為什麼靠近路邊的房子便宜

Ⅰ 住街上的房子,有哪些優缺點

臨街住房，優點：
1出行方便，進出便捷
2有親朋拜訪，容易找到，
3好出租，租金高，
4隔一些年，政府就會出資粉刷或清潔。
5可以看風景、看熱鬧
缺點：

1白天粉塵多，開窗又少，通風不好
2噪音大，晚上睡不踏實，關上窗，通風又不好了

Ⅱ 為什麼買房子千萬不要買靠邊的房子

為什麼買房子千萬不要買靠邊的房子

為什麼買房子千萬不要買靠邊的房子？買房子對於大部分人而言都是一件人生大事，很多人常說不要買靠邊的房子，不少人對此感到好奇。那麼接下來就由我帶大家一起詳細了解下為什麼買房子千萬不要買靠邊的房子。

為什麼買房子千萬不要買靠邊的房子1

首先我們先來說一下靠邊的房子它的優勢，這種靠邊的房子無論從採光和通風的方面來說，都是非常不錯的。並且在那房子視野也很寬闊，空氣流通也比較順暢，不用擔心房子裡面悶熱或者因為受潮而發霉，但是還有一個缺點就是靠別人的房子，它的保溫性能是很差的，到了夏天的時候我們都知道太陽很大，往往這個靠邊的房子，它的戶型溫度就比其他戶型的溫度要高很多，一般會高五度左右，然而到了冬天的時候，這樣戶型的房子氣溫又比較低，也會低五度左右。那你夏天開空調，冬天也開空調，那麼它總沒有自然的房子，或者說不靠邊的房子要好得多了。

還有一種就是頂層的房子，建議大家不要去購買，一般我們現在外面大城市的房子都是少則十幾層多則30多層，那麼這樣就有100多米的高度，靠頂層的`房子呢，雖然價格或許稍微便宜一些，或者通風也好，但是靠頂層的房子到了夏天也是很熱的，尤其是這么高的樓層，萬一電梯停電了，如果我們真的迫不得已走上去，也是很累很費時間的。雖然說頂層的房子它有防水，但是萬一頂層房子漏水，那麼水流到家裡也是不好的，很有可能導致家裡的一些東西發霉，所以說奉勸大家頂層的房子再便宜都不要去購買，如果在資金不足或者。沒有辦法的時候，那麼這個時候迫不得已購買頂層的房子，請大家也一定要做好心理准備。

看完之後還有一些網友認為她說我你說的靠邊的房子到底是哪一面呢，其實很簡單，就是我們買房子的時候，他肯定有東面和西面這兩面的一般他是比較遭受太陽西曬的太陽從東方升起，而從西方落下的時候，這兩邊的房子都會被太陽暴曬掉，而到了冬天的時候呢這些寒冷的氣流也往往會因為潮濕導致這樣的房子比較陰冷。

還有一種就是我不建議大家購買房子的第一層，或許很多人認為購買房子第一層不用上電梯，也不用走樓梯方便，但是大家可能也能看得到，在路邊的第一層的房子他是比較吵鬧的，並且空氣灰塵也是比較多的。其實一些垃圾什麼往往都是掉落在第一層。所以說第一層的房子也不建議大家去購買。

為什麼買房子千萬不要買靠邊的房子2

為什麼30層樓房沒人買：

1、30層好高，上下樓不太方便，不太適合家有老人家居住。

2、30層的空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀。

3、30層不是很安全，就目前救援設備來說，消防雲梯車最高僅能達到28層左右，如果30層以上的住戶發生火災等意外，可能會因為樓層太高而大大增加救援難度。所以很多人不買30層。

4、數字30為凶帶吉，在易經數理當中，數字30的暗示意義為：非運。數字30有吉凶參半，得失相伴，投機取巧，吉凶無常的意思，所以認為30樓不吉利。

5、30層以上的房子所暗藏的弊端還是有很多的，第一點就是成本問題，像這樣先進的建築工藝，成本是一定很高的，日常管理方面的成本也不會低，還有就是影響到了城市的景觀，進一步的造成了光污染還有更多環境方面的問題。

買房子要注意什麼樓層風水學：

以五行來看：辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人搜索宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。

屬鼠的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。

屬牛的生肖吉利樓層因該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。

屬虎的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。

屬兔的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。

屬龍的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。

屬蛇的生肖吉利樓層應該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。

屬馬的生肖吉利樓層應該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。

屬羊的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。

屬猴的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。

屬雞的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。

屬狗的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。

屬豬的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。

Ⅲ 房子靠馬路優點與缺點

買了馬路邊的房子，最大的問題就是每天都受噪音困擾。房子是用來居住的，為睡覺提供一個安靜的場所。但是馬路邊的房子由於臨近交通幹道，每天就不能避免的會聽到車來車往的聲音，人們喧囂的聲音，不管聲音是大是小，對於我們來說，都屬於是雜訊，長期在這種房子里居住，不管是對我們的身體還是心理，都會產生一定的影響。

