凱旋新世界一期為什麼便宜

❶ 凱旋新世界廣粵尊府怎麼樣，凱旋新世界

兒園有5所、廣州市南國學校：獵德小學、體育東小學、天河中學獵德實驗學校、天河區第一實驗小學、華師附屬幼兒園，分別是春田幼兒園、南國幼兒園、海濱幼兒園、廣州空軍司令部幼兒園。中小學就更多，一共7間、廣州市天河外語學校

❷ 凱旋新世界的優勢

優勢一：廣粵四大旗艦生活品牌，打造「大凱旋體系」概念
可能眾多買家不太清楚，一直以為凱旋新世界僅是個豪宅項目那麼簡單，其實不然，經過記者采訪得知，凱旋新世界經過十年打造，已經完全成熟了，由南到北，從東到西，圍合成一個無比龐大的大生活區。該項目有關人士的解讀頗有一番意味：「整個珠江新城的樓房密密麻麻的就像圍棋棋盤上的黑白子，相互博弈，壓得喘不過氣，就只有凱旋新世界這個片區，就像是兩口活氣，為整個珠江新城留有兩個眼，嘩的一下子，全變成活棋了」。廣粵尊府、廣粵會、廣粵天地、廣粵公館四個大的功能性體系，從東南西北四個方位組成了整個龐大的凱旋廣粵生活體系。其中，南邊的廣粵尊府便是二期住宅項目，有著珠江公園南向一線臨江，北向超長綠軸景觀的雙重優勢。西邊的廣粵會是華南地區頂尖的私人會所，東邊是有著廣州的「國際大使官邸」美譽的廣粵公館，居中的部分就是最有廣粵味道的國際性休閑商圈廣粵天地，北邊是一期楓丹麗舍組團。就這樣，一個龐大的凱旋新世界航母打造成型，比起其他豪宅盤的優勢便是，凱旋新世界賣的是一個大體系概念，而不是單一的住宅，社交是頂尖的，休閑是國際化，居住是世界級的，氛圍是非常成熟的，居住者在這里就可以享受一個完整的國際生活圈，而不僅僅只是買到一個「鋼筋水泥房子」。

優勢二：子品牌深度合作，國際生活品質無限放大
「廣粵公館帶來了國際化的精英階層，廣粵尊府帶來了世界級的人居，兩者相交是1+1>2，各個子品牌相互輝映，為凱旋新世界提供強大的居住底蘊。」這是最近在廣粵公館和廣粵尊府進行合作簽約儀式上，新世界中國地產的某負責人告訴記者的一句話。為滿足更多外籍高端客戶租賃的強烈訴求，新世界中國地產特別將廣粵尊府部分最優質的物業拿出來，委託廣粵公館經營管理，據了解，這種以「頂級社區+服務式住宅」構成的組合，既為廣粵尊府整個社區帶來更優質的居住圈層，也為租賃產品提供非一般的居住硬體條件。這種住宅味濃厚的服務式住宅，比市面上眾多公寓優勝之處在於，既能享受一個十分成熟的社區氛圍，擁有家的感覺，又能享受到高端的國際圈層氣氛和無微不至的管理服務，對那些「家庭式常駐」外籍精英十分具有吸引力，現在走進凱旋新世界，宛然就成了一個「使館區」的感覺，許多駐廣州的外國大使都選擇在這里居住，就連知名度很大的恆大球星巴里奧斯，也僅僅是這里低調的一員「普通」住客，就好像這里的業主說的那樣，走在社區裡面，說不定迎面而來的就是某個國家的領事。

