杭州九星里小區為什麼那麼便宜

㈠ 開男裝店需要多少錢

開男裝店，可以說是創業門檻比較低的一個生意了，不少人都想開店創業，當然，對於開男裝店，做生意，不少人還是第一次，所以就特別的想要了解開男裝店需要多少錢?今天，就來和大家詳細的說說開男裝店所需要的成本，希望對大家有所幫助!

投資去開男裝店，涉及到投資總成本的主要是有：門店租金，裝修費用，證件辦理費用，貨架小物件費用、以及門店日常運營管理費用等方面。

5、門店日常運營管理的費用

這部分的費用主要是有人員租金，水電費用等方面的一些日常開銷，一定的流動資金也是需要的!

對於不少的男裝店，你剛開始做服裝，肯定會遇到很多的問題，可以選擇向一些有經驗的人請教，然後開男裝店的成本核算一定要全面的考慮、仔細的評估，這樣才能用最少的錢開一家男裝店。投資開男裝店，需要的投資費用多少，這還是一個未知數！

㈡ 金鄉那麼多家房地產，為什麼房子還是不降價

我給大家算一下，24個小區，平均每個有15萬平米吧（可能不到），比如金水岸才七八棟樓，共360萬平米，每戶平均110平米，這樣才不到3萬3千戶，現在已入住的得有一半左右吧，還有一半，也就一萬六七戶，全縣有多少人口，現在有多少准備買婚房的，現在沒房沒車對象不大好說吧，兒子要結婚，女方要房子，男方父母就想方設法的買呀。再說了，現在地皮貴，鋼筋水泥都比前幾年漲了不少，工人工資：10年前一天五十左右，現在沒有低於二百的了吧。你說房價會降嗎？ 查看更多答案>>

㈢ 在線風水咨詢 急！

客廳的財位見空，氣流延伸進客房裡面，客廳的布局是背門而坐，易招小人的格局。開門見到所有房門，其它門，這是風水學的川堂風格局，解決方法有兩種。不過你已裝修好了，只要加一物件就會把風水氣場完全改善！但是不知你現在的空間是否足夠！至於房屋缺角，可放置風水物品來補足磁場！

㈣ 杭州最牛房產掛牌1億，增值30倍！這是怎麼回事

"最牛房產"現身杭州！增值30倍 360萬買入1億開賣

一套距杭州西湖僅300米的別墅，十年前360萬買進，如今掛牌1億元出售。這套位於杭州西湖邊石庫門里弄的「九星里1號」如今被稱為杭州最牛房產，10年增值近30倍！

九星里的這套掛牌銷售的石庫門房子在杭州歷史保護建築名單之中，根據《杭州市歷史文化街區和歷史建築保護辦法》等相關法律法規，對私有的歷史建築進入二手房市場交易並無強制性規定。符合歷史建築保護要求的前提下，私人業主可以進行合理利用，由政府進行引導和監督。所以九星里建築群里的私房是可以出售的。

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㈤ 怎麼開服裝店

我們常說，衣食住行是我們的必需品，對於現在的消費者來說，衣服並不僅僅是用來遮體保暖的，它更是用來裝飾我們的。好看、時尚的衣服更能刺激消費者的購買欲。因而，開個服裝店也是不可小覷的發財好項目，那麼，怎麼開服裝店呢?

一、店鋪選址

好位置是服裝店掘金的首要條件，若是沒有一個好位置，服裝店的生意則會受到很大的影響。所以說，若是服裝店選址的時候，能夠拿到城市商圈繁華地帶的店鋪要知道，服裝店的地理位置在很大程度上決定了服裝店的客流量，從而影響到服裝店的生意。

二、選對品牌

在選擇好了服裝店址之後，就要考慮選擇什麼樣的服裝品牌了，就目前服裝行業市場看，有數不清的服裝品牌，而選擇什麼樣的服裝品牌，對於以後的服裝店經營也是有很大影響的。會讓經營者在以後的服裝店經營過程中受益。

三、服裝進貨

在選擇了服裝品牌之後，在交了加盟費後，就要進行首批服裝進貨工作了。服裝進貨的時候，一定要有獨到的眼光。當然了解當地消費者需求，然後進貨，這樣便能夠降低經營風險，提高成功率。

