燕山房價為什麼便宜

① 濟南燕山新居為什麼便宜

車位和環境。
1、車位。濟南燕山新居，車位非常緊張，所以導致購房人數減少，為了保證房屋的正常售賣，所以降低了房價，導致房價便宜。
2、環境。濟南燕山新居，每天只有一次打掃時間，打掃次數少，導致出現垃圾堆放現象，環境與周圍小區相比更差，所以房價較低。

② 房山的房價為什麼那麼便宜

我家就是房山的。房山房價低，我想主要有這幾個原因：
1、 房山地處北京市南偏西方向——北京常刮北風、西北風，整個城市的灰塵向南、東南方向漂移；北京西部、北部依山傍水，古有甘泉，前有靠後有照——所以北京才有「上風上水上海淀」的說法。
2、 房山經濟發展起步相對較晚——除了燕山石化區每年為GDP做出巨大貢獻，其他房山地區基本上是農業經濟，第三產業處於原始形態；醫療、金融、孩子就學、購物等問題不容樂觀。
3、 燕山石化工業區污染、耗水嚴重。
但是，以上是老觀念，如果用發展的眼光看問題，個人認為房山的房價升值前景很好，原因如下：
1、 劉琦視察房山時，明確提出要把房山建設成為物流中心、生物醫葯產業中心，大力發展旅遊事業等等，具體內容本人沒記清楚，只記住和我有關的幾點了。
2、 按照北京城市軌道交通規劃，房山的「蘇庄」地區（屬於良鄉中心區）未來將建設「郊區輕軌」，我估計2015應該能通車。屆時，通過軌道交通網，我出了家門可能5元以內即能到達北京任何地方，可能10元能到天津——我原來估計10元到達北京各主要地點，但是地鐵從3元降到2元了，現在917這么火，估計軌道交通能達到5號線一半的客流量吧。
3、 房山公路建設還行，依託京石高速，輔以京周公路等新建設的公路、國道，應該不會堵車吧——反正至今馬路很寬，很少堵車——感謝奧運會，託了奧運會的福。
4、 現在良鄉、燕化星城、碧桂園、別墅區等小區建設的多好啊！地下水、天然氣、污水回收等配套設備都有預留，明顯的是留給以後的建築。
5、 燕山石化污染問題治理的不錯，每年都有改善。不過從趨勢上看燕山石化可能幾十年後會走首鋼的路，關停或搬出北京。我是燕山的子弟，但是沒辦法，個人的感情擋不住時代前進的步伐，悲哀啊。
6、 房山旅遊資源豐富——石花洞、雲水洞、雲居寺、上方山等等，我去過得不多，據朋友反映都不錯，從燕山坐火車去草原旅遊比從北京市區坐火車快、便宜。
個人認為房山經濟騰飛必將帶動移民需求，屆時將拉動購房需求，導致房價上漲。但是，這好比中國經濟的變化總是從華東、華南開始，慢慢地傳播至華北、東北，房山的騰飛也需要時間。
最後，我覺得目前阻礙房山騰飛的問題是人才不足以及地方的開放意識不足。希望房山不拘一格引進人才。

③ 北京燕山的房子值得買么

去燕山買房子，別被中介的產權過戶費，交房費，上市費，貸款服務費給給坑了，中介服務費2.2已經不低了，還要這些額外費用就是坑不懂的業主。建議提前談好服務費有哪些，過戶費，交房費，上市費之類的都可以不給，貸款服務費也不是必須5000多元，中介費也不是必須2.2，隨便一聊就能談到1.8甚至更低。

④ 燕山公館房價為什麼便宜

燕山公館房價便宜是因為燕山公館位於蚌埠區城南。現在蚌埠區城南還沒有發展起來，周邊配套設施還沒有完善，房價也低。所以燕山公館房價比較便宜。

⑤ 北京房山竇店和燕山的房子，哪個比較好

竇店離市裡更近一些，屬於這兩年開發比較快的地方，但是配套設施不完善，沒有大的超市和醫院。燕山配套全一些，就是離市裡稍微遠點。

⑥ 在北京燕山買老房子還是在涿州買新小區房

涿州優勢：房價略低，新建小區條件好，城區周邊基本都能滿足生活需求。
涿州劣勢：在北京工作的話需要每天早上和數不清的人去擠838，15塊錢2小時才到六里橋，抑或是28塊錢半小時到西站的高鐵，而且涿州的消費水平在同級的縣級市裡面是極高的，並不會說東西能便宜多少。
燕山優勢：周邊設施能滿足生活需求，得益於燕房線的存在進城非常方便且低價。
燕山劣勢：位置比較偏，房價比涿州高50%且條件一般。
如果你在北京城裡工作，我個人建議外環挑即可，燕山次之，涿州的話真的不方便而且消費虛高的厲害，條件也沒有想像中好。
本人老家涿州了解一下，歡迎追問

⑦ 為什麼房山相對於其他區域價格偏低

根據您的問題，總結有以下幾點

1、 房山地處北京市南偏西方向——北京常刮北風、西北風，整個城市的灰塵向南、東南方向漂移。
2、 房山經濟發展起步相對較晚——除了燕山石化區每年為GDP做出巨大貢獻，其他房山地區基本上是農業經濟，第三產業處於原始形態；醫療、金融、孩子就學、購物等問題不容樂觀。
3、 燕山石化工業區污染、耗水嚴重。
但是，以上是老觀念，如果用發展的眼光看問題，個人認為房山的房價升值前景很好，原因如下：
1、 劉琦視察房山時，明確提出要把房山建設成為物流中心、生物醫葯產業中心，大力發展旅遊事業等等，具體內容本人沒記清楚，只記住和我有關的幾點了。
2、 按照北京城市軌道交通規劃，房山的「蘇庄」地區（屬於良鄉中心區）未來將建設「郊區輕軌」
3、 房山公路建設還行，依託京石高速，輔以京周公路等新建設的公路、國道，應該不會堵車吧——反正至今馬路寬，很少堵車。
4、 現在良鄉、燕化星城、碧桂園、別墅區等小區建設的多好啊！地下水、天然氣、污水回收等配套設備都有預留，明顯的是留給以後的建築。
5、 房山旅遊資源豐富——石花洞、雲水洞、雲居寺、上方山等等，我去過得不多，據朋友反映都不錯，從燕山坐火車去草原旅遊比從北京市區坐火車快、便宜。
個人認為房山經濟騰飛必將帶動移民需求，屆時將拉動購房需求，導致房價上漲。但是，這好比中國經濟的變化總是從華東、華南開始，慢慢地傳播至華北、東北，房山的騰飛也需要時間。