優勢三：珠江公園+社區中央園林+珠江，1.5公里綠色中軸線
該項目的負責人告訴記者，因為凱旋新世界的成熟，珠江新城才有了一個完整的世界居住片區的概念，從衛星地圖上來看，確實，凱旋新世界就像鑲嵌在一片綠海里的房子，珠江公園扎眼的一片綠一直連到珠江邊的江岸綠化公園，都是綠色的，凱旋新世界的房子好像自然的地「長出來」一樣，與周邊融合在一起。「當初跟設計師交流的時候，我們就制定了一個原則，凱旋新世界不會把人『關』在社區里，而是做一個半開放性的空間，和周邊的生態環境融合起來，讓珠江公園的自然景觀能夠和珠江連起來，這種一江兩園三景的人居，放在城市的其他地方也是很稀少的，更何況是在珠江新城。所以，凱旋新世界是不可能被復制的。和巴黎、紐約等世界上其他CBD的豪宅區比起來，凱旋新世界也是毫不遜色的」現場的一位銷售人員頗為自豪地向記者表達了這個項目的優勢。

優勢四：極致十年，王者人居——廣粵尊府觀景樓王現正火熱銷售
凱旋新世界本次發售的全新組團「廣粵尊府」被發展商譽為凱旋新世界十年來最值得珍藏的產品。其中T17\T18座的部分珍藏單位，被譽為凱旋新世界最極致的典藏。這批單位坐落於整個組團正中，均為正南、西南向180-300平方一線江景大宅戶型，完全享受270度極致江景：從琶洲到海心沙，將廣州最精華的6公里江面盡收眼底。珠江一線景觀、江岸綠色景觀帶、凱旋新世界近5萬方中央園林，以及珠江新城最大的綠色景觀珠江公園串聯起了長達1.5公里的生活中軸，使區內每個居住者都獨享到珠江新城內絕無僅有的「一江兩園三景四體系」的國際生活。該項目負責人表示，除了之前的內部專場發售以外，
凱旋新世界本次發售的全新組團「廣粵尊府」被發展商譽為凱旋新世界十年來最值得珍藏的產品。其中T17\T18座的部分珍藏單位，被譽為凱旋新世界最極致的典藏。這批單位坐落於整個組團正中，均為正南、西南向180-305平方一線江景大宅戶型，完全享受270度極致江景。而另外T19、T20這兩棟戶型則具有投資+自住的雙重意義，其中罕有的一梯一戶設計，具有非常好的私密性和尊貴性。據項目銷售人員更表示：「對於凱旋新世界200平方以下的戶型，投資回報前景肯定比珠江新城的其他項目更加看好，業主可以委託廣粵公館進行管理和租賃介紹的服務。該銷售人員表示，除了之前的內部專場發售以外，發展商很有可能推出極其少量的稀有物業，相信還會有更大的驚喜！

❸ 廣州最有名的十大豪宅之凱旋新世界

珠江新城是廣州罕見的大型低密度社區，人性化小區內人車分流的道路設計，使得人類住得更加舒適，遠離的喧囂。那麼，接下來就讓我們跟著 城市文化 一起來了解下廣州最有名的十大豪宅之凱旋新世界。

凱旋新世界是新世界中國地產華南有限公司在廣州開發的項目，是新世界中國地產（華南）歷經10年時間用心鑄造的一個地標級物業。

凱旋新世界位於天河珠江新城，城市新中軸線上。項目佔地11萬平方米。由楓丹麗舍、廣粵天地和廣粵尊府三部分組成。採用簡約的法式建築風格，擁有450米的特寬樓距，和48,000平方米的大型社區園林。住宅、商圈、公寓三者獨立設置集成一體，所有建築均聳立於五米高台七米架空平台之上，無論在建築品質或社區氛圍上，凱旋新世界廣場都堪稱廣州豪宅市場的代表之作。

凱旋新世界整體布局以南北軸線為中心線，建築群沿南北軸線於兩邊一字排列，廣場區中央公共綠地空間與整體空間造型互相融合，以平台花園之」高「與」低「、」虛「與」實「之變化使兩者融為一體，使公共空間在視覺上得以延伸；小區內人車分流的道路設計，使住宅區內寧靜舒適。

