鵬城悅里名城匯樓盤為什麼便宜

A. 南沙陽光城熙悅這個樓盤怎麼樣價格怎麼這么便宜呢

陽光城麗景灣位於南沙區環市大道中和進港大道的交匯處。目前在售熙悅組團，目前單價在1.9-2萬，該地塊是陽光城近年來收購逸濤地產的地皮，該項目是陽光城自收購後自主設計、建設開發的一個樓盤。

項目優勢：
1.單價低，是目前南沙區域最低價的樓盤。
2.該樓棟所屬地塊較大，項目自帶幼兒園和小學，教育配套充足。

3.項目南側有後續開發的商業用地，東側是金洲菜市場和金州廣場，商業氛圍濃厚。

項目劣勢：
1.項目拿地時間在1998年，剩餘的使用年限較少。
2.項目北側隔江可以看到小虎島，島上有油庫、高壓線
3.項目臨近環市大道，大貨車出入頻繁，有噪音污染。

總的來說，陽光城熙悅組團性價比高，首付低但是該項目餘下的土地使用權年限較少，並且距離小虎島7公里不到，這是該項目價格低的主要原因。

B. 名城匯有學位嗎

有學位。名城匯小區被劃到龍崗實驗小學的片區，在龍崗實驗小學有學位。鵬城悅里名城匯是廣東省深圳市的樓盤，位於龍崗大道2289號。