如果是高層住宅，選購買路邊那一棟的時候，一定要選擇10層以上，否則將欲哭無淚。大馬路上走過最多的就是各種車，它們的形式速度註定了會帶起來一大堆灰塵，如果是馬路邊的房子，樓層比較低的話，那麼這些灰塵就會隨著風飄到我們的房子裡面，家裡永遠感覺很臟，就算經常清潔也無濟於事。
優點是交通比較便利。

Ⅳ 為什麼說最好不要買靠邊的房子

買房一直以來都是很多朋友的煩惱，因為房價是真的高，而與此同時也有很多說法，比如買房的時候一定要選好位置與樓層，以後賣的房價會更高，而不少人問為什麼都說買房子時，最好不要買靠邊的房子？其實就是為了以後的增值來說，因為靠邊的房子地勢不好，肯定會導致以後放假受到很大影響。

但是如果買在靠邊的房子，未來的發展想要好起來確實難，畢竟工作的選擇還有以後孩子的發展問題都是大家不容忽視的問題，所以還是建議不要買太靠邊的房子，買一些人流量不是很多，但是在發展著的房子是最好的，可以有一個舒服的環境同時未來也是一個潛力，以後即便賣出去不說掙錢，也不會虧太多。

Ⅳ 為什麼有些內行人說盡量別買靠馬路的樓

第一就是粉塵和尾氣影響健康。相信許多人在路邊看到房子，都會覺得比其他地方臟，這說明路邊的房子更容易受到灰塵和廢氣的影響，從而影響住戶的健康，尤其呼吸道不好的人長期住下來只會加重病情。
第二就是其他問題。目前許多底層都會作為商用，如果你遇到樓下是一家KTV和餐飲店，那就會每天給你帶來很多的困擾。另外如果靠邊的房子沒有遮擋物，冬天樓層較高的住戶都不敢開窗，因為風會颳得很大，聽著都害怕。
第三就是噪音大，影響休息。即使在白天我們很多人都不喜歡嘈雜的環境，更重要的是路邊的房子入住後你就會知道有多煩人了，不管是早上還是晚上，各種車輛的喇叭聲都很大，對睡眠簡直就是一種折磨。
總的來說，以上就是不建議買靠邊房子的原因了，這些開發商一般不會告訴你，所以大家去買房時，一定要主動去了解房子的信息，因為選擇到一個好房子自己住起來也會比較舒適的。

Ⅵ 鐵道旁邊的便宜房子值得買嗎為什麼

值不值得要看個人選擇，因為房子便宜能滿足低收入人群的購房需要，但鐵路附近有噪音，追求生活品質的人不喜歡這樣的環境。

值不值得購買是一個仁者見仁智者見智的問題，它沒有固定而標準的答案，只要鐵道旁的房子有產權證，能正常交易，它就能值得一些人購買。特別是子些位置的房子，價格比較便宜，對於一些低收入人群來說，購買這樣的房子能滿足日常生活的居住需要。

三、值不值得還要看房子的質量

鐵道旁邊的便宜房子值不值得購買，還要看房子的質量與具體位置，如果房子存在嚴重質量問題，價格再便宜也不值得購買，另外鐵道旁邊的房子還要看它的具體位置，是不是學區房有沒有便捷的交通，如果只是臨近鐵路有噪音的隱患可以勉強接受，如果不是學區房而且交通不便，就沒有什麼購買的價值。

Ⅶ 為什麼過來人不買「小區邊」的房子售樓員：「坑」太多了！

很多小區的周邊都是大馬路，而想要買這種小區裡面的房子，盡量不要選擇靠近馬路太近的房子，因為除了出門方便，其他的全是大坑——噪音大，而且屋裡灰塵也會增多！

對於買房，這對不少業主們來說是人生的一大挑戰。畢竟房價實在高的驚嚇。但是作為剛需，房子我們還是需要購買的，而業主們都希望通過努力和學習選擇到合適的房子。這樣不但後居住方便，而且房子也具有空間。而作為過來人的業主們都說，買房子千萬別買距離馬路太近的房子，別以為這樣出入小區方便，其實特別影響我們的生活。

為什麼過來人不買“小區邊”的房子？

而且家家戶戶幾乎都會有車因此大馬路上的車也就變得越來越多，而有的時候還有一些比較大的車輛經過的時候，會導致整個窗口外面非常的吵，而且有的時候甚至會影響正常的休息，所以這樣一來就會讓小區在馬路邊的房子價格會比較低，因為沒有人願意去購買，所以只能夠通過降低價格的方式來進行促銷。而這樣一來，雖然有人會貪便宜來買這樣的房子，但是它們住進來之後也會非常的苦惱。

因為本身在馬路邊，除了吵這個問題之外，還會受到很多人的影響，而且在馬路邊，如果自己的小區外圍的門市房是開飯店的話，那麼必然也會非常的長，哪怕是在夜晚九十點鍾的時候可能也會有很多的人，所以這對於正常人的休息是有很大的影響的，而再除了這樣的一個狀況之外，在馬路邊的房子還有一個非常大的缺點，那就是它的衛生不是非常的好，因為在馬路邊，所以它能夠接受到的塵土時非常多的，相對於小區中心的房子來說，它的衛生環境和人家就相差了一個檔次。