㈥ 杭州何處房產十年間上漲了幾十倍

近日，位於杭州西湖邊石庫門里弄建築的「別墅」因其十年前以360萬元買進，現在一億元掛牌銷售，十年增值近30倍的消息成為網路熱議的話題。這套「別墅」屬於九星里歷史建築群，牆面門牌號上寫著「九星里1號」，距離西湖僅約300米距離。

杭州，浙江省省會、副省級市，位於中國東南沿海、浙江省北部、錢塘江下游、京杭大運河南端，是浙江省的政治、經濟、文化、教育、交通和金融中心，長江三角洲城市群中心城市之一、長三角寧杭生態經濟帶節點城市、中國重要的電子商務中心之一，新一線城市。截至2017年，杭州下轄10個區、2個縣，代管1個縣級市，總面積16596平方公里，常住人口為918.8萬人，城鎮化率76.2%。2016年，杭州居民人均可支配收入46116元，社會消費品零售總額5176.20億元。

杭州自秦朝設縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城，是中國八大古都之一。因風景秀麗，素有「人間天堂」的美譽。杭州得益於京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發達的絲綢和糧食產業，歷史上曾是重要的商業集散中心。後來依託滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿易方面的帶動，輕工業發展迅速。

杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡。其中主要代表性的獨特文化有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說成為杭州文化代表。

㈦ 樓盤風水：住在同一個小區，風水會是一樣的嗎

根據小區大門的座山朝向，可以把小區分成九宮格，在這個九宮格當中，也會存在吉星和凶星組合的現象，所以如果家裡的樓盤按照小區的座山朝向，剛好是在吉星的位置，就代表這一片的樓風水會比較好，地氣會好很多，會帶動這裡面的人的運氣，所以就會出現如果這個小區大一點的話，有一片區域就會死氣沉沉，有一些地方會朝氣蓬勃，這是和地氣有直接關系的。那麼到底以什麼為標准呢?這個標准就是小區的主入戶門，就是主通道的門，主形象門的所在位置，這是整個小區的納氣口，以此來判斷整個小區的座山朝向。
拿著羅盤，在小區的大門口，立好向之後，排出九星的方位，就能知道哪個方位有吉星，從這個區域選房。
其次是自家的樓向，你會發現，即便在同一個小區當中，也會存在一種現象，它的樓不是平行的，並非都朝向一個方向，尤其是一些景觀比較集中的，比如我們看河景、海景、山景，諸如此類的景觀房，表現尤為明顯。開發商在做這個樓盤的時候，希望每一個住戶都能從自己的角度去審視外部環境最美的一面，所以他更多考慮的是視覺角度的問題，而不去考慮風水朝向的問題，所以就會導致，有的樓向就會比較好，而這些樓就是在下元八運中上風上水的，或者說是旺山旺向的。比如，在下元八運中有八個向是旺山旺向的，如果剛好符合這八個向，你家的樓向就比較好，如果在偏角的時候，有一種朝向叫上山下水，丁財兩敗，就是人丁財運兩不好，如果是這樣一個朝向的話，你會發現，兩棟樓即使挨得非常近，也會出現一棟樓好，另一棟樓不好的狀況，這就產生了巨大的差別。
風水勘測，算是一個勘測的技術，一個測量的藝術，它要求的精準度是很高的，然而肉眼是無法做到精準判斷的，只能用測量工具羅盤來看。正所謂「分金差一線，富貴不相見」，這一線就是指1度，一共有360個分金線，差1度富貴不相見，更何況從視覺上看出的偏角，偏差的實際度數可能會非常多。
第三點，入戶門朝向問題。陽宅三要:門、房、灶，門是排在第一位的，它的朝向直接決定了你家納氣的好壞。入戶門最好選南北門，盡量不要選東西門。東西門，如果是正東正西，偏差不到45度的話，一般來講只能圓滿一項，要麼就是旺財不旺丁，要麼就是旺丁不旺財。所以單純從向的角度來說，我們不考慮外部環境，它已經缺失了一半了。如果是正南正北這樣一個朝向，即丁財兩旺的這樣一個朝向，再加上財星有水催動，即便住的都是別墅，即便都是在同樣一個園區，門向不一樣，影響也大不同。
第四點是房屋格局的問題。廁所在西北角的房子很壓運氣，廁所在正中央代表房屋主人會出現心血管的問題，房屋缺角且缺角面積較大，尤其是缺西南或者缺西北角，儲物間在正中央，放置很雜亂的東西，或者是凹字型的房子，一開門直接就進入到你家的幾何中心，以上都是風水格局不好的房子。所以會出現可能住在同一棟樓，同一樓層而運氣不同。
在風水中有兩個名詞，一個叫內巒，一個叫外巒。內巒指房屋內部格局構造和布局，外巒指房屋外部格局構造和布局。所以同樣一層樓，門向一樣，但是內巒格局不同，即使固定的格局相同，但是軟裝修格局不同，也會出現較大的運勢差別。同樣，外巒環境不同也會造成差別，包括大環境和具體的煞，比如路沖煞、角煞、天斬煞等等，不同的房屋角度高度存在差異，這些煞的量級也是不同的。
如果用玄空風水去看家宅的話，通過羅盤測量座山朝向，等於是給你家做一個定位、定向，通過這個定向我們就能得出一個飛星圖，這個飛星圖等於是給你家做了一個飛星掃描，告訴你位置的好壞。相對來說，如果在一個好的地方遇到一個好的外巒，你家會更好，這個旺星的力量會更大，如果在壞的飛星組合的位置，外面剛好遇到一個煞，那麼這個煞的凶力就會更大。所以，即便在同一層，相對位置也是不一樣的，三家門向相同，內部格局相同，而運氣還是各有好壞。

