珠海天悅灣為什麼那麼便宜
『壹』 珠海奧園天悅灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：珠海奧園天悅灣
城市：珠海
別名：天悅灣花園
樓盤位置：華陽路與丹陽路交匯處
開發商：中國奧園地產集團
產權年限：70年
建築類型：板樓,高層,疊拼,
公交線路：公交：（A）香洲出發可先乘坐202、204、601、601B、602、602A、603、605、608等公交車線路到達湖心路口站下車，換乘201、207、Z102到達黃綠背站下車，步行300米即可到達本項目。（B）機場出發可乘坐207、504等公交線路到達黃綠背站下車，步行300米即可到達本項目。
其他交通方式：自駕：（A）香洲拱北出發可以先駕車至珠海大道，行駛至金灣立交橋往機場東路方向繼續行駛十分鍾，於金海岸大道右轉行駛約300米即可到達本項目。
（B）機場出發可沿金海東路行駛至金海岸大道東左轉，再行駛300米即可到達本項目。
規劃信息：其佔地面積為85000平方米，容積率，綠化率35%，共24棟樓，停車位合計車位1370個，其中一期車位總數量1134個,地上154個，地下980個；二期車位總數量236個,地上10個,地下226個。
周邊配套：生活配套：六大中心（華發商務中心、市民藝術中心、奧體中心、產業服務中心、公共文化中心、華發商都）；金海岸市場、金海岸超市、華潤萬家便利超市等；
醫療配套：廣東省人民醫院珠海醫院、吉大珠海醫院、友愛國際醫院、金海岸衛生服務站；
教育配套：幼兒園---金彤幼兒園，三灶鎮第二幼兒園，海華幼兒園等；小學---海華小學、金灣外國語學校；中學---金海岸中學、廣東省實驗中學珠海金灣校區；大學---吉林大學珠海學院、遵義醫學院珠海分校；
旅遊休閑配套：金海岸文化中心、高爾夫球場、金湖濕地公園、金灣觀海長廊等、航展館、觀音山郊野公園等；
內部配套：一期有泳池、活動場地、社區服務用房、物業用房、公共衛生間、會所、跑道等等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『貳』 瀚宇天悅灣13號院為什麼便宜
1、物業管理不好，瀚宇天悅灣13號院的物業採用的是普通公司，工作人員素質差，工作態度不認真。
2、瀚宇天悅灣13號院建設時間早，而且由於各種原因，戶主是沒有房產證的。
『叄』 珠海奧園天悅灣怎麼樣
珠海奧園天悅灣整體水平不錯。【點我看更多珠海資料】
天悅灣項目融入天字系產品規劃理念，板式布局設計，戶戶南北通透。是金灣片區獨樹一幟的低密墅級社區，項目自帶7萬平米新亞洲主義風格主題園林、3500_商業街區，六進式下沉會所、環形健康跑道、酒店式精緻泳池、全齡活動場所、兒童啟蒙活動區及成長區等生活配套。同時小區配備人臉識別系統、車牌識別系統、閉路電視攝像、電子圍欄、無線巡更、可視對講、WIFI全覆蓋等配套。更有國家一級物業——奧園物業保駕護航。近西部核心區：天悅灣沿金灣路10**車達航空新城，82億六大中心鼎力其中，更有276公頃金湖濕地公園、10萬平海綿公園金山公園、2400畝金灣高爾夫球場、2.7公里濱水景觀帶，賦予生態新生。
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『肆』 珠海奧園天悅灣交通方便嗎應該怎麼過去
樓盤名稱：珠海奧園天悅灣
城市：珠海
別名：天悅灣花園
公交線路：公交：（A）香洲出發可先乘坐202、204、601、601B、602、602A、603、605、608等公交車線路到達湖心路口站下車，換乘201、207、Z102到達黃綠背站下車，步行300米即可到達本項目。（B）機場出發可乘坐207、504等公交線路到達黃綠背站下車，步行300米即可到達本項目。
其他交通方式：自駕：（A）香洲拱北出發可以先駕車至珠海大道，行駛至金灣立交橋往機場東路方向繼續行駛十分鍾，於金海岸大道右轉行駛約300米即可到達本項目。
（B）機場出發可沿金海東路行駛至金海岸大道東左轉，再行駛300米即可到達本項目。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『伍』 現在還有哪些均價便宜點的，13000以下的樓盤
目前重慶在售的住宅樓盤均價在13000/㎡的樓盤位置大多都比較偏，距離輕軌較近，周邊配套也比較完善的為您推薦以下適合樓盤：
1、【樓盤名稱】奧園天悅灣
【樓盤位置】北碚 香溪路奧園天悅灣
【在售面積】59-95㎡
【均價】11000/㎡
【項目介紹】重慶奧園天悅灣項目由洋房+高層進行規劃布局的物業形態，規劃用地面積約5.4萬方，總建築面積約10.6萬平方米，綠化率38%，容積率1.94，停車位674個，車位比1：0.8，內擁300餘畝天然原生綠地，順地勢水岸沿溪而築，1400米的親溪水畔退台式新亞洲風格建築群，不超過2的容積率以及超高的綠化面積造就了項目擁有非常具有自然園林景觀資源和健康居住生態環境，感受到寧靜與愜意。
2、【樓盤名稱】融創瀚學融府
【樓盤位置】兩江新區龍興中航兩江體育公園旁
【在售面積】79-99㎡
【均價】12000-13000/㎡
【配套規劃】
交通配套：
三橫三縱交通網：龍驛大道、一橫線、滬渝高速G50、兩江大道、龍駿大道、包茂高速
三輕軌：4號線（二期工程寸灘到龍興段預計今年開建）、8號線（魚嘴到界石，規劃）、15號線（雙碑到龍興，規劃）
三橋：魚嘴大橋（繞城高速連接茶園）、郭家沱大橋（在建）、寸灘大橋（連接南岸與龍興）
一高鐵：復盛高鐵站，大型交通樞紐換乘站，集高鐵、地鐵、長途、公交、出租五位一體
龍興隧道2020年通車後，到江北機場T3航站樓直線距離約10公里左右
產業支撐：
中日、中韓、中新產業園及航天航空產業園、果園港對外貿易港口
景觀資源：
一河兩山三公園打造一半山水一半城的人居美地
一河為：御臨河；兩山為：銅鑼山、明月山；三公園為：龍灣森林公園（已建成）、御臨河濱河公園、苗圃公園（規劃）
『陸』 瀚宇天悅灣13號院為什麼便宜
物業管理不好、沒有房產證。
1、物業管理不好。瀚宇天悅灣13號院的物業採用的是普通公司，工作人員素質差，工作態度不認真。
2、瀚宇天悅灣13號院建設時間早，而且由於種種原因，戶主是沒有房產證的。