合景天峻的房子為什麼這么便宜
『壹』 黃埔區的合景天峻怎麼樣好不好出租，租金大概會是多少
合景天峻是目前黃埔區為數不多的小戶型公寓項目，位於廣州市黃埔區中新知識城板塊，距離14號支線旺村地鐵站800米左右，平層已售罄，目前在售復式毛坯單位，建面40㎡、48㎡、69㎡，均價13000元/平，總價在60-100萬左右，是中新知識城內集酒店、Ihouse、經濟總部、洋房、寫字樓及商業為一體的商業綜合體。
公寓總價低，入手門檻低，且同等區域，平米租金高於住宅，復式Loft產品使用率比較高，且設計的自由度比較高，更有藝術氣息，比較吸引年輕人關注
目前廣州公寓放開限制，可以個人購買，且目前公寓的庫存量比較多，而新房住宅存量越來越少，且價格持續增長，所以預計2019年廣州公寓的成交量可能會迎來一撥兒潮，目前入手還是比較合適的。
合景天峻交房時間在2020年10月左右，出租會在2021年上半年，就目前的發展來看，高新知識企業，京東、寶潔、移動聯通等企業已經進入，未來兩到三年人口流量會大大增加，同時會帶來大量的租客，目前合景天峻周邊公寓項目綠地城復式租金在1500元/月，周邊住宅項目兩房租金在1500-2000元/月之間，預計2021年復式租金至少在1500-2500元之間。
綜合以上，合景天峻是非常不錯的公寓項目。
『貳』 海鹽合景天峻怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海海鹽合景天峻
城市：上海
樓盤位置：百尺路與華豐路交叉路口
開發商：海鹽利恆房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,高層,
規劃信息：其佔地面積為55353平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：景區圍繞，沿海風情:亞洲第一國際旅遊度假區「山水六旗「，海濱公園，白洋河濕地公園，綺園
商業配套完善:好又多，大潤發，嘉凱城購物商城，物美大賣場，易家福超市 水果大賣場
星級酒店：海鹽海利開元名都大酒店、海鹽杭州灣國際酒店、海鹽天都酒店
銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國銀行
醫院：三甲級人民醫院，中醫院，邦爾醫院，等近在咫尺，24小時門診，每周專家坐診，生活健康，保駕護航。
學校： 向陽小學北校區 浙江元濟高級中學
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
『叄』 合景天峻的優劣勢是什麼情況
該項目位於廣州市黃埔區，黃埔區是廣州東進戰略的腹地，知識城板塊是黃埔區發展的重中之重高附加值製造業為支撐，所以產業、交通、社區規劃均非常完善，發展潛力巨大。項目地址位於九龍大道中新知識城南起步區，是由合景泰富地產打造的集酒店、別墅、高層、寫字樓及商業為一體的大型綜合體。目前在售只有公寓項目，在售戶型為42㎡和47㎡。
【項目優勢】
1.體量大、業態豐富、自建有商業街區，配套設施較為完善。
2.交通便利，位於九龍大道和廣河高速交匯處，地鐵14號線支線（在建）旺村站舉步可達，距離穗莞深城際輕軌(在建）和地鐵21號線（在建）交匯處鎮龍站僅有三站。
3.環境宜居宜業，兩面環山，南側一公里是政府打造的人工湖鳳凰湖。
4.產品為4.5m高的復式公寓，使用率較高。
【項目劣勢】
1.受政策影響導致目前只能以公司名義全款購房，產生稅費相對較高。
2.層高不適合家庭長期居住，會有壓抑感，只能作為過渡性產品
『肆』 合景天峻怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：台州合景天峻
別名：合景天峻
城市：台州
樓盤位置：臨海臨海市大洋街道鐵路大道西側、大洋中路南側
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,
公交線路：公交站：桑園村、鐵路道口、新客站
其他交通方式：公交線路：臨海211路、臨海218路、臨海101路（南湖線）、臨海108路B、臨海108路C
地鐵：鐵路S3線（規劃）
高鐵：臨海站
規劃信息：其佔地面積為37011平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位
周邊配套：台運廣場
台州醫院（在建）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
『伍』 合景天峻的梯戶比怎麼樣 適不適合居住
合景天峻目前在售的是A12/A13棟兩棟連體樓，是3梯27戶的復式公寓，梯戶比相對較大，在上班高峰期的時候難免會出現一定程度的擁堵情況。但合景天峻是稀有的小區式的公寓項目，有小區自有的山體公園和內部道路，相對封閉性較強，和其他公寓相比較為安靜更適宜居住。
