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阿爾及利亞房價為什麼便宜

發布時間: 2022-11-30 09:35:21

① 哪個國家的房價最便宜

2015年經濟與合作組織(OECD)發布了最新的一份研究報告,梳理出全球房價最低的部分國家。以下是全球房價最便宜的9個國家:


  • 註:房價與收入比如果是負數,意味著相較於歷史水平,該國家當前的收入足以承擔當前的房價。


1、韓國

價格與收入比:-39.35

韓國在上世紀90年代達到住宅供求平衡後,於1998年遭遇金融危機使得房價下跌。雖然後來稍有回升,但又再次遭遇2008年金融危機,房價又再度下降。

目前,韓國住宅普及率為101%,超過一人一戶水平。

據了解,韓國濟州島的房地產項目就備受「中國大媽」追捧,如今那裡的房價約2.2萬元人民幣/平方米,很合算。


2、日本

價格與收入比:-38.44

在日本,面積大約60-80平方米,價格大約350萬人民幣。面積85-100平方米,價格以700萬人民幣起。


3、德國

價格與收入比:-15.78

1977年至今,德國平均房價僅上漲60%,而同期個人收入已增長3倍;過去10年裡,德國物價平均每年漲幅2%,而房價每年上漲1%,扣除物價因素,德國房價實際上在以每年1%的速度縮水。

德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元(如柏林為1700歐元左右)之間。


4、美國

價格與收入比:-9.84

2014年9月美國房價中位數為17.65萬美元,繼續保持近一年來的穩定上漲趨勢,但仍未達到2007年的房價高位19.63萬元,投資入市被持續看好。

加州房屋實際售出單價為2800美元每平方米。


5、愛爾蘭

價格與收入比:-8.16

都柏林市中心的兩室公寓大概40萬歐元左右。離市中心開車30分鍾范圍之內兩室公寓20萬歐元左右,帶小院子的連排別墅40萬歐左右,兩層,三個或四個房間。

都柏林之外的城市,20萬歐元能買到一套獨院的房子,帶院子,也就是別墅。海邊的房子可能稍微貴一些,但也不會超過35萬。


6、瑞士

價格與收入比:-5.13

瑞士的房地產市場相比其他歐洲國家最大的特點是:價格透明,穩中有升,房屋總體質量非常高。中型城市的房產價格大概在3 000~5000瑞郎每平方米,約為(19000—32000元人民幣每平方米)。


7、葡萄牙

價格與收入比:-4.97

在里斯本,普通公寓價格一般為1000~1200歐元/m2,豪華公寓為3000~5000歐元/m2,海邊小型公寓1000~2000歐元/m2。


8、芬蘭

價格與收入比:-1.22

芬蘭房價一般在1500-2500歐元/平。


9、希臘

價格與收入比:2.83

和其他國家一樣,希臘每一個城市和地區都有高、中、低價位區,而同一個區份內的價格也會有天壤之別,去處最低和最高價位。

② 阿爾及利亞是窮還是富啊

阿爾及利亞算是比較貧窮的國家。阿爾及利亞工業以油氣產業為主,鋼鐵、冶金、機械、電力等其他工業部門不發達。所以整體來說不算是富裕的國家。

油氣產業占國內生產總值45.1%,製造業僅佔5.2%。目前阿工業系統共有員工約43萬人,其中國營工業企業職工33萬人,私營企業員工約10萬人。

阿爾及利自然地理情況簡介。

阿爾及利位於非洲西北部。北臨地中海,東臨突尼西亞、利比亞,南與尼日、馬里和茅利塔尼亞接壤,西與摩洛哥、西撒哈拉交界。海岸線長約1200公里。北部沿海地區屬地中海氣候,中部為熱帶草原氣候;南部為熱帶沙漠氣候。每年8月最熱,最高氣溫29℃,最低氣溫22℃;1月最冷,最高氣溫15℃,最低氣溫9℃。

以上內容參考中國領事服務網——阿爾及利亞簡介

③ 阿爾及利亞的物價怎麼這么高

正因為落後,工業基礎非常薄弱,無論輕重工業,都不能滿足國內需求,絕大部分依賴進口,而且進的還是歐洲貨,當然貴啦!