凱旋新世界項目內楓丹麗舍和廣粵尊府均為廣州最頂級的純居住組團，而廣粵天地位於項目中心位置，是廣州國際級時尚生活中心。

」廣粵尊府「是已經開售的珠江新城頂級豪宅凱旋新世界的最後一期，該項目南擁一線珠江景觀，北臨28萬平方米的珠江公園；由12棟建築組成，共計500多套精品房源，為170至500平方米的大面積單位。目前銷售最貴的單位價格超過了10萬元每平方米。

8萬/平米
廣州中軸線上的綠蔭明珠

它位居廣州新中軸線上寸土寸金之地珠江新城，物業南望珠江秀水，北依28萬平方米的珠江公園。在近11萬平方米的土地上，開發商花下血本，採取了先堆高5米再架空7米的方式營建，中心花園面積達48000平方米，在繁華城市心臟地帶，擁有寧靜而祥和的生活空間，可謂是高人一等的享受。該盤港澳買家眾多，更是多個國家大使人員聚集的租住地。

❹ 想知道新世界中 國的實力怎麼樣！

與同行相比，單單從投資實力上來看，新世界中 國的實力也是毋庸置疑的，作為香 港上市公司旗下的內地旗艦地產，新世界中 國地產的房子一直保持高質量、高水準開發，非常受大眾的歡迎。

❺ 凱旋新世界的項目介紹

凱旋新世界是新世界中國地產華南有限公司在廣州開發的項目，是新世界中國地產（華南）歷經10年時間用心鑄造的一個地標級物業。
凱旋新世界位於天河珠江新城，城市新中軸線上。項目佔地11萬平方米。由楓丹麗舍、廣粵天地和廣粵尊府三部分組成。採用簡約的法式建築風格，擁有450米的特寬樓距，和48,000平方米的大型社區園林。住宅、商圈、公寓三者獨立設置集成一體，所有建築均聳立於五米高台七米架空平台之上，無論在建築品質或社區氛圍上，凱旋新世界廣場都堪稱廣州豪宅市場的代表之作。
凱旋新世界整體布局以南北軸線為中心線，建築群沿南北軸線於兩邊一字排列，廣場區中央公共綠地空間與整體空間造型互相融合，以平台花園之「高」與「低」、「虛」與「實」之變化使兩者融為一體，使公共空間在視覺上得以延伸；小區內人車分流的道路設計，使住宅區內寧靜舒適。
凱旋新世界項目內楓丹麗舍和廣粵尊府均為廣州最頂級的純居住組團，而廣粵天地位於項目中心位置，是廣州國際級時尚生活中心。
「廣粵尊府」是已經開售的珠江新城頂級豪宅凱旋新世界的最後一期，該項目南擁一線珠江景觀，北臨28萬平方米的珠江公園；由12棟建築組成，共計500多套精品房源，為170至500平方米的大面積單位。目前銷售最貴的單位價格超過了10萬元每平方米。

❻ 凱旋新世界的詳細信息

佔地面積:110000平方米
總建築面積:290000平方米
產權年限:70年產權
開發周期:分2期開發，現開發第2期
建築類別:高層
樓層狀況:最高26層
容積率:2.64
綠化率:44.5%
裝修情況:精裝修
地下停車位租價:400元/個/月
停車位備注:小區停車位約1556個
物業管理費:洋房3.9 元/平方/月
物業管理費備注:洋房3.9元/平方米/月 開盤時間：
2010-09 二期開盤
2009-05 一期開盤
入住時間：
2012 二期入住
2009-12 一期入住 開發商:新世界中國地產（華南）
物業管理公司:廣州錦日物業服務有限公司 預售證：
20030030
20030049
20030204
20030205
20030215
20100675

❼ 凱旋新世界目前的在售狀況

凱旋新世界目前已經無房源了，在9月份的時候已售罄。目前珠江新城的房子可售貨源不多。均價也在9-10萬以上。

❽ 【凱旋新世界廣粵天地】同一個小區的房子，升值潛力會有差別嗎

有的 樓有新舊之分3期的都是看江景豪宅會貴很多