天津京津新城為什麼這么便宜

❶ 京津新城怎麼樣好不好值不值得買

事實證明，天津合生珠江房地產開發商，是名副其實的奸商，作為京津新城的真實受害業主，說明如下：
1.根據不同戶型，違規收取6,7,12萬的會員服務費，繳費時銷售人員口口聲聲說屬於房款一部分，稱會開進總房款發票。但現在看來銷售的嘴就是一個笑話，最後並未算到房款中，且不提供發票！偷稅漏稅行為已觸犯國家法律。
2.承諾1500/㎡裝修標准未達標；開發商拒絕提供裝修材料清單和水電隱蔽工程線路圖！
裝修相當粗糙：
插座有已經燒壞燒黑的，不通電的；
牆上留著大窟窿還沒裝上插座的；
窗檯石斷成兩半的；
油煙機堆在樓道里還沒安裝；
。。。。
標准真不如村裡請的的農民工裝修隊！！！看了讓人很是氣憤。
3.周邊環境臟亂差，小區配套設施不完善，與物業費標准不符，物業費太高（開放式小區，卻收費2.8）！
4.強制要求交物業費和取暖費後才能看房。提前收取取暖費，卻未按期供暖天大的笑話。還沒好友通水，水路都驗收不了。根本達不到驗房標准。
5. 原先約定的大落地窗，自作主張變成了小窗戶，驗房時才返現。。開發商節省了多少成本？！
這無恥的合生開發商，你們良心不痛嗎？有良心嗎？你們知罪嗎？

❷ 京津新城5到8年能發展起來嗎

能。京津新城是天津合生珠江房地產開發有限公司開發的樓盤，地理位置優越，位於發達城市的天津市寶坻區，而且還有很多高端的配套設施，比如天然溫泉資源建造的帝景溫泉度假村、五星級凱悅酒店，因此5到8年是能發展起來的。

❸ 京津新城的房子可以買嗎

可以。

京津新城是位於天津市寶坻區的一片別墅住宅小區。其距天安門93公里、距北京首都國際機場88公里、距天津火車站47公里、距天津新港43公里、距天津機場30公里。京沈和津薊兩條國家級高速公路，以及擬建的北京-寶坻-天津城市輕軌均路經京津新城。

京津新城是2006年國務院批准建設的天津市11個新城之一。按照天津市政府2009年1月批準的《天津市城鄉總體規劃》，到2020年新城規劃面積為53平方公里。京津新城以地熱綜合開發為特色，著力培育旅遊度假、溫泉療養、生態居住、文化教育、會議會展、現代金融服務等新興產業，建設目標是以現代服務業為特色的新型城市。

京津新城是目前國內首屈一指的休閑度假型別墅項目之一，位於京津唐腹心地帶。項目建築風格有北美風格和地中海風格，建築類型包含：花園別墅、溫泉別墅、水岸別墅、高爾夫別墅、企業會所型別墅以及領袖級獨島別墅，處處以客戶高舒適度和高品質的生活為設計出發點，用心打造了一個完美的生活社區。其世界級配套設施有：五合國際設計的亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿南非迷城凱悅大酒店，天主教堂等。

❹ 天津寶坻房子哪裡升值空間大南邊和北邊哪邊房子升值空間大為孩子落戶而買房，希望幫我分析下

城北和津京新城升值空間大，城南和津京新城環境好，要說今後那還得看政策吧，寶坻城區配套設施齊全，缺點是下雨就淹了（排水系統就是擺設），津京一中馬上就要完工了，明年就要招生了，切記不要聽中介忽悠哪哪都好，十個中介九個坑，最好自己考察考察

❺ 天津京津新城區域的升值潛力是哪些呢

緊鄰京濱、京唐、津承三條城際高鐵。京津新城19分鍾高直達北京，10分鍾高鐵直達天津濱海國際機場。毗鄰「三橫三縱"高速網路，京哈、唐廊、濱保、京津、津薊、塘承高速與規劃地鐵Z3線構成立體路網。坐享城市便捷出行。

