森林半島南苑為什麼便宜

⑴ 四平南苑綠洲為啥便宜

摘要 四平南苑綠洲地址吉林省四平市鐵西區海豐大路

⑵ 為什麼藍橋名苑便宜

因為該樓盤有環境、車位等等的問題。
該小區整體環境較差，車位比較緊張，物業一般，小區綠化環境面積小，這些問題導致藍橋名苑價格較低。
藍橋名苑分為南苑和北苑，總共有23幢樓，主力戶型有80方，89方和95方組成，樓間距50米。小區的物業，位於小區5號樓，小區有300方的花園，帶休息娛樂設施，停車場有1000個車位。小區離大型購物中心東城廣場200米左右，步行金海城購物中心500米左右，四大銀行和醫院100米左右。小區居民關系都很和睦友好。人員流動少。經濟適用房小區，小區車位比較緊張，外來停車比較難找位置。

⑶ 龍海南苑為啥這么便宜

中國聯航有二十幾條航線，一天下來幾十個起降是有的。還有可能是航線增加了。

⑷ 社會山南苑的房子為啥便宜

1、戶型相對來說還算不錯，但相比其它小區還是略差一點，所以房價便宜一些。
2、小區的環境以及小區物業相比其它小區有點差，房子的保值率比較低。
3、小區房子的建築材料不過關，而且房子的隔音效果不好。

⑸ 西宏苑的房子為什麼便宜

戶型不佳。
便宜的原因是戶型不佳，包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現戶型問題，那麼就容易造成空間的浪費、干濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。
北京市豐台區南苑街道西宏苑社區位於南苑鎮中心南側，管轄面積0.15平方公里，屬小區型社區。

⑹ 請問福田新南苑是否小產權房，為什麼比同區樓盤便宜，謝謝指教

產權房」並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」，它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。
目前的「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，連外村農民都不能夠買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。
那麼，鄉產權房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉讓？
首先應當明確的是鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續，其就是合法建築，法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此，並非只要是鄉產權房就是非法建築，其只...產權房」並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」，它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。
目前的「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，連外村農民都不能夠買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。
那麼，鄉產權房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉讓？
首先應當明確的是鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續，其就是合法建築，法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此，並非只要是鄉產權房就是非法建築，其只是因銷售環節存在的一些問題和現行法律法規發生沖突，才讓人誤認為是非法建築。
既然是合法的，那麼鄉產權房是否可以購買和轉讓呢？根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換.
部分產權。（小產權）
根據國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標准價出售。職工購房後另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以後才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費後，按個人與單位或政府各自所佔的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在於，部分產權是強調永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。

⑺ 社會山南苑的房子為啥便宜

交通不便。南苑房子屬於中檔次住宅小區，位於西青張家窩社會山附近，四周交通設施少，居民出行十分不便利，使得其房價是很便宜的。

⑻ 瑞金南苑為什麼便宜

車位緊張等缺點較多。
小區不足，小區車位緊張，配比較少，增值稅很高，東臨主幹道瑞金南路，噪音比較大。
瑞金南苑小區戶型一般是小兩層高房，南北通戶型，一南一北，廳南北通，廚衛全明，三房兩南一北，廳南北通，一梯兩戶為主。

⑼ 為什麼在南苑機場起降的飛機票比首都機場的便宜而且都是聯航的和國航有什麼區別

60元往上！最快座10號到 大紅門d口出在打車20元左右就到了！4號線到新宮打車20元左右也可以！地鐵不會堵車呀！