話每一個人都知道，而且這個地方的房價是非常貴的，那為什麼如此貴的地段房價竟然腰斬出售呢？這座島是由三個離島是島嶼組成的，島上有主題樂園，購物中心，商業會展以及餐飲休閑等等設施非常適合居住以及獨家，這個地方主要以別墅為主，我們大家應該都知道別墅是非常貴的，更何況是這種旅遊景點的別墅。

㈤ 海南一房難求是怎麼回事

今年春節前後，在「躲霾」和「候鳥群體」的雙重刺激下，沉寂多年的海南房地產市場迎來了一段上漲行情。各網路平台頻頻被「海南房子賣斷貨」「一房難求」「全面漲價」之類的字眼刷屏，在島內外引起關注。

近幾年來，由於此前房價上漲「透支」，市場期望值大打折扣，海南房價一度陷入「滯漲」階段，在熱門城市三亞也不例外。雖然2016年海南房地產市場呈上浮態勢，但當內地多個一二線城市甚至部分三線城市開始輪動上漲時，海南市場並沒隨著暴漲，這也給去年年底以來的價格上漲留下了「缺口」。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則指出，雖然海南房地產市場面臨了一輪炒作的態勢，但受庫存規模的制約，很難出現房價暴漲或大漲。尤其對海南的房地產市場而言，很多投資客的房屋持有規模較大，所以二手房也會制約一手房的價格上漲。當前，海南房地產的重點在於去庫存，但從近期市場表現來看，典型樓盤和區域需要防範炒作和投機。

據了解，近期海南相關監管部門已公開通報20家違法違規的房地開發企業和中介企業，還將重點針對虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、哄抬房價、不明碼標價、違規銷售、一房多賣等違法違規行為進行查處。海南部分市縣也發布了有關進一步加強房地產市場調控工作的通知。

㈥ 海邊的房子為什麼不好賣

海邊住宅是個噱頭而已
住宅在海邊，房間潮濕不說，冬季濕冷更不宜居住。
海風富含鹽分，海邊的房子收到海風侵蝕，牆體內的鋼筋很快就會生銹，影響房屋質量
同理，房間內的物品收到海風侵蝕，電器容易壞，衣物紡織品壽命短。台風季節還很危險。
所以就算海邊城市，居住區也不會太靠近海邊，都會距離海岸有一定的距離。

㈦ 海南樓市亂象，出現這種狀況的根本原因是什麼

海南由於位處於南方，由於那裡氣候溫和，曾使得許多人喜歡去那裡旅遊。旅遊的同時也會有許多人考慮在海南買房子作為臨時居住的地點，也有人在海南買房子處於投資的考慮，由於這一些原因，所以造成了海南樓市的亂象。在出現這些情況更能說明海南的經濟發展是可以的，同時也有許多人想在海南買房存在著觀望的態度，其實對於房地產行業來說，在許多地方存在著兩極分化的問題，現在一線二線城市普遍的房價過高，讓許多人望而卻步，高出了許多人的能力范圍內，所以在一線二線城市中買房的需求相對少一些，同時在有一些城市的房價卻低的離譜。

自從海南島規劃起國際旅遊建設項目以來，許多開發商也開始紛紛加入海南。像一些海景房，都建築在海邊，讓人們早上一推窗就能看見大海，從而讓人們覺得賞心悅目，內心得到釋放壓力，在購房上我們要理性的看待，一味的炒房，只會讓房價越來越高，房子終歸是要用來住的。

㈧ 海南島的房子為什麼那麼便宜

西部城市剛起步，所以房價就比較低。

㈨ 為什麼幾位親友在海南的房子二手賣不掉，而一手房價卻很高

我有個朋友去年花了120萬左右在三亞下洋田那邊一個小區買了一套90多平的三居室。我問他為什麼不買新房，他說新房太貴，買不起。我再問他，三亞新房均價都3萬多了，你這90多平怎麼才120多萬，他跟我說，三亞只是房價高，但是二手房很難賣，所以有些房東能賣就賣了，雖然賺的不多，但是能賣出去就是好，反正自己又不住。

㈩ 海南樓市AB面：買不到與賣不掉的房子，為何會出現這種現象

因為很多人根本就沒有在乎房子的居住屬性，而是把房子當成一個投資品來看待，這才導致房子出現了買不到與賣不掉的現象。

這是一個非常奇怪的現象，對於那些真正需要賣房子的業主來說，雖然很多人已經把銷售信息掛出去了幾年，但前來問房的人並不多。而對於那些稀缺樓盤來講，當一個樓盤開盤以後，這個樓盤甚至可以在短短一小時內賣空所有的房產，很多人也會因為房子的增值空間而去盲目買房。

這個現象主要跟很多人的投資心理有關。

你可以嘗試這樣理解：在考慮買房的問題的時候，因為很多人本身並不在海南居住，所以很多人會格外看重房產的投資屬性。之所以很多人會選擇在海南買房，唯一的目的就是為了通過買房來賺錢。在這樣的邏輯之下，真正需要買房的人根本就賣不掉房子，但買房的人依然在趨之若鶩。