㈧ 在揭陽開中低檔服裝店要多少錢

如何開好服裝店
一.選擇地段： 商業活動頻率高的地區，人口密度高的地區，客流量多的街道，交通便利的地區。
就筆者個人來看，要滿足以上條件的，估計需要很多的資金。如果目前你資金短缺，也可以找一個相對比較隱蔽的地段，這點可以通過一些優惠措施來彌補。

二.營業面積：掌握你該地區人數量流量，經營規模可大可小，但小空間也不能太狹窄，否則客人一多，擠到店裡轉不過身來，就很難堪了。一般不要小過20平方米就可以了

三.貨源：直接進貨可以減少成本，但不要在一個地方進貨。定時更新衣服，這樣才能吸引顧客。

四.服務態度：顧客是上帝，要一直保持微笑，決不可把心裡的愁雲擺在臉上。另外對顧客要有問有答，所答所問。營業員答復顧客的詢問，要熱情有禮，認真負責，誠心幫助顧客解決疑難。站在顧客的角度去回答問題才是贏得之道。

五.運用一些好的策略：季節打折，心理定價，附加一些贈品，但必須有魅力。

六.營業環境：一個明快優雅的環境能給顧客帶來好的心情，同時也能提高商品的誘惑力。另外要有給顧客休息的地方，夏天要風扇，不然顧客怎麼試衣呢？

如何做一名成功的服裝店老闆
時下做服裝生意的朋友很多，但大多都是看別人怎麼做自己也怎麼做，看別人打折自己也打折，看別人高價自己也高價，沒有自己的經營理念，到頭來什麼都比別人慢一拍，商機全讓別人佔了先，生意自然不如別人好了，所以，做服裝生意，必須有自己的經營理念

1。折扣店不等於服裝店
傳統的服裝生意的想法在折扣店往往是誤區。以傳統服裝店的想法來考慮問題，認為款色好、尺碼全為第一要素。而折扣店的特點是尺碼不全、款色相對落後，自然，不能夠在進貨時做到十全十美，只有揚長避短，發揮折扣店固有的特色：品牌+低折扣。

2。追求暴利的思想
這個已經是幾年前的事情了。雖然我們的服裝只要1-2折的進貨價格，也能夠賣5折、6折。但是這樣的生意是沒有特色和優勢的，試想一個沒有任何優勢的店鋪能夠在這樣的競爭社會堅持多久。沃爾瑪能夠做到世界500強第一，就是靠「天天平價」。在經營折扣店的同時，在市場上補充一些新款來銷售。往往這樣的銷售，經營者很難把握尺度，就是新款的利潤是多少？如果也同樣保持100%以上，這樣的店鋪，客人進來時的感覺是「好看」的衣服（新款）太貴，沒有任何優勢，沒有感覺到折扣店的滋味。其他服裝在新款的陪襯下更加顯得「難看」，不論價格的優勢，畢竟在這樣的購物環境下，顯得無從下手。