④ 阿爾及利亞窮還是富

阿爾及利亞窮。阿爾及利亞是一個北非國家,2020年阿爾及利亞人均GDP0.33萬美元,是中國的三分之一到四分之一之間。阿爾及利亞的糧食作物、奶、油、糖和日用品主要依賴進口,是世界十大進口國之一。工業以石油和天然氣為主,製造業不發達。對本國老百姓的糧食、水、電、燃氣、食用油等生活必需品給予大量補貼。

阿爾及利亞的地理位置

阿爾及利亞位於非洲北部,北瀕地中海,與利比亞、突尼西亞、尼日、馬里、茅利塔尼亞、摩洛哥相鄰,面積238.174萬平方公里,是非洲面積最大的國家,也是阿拉伯國家中面積最大的,同時也是地中海沿岸面積最大的國家。

⑤ 阿爾及利亞房子賣多少錢一平方

阿爾及利亞首都平均房價:1000美元左右,他們一般住的房子是150平方以上,120萬人民幣的樣子;

⑥ 義大利7.8元售房,為何房價這么便宜

因為義大利西西里島的薩萊米市的人員非常少,而且限制土地很多,再加上當地人員的流失情況也十分的嚴重,導致城市如同空城一半,見不到多少人影。因此為了吸引更多的外來人口前來定居,當地計劃每套房產售價一歐元,換算成人民幣就相當於7.8元人民幣了。

這樣做一方面是為了吸引人氣,讓小鎮不那麼空曠,從另一方面來說,用這種手段去吸引投資者前來,也是為了促進當地的發展跟經濟,提升人氣的同時人們也各取所需,何樂而不為。

⑦ 全世界的12個貧水國是哪12個

下面這個是一份缺水國的名單,因為可能計算方法不一樣,這里沒有中國。另外據另一排名中國在貧水國排位第十三。
埃及
2 阿聯酋
3 阿曼
4 維德角
5 蒲隆地
6 阿爾及利亞
7 葉門
8 約旦
9 沙烏地阿拉伯
10 巴貝多
11 新加坡
12 巴林
13 利比亞
14 科威特
15 卡達
16 馬爾他

中國十大污染城市排名
2005-07-11 17:21 來源:南方周末 作者:arry
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6月初,國家環保總局給出了一個權威答案,在全國113個重點監測城市中,空氣污染指數最大的十個城市依次是:臨汾、陽泉、大同、金昌、宜賓、株洲、重慶、焦作、長治、攀枝花。

去年,這一名單首次公布時,十大空氣污染城市是臨汾、陽泉、大同、石嘴山、三門峽、金昌、石家莊、咸陽、株洲和洛陽。

一年之後的今天,五個城市光榮下榜。

「黑榜」令地方政府鐵腕治污

從去年開始,國家環保總局有史以來第一次公布「十大污染城市」。對於習慣了「好事上紅榜,壞事不上榜」的地方政府來說,上這個「黑榜」,無疑引起了強烈的震動。

排行榜公布後,史京品是第一個被撤換的環保局長。這位河南省洛陽市環保局局長,在2004年年初洛陽市新一屆政府組成人員中剛剛留任。但就在年中,洛陽進入國家環保總局首次公布的十大污染城市名單,史京品的環保局局長生涯就此戛然而止。

洛陽是著名的旅遊城市和歷史文化名城,並在爭創中西部最佳人居城市。然而,這頂污染「黑帽」將這個對環境自我感覺不錯的九朝古都驚醒。河南省委常委、洛陽市委書記孫善說,洛陽市的大氣污染到了非治不可的程度了,「必須痛下決心解決」。

