為什麼泉州尚園小區房子便宜

Ⅰ 泉州哪個小區住的人比較有錢!!!

有錢人都在好的小區里，也就是在以下：
一，泉州寶珊花園是高級別墅住宅小區，其在豐澤區東海泉秀路上，市郊外。靠山臨水，風景不錯，是泉州有錢人的天地。

二，泉州的千億山莊，這也是一處高級別墅住宅小區，在豐澤區津淮街東段，陳忠和曾經為千億山莊代言過，千億山莊內就有陳忠和別墅。比較市郊一點點。

三，泉州豐澤商城，這是一處高檔住宅小區型，在豐澤區田安路新華都購物廣場旁邊，在這里的小區房價都快接進別墅房價了。有很多好車可以在其小區門口看到，地點也在市區中心。

四，奧林匹克花園 ，地址在泉州經濟開發區清蒙園區。泉州精裝豪宅之極品風尚，也是泉州精裝別墅

五，泉州豐澤新村，在田安中路市區中心。泉州最大的小區，也是最早的一處小區，同時也是高中檔小區。這里往著都是官員，如法院，公安局等一些領導。

六，泉州豐澤街上面的小區，豐澤街又名為金融街，豐澤街上的冠亞城市花園，東方銀座，雲谷小區，福新花園城、、、這一段開發的很好環境優美，站在福新花園城才會覺得泉州像個城市。

七，泉州海景國際花園，寶洲路中芸洲海景國際花園 ，環境優美，臨海。

Ⅱ 小區的二手房賣的多的和賣的少的有多大區別

二手房便宜多少？
其實二手房也不能說是絕對的便宜的，只是相對於新房子便宜點，主要還是看要你想購買的二手房的新舊程度，已經使用的時間，能夠使用的年限，還有看你二手房的地段位置如何，其實最主要看的是你賣家是不是急著用錢，如果是急著用錢，你可以比較低的價格買到的。

1、優劣勢不一樣
新房優點，物業服務好、社區環境好。新房多為期房，有爛尾風險、配套尚不完善、等待入住長。二手房好處，周邊配套成熟、現房拎包入住。購房手續繁瑣、需警惕虛假房源、可使用年限短。
2、貸款額度不一樣
新房，購買新房時如果採用商業貸款，額度可達到房屋總價的70％～80％，一般均可貸足30年。二手房，申請二手房貸款時，可貸額度往往是根據評估價來計算，通常二手房評估價大多為市場價值的80％－90％。
3、繳納稅費不一樣
購買新房主要繳納的稅費包括：契稅、房屋維修基金、權屬登記費、交易手續費（一般為2～4元／平米）等。其中契稅所佔比重較大。二手房，購房者購買二手房涉及到的稅費較多，其中個人所得稅和增值稅雖然原則上屬於賣方繳納的范疇，但是實際操作過程中往往會轉嫁到購房者一方。因此提醒購房者買房子還得綜合自身的需求來定。

Ⅲ 東岸尚景房子為什麼便宜

地理位置和戶型影響。
1、地理位置上。東岸尚景小區地處市區的邊緣地帶，受交通不便影響，價格較便宜。
2、戶型上。東岸尚景小區戶型面積較小，滿足不了大戶型的需求，銷售較便宜。

Ⅳ 泉州尚好家園有升值空間嗎

沒有。因為泉州的尚好家園小區的房子並不在一線的城市，只有在一線城市的房子才有升值空間。

Ⅳ 為什麼二手毛坯房便宜

現在人人都需要房子，房子是檢測成功的標准，但是為什麼會有這么多人放棄新房選擇二手毛坯房呢？我們大多數人都知道，粗糙的二手毛坯房既是生房，也是舊房;因此，價格遠低於新房價格毫不奇怪。此外，一旦購買新房，裝修的設計和使用需要就一年或兩年了;二手房則不同，裝修後就可以使用。總結一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三點：產權，外觀和交通。

一、產權

二手房的產權已經經過一次變遷，而且，新房的使用時間比二手房長，二手毛坯房價格自然就低點，二手房的產權一共不過70年，更不說二手房已經被使用過一段時間，價格當然不會高到哪裡去，二手毛坯房也就更受歡迎，相較於新房來講，就是為什麼二手毛坯房便宜許多的原因了。

二、外觀

為什麼二手毛坯房便宜，其原因少不了外觀上的原因。二手房建成時間比較久，外觀和風格上彰顯的是好多年前的建築風格，不符合當今年輕人的審美以及期望，在戶型設計方面，還是延續著舊時代的特徵，在這個日新月異的時代不符合潮流，而新房就不同了，設計新穎大方，處處展現著現代感和人性化，符合這個時代的特徵更受大部分年輕人的喜愛。

三、交通

二手毛坯房大多位於郊區，或者交通不太便利的地段，而大部分人會更願意選擇在城市中央定居，生活節奏非常快的現在，沒有人願意把時間浪費在路上，二手毛坯房就相對來說比較劣勢了，價格方面，二手毛坯房便宜是一定的了。

為什麼二手毛坯房便宜，二手毛坯房不夠現代而新房時尚，選擇房子時還是要更具自身情況仔細挑選，二者都有可取之處，如何選擇完全是看個人，既然了解了二手毛坯房為什麼便宜的原因了，相信各位心中都有了打算，快快行動吧。

Ⅵ 錦融尚御名邸為啥便宜

錦融尚御名邸便宜的原因是地理位置偏僻，交通不便利，出行不方便，小區設施老舊，綠化少，沒有物業，沒有地下車庫，所以錦融尚御名邸便宜。

Ⅶ 南湖尚景為什麼這么便宜

南湖尚景這么便宜是因為：
1、小區所在的位置偏僻，也跟當地的經濟發展有很大關系，房價也在不斷的下降。
2、小區的位置也不是很好，交通不便利。而且，物業也不是很好，半夜施工沒人管理。
3、停車位不足，許多車主都將車停在外面。

Ⅷ 南湖尚景為什麼這么便宜

戶型面積整體偏小。南湖尚景由無於2000年建成建成，地理位置是位於南湖北路，其中這個小區之所以賣得便宜是因為戶型面積整體偏小，滿足不了客戶的需求所以售賣的便宜。

Ⅸ 弘陽天璽尚院為什麼便宜

地理位置不好。弘陽天璽尚院是一所中檔小區，小區內環境良好，物業服務態度良好，但是因為其地理位置偏僻，導致房價非常便宜，不過該小區也是非常受群眾歡迎的。