進貨時只考慮進大尺碼，不選小尺碼的。首先每個品牌的服裝都定位在某個年齡段，如20-25歲或者30-40歲。自然，前者的尺碼一般會小碼居多，後者會考慮大碼居多。另外，新開店鋪，每10個客人進店，7個身材合適的人，不會有任何尺碼的意見，而是比較發福的客人會向店家反映服裝偏小些。的確。作為店家要考慮這部分客人的需求。但是折扣店的總體尺碼一般都是在S-XL之間。不可能滿足所有客戶的需求。有些商家自然會考慮去找些大尺碼的服裝來應對客人的意見，但是，這樣的衣服並不便宜，很快你的優勢馬上會被攙雜的服裝所掩蓋。

3。服裝挑款挑碼
比如說，一個品牌的服裝有100個款色、各2個顏色，按照一般的選法，大家能夠看的上的大概是20%。其他的80%是沒有機會讓消費者見到了，也就是說連銷售的機會都沒有了。再加上挑顏色、和尺碼。一般來說，挑上2000元的貨都會覺得累。試想一下，你的眼光真是那麼准嗎？一件160元的短袖上衣，在7-8折的折扣下，會有很多的缺陷，顏色不好，稍小（大）了點，配不到我的裙子（褲子）等等。4-5折的折扣下，意見幾乎沒有了，大多數情況是，看哪件更加合適就可以了。到了3折以下，價格因素已經不是障礙，很多問題都能夠接受了。假如，在購買的人比較多的話，被其他人買走就虧大了。還是先下手為強。備貨時怕貨品太多，壓貨壓資金。我們要求首次按照1萬/20平方米，是最低的要求。試想一個店鋪的貨品太少，客人能夠找到她合適的衣服嗎？另外，一萬的貨品，可能能夠賣出50%的貨品，毛利也有5000。假如只有2000元的貨，那麼連賣出500元都是問題。貨品多，才是折扣店的立足之本

4。建 議：
1、學會賣中、小尺碼，這樣生意會越來越好，身材好的女人，穿什麼都好看，自然，買衣服的頻率高很多。

2、利潤要合理，一般100%比較合適。

3、貨品盡可能按照一個品牌拿全。尺碼、顏色、款色。

4、換貨時間一般一個月1-2次比較合適，服裝要分析是不是到季節了，比如，夏季前半段是有領子的好賣，後半段是圓領的好賣。

開服裝店的經驗

1.地理位置要選准（最好是在學校附近，或者服裝比較扎堆的地方，人流比較大的地方）。

2.你所要賣的東西要選准確（最好不要男女裝混賣，除非是情侶裝）。

3.你所要賣的服裝價格心裡要有數，不要貴賤太離譜，否則要嚇跑顧客的。

4.拿貨時，要多看，多選，多問，不要拿到店裡展示出來不好看，或者因為尺碼的問題來回跑。

5.衣服展示前有必要的先熨一下。

6.布置最重要，可以先看看別人的店，偷師的基礎上加上自己的一點個性擺設，你的店肯定也會生意興隆的！

7.顧客的售後服務也很重要，你可以請他們留下電話號碼，有新貨時通知他們，或者請他們給你的小店提提意見和建議！和他們關系搞好了，也會有意想不到的效果的！

會進貨的人才會開服裝店服裝

小店的經營狀況如何，跟商品的定位和進貨的眼光很有關系。要做好一家服裝店，除了要有良好的銷售方法外，最關鍵的一點是要「懂」進貨。這個「懂」字包含的內容非常多，不僅要知道進貨的地點、各批發市場的價格水平和面對的客戶群，還要了解小店針對客戶群的喜好、身材特點，更重要的是要會淘貨，要煉就一雙選貨的火眼金睛。這種歷練需要經驗的不斷積累，要達到爐火純青的境界，至少要3年左右的時間。

服裝進貨要適銷、適量，簡稱「雙適」，是經商者必須把握的關鍵一條。經營服裝，既要適銷，又要適量，但兩者很難掌握「准」。很多初次開店的投資者因為眼光不準，都在第一次進貨時吃過大虧，有人甚至笑稱：開服裝店的第一批貨都會積壓，所以最好第一批少進一些貨。