最令人矚目的一個措施是,洛陽環保執法不再有禁區,對所有違規者嚴管重罰。而此前,洛陽市為保護科研院所、重點企業及民營企業,要求環保部門對這些單位執法需報請批准,現在,這一規定被立即取消。

同時上「黑榜」的另一個河南城市是三門峽。北京大學環境學院宋豫秦教授告訴本報記者,他當時去三門峽考察,看到「群眾非常不滿,領導壓力非常大」,市政府下決心治污,甚至出現了過激行為。全市的小鍋爐被一律關掉,以致幼兒園里一時沒了取暖設備,有的孩子被凍傷,「這種行為當然不應提倡,但從這里可以看出,『全國十大污染城市』對當地政府造成的壓力有多大。」

同年,陝西的咸陽也上了「黑榜」。這一消息令咸陽人乃至西安人震驚。很多西安人將房子買在距離西安不到20公里的咸陽,圖的是房價便宜和空氣好,如果咸陽的空氣比西安都差,這對咸陽的招商引資無疑是巨大的打擊。消息公布當天,咸陽市委書記和市長對市環保局嚴厲批評,市環保局緊急開會,並趕赴省環保局檢討匯報。

一年以後,洛陽、三門峽和咸陽,都下了「黑榜」。

市長道歉,局長不評先

今年,河南焦作上了「黑榜」。6月15日,在焦作市大氣污染整治攻堅會上,市長毛超峰向全市人民道歉。他說:「焦作市進入『十大污染城市』黑名單,在全市上下引起了強烈的震動和反響,對此,我代表市委、市政府向全市人民道歉,並向全市人民鄭重承諾,本年度內一定摘掉『十大污染城市』的黑帽子。」

這位市長表示,大氣污染整治攻堅,市委、市政府已下了「鐵的決心」。

自己居住的地方邁進「全國十大污染城市」,焦作市民極為不滿,但更令他們不滿的是,這個市的環保局局長李振山,居然被初定為全省環保系統先進個人。

據河南《大河報》報道,一位焦作市民提出:「去年洛陽列入『全國十大污染城市』,市環保局局長都下課了;今年焦作市環保局讓焦作戴個全國黑帽,還有臉評先?不讓局長下課就算便宜他了。」

但這位環保局長認為,環保局雖然有責任,「但不是環保一家之力所能解決的。焦作治污歷史包袱沉重,幾十年的問題怎麼可能一年解決?別說是我李振山,就是換了張振山、王振山也沒辦法。環保治污,我問心無愧」。

《大河報》記者采訪了焦作市相關部門,在很多人眼裡,「環保在焦作是個老大難問題,李振山迎著困難上,大家都很敬佩。」

最「恨」李振山的是賣煤球的人。由於市內門店都改成了天然氣、液化氣等清潔能源,賣煤球的一下沒了市場。以前一直靠打煤球、賣煤球掙錢的老張如今不得不做起了水果批發的生意。他說,以前他批來煤僱人打成煤球,專門向市內各飯店送,每月收入不下萬元,可自從市內飯店不讓用煤,他的生意都完了,「這個李振山,跟俺賣煤的咋會有這么大仇?」

但不管李振山怎樣努力過,焦作市最終上了「黑榜」,市民們很難原諒他。李振山最後退出評先。

《人民日報》發表評論說,基層環保局是地方政府的一個部門,其局長由本級政府任命並對本級政府負責,經費開支列入本級政府財政預算。假設某市領導要上馬一個帶來環境污染的重大項目,環保部門很難做到鐵面無私。世界環境日前夕,國家環保總局一位負責人就說過:「有些基層環保局長在上級督辦、政府幹預、群眾上訪三層壓力中工作,在萬不得已的情況下,甚至自己充當舉報人寫匿名信,向上級反映應該由他來管的事。」

