為什麼自建房租價格便宜

1. 放寬城市自建房建設好處多一、平民百性租房會便宜些，會少想去買房，富人的錢也轉移到自建房裡，自已...

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很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法

價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上
如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右
我在廣東深圳寶安區工作過，基本房價便宜的都是300-400左右的了
我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過，那邊的房價是160-300之間不等
這個我就不好推薦了，因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你
這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享，希望能對你有用和幫組到你

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題，但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力，雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

——————————覺得好就請點採納答案，給個好評，祝願你生活更美好——————————

2. 農村自建房與城市商品房為什麼價格差別很大

除了土地費用外，勞動力成本就大，城市的房屋需求要多，價格自然就高。

3. 農村自建房是一個很普遍的現象，那自建房需要花費多少錢

很多人不明白在農村建房子要花多少錢，甚至有些土著人也不明白。如果知道農村自己的住房建設費用，我們可以提前制定合理的預算，購買適當的材料，設計既能滿足預期費用又能滿足自己需求的房子。所以今天我將向大家詳細介紹——農村住宅究竟多少，以及涉及到哪些費用！

土地出讓金、土地出讓費

農村的很多人拆了原來的房子，重新建新房，但如果自己沒有宅基地，有兩個解決方案。

還有注重住宅設計性的，請專業設計師設計各種圖紙，包括最終效果圖、施工圖、原理圖、排水圖、電路圖等。這很專業，有些可以很好地安排使用的電燈的數量和風格，但設計師的費用也很高，每平方40元到幾百元。

4. 北京什麼時候租房子房價便宜啊麻煩專業人士回答，感謝~

北京什麼時候租房子房價也不便宜
1、便宜只是相對性的，即自建房相對商品房相對便宜，郊區相對市區便宜，六環外相對六環內相對便宜。
2、一般五環內的房子，不管是合租還是整租，基本上網上的參考價格差不多對於一般性商品類房子。但是北京的西北角，及北六環外的昌平，相對便宜一些，有自建的小樓房1000左右，或是小產權類的房子。東南及西南方向，在五環附近也有。平房也有500-800元不等。

5. 農村自建房每平米才六七百成本到底是多少你知道嗎

城裡人為了能安個家，半輩子都砸在房貸上了，但農村人建個“大別墅”好像很容易的樣子，不管有錢沒錢，自建房多是兩層起步。所以農村自建房成本到底有多少呢？為什麼幾乎家家都能負擔的起？

可能因為固定印象在，很多人就看不上自建房，覺得城中買的小蝸居才是有面子的。但其實現如今有的自建房的成本可不比買的房子便宜，裝修也不比奢華的別墅簡陋。

現在建房的材料價格上再瘋漲，工錢也漲得厲害，隨便一個泥水工，每天的價錢都是兩三百塊，所以人們常常說料半工半。另外現在建房都比較講究質量，基礎都是用鋼筋水泥打樁。

有人說現在自建房一個平米的價錢也就是六七百塊，假若不包含裝修和地皮等，只算房子的外殼的造價可能還勉強足夠。但如果建別墅或者是全框架結構的房子，再加上精美的裝修造價，大概是能達到一千五到兩千塊錢一個平方。

掙錢都不容易，農村自建房動輒都是大幾十萬的工程，如何能節約成本呢？現在有一種新型的產業——建築設計，專門針對自建房別墅等進行設計優化，包含戶型布局優化以及外觀風格優化等。

6. 北京通州，昌平自建公寓為什麼那麼便宜，有什麼隱患嗎 一個人住比合租房好吧

便宜個毛，不便宜，只是比較方便，不像合租那樣事多。
通常這房子單人單表，房子里的東西也比較簡單，一般都不會有電視、電冰箱、空調、洗衣機等大電器，所以沒有電器損壞而找這找那的煩惱，當然，你要加電器，也可以和房東商量。傢具通常就一個張床，一張桌子，一把椅子，加一個衣櫥。這種房子，一般不用通過中介，直接和房屋管理者溝通，房管人員基本上天天都在，隨時可以找到。
隱患，看情況，通常沒有房屋租賃合同，房費繳納的方式也不拘泥，可以隨時商量改變，押金通常是一月房租的一半，房租可以一月一交，也可以季付。房子的鑰匙一般自己配把鎖，也有房東給你鑰匙的。
有的自建房很強大，牆很厚，隔音效果好，房子里有陽台，有衛生間，有廚房，有暖氣，有熱水器。有的自建房也很簡陋，裡面什麼都沒有，只有一張床，還沒有窗，或者有窗不通外氣，牆也不是石牆。
個人支持這種自建房的存在，這將大大降低租房者的生活成本，而不必去擠小區，住那種隔斷房。同時其他的生活費用也能夠得到降低，比如飲食方面的成本。
但國家現在不讓自建，因為這種房子擾亂租賃市場，太牛逼了，很多人都去住這房子，特別是在海淀區，這種自建房很多，創業者和學生們的樂園。比廉租房都爽，大家都不鳥中介，國家也收不到稅，如果允許這種自建房存在，國家勢必很難推動房價繼續提升，同時國家賣地獲利的機會可能就會變少。這是國家政府和房地產商都不願看到的，損害了地產商和政府的利益。