（一）實施城市提質工程。主動融入京津冀城市群建設，打造布局科學、功能完備、城鄉互動、生態優美、宜居宜業的城市格局，建設協同發展總體布局中的「微中心」，為承接非首都功能疏解奠定基礎。
到2017年，全面完成寶坻新城60個城中村和24個平房宿舍區搬遷改造任務，建成9個高標准還遷社區，城市主軸線基本成型。京津新城入駐產業項目和創業項目500個以上。到2020年，完成高鐵樞紐站站前區5平方公里開發。寶坻新城、京津新城人口規模達到70萬人。

（二）實施路網暢通工程。把交通一體化作為推動協同發展的「先手棋」和率先突破的領域，圍繞促進兩條高鐵、兩個新城及各等級公路互聯互通，著力構建以軌道交通、高速公路、國省干線公路等為主的大交通格局，加快融入京津唐「半交通圈」。
助力京津新城實現「19分鍾首都生活圈別墅第一居所」的便捷出行時代。

（三）實施「碧水藍天」工程。以創建國家級生態保護與建設示範區為目標，持續開展「四清一綠」行動，強力推進生態修復，打造京濱生態走廊重要節點。
京津新城將大力發展旅遊產業。以潮白河豐沛的水系資源為依託，開發一片京津冀三地的濕地公園保護區。並以此作為核心打造特色文化旅遊產業。

（四）實施產業升級工程。把寶坻產業體系納入協同發展版圖，以對接京津冀產業規劃為前提，以承接北京非首都功能和先進地區產業轉移為重點，以各類產業功能區和特色產業基地為平台，集聚高端要素，打造產業升級版。
京津新城也將順勢打造一條科技街區，隨著京唐、京濱兩大城際軌道的開通，令產業導入成為了可能。在以政府為主導的新一輪規劃修編等重大利好的背景下，一場科技創新型產品平台的導入即將展開。

（五）實施創新創業工程。以促進創新資源合理配置、開放共享、高效利用為主線，構建區域創新體系，營造「大眾創業、萬眾創新」的濃厚氛圍，打造發展新引擎。
到2017年，區域協同創新能力和創新成果轉化率明顯提升，科技研發機構達到75家以上，科技「小巨人」企業達到210家以上。到2020年，人才資源總量達到17萬人，研發支出佔地區生產總值比重達到4.2%，基本建成研發機構集中、創新環境開放、產業鏈與創新鏈高效銜接的科技創新體系。

（六）實施開放引領工程。積極參與全市改革開放先行區建設，以改革激活內生動力，以開放吸引發展要素，不斷聚合綜合競爭優勢。
到2017年，在科技、到2020年，基本建立起全方位、寬領域、多層次的開放格局，成為京津冀區域對外開放的重要門戶。

❻ 天津寶坻區境 是郊區吖經濟狀況怎麼樣

在環渤海經濟圈內，在北京、天津、唐山等城市構成的「大北京」規劃的中心腹地，有一塊充滿無限生機和活力的熱土，這就是——寶坻 自金代置縣以來，寶坻歷經千年風雨，幾度沉浮，終以物阜民豐，吸金納銀之地而博得「京東第一集」之美譽。寶坻是國務院最早批準的沿海開放地區之一。2001年3月，國務院正式批准寶坻撤縣設區，這標志著寶坻又進入了一個新的發展階段。