顯然,只有一個城市的最高領導人重視,才有可能解決環境污染問題。

「黑榜」:以信息公開促治污

「十大污染城市」的黑名單,出自國家環保總局污染控制司。該司李蕾處長對本報記者解釋,空氣綜合污染指數數值越大,空氣污染程度越嚴重,參加空氣綜合污染指數計算的污染物包括可吸入顆粒物、二氧化硫和氮氧化合物三項。空氣綜合污染指數可以直觀、簡明、定量地描述和比較環境污染的程度。

從1989年開始,國家環保總局進行「環保重點城市年度考核」,簡稱「城考」,「城考」的對象是各個市政府。從2003開始,「城考」由40多個城市擴展為113個城市,並於第二年首次公布最後10名的名單。

李蕾處長說,在此之前,環保總局從來沒有公布過「十大污染城市」,先前出現的各版本「十大污染城市」,並非出自環保部門。

但他們顯然注意到了這種黑名單的力量。為何在多年之後最終公開「十大污染城市」的黑名單,李蕾回答:「我們想利用信息公開的方式,對做得不好的城市有個促進。搞好環保是地方政府的責任,他們對老百姓的健康要負責。目前來看,信息公開是很有效的。」

她還表示,這一名單是根據各地的監測站上報給中國環境監測總站的數據,「不是評的,也不是選的,就是完全按數據來」。

她透露,全國600多個城市中,342個城市具備較為可信的大氣監測系統,其中國家環保總局重點監測的只有113個城市,公布「全國十大污染城市」也從這113個重點城市中選取,「還有相當部分城市比這些城市差得多,只是不在公布之列」。

6月2日,《中國環境狀況公報》發布。公報說,2004年監測的342個城市中,暴露於未達標空氣中的城市人口佔66.9%,也就是說,全國只有三分之一的城市人口能呼吸到達標的空氣。

北京大學環境學院宋豫秦教授說,當前中國城市的環境污染加劇蔓延,由過去的單個城市為主發展為區域性為主,污染物由單一型向復合型發展。當前我國生態與環境問題的復雜和嚴峻,是歷史上任何國家工業化過程中所不曾遇到的。發達國家在不同發展階段出現的不同環境問題,我國在20年內集中爆發。

他說,大氣的煤煙污染與機動車尾氣造成的化學污染共存,形成灰霾現象,而這一污染並沒有在監測指標中,因此,「『十大污染城市』不足以說明中國城市污染問題,實際狀況比公布的更嚴重」。

十大污染城市的出路

客觀而言,成為「十大污染城市」,大多與這些城市的自然地理有關。四川宜賓和攀枝花處於金沙江峽谷,而山西的大同、陽泉、臨汾和長治處於晉陝峽谷,焦作處於太行山區,而重慶更是山城。宋豫秦教授說,這些城市有共同的特點:空氣對流受阻,自然稀釋能力弱。以同樣的污染物排放量與治污措施,如果它們處於平原開闊地帶或沿海,不會成為「十大污染城市」,因此,不能簡單地認為這些地方的官員環保意識就比其他城市的差。

再者,這些城市的經濟發展大多是資源依託型,靠開發礦產資源為主,生產過程粗放。

但是,宋豫秦認為,只要領導人下大決心,公眾普遍警覺,這些城市的污染並非不可改變。處於峽谷地帶的三門峽以及洛陽、石家莊等城市,經過努力,已成功跳出「黑名單」。而最典型的城市是遼寧本溪,過去污染嚴重,在衛星照片上只看到一團黑污,現在已朝山清水秀發展,城市面貌變化極大。

「進入黑名單對焦作是一個沉重的打擊。」宋豫秦說,因為焦作已在成功轉型之中。由於煤炭資源逐漸枯竭,加之污染嚴重,焦作已將自己定位為旅遊城市,每年花巨資打造雲台山旅遊平台,去年雲台山被命名為「世界地質公園」。以前焦作是煤城,天灰,地黑,而現在去焦作,感覺大變。

