北辰區的房價為什麼如此便宜

❶ 北辰匯園公寓為什麼便宜

地理位置不好。北辰匯園公寓位於距離北京市中心較為偏遠的地區，讓人們想要購物需要走很長的一段路程。而且距離各個學校，小學、初中、高中、大學沒有一個距離北辰匯園公寓是近距離的，導致了當地的房價很低。

❷ 天津的各區域房價走勢

天津各區域的房價差距較大。市內六區均價在3萬以上，其中和平、南開和河西區的新房均價在4.5萬以上。西青區作為環城四區最早發展起來的輔城區新房單價在2.5萬左右。北辰區均價在2.2萬。津南和東麗均價在2萬左右。其中津南的鹹水沽、八里台和東麗區的東麗湖附近有均價1萬左右的部分項目。

❸ 本人在天津想買一套房子，昨天去看了北辰區的富泉公寓，價格倒是很便宜。但是不知道是否可靠

尊敬的王女士： 來信已收悉。雙口鎮富泉公寓報建項目為工業建設項目，未辦理任何售房手續，鎮政府已明令禁止其銷售，同時投資人也出據書面保證不對外售房，否則出現一切後果由其個人承擔。雙口鎮政府已責成專人處理此事，堅決制止售房行為。 你換房是否是二套房的問題，請您根據自身實際情況，對照市國土房管局相關文件進行查詢。 希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！北辰區政府辦公室2011年5月11日

❹ 目前北辰區的房價是怎樣的

目前北辰區的一手新房價格也是水漲船高。均價在2萬左右，目前新房性價比比較高的是新城樾風華，在1.5萬左右。淮河道板塊的恆大御景灣2.1萬，正榮府也在2.1萬左右，融創臻園目前的均價在2.4萬元左右。

❺ 天津市內六區和環城四區的房價情況是怎樣的呢

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：塘沽、大港、漢沽等板塊

和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。

河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。

南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。

河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬於市六區的價格窪地

河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。

環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。

東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。

北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。

西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。

遠郊五區里，武清發展較好，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海、寧河、薊縣基本沒有什麼發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。

濱海新區發展不均衡，泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不太方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。

您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。

❻ 哈哈，問一下大家天津市北辰區怎麼樣啊

是哪所中學的老師呢，如果是華辰中學或者47中學，那你還是來吧，很不錯的。
北辰區的地域非常廣闊，靠近區政府的京津公路區域，是北辰經濟文化中心，治安人文環境等還算不錯，離市區相對比較近，交通非常便利，新房均價1w，華辰中學和47中學是北辰區最好的初中部和高中部了，生源質量高，教師待遇福利好，而且就坐落在京津公路上。
如果是宜興阜或小淀那邊相對治安人文環境都要差一些，客觀的說北辰區在外環以內的區域都是不錯的，外環以外相對就差很多了。
樓主是哪裡人？你到天津工作還有個優勢就是你能擁有正式的天津戶口，在目前教育體制不變的情況下你的孩子上大學會容易點，天津的治安還是不錯的，而且隨著城市的建設會越來越美好，只不過因為地域原因，北辰區的空氣質量不好，你需要適應很長時間。

❼ 成都北辰香麓價格咋那麼低呢

要回款。
房產商要回款，現在房產都不景氣，由於政策下調，房價管控，所以價格低很正常。
成都，四川省轄地級市，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城，為四川省省會、副省級市、超大城市、國家中心城市、成渝地區雙城經濟圈核心城市，國務院批復確定的國家重要的高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐、西部地區重要的中心城市。

❽ 西安北辰房子堅決不能買！！

那就是騙子，開發商太黑心了

❾ 北辰三角洲e4區為什麼房價低

主要原因：
小區租戶多，人員比較雜，小區比較老舊，樓層比較高，樓間距不大。
北辰三角洲奧城E4區由長沙北辰房地產開發有限公司於2011年建成建成；樓棟總數9棟，共計房屋2490戶。