寶坻距離市區津圍公路68公里，津薊高速59公里

交通很便利，你可以坐火車6416 天津 - 寶坻 07:27 - 09:18 普客 1小時51分鍾 73公里

從寶坻到天津白廟 從早晨四點半開始到晚上七點每二十分鍾一趟車

路程大概需要70分鍾到90分鍾

寶坻區經濟蓬勃發展，各項事業全面振興。 農業： 寶坻境內地勢平坦，土質肥沃，適宜耕作，為我國北方重要的糧棉生產基地，有耕地面積115.8萬畝，主要糧食作物為小麥、玉米、水稻、大豆等。經濟作物中的「三辣」（五葉齊大蔥、紅皮大蒜、天鷹椒）馳名中外，出口到日本、香港、韓國等國家和地區。近年來已成為天津市和北京市的肉、蛋、菜副食品生產基地之一。2001年,糧食播種面積105.3萬畝,總產量31.6萬噸,生豬飼養量138.7萬頭,羊存欄13.5萬只,家禽存欄405.2萬只，禽蛋產量4.2萬噸,肉類總產量7.8萬噸,奶類1268噸,水產品養殖面積4800餘畝,產量2700噸。目前，寶坻農業正在進行產業結構調整，逐步向精品、綠色農業及畜牧業方向發展。 工業： 改革開放以來，寶坻工業迅速崛起。目前全區已擁有各類性質的工業企業7700餘家，從業人數15.5萬人，並逐步形成了紡織、服裝、旅遊用品、文體用品、地毯、鞋類等六大支柱行業群體和以輕加工型、出口創匯型為主的工業發展模式。機械、建材、化工、電子、食品、農產品深加工等行業和高新技術企業正在興起，呈現出欣欣向榮的景象。擁有國家級工業集團8家，市級集團11家，縣級集團2家。2002年1——6月份，固定資產投資46165萬元，其中工業固定資產投資36725萬元，隨著中國加入WTO，在經濟全球化的大潮中,寶坻工業的發展必將進入一個嶄新的階段。 其他產業： 改革開放中，寶坻的商貿、科技文化、衛生等事業又掀開了新的一頁。 寶坻區商貿繁榮，區城集市面積已達40萬平方米，是天津地區最大的集貿市場，輻射八省三市三十多個區，素有「京東第一集」之稱。近年來新建、改造完善和擴大了一批專業市場。各鄉鎮普遍建立了集貿市場，目前共有集貿市場、各類專業和批發市場幾十個。 金融保險業是寶坻區第三產業中的支柱產業之一，現在設有中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、人民保險公司、社會保險公司、平安保險公司等金融機構。儲蓄所代辦所遍布全區城鄉。 科技隊伍不斷擴大，群眾文化生活豐富多彩。全區城鎮都有固定的文化站和文娛場所。鄉村文化也在鄉土氣息中紮下了根基。文化教育更是碩果累累，培養了大批合格畢業生。擁有各類專業技術人員13000名，其中具有中級以上技術職稱的3800名。教育教學質量上升，辦學條件大幅度改善，教師隊伍素質提高，為寶坻今後的發展儲備了大批人才。 衛生事業與日俱興，已形成區、鄉（鎮）、村三級衛生服務站網路。區醫院經過深化改革，設備更加完善，是中國「百佳」醫院之一。 外經外貿發展迅速。寶坻奉行全方位對外開放政策，並努力創造良好的投資環境。中國加入WTO,各個方面都與國際接軌,寶坻對外經濟貿易迎來新的發展機遇。2002年1——6月份實現出口交貨值12.31億元人民幣。合同利用外資額1810萬美元，實際利用外資1283萬美元，吸引市外投資協議額74600萬元,實際利用額12395萬元。 投資環境 具備企業發展所需要的國內最高水準的區位交通優勢。 具備京津區域內有明顯競爭力的土地價格和政策環境。 具備優越的人文環境。政府決策層具有較高的創新力、決策力和行動力；民風淳樸、社會治 安情況優異； 具有不可多得的生態優勢；城區環境超過國家級園林城市標准。 處於迎接中國第三次經濟浪潮的最前沿，是「大北京規劃」啟動的重要棋子和撬點。 得到眾多金融部門的認可和支持，5年內，數十億元的基礎設施建設資金全部投入。 具有7萬畝的達到「九通一平」標準的工業區。 天津市政府在該區域南部地區規劃了104平方公里的衛星城市——京津新城。目前該地區項目總投資超過350億元，正緊張建設中。 國內外眾多知名公司充分認可、踴躍搶灘。 良好的人力資源的儲備和低成本的勞動力資源。 該區域在奧運之前已成為北方乃至全國最具知名度的地區之一，預計該區域每年流動人口將達到500萬人次以上。