宋豫秦認為,目前焦作經濟實力一躍進入河南前幾位,焦作有實力,也有意識重視環保,毫無疑問,「它很快就會走出黑名單」。

而四川攀枝花也有條件改善。這里森林覆蓋率遠高於北方城市,降水多,加之攀鋼能提供大量的財力支持,完全有能力解決空氣污染。

但對於貧瘠黃土地上的山西城市,這個任務就要艱巨一些。在去年首次公布的黑名單上,臨汾倒數第一。據中新社報道,「臨汾市委、市政府震動極大,書記、市長坐卧不安:這頂『第一』的帽子我們堅決不能戴」。

當年,臨汾市委、市政府把環境污染治理列為重點工程,號召全市人民「打勝這一硬仗」,並提出,誰摘不掉環境污染的黑帽,就摘他頭頂上的「烏紗帽」。

但一年過去,臨汾仍然戴著倒數第一的黑帽。

臨汾是山西省主要產煤、產焦區,工業煙塵排放和居民冬季取暖燒煤,是大氣污染的主要原因。該市四面環山,是山西境內最窄的一個盆地,空氣流動較困難,不但本地的污染不能被沖散,南來的污染氣體也在此滯留。山西的城市,大都有類似制約因素。

但污染問題並非不可解決。5月31日上午,山西省十屆人大常委會評議省環保局工作時,謝克昌副主任說,山西生態和環境惡化已到了非常嚴重和不能容忍的地步,產業結構、資源特徵以及技術水平決定了山西的環境保護和生態建設十分困難,雖然做到零污染不可能,但完全可以減少,完全可以遏制。

賀銳委員說,山西污染態勢得不到根本遏制的主要原因,是山西一直走先污染後治理的路子,一些幹部有片面發展觀,只對領導和發展速度負責,不對人民和環境負責。

謝克昌副主任表示,山西的GDP、財政收入、居民收入目前在全國居中游水平,但是生存支持系統、環境支持系統排位仍在全國最後一、二位。

因為能源緊張,山西賣煤賺了不少錢,應該有錢治污,「一句話,能不能治污,就看領導人是不是以人民健康為重,是不是樹立了科學發展觀,這是根本。」 宋豫秦說。

⑧ 我要去阿爾及利亞上班,請問那邊的消費怎樣

這里的消費挺高的,物價水平也高。比如說蘋果相當於人民幣9塊錢一斤,蔬菜類特別貴,錢很好花的。可能是他們當地的貨幣不值錢吧。而且阿爾及利亞不是一個窮國,這里的富人很多。你不會對它失望的~~嘿嘿~~

⑨ 為什麼阿爾及利亞很富裕,卻不能被視為宜居城市

綜合條件不好。最大的問題是社會治安不好,恐怖活動頻繁。

⑩ 為什麼國外的房價比中國便宜那麼多

下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。

第一方面,不難發現在美國,該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格,因此也造成了中國房地產業供應太少,同時也間接造成地價上漲。但美國對於土地沒有那麼多規定,所以地價比較低廉。

第二方面就是目前美國的產業分布比價較為合理,在美國,大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少,同時也導致房價不會很高。

第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的,移民到美國,不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外,平時美國人一般都不會選擇去市中心。

第四方面是在美國,戶口是跟人走的,就是人在哪生活,戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產,大都是外來移民人口。因此說在美國,因為大都市對於本土居民吸引力較小,所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。

第五方面,也是最重要的一點,如果房屋持有成本高,租金回報率高,房價漲幅溫和,那投機者(只買不租者)靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本,而且現金流負向,還賺什麼錢?他自然就會盯著租金回報率去研究。另外,沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。

但中國房產市場是恰恰相反的:幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是數據說話,對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異:

所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益,炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住,也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本,這樣就很少空置房屋,有效增加了房源供給,從而抑制房價過快地增長。

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