為什麼一樓的房子賣的便宜

『壹』 買房一樓的好處與壞處是什麼

買房一樓的好處：

平時出行是非常方便的，而且家裡有老人和小孩是比較方便的，並不需要通過爬樓梯或者是走電梯的方式上下樓，能夠節省很多的時間生活起來會更加的便利，尤其是在遇到一些危險的時候，1樓的住戶更容易逃生一些。

1樓的房子相比於上面樓層的房子來說，價格會更加的便宜一些，所以可以減輕一定的經濟壓力。而且現在很多的開發商都會贈送1樓一個院子，能夠使用到的面積更多一些，平時也可以在院子裡面種植一些花草，陶冶陶冶情操。

壞處：

由於1樓的房子樓層是比較低的，所以採光效果和通風效果都比較差，尤其是樓間距比較窄的情況下，平時能夠曬到的太陽是非常少的，家裡容易長期處於一個潮濕的狀態，尤其是在雨季的時候，長期居住下去，會對身體造成一定的影響。

另外1樓的蚊蟲是比較多的，尤其是在夏天的時候，所以家裡的門窗最好是緊閉，不然引來的蚊蟲是比較多的。同時1樓受噪音污染是最嚴重的，平時行走的住戶比較多，而且車流量也是會經過1樓的，所以需要將家裡的隔音效果做好，這樣才能夠免受噪音的污染。

『貳』 為什麼一樓的房子是特價房

一樓住房，離地面近，潮濕，蚊蟲老鼠等侵襲嚴重。遇到無良樓上鄰居瞎仍東西，就是直接受害者，另外，還有安全防盜問題。等等以上因素，使得一樓不好賣，所以，為了促銷，一樓一般都是特價。

『叄』 為什麼樓層不同價格不一樣

第一，景觀不同，價格不同。
如果是望江景、湖景、山景、城市景觀等，則基本上是樓層越高越貴。頂樓除外。

如果外面沒啥景觀可望，主要看小區園林，則基本上3-8層左右價格是最貴的。向上向下價格都會低一些。

第二，朝向不同，價格不同。
南向和東南向的價格是最貴的，東向和北向其次，西向最便宜。

當然，朝向和景觀要結合起來看。如果南向看城中村，西向看海。那麼西向的房子貴過南向的房子，也是有可能的。

第三，普遍而言，天地樓價格偏低。
天地樓也就是指頂樓和一樓。頂樓主要是擔心漏水，另外就是夏天隔熱效果差一些。一樓主要是潮、蚊蟲多，擔心高空扔物等。

當然，如果一樓有花園，頂樓做成復式，那價格又不一樣了。

『肆』 相對於其他樓層價格便宜很多，1樓的房子到底能不能買都有哪些優缺點

一樓的房子其實也有優點，比如說不用爬樓。這對於老人家、帶小孩的家庭來說，是非常方便的。尤其是一些老人家腿腳不方便，如果住得太高，進進出出會帶來很多麻煩。

很多人以為一樓蟲子多，但是一樓靠近綠化區域，所以其實也更能夠享受到小區的綠化。很多小區一樓還有附贈一小塊綠化區域，所以無形之中又多享用了一些公共資源。

但是一樓還有一個最大的優勢就是價格，要比其他樓層便宜非常多。而且，開發商為了讓一樓看起來更加有吸引力，通常還會出很多的優惠政策。

『伍』 房子一層和頂層為什麼那麼便宜如果想買房子選哪一層更好

實際上，一樓往往很便宜，但如果它是花園的一樓，它是完全可選的，價格也不便宜。此外，對於老人來說，如果你選擇樓梯房間，那麼樓梯房的一樓是他們眼中的香味。

許多人更加關注樓層的選擇，甚至每個人都認為18樓無法購買，因為有18層。但在18樓，在高層住宅中，它是中間和偏見的樓層更昂貴的地板。但是，昂貴的好處，但由於18樓，有這樣的陳述，所以18樓並不是那麼昂貴，生活舒適，良好的願景，買它是賺錢。對於那些不迷信的人來說，18樓是芬芳的，材料很好。學區8樓

有些父母非常便宜，所以8樓真的很便宜，所以7樓比較昂貴。但是，如果你不相信這個，那8樓實際上是香，因為也有「頭發」在8樓的意義，而8樓的現場體驗也很好，無論是高層住宅或11樓，8樓是漂亮的地板。

『陸』 我買了一樓的房子交了首付發現一樓的房子比樓上的房子便宜這是我該怎麼辦

就現在的樓房情況而言一樓的房子除非是帶院的，比其他的樓層能貴，一般的說就便宜，因為一樓和頂樓就取暖來說較其他樓層溫度要低。但是一樓比其他樓層要方便的多，所以買了就是買了，如果家裡有老年人和兒童的話一樓也挺好的，不要糾結，一樓有一樓的好處。