開發商自己新裝修為什麼能便宜

① 毛坯房買來自己裝修，和買裝修好的房子，哪個比較劃算為什麼

首先我們來看看精裝房，目前大部分的開發商都喜歡做精裝房，很顯然精裝房的利潤要更高一些。精裝房的售價大概要比毛坯房貴出每平方1000-2000的價格，舉例一套100平方的房子，那麼總價就要高出10-20萬的價格，但是據一位行業師傅告訴我，一般開發商的精裝修建築成本大概只是每平方300元左右，如果用料和做工更好一些，那就是每平方500元左右。

所以最後我建議大家，買房一定不能盲目認定一定說買精裝房或者說毛坯房劃算，還是要結合自己的實際，如果自己本身有裝修經驗，而且工作不是太忙，有時間去弄裝修的事情，那就買毛坯房比較劃算，自己設計一個溫馨舒適的家。但是對於自己是一個裝修小白，而且平時工作很忙，根本騰不出時間，那還是建議大家買精裝房，直接到時候買點傢具就可以入住了。

② 總有人認為自己裝修比裝修公司便宜，這是為什麼呢

總有人認為自己裝修比裝修公司便宜，是因為如果自己裝修可以在一定程度上減少人力成本和時間成本，如果請專門的裝修公司來裝修，可能要花費的時間成本，或者是人力成本會增加在物質上的付出，所以說大多數人都會認為自己裝修會更加便宜，因為裝修公司選擇的一些傢具可能會比自己買的要貴，而一般人自己在裝修的時候可能會選一些比較經濟實惠的傢具來裝修，所以說大多數人都會認為自己裝修是比裝修公司便宜的，那麼下面就讓我們具體來看一下吧。那麼布置出來的效果，可能自己不是十分的滿意，到時候還可能需要重新進行修改，所以說自己選擇自己動手來做，可能更加符合自己的審美，所以說在一些房間的布置上面，可能自己會選擇安排一些自己需要的空間，而不是任他人擺布。

③ 為什麼有些精裝修的房子比毛坯房還要便宜到底怎樣選擇

因為這些精裝修的房子，首先裝修的一些材料和東西就是很便宜的，他們只是作為一種樣品間，所以就會相對便宜很多，那麼選擇的時候應該看一看相應的質量，然後再去做決定。

④ 花幾十萬裝出來的新家，為什麼看起來如此廉價呢問題出在哪裡

精裝房一般都有各種各樣裝飾建材，電器產品的統計表，保修協議，大夥兒收房時能夠相匹配查驗。尤其廚房與衛生間的排水，家用電器，照明燈具運行是否正常，淋浴花灑坐便器能否用，地磚有沒有空鼓，裂痕，滲污，或是貼得凹凸不平，天花牆壁是不是有缺陷。假如是否有做到合格規定的要向開發商明確提出修補，直至令人滿意沒什麼問題才可以收房，假如開發商不配合能夠向消費者委員會舉報，一定要消費者維權。

假如主角配角一直相互之間加戲，小故事講訴方法東一句西一句，故事情節要不淡如溫開水要不很嬌情，於影片而言便是爛劇，於屋子而言便會看上去很便宜。莫奈君傾情為大夥兒匯總了四個導致屋子產生迎面而來「廉價感」的主要因素，並得出防止方式。拍出來一部好看的電影或許要的專業技能和需求過多，可是我們可以通過有意的留意，最少防止拍出來爛劇。

⑤ 很多人以為自己裝比裝修公司便宜，是因為什麼呢

很多人以為自己裝比裝修公司便宜，原因如下：

1、害怕裝修公司的材料會以次充好，在裝修公司看的裝修材料與實際使用的材料不一致，在裝修公司看的是品牌，在自己使用的就不知道是什麼品牌了，尤其是電線，水管，牆面漆這些看不見的東西。