❼ 天津津南八里台vs寶坻京津新城你能看好哪裡的發展

天津津南八里台pk保底金京新城你能看好哪裡的發展，我覺得天天經常巴黎塔是非常不錯的，那裡的發展非常快速。

❽ 北京買房好還是天津買房好為什麼

我會選擇在天津買房。

原因之一，買房功能之一是為了居住生活，天津比較適合生活，天津生活節奏緩慢，北京比較適合工作，快強狠的生活節奏不適合長期。

原因之二，買房功能之二是為了孩子上學，天津學校教學資源豐富，而且可以自主命題，高考優勢比北京大。

原因之三，買房功能之三是為了養老，老人當然喜歡環境優美，節奏緩慢的地方。

綜上，北京的優點很多，但是對於大多數普通百姓來講，天津性價比超高，北京可以拼，天津可以住。

可以在休息之際，帶父母去北京玩。畢竟天津離北京超近。

❾ 買京津新城的房子會砸手裡嗎

如果是自住，9千左右買這里問題不大，畢竟處於這個區域，9千多不算太貴
但如果是炒房或者投資，那麼以目前地產行業和整體的城市走向，9千新城的價值並不高，畢竟背靠首都，資源更多的被其吸收，這些新城的發展能力有限，尤其是地產業價格想暴漲可能性很低
目前，有投資價值的房產，主要是核心城市的中高端房源以及別墅群，第一是考慮區域，諸如北上廣深的改善型住房以及學區房，亦或者低價開盤的剛需房相對都比較搶手，二線熱門城市也是不錯的選擇，二是配套資源，具備教育，醫療，交通，就業等資源較好的城市區域屬於香餑餑，而一些各種偏門的區域則價值有限

❿ 濱海新區為什麼叫鬼城

濱海新區之所以叫桂城，很多的房子買了很多的人，長期不過來住
對女人來說，判斷一個男人是不是真的很愛你，有很多種方式和方法。其中最直接最簡單的一個判斷方法或衡量標准就是，看他是不是捨得為你花錢。

如果一個男人真心愛你，那麼他自然會對你格外慷慨大方，他會特別捨得為你花錢。

如果一個男人根本不愛你，那麼他會對你格外小氣摳門，他會像一隻鐵公雞一般對你一毛不拔。

雖然說談錢傷感情，但是離開了錢，你們的感情將無從談起。如果一個男人只是嘴上說愛你，卻從不肯為你花一分錢，那麼你應該趁早和他分手，因為他對你不是真愛。

那麼，女人要怎麼做，才能讓男人心甘情願為你花錢呢？

1、學會為男人花錢?

男人是不會免費做風險投資的，他們對你好，每一步都帶有目的性，如果你不能給他足夠回應，他就會重新權衡。 所以，如果男朋友對你一直很好，總是送東送西，

只要你足夠聰明，就應該在對方過生日或者節日時主動送他禮物。男生會非常開心，因為他覺得：我女朋友不是「吸血鬼」，而是一個懂得付出的人。這樣，他對這份感情才會有經營感，從而把你當做「自己人」。

2、要讓男人感覺到你是他值得付出的女人。

最重要的是，讓男人覺得你是個好女人，跟你在一起感覺快樂和幸福，讓他覺得你就是他溫暖的港灣，並值得珍惜和相守一生，所以男人才會心甘情願地為你花錢。

3、女人要懂得勤儉節約，不要鋪張浪費

女人在生活中花錢時，一定要合理利用生活的支出。學會理財，不要見什麼就買什麼，只要看中的就買，沒有節制。要注意勤儉節約。

有的女人和男人結婚看重的是男人的錢財。並不是真的愛男人。如果女人把男人當成提款機，花錢如流水。鋪張浪費。時間長了，男人肯定會對女人厭惡。

女人真的愛男人的話應該清楚男人掙錢不容易，男人在外面辛苦掙錢，不是大風刮來的。所以請珍惜男人的勞動成果。女人應該體諒男人的艱辛，並懂得持家理財。男人會對女人刮目相看，會越來越愛你。