而且需要經常打掃家裡面的衛生，而且也會發現家裡面的地每天塵土都非常的多，而且只要一開窗的話會發現家裡格外的臟，這也是它非常痛苦的一件事情，尤其是到了夏天的時候不開窗的話，家裡面通風不好，又會非常的炎熱，但是如果開窗的話，就會導致外面馬路上的塵土飄進來。雖然可能大家也會認為這種幾率非常的小，但是其實大家是低估了這種事情發生的概率，因為在馬路邊的房子總是會引起各種神圖的飄進，而且也能夠看得出來，這些塵土是非常臟的，更多的是汽車尾氣，所以哪怕是窗戶上面也都非常的臟，清洗起來非常的麻煩。

房子裝修中的細節要清楚

1、家裡的牆面在噴乳膠漆的時候，一定要先把傢具都包起來，噴完在撕掉，不然漆弄在傢具上很難清理。

2、進門玄關處一定要做鞋櫃，你無法想像入住以後鞋子有多少。儲藏空間做足，記得鞋櫃底下留空，方便日常換鞋脫鞋。

3、客廳面積不夠大的話還是不要吊復雜的吊頂，壓低空間不說，衛生還難弄。還有水晶燈也是一樣的，看著是富麗堂皇的，但一年到頭真開不了幾次。當然，你家有23百平就忽略這點。

4、書桌旁、沙發旁可以裝一些帶USB的插座，給手機，平板電腦充電很方便哦

5、插座布置前一定要量好家居尺寸！不然櫃子進場，卻發現插座被櫃子擋住了，那就很尷尬了。床頭的插座距離地面40公分，不然躺床上去夠插座會有點困難。

6、卧室的燈記得裝個雙控的，你可不想躺下了還跑去關燈吧！

7、廚房的插座要多預留一些，小家電會越來越多，你也不想拔來拔去的換著用吧！廚房燒飯的時候手都是濕漉漉的，為了安全起見和不減短使用壽命，可以安裝帶開關的插座，這樣就可以一鍵斷電了。

8、廚房和衛生間的櫃子內部記得鋪層防水膜，防止櫃子內部潮濕腐爛！

業主們選擇房子時，總是直觀的認為距離馬路近一些的房子是很方便的。但是這樣的房子不僅有噪音，而且室內容易進入很多灰塵，清潔不便。因此，大家買房子還是買靠近小區中間的房子，雖然出小區可能慢一點，但是這並不會對我們的生活造成太大影響。在這一點上，業主不能因小失大！

Ⅷ 買房子是買靠路邊的好還是不靠路邊的好

房子在路邊是不太好的，房子在路邊由於車輛很多塵土增加，導致房子裡麵灰塵多容易臟，還有車輛排放的氣體會影響空氣導致空氣質量也不好。噪音大晚上睡覺，中午午休會受到在外車輛的噪音干擾，影響每天的睡眠質量，特別是對老人和小孩的影響極大。唯一的優點是出行較為方便。

Ⅸ 為什麼很多人挑馬路邊的房子

馬路邊的房子價格比較便宜，並且出行會比較方便。

對於上班族來說，達到地鐵或者公交就很快，不用擔心遲到，因為一下樓就能最快抵達所需的交通工具；房子靠馬路一般都會裝飾很漂亮，牆體表面會有各種霓虹燈光，整幢樓看上去極具時尚感，是一個不錯的景觀；最後，房子靠馬路能夠最早知道外面的情況。

馬路邊的房子幾樓最吵

1、一般越接近路邊的房子，就越吵，底層最吵。

靠路邊的房子可以買5樓以上的房子，一般噪音會隨著樓層變高而減少。馬路邊是五層以下的最吵了，尤其是夜間的時間，當整個城市靜下來以後，夜間的任何聲音都會格外的明顯。

2、根據相關實驗結果顯示，臨近街道的高層住宅樓，中間樓層的雜訊反而是最大的。

3、根據聲波傳輸的原理，離雜訊源越遠，雜訊就越低。但在現實生活中，較低的樓層周圍如果有阻擋物，可在一定程度上阻擋部分雜訊。

4、時間、位置和周圍環境不同，雜訊大小也會不同。所以，樓層雜訊大小是要看雜訊源遠近和有無阻擋物。買房者可以根據雜訊源的種類以及檢測點周圍的環境來判斷雜訊的高低。

Ⅹ 同樣都是二手房就隔條馬路，單價為什麼差這么多

隔條馬路，單價就有比較大的差距， 無外乎以下幾種原因：
1、開發商品牌：好品牌的開發商造的房子一般比較保值！
2、物業：好的物業管理的小區 房價自然會高一些
3、房屋的性質：商品房自然比動遷房價格要高
4、生活配套：哪怕只隔一條馬路，都會影響生活的便利性
5、房屋年齡：比如A小區是90年的房子，B小區是15年的房子
6、學區房：哪怕一條馬路之隔 都可能造成學區房和非學區房之分
當然因為咱們祖國地大物博 可能還會有各種各樣的原因出現，我寫的這些是站在專業的角度考慮 大概率影響價格差異的因素， 手打了這么多 希望能被樓主採納！