首次進貨的迷途在進貨上，一位女服裝店老闆第一次就栽了跟頭。她在第一次進貨前，對周圍的同行出售的貨品進行了仔細分析，發現他們的貨大多是從當地的外貿小廠和批發市場進的，為了顯示自己的商品跟他們不一樣，她決定找一些更有特色的貨源。她在網上看到很多人對杭州的外貿服裝批發很推崇，於是在店鋪裝修期間舍近求遠，到杭州的九星、中星等批發市場進了貨。等她帶著1．5萬元的貨回到深圳，經營了一個多月之後，才慢慢發現原來這些商品在深圳的批發市場都有，而且批發價比她的進價低了一半。她這才明白，自己是守著金山要飯吃，明明周圍有的是批發市場，卻被她自作聰明地忽略了

進貨，主要做到了三點：

一。是掌握當地市場行情：出現了哪些新品種？銷售趨勢如何？社會存量多少？價格漲勢如何？購買力狀況如何？大體上心中有數。

二。是編制要貨計劃，當然在進貨過程中也可應變修改。

三。是在進貨時，首先到市場上轉一轉，比較一下各個市場和批發商的價格，因為服裝批發「竄貨」的情況非常多，常常一個市場里20元的商品，在另外一個市場15元就可以拿到，因此必須進行比較，然後再著手落實進貨

所以進貨一定要慎重，不要貪多，不要貪便宜。
不要貪多：剛開始做還不能完全把握顧客的口味，所以最好還是多款少量，多拿幾個款，每個款少拿一點，看顧客的反應再補貨。不要怕你看上的貨沒有了就多進，放心，這個款沒有了，類似的很多款會出來。少賺錢總比壓貨要好很多。

不能盲目相信商家退換貨的承諾，有的商家也是可以全部退換的，但是價格會很高，自己的利潤就小得多。有些批發是事前聲明不退不換的，如果價格低，即使不退不換，利潤空間這么大，也足夠平衡了。

不要貪便宜：剛開始做，對整個市場的行情還不能完全把握，自以為這家的貨很便宜，貨也不錯，這只是你個人的感覺，實際上往往不是這樣（做久了把握的會好一些），所以還是控制自己，不貪這個便宜。以後你會發現有很多更便宜更好的貨的。當然有好機會也不要錯過。

貨品一定要仔細檢查，不要被商家的花言巧語迷惑（到哪裡進貨都一樣哦），雜款一件件的看，整款也要抽檢。

沒有特別的把握，不要拿打包貨，新手更是不要碰看都不讓看的打包貨。殘次量太大的，輕易不要拿，不然弄到最後會虧的。

手把手教你如何開好服裝店—服裝店經營盈利分析

21世紀是造就老闆的世紀，獨立開店、自己給自己當老闆成了許多人的夢想。然而，你能開什麼店？店怎麼開？可不是一念之間就能搞定的，其中大有學問。

1.為什麼想開店

①感性創業者。多屬感情用事型，常被某些經營成功的店面吸引，店內的溫馨氣息及井然有序的節奏，常使其情緒受到鼓舞，對開店過於樂觀。

②理性創業者。又可分為兩類：一是水到渠成型，這類人擁有專業技能，科班出身，從基礎做起，經歷公司各項營運階段，實力強；二是停、看、聽型，他們不急於投入，心中對開店仍存疑惑，想通過各種渠道進行了解，找尋最好的方式。

2.開店成功率有多高

美國對於開店成功率曾進行過調查，結果顯示，加入加盟體系開店成功者約為80%，獨立開店成功者比例約佔20%。專家認為，店面經營成功之道，「技術」是基本生存條件：真正能讓店面落地生根，充足的競爭力是不可或缺的；留意市場訊息，關注新形態消費文化及特性，才能在消費者偏向理性思考的情形下，免於落入削價競爭的惡性循環中。