『陸』 黃埔中新知識城的合景天峻怎麼樣
合景天峻位於九龍大道中新知識城南起步區，是由合景泰富地產打造的集酒店、別墅、高層洋房、寫字樓及商業為一體的大型綜合體。目前在售只有公寓項目。
【項目優勢】
1.體量大、業態豐富、自建有商業街區，配套設施較為完善。
2.交通便利，位於九龍大道和廣河高速交匯處，鄰地鐵14號線支線（在建）旺村站舉步可達，距離穗莞深城際輕軌(在建）和地鐵21號線（在建）交匯處鎮龍站僅有三站。
3.環境宜居宜業，兩面環山，南側一公里是政府打造的人工湖鳳凰湖。
4.產品為4.5m高的復式公寓，使用率較高。
【項目劣勢】
1.受政策影響導致目前只能以公司名義全款購房，產生稅費相對較高。
2.層高不適合家庭長期居住，會有壓抑感，只能作為過渡性產品。
目前整個中新知識城都屬於房源緊缺的狀態，周邊樓盤綠湖城已全面售罄，萬科幸福譽也是全面售罄，招商雍景灣屬於等待新開盤，龍湖雙龍 原著在售98平戶型已不多了。合景天峻復式單位僅剩一套69平，其餘房源已售罄，目前在認籌狀態，4月份會加推平層單位，後期也會有復式單位加推。
『柒』 合景天峻的優缺點
【項目優勢】
1.項目體量較大，後期配套會逐步完善
2.周邊教育資源豐富，小區自建幼兒園，以及中山大學南方學院附屬小學目前已經在招生9月份可入學。
3.交通:地鐵14號線2018年底通車，鍾崗站距離項目只有400米，地鐵出行較為方便。
4.項目目前是地鐵沿線樓盤中價格相對較低，性價比較高
【劣勢】
1.洋房組團建築密度較大
2.項目周邊沒有大型成熟的商業配套
『捌』 合景天峻怎麼樣
合景天峻是知識城的一個公寓大盤，體量非常大，而且自帶封閉式小區花園，分為一期、二期。目前一期已經收樓入住，在售的是二期，含平層、復式，以小戶型為主。主要是30-60平之間
小區主要的優勢有以下幾個：
靠近地鐵旺村站，交通非常方便，地鐵21號線全線貫通後，可接駁到天河員村，去往珠江新城一帶比較方便
小區位於知識城南起步區核心片區地帶，周邊有合景悠方、綠地城大型shopping mall兩大商業配套，未來的商業氛圍較好
知識城作為中國和新加坡聯合打造的產城融合新城，是國家級知識產權新區，且是廣深十大科技走廊之一，片區未來的發展潛力較大。
周邊環境非常宜居，距離30萬方的鳳凰湖大約步行即可到達
『玖』 合景天峻這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢
該項目位於廣州市黃埔區中新知識城區域，黃埔區是廣州東進戰略的腹地中新廣州知識城（簡稱「知識城」從2010年奠基以來，廣州與新加坡在知識城就產業、科研、城市建設、截至2017年一季度，知識城累計注冊企業376家，累計注冊資本611億元，其中規模以上工業企業24家；知識城起步區建設進度過半。一座產城融合的生態智慧新城已經初具規模高附加值製造業為支撐，所以產業、交通、社區規劃均非常完善，發展後勁巨大。
項目地址位於九龍大道中新知識城南起步區，是由合景泰富地產打造的集酒店、別墅、高層、寫字樓及商業為一體的大型綜合體。目前在售只有公寓項目，在售戶型為42㎡和47㎡復式項目。（2018-12-31 ）
【項目優勢】
1.體量大、業態豐富、自建有商業街區，配套設施較為完善。也是很少見的擁有住宅小區配套的公寓項目。
2.交通便利，位於九龍大道和廣河高速交匯處，距離地鐵14號線支線（已通車）旺村站400米，距離穗莞深城際輕軌(在建）和地鐵21號線（已通車）交匯處鎮龍站僅有三站。
3.所處地段的環境優良，兩面環山，南側一公里是政府打造的人工湖鳳凰湖。
4.產品為4.5m高的復式公寓，使用率較高。
【項目劣勢】
1.公寓本身的產權是40年，以及不能使用明火，使用商水商電，生活成本較住宅會高一些。
2.復式的兩層高不適合家庭長期居住，會有壓抑感，只能作為過渡性產品。
『拾』 合景天峻這個樓盤的優劣勢是什麼
合景天峻位於九龍大道中新知識城南起步區，是由合景泰富地產打造的集酒店、別墅、高層洋房、寫字樓及商業為一體的大型綜合體。目前在售只有公寓項目。
【項目優勢】
1.體量大、業態豐富、自建有商業街區，配套設施較為完善。
2.交通便利，位於九龍大道和廣河高速交匯處，緊鄰地鐵14號線支線（在建）旺村站舉步可達，距離穗莞深城際輕軌(在建）和地鐵21號線（在建）交匯處鎮龍站僅有三站。
3.環境宜居宜業，兩面環山，南側一公里是政府打造的人工湖鳳凰湖。
4.產品為4.5m高的loft公寓，使用率較高。
【項目劣勢】
1.受政策影響導致目前只能以公司名義全款購房，產生稅費相對較高。
2.層高不適合家庭長期居住，會有壓抑感，只能作為過渡性產品。