2、裝修材料的種類多，價格不透明，業主不了解市場及材料的情況下，就會覺得裝修公司會欺騙自己。

3、害怕裝修公司臨時加價，比如裝修合同里顯示的是廚房裝多長、多寬等等，超過的部分是要加價呢，害怕這個加價不合理，而且有些總包里，有些部分是單另收費的，比如五金等等。

4、害怕裝修公司的工期太長，延誤自己入住，有些小裝修公司，接單很多，但是人手不夠，就是會造成這種情況。

5、作為自己家，是希望裝的符合自己的心意，所以會擔心裝修公司的材料選擇上有局限性，自己可以整個市場的去跑，去看，就害怕裝修公司的材料樣式太少，達不到自己的預期效果。

6、找裝修公司一般是要先交一部分錢的，大約是70%，人家才肯開工，但是如果先交錢了，業主就會擔心會失去主動權，有時候工人也不會聽自己的指揮，而且有一部分人的服務態度不好，錢一交，銷售態度就會立馬改變，這種情況很多。

7、業主會覺得裝修公司肯定是要掙錢的，所以，心理上會覺得裝修公司裝修會比自己要裝的貴多了。

8、擔心後期的售後服務，尤其是水、電、暖這塊，擔心出問題不給維修等等。

實際上，裝修公司可能會存在上列問題，但是自己裝的價格可能要比裝修公司高多了，尤其是人工工資這塊，其實是裝修的大頭，近年，人工工資漲幅很大，而且現在裝修公司也越來越規范，每天會有優盤顯示實時幹活的情況，所以，實在不放心的可以自己裝，覺得麻煩的可以考慮裝修公司。

⑥ 樣板間裝修為什麼便宜

樣板房便宜是因為後期想改造是非常困難的，特別是一些隱蔽的水電工程。
因為樣板房的房子是裝修好的，當然這個裝修不一定是符合每個人的要求的，所以在價格方面肯定是會有一些優惠。一般樣板房都是等房子都出售完了之後再進行出售。
一般情況下，樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。也是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視項目要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。

⑦ 現在買房子開發商很多都弄精裝修，原因是什麼

現在買房子開發商很多都弄出了精裝修的房子，這主要是因為對於開發商而言，認為精裝修的房子利潤會更高一些。大多數的開發商都開始著重於考慮建造精裝修的房屋，同時對於當代的年輕人在裝修的問題上都是屬於裝修小白。而開發商在裝修房屋的時候會顯得更有經驗一些，同時整體的房子全部都做成統一的裝修，在裝修費用上也會更便宜一些。

裝修的風格

當代年輕人在裝修房屋的時候，每一個人喜歡的裝修風格也是完全不一樣的。而開發商為了滿足不同人的需求，根據不同戶型和面積的大小裝修出年輕人喜歡的樣子，而年輕人在裝修設計上也就能夠減少一些踩雷的問題。年輕人在裝修的問題上有很多煩惱，而開發商直接把毛坯房弄成精裝修的樣子能夠省時省力。

⑧ 現在的精裝修房子為啥這么便宜裡面會不會有什麼貓膩

現在精裝修的房子之所以這么便宜，主要是因為我們現在批量精裝修的技術已經成熟，可以形成規模化效應。而規模效益是指企業將生產要素等比例增加時，產出增加價值大於投入增加價值的情況，減少可變成本的比例，進而提高利潤率。

目前，我們主流市場上的精裝修標準是3000塊錢左右，也不算太廉價。所以並沒有什麼貓膩存在，正規房產公司的精裝修房子還是值得放心的。而所謂的批量精裝修，就是大批量採用相同的石材、木料、油漆、水泥、廚衛浴產品，來裝修房子。通過這種模式可以控制下游原材價格，控制材料損耗，提升效率，減少各項成本。

第三、提升管理，做到精細化管理。在精細化管理在精裝修過程當中，從整個裝修項目的設計，施工，監理各個方面，全周期全方位精細化管理。