3.開什麼樣的店

倘若問你到底想開什麼店時，你能馬上答嗎？要是還沒個譜，一會兒想開花店，一會兒又想開咖啡店，心中像有15個吊桶般地七上八下的話，以下的建議，提供給你做參考。

①若你渾身充滿創造力，內心熱情如火，外表光芒萬丈，可考慮經營自助

②若你酷好精緻有品位的物品，二手精品店、手工藝專賣店及小型咖啡屋，能讓你一展雄才。

③若你極度敏感，有愛家、戀家情結，托兒所、幼兒園將是你的最愛。

④若你常常跟著感覺走，時時設身處地地為人著想，寵物店、花店、園藝店正需要你這種特性。

另外，還須思考個人性格特徵、興趣，清楚手頭上握有的資金數目後，進一步了解你所要開設的店面，是否因為業態屬性不同，需有特殊能力，如：業務開拓能力、表達能力，並對即將投入業種的適應度做逐一評估，如工作時段、工作時間長度及工作進行方式。專家建議在尚未決定開店業種時，應多參與加盟業者舉辦的說明會，聽聽不同業種的聲音，並親自聽聽開店的酸甜苦辣。

4.用什麼方式開店

是單打獨斗，自己開店？或是邀親友合夥？抑或是入主加盟體系，由總部提供開店資源？專家認為，若所開設的店面，與過去工作經驗有關，並曾擔任經營管理職務，可考慮獨立開店。但若無經驗，選擇合適的加盟體系，從中學習管理技巧，也不失為降低經營風險的好方法。此外，合夥投資開店，日後須有面對股東意見分歧與權責劃分的勇氣。合夥最好避免2人組合，而以3人為佳，最多不超過5人。

5.開店前斟酌哪些投資要素

開店前應進行充分的調查。沒有調查就沒有發言權。店鋪所在地人口發布情況，附近聚集的單位性質、工作性質，本區域消費能力、習慣，有無同類店鋪，若有，要調查其生意好環。越深入了解目標客層，在店鋪定位時便愈能投其需要與喜好。對於轉讓的店鋪切勿輕率接手。有的人一看見某某店鋪轉讓，覺得其門面不錯，價格也不貴，便貿然接手，殊不知開店之後才發現目標市場太小，甚至造成「無人上門」的窘境，但為時已晚。若你平時細心觀察，有時便會發現某店鋪上經常都寫著轉租二字，老闆換了一個又一個，說明都沒賺到錢。相反的情況是：有的店鋪幾年來一直沒有改變，這說明該店有生意可做，有錢可賺，其選擇是正確的。一般來講，開店之前的市場調查包括以下幾個方面：①店鋪周圍環境如何。環境的好環有兩種含義。一種含義是指店鋪周圍環境狀況。比如有的飲食店開在公共廁所旁或附近，不遠處便是垃圾堆、臭水溝或店門外灰塵飛舞，或鄰居是怪味溢發的化工廠等，這便是惡劣的開店環境。另一種含義指店鋪所處位置繁華程度。一般來講，店鋪若處在車站附近、商業區域人口密度高的地區或同行集中的一條街上，這類開店環境應該具有比較大的優勢。另外，三叉路口、拐角的位置較好，坡路上、偏僻角落、樓屋高的地方位置欠佳。

②交通條件是否方便。顧客到店後，停車是否方便；貨物運輸是否方便；從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對店鋪的銷售有很大影響。

③周圍設施對店鋪是否有利。有的店鋪雖然開在城區幹道旁，但幹道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時，要充分注意這點。如何選擇呢？典型街道有兩種：一種是只有車道和人行道，車輛在道路行駛，視線很自然能掃到街兩邊鋪面；行人在街邊行走，很自然進入店鋪。但街道寬度若超過30米，則有時反而不聚人氣。據調查研究，街道為25米寬，最易形成人氣和顧客潮。另一種典型街道：車道、自行車和人行道分別被隔開，其實這是一種封閉的交通，選擇這種位置開店也不太好。

④服務區域人口情況。一般來講，開店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中城市都相對集中形成了各種區域，比如商業區、旅遊區，大學區等，在不同區域開店應注意分析這種情況。

⑤目標顧客收入水準。在富人聚集的地段開設首飾店、高檔時裝店便是瞅准了目標顧客高收入這一特點。城市周邊建設的各種商業別墅群或有檔次的小區，都是富人聚集的地方。

影響開店位置的因素很多，因素也千差萬別。為什麼有的偏僻小巷的店鋪生意年年興隆，而有的繁華地段的店鋪經營艱難，這正應了一句哲語：具體情況具體分析。位置的好環，是相對的而非絕對的。生意的好壞不僅僅取決於店鋪位置，還與店鋪經營內容、經營方式、服務、形象均有密切關系。開店，絕非跟著感覺走就萬事OK，只有理性和感性合二為一，才能成功。