7. 農村自建房大概每平方米一千，城裡為啥貴很多

你好，我來回答你的問題。你說農村建房包干一千塊錢一平米，你說的沒錯，但是，如果你要和城市建房相比完全是兩個概念，為什麼貴，貴在地和稅等方面。

8. 為什麼在北京同等環境的自建房的租金那麼便宜，自建房有什麼弊端嗎

自建房價格便宜（造價不會超過1200元每平米），所以租金也便宜；
而商品房，哼哼，北京的房價夠高的，租金能便宜么，便宜了還不夠還利息呢。
弊端么。。。其實都是租房，都是私房，應該是一樣的。

9. 話說，一般自家宅基地的自建房是不是比較便宜

是的。一般而言價格更加便宜，房子的成本和美觀度建築風格都是自己可以控制的。
一.房價的差別
在城裡買個房，有了自己的房子就不用天天擔心房租上漲和搬家的煩惱。可是，買房除了付大筆首付款外，還要月月還貸款。
一個基本的事實是用二、三十年時間還完貸款後，你所還的總額可能已經是房價的一倍還多，那可能是好幾百萬，耗盡了你的一生。而在老家宅基地上自建房，你可以只花三、四十萬就能搞定一輩子的事情。
二.戶型的差別
你在城裡花巨款買到的房子可能只是個樓層很差，面積很小，已經不剩幾十年產權的公寓房，而且戶型不一定適合你的家庭情況。 而在農村老家宅基地上，你不僅可以建個大別墅，還可以有個像樣的院子，這在城市裡是很難實現的。 另外，農村建房與城裡最大的不同是，你可以在地下再隨心所欲的挖個地下室，也沒有人管你。 而且，你根本用不著為了看到花草綠植在樓頂違建，因為農村遍地都是。在城裡，哪怕你打個牆，可能立刻就物業來罰你款。
三.升值的差別
很多人認為城裡的房子升值快，買房與不買房10年後財富的差別將會很驚人，有了房子，將來老了想回農村養老，房子很快可以變現。
但這得具體分析。在北上廣一線城市裡，房子已經是天價，沒有買的已經買不起。 而在二三線城市，很多地方因為過度建房，庫存難以消化，房價很有可能有下跌。而農村宅基地上的房子只有一種可能，那就是升值。 因為宅基地越來越稀有，宅基地的價值也就越來越顯而易見。所以並不是只有城裡的房子才會升值，農村的也同樣會升值。
四.生活條件的差別
在城裡買房最大的好處就是城裡教育、醫療條件比農村好。可是單位給上了社保醫保還好一些，如果沒上，那看病吃葯價格貴地嚇死人。
對於孩子上學，因為沒有戶口，在城裡上幼兒園，小學，很多地方都是天價。另外在城市裡生活一個最不利的因素就是交通條件很糟糕，到哪兒去都很堵車，沒地方停車。 買個房子沒地方停車，一個停車位的價錢都夠在農村建個房子了，而在農村你可以隨意建個車庫。
五.生活環境的差別
城市的環境就不多說了，霧霾在短期內恐怕難以攻克，而據說，因霧霾致癌的而死亡的人數每年都在增加。
在農村青山綠水間，不但空氣新鮮，而且吃的瓜果蔬菜也都是最新鮮的，沒打農葯的。 不像城裡，為了讓食品顏色鮮艷，想盡了各種辦法，吃完後相當於慢性自殺。並且在未來幾十年內，中國將一直處在老齡社會，農村必將成為大家爭奪的地方。
六.生活質量的差別
房前種花，屋後種菜，每天的蔬菜都是綠色的綠色的；
不用挖野菜，菜地里都是野菜；
不用買鮮花，房前屋後都是鮮花，五顏六色；
不用逛公園，出門便是公園；
不用去深山呼吸負離子，打開窗戶全是負離子；
不用去野外享受寧靜的瞬間，每天都是寧靜的；
不用花錢去健身房，每天種菜養花修剪樹木才是最好的有氧運動；
七.最好的未來
有人說：我要到城裡去，給孩子最好的教育，最好的未來。
可誰知道，最好的未來是這樣的：
1、健康的身體；
2、愉悅的心情；
3、舒適的生活；
4、唯美的享受；
5、最真的自我；
你完全沒必要因為在城裡還買不起房而糾結，你可以在自家宅基地上自建房的優勢，不知道有多少人正在羨慕。
當然，如果你在城裡已有房子，而父母在農村還有宅基地可以自建房是最好不過了，但是沒必要因為在城裡沒房而痛苦。