上城院子的房子為什麼不好賣

㈠ 大量別墅賣不掉，僅僅因為年輕人買不起嗎為何有人說別墅遲早會被取代

別墅目前在房地產領域還是滿暢銷的，但不是每個區域或地方都能建別墅，賣的很好的；因為別墅面積較大，價格較高，對於普通家庭，即使你買得起，還可能住不起，因為它的物業費、停車費等各項開支遠高於普通商品房。有些地產商開發了大量的別墅，很多都賣不掉，很多人會認為是年輕人買不起，也有人認為別墅遲早會被取代？那麼今天我們就來分析一下，為什麼會有人這樣認為？

大量別墅賣不掉的原因

第一、總購房款過高。現在別墅的面積最少都有300來平方，比如一個平方1.5萬，300平方也需要450萬，再加上維修基金，稅費基本上要達到500萬，這個數字對於普通家庭而言，基本上是天文數字，而對富人而言，可能已經有了別墅或其他想法。

㈡ 開發商偷偷透露實情，為什麼有錢人很少買帶院子的房子

現在越來越多的人開始在房產上進行投資，大部分人在自己購買房屋的時候要求也變高了許多，而很多朋友在購買房屋的時候一般會精挑細選，但卻很少購買那些有院子的房屋，這又是什麼原因呢？

最後一點原因就是由於一般住在一樓的住戶是很容易被高層住戶隨便丟垃圾的，因為我們知道現在有不少城市裡的人生活習慣也不是很好，喜歡隨便朝樓下扔東西，而這些扔下來的各種垃圾不僅容易砸傷在樓底下的行人，同時也有可能給一樓的住戶造成極大的不方便，不僅如此，平時在晾衣服的時候也可能會出現大風把衣服颳走的情況，所以在這些時候都是一樓的住戶會感覺到非常的不方便。所以，有一些生活條件比較好的朋友寧願去買一些獨棟的別墅住宅，也不願意去小區購買這樣的屋子也是情有可原的，所以既然大家住在一個小區都要彼此照顧，不能到處亂丟垃圾，否則會給其他人造成困擾。

㈢ 房價明明在上漲，為什麼房子反而賣不出去對此你怎麼看

首先所謂的上漲其實都是中介和炒房團們刻意炒作的，無非就是製造房產熱的假象，讓那些不理智的剛需經受不了而高價購房，這無非就是一種心理戰。但為什麼無市呢？那是因為目前本來剛需就已經有限了，加上高房價，能湊夠六個錢包的人就更少了，所以就出現了這種局面了。

無論什麼商品，包括房子，供需關系決定價格，價格決定成交量。應該是整體需大於求，房子好買，好炒，有人買單。現在明顯是供大於求，三四線城市房價滯漲，甚至比10年前還低，比如溫州。現在購房者相對理性，而且選擇餘地大，所以還端著價格的房子基本賣不出去。我敢說，房子價格會逐步下降到一個合理范圍。為什麼不是暴跌呢，因為我們是中國，銀行是國家的，房子暴跌，絕大多數人會放棄房子不再還貸款，最後銀行接手爛攤子，國家不會讓這種情況發生。

㈣ 曾被搶購的「一樓帶院子的房子」，為何如今被人嫌棄

曾被搶購的「一樓帶院子的房子」，為何如今被人嫌棄？

存有產權糾紛案件

好多人一看到一樓帶院子房子就動心了，認為這一院子徹底屬於自己的，而房地產商也常以「帶別墅庭院」為營銷手段宣傳策劃，等買房子之後才發現這一「院子」居然是城市綠地。因此購房的時候一定要認清買房合同，協議中房子的使用的面積是不是包含院子面積。要是沒有明確所屬本人業主得話，那麼這樣的院子就會容易存有使用權的糾紛案件。

在《民法典》第274條明文規定：建築區劃里的綠化，（產權）屬業主一共有，換句話說，客戶僅有使用權，且需要通過別的業主允許，或是綠地規劃經規劃部門事前准許。這種沒有產權的院子，假如你擅自進行了園林綠化、護欄什麼的，很有可能後邊在被違章建築全部拆除，白忙活一場。

㈤ 為什麼現在的房子不好賣

現在的房子確實都不好賣。原因有三點，首先是現在銀行的貸款不好貸了。其次是很多房主對自己的房價評估太高。最後是中介的介入，故意的抬高房價。

由於現在買房的貸款不像以前那樣容易，所以導致了好多想買房的上班族，無法購買自己的住房。現在絕大多數上班族都是沒有公積金的。而且隨著時間推移，現在城市的老房子越來越多了。而且新建的樓盤也沒有以前那麼多。就拿哈爾濱為例吧，1995年之後的房子都不可以用公積金貸款。想買一個老房子公積金這塊肯定是不適用的。

所以我覺得，現在的房子難賣。

㈥ 上城院子值得買嗎

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㈦ 中海國貿上城房子為什麼不好賣

中海國貿上城房子為什麼不好賣？這兩年房市本就不行。如果地點再偏一點，地段再差一點就更糟

㈧ 為什麼縣城裡面的房子很少能賣出去

因為人往高處走，水往低處流，一般年輕人都去大城市裡走，很少還會有人待在縣城裡，中年人和老年人都已經有房子一般也不會買，所以才會賣不出去。

㈨ 高樓層房子為什麼賣不出去背後有什麼原因

為什麼高樓層房子賣不出去？售樓表妹說漏嘴，後悔如今才知道

買房要花的錢是非常多的，所以很多人都非常努力的賺錢，不過買房的時候要有自己的想法，萬萬不要完全聽信銷售人員的話，要不買錯了就麻煩了。現在開發商開發出來的房子種類是很多的，難免在買房的時候會挑花了眼，是萬萬馬虎不得的。現在的房價上升很快的，小戶型的房子因此也越來越受歡迎，不過因為土地資源緊缺，現在很多房子樓層是越來越高了，這么多個樓層，那買房的時候要怎麼選擇呢？為什麼高樓層房子賣不出去？售樓表妹說漏嘴，後